2025年度長沙市高端住宅租賃服務(wù)協(xié)議模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度長沙市高端住宅租賃服務(wù)協(xié)議模板甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項目乙方提供長沙市高端住宅租賃服務(wù)，包括但不限于房屋的租賃、維護、清潔、安保等。2.服務(wù)標準乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合高端住宅租賃標準的物業(yè)服務(wù)，確保房屋的安全、舒適和整潔。乙方保證所提供的租賃住宅在租賃期間，滿足甲方的生活和工作需求。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金總額為______元/月，共計______元。租金支付方式為每月______日前支付，甲方應(yīng)按時足額支付租金。三、交房與驗收1.交房時間乙方應(yīng)在租賃期限開始前______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.驗收標準甲方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合約定的情況，應(yīng)在驗收報告中注明。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.乙方違約責任乙方未按約定提供租賃服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方未按時交付房屋的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方改進或提供補救措施。有權(quán)根據(jù)實際居住需求調(diào)整租賃條款，但應(yīng)提前書面通知乙方。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付租金，并遵守租賃住宅的相關(guān)管理規(guī)定。對租賃住宅進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在提供租賃服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照協(xié)議約定提供租賃服務(wù)，確保住宅的安全、舒適和整潔。對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)內(nèi)容與標準1.服務(wù)項目乙方提供的服務(wù)包括但不限于房屋清潔、維修、安保、綠化等。2.服務(wù)標準乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合高端住宅租賃標準的物業(yè)服務(wù)，確保住宅的居住環(huán)境舒適、安全。乙方保證所提供的服務(wù)在租賃期間，滿足甲方的生活和工作需求。七、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金總額為______元/月，共計______元。租金支付方式為每月______日前支付，甲方應(yīng)按時足額支付租金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方無故退租，應(yīng)承擔乙方因此造成的損失，包括但不限于房屋空置損失、維修費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的租金，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的住宅不符合協(xié)議要求，應(yīng)負責免費更換符合要求的住宅，并按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；如因住宅質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、住宅設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：