二零二五版高端住宅社區(qū)廣告位租賃管理合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版高端住宅社區(qū)廣告位租賃管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.廣告位租賃概況2.1.廣告位位置2.2.廣告位面積2.3.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付方式3.3.支付時間4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整方式4.3.調(diào)整通知5.使用范圍及限制5.1.廣告內(nèi)容要求5.2.使用時間限制5.3.使用面積限制6.廣告位維護與管理6.1.出租方責任6.2.承租方責任6.3.維護費用7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.解除或終止程序8.違約責任8.1.承租方違約責任8.2.出租方違約責任8.3.違約賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決費用10.法律適用及管轄10.1.法律適用10.2.管轄法院11.合同附件11.1.廣告位使用說明11.2.廣告位租賃合同附件12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序12.3.合同變更通知13.其他約定事項13.1.保密條款13.2.通知方式13.3.合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________第二條廣告位租賃概況2.1廣告位位置2.1.1廣告位具體位置：____________________2.1.2廣告位所屬建筑物：____________________2.2廣告位面積2.2.1廣告位面積：____________________平方米2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：____________________2.3.2租賃終止日期：____________________第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金：____________________元3.2支付方式3.2.1首付款：____________________元，于簽訂合同之日起3個工作日內(nèi)支付3.2.2每月租金支付：____________________元，每月第一個工作日支付3.3支付時間3.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2銀行賬戶信息：____________________第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.1.1國家政策調(diào)整4.1.2市場行情變化4.2調(diào)整方式4.2.1按照國家政策調(diào)整4.2.2按照市場行情變化調(diào)整4.3調(diào)整通知4.3.1出租方應在調(diào)整前30日以書面形式通知承租方第五條使用范圍及限制5.1廣告內(nèi)容要求5.1.1廣告內(nèi)容須符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范5.1.2廣告內(nèi)容不得含有虛假、誤導性信息5.2使用時間限制5.2.1廣告位使用時間為每日日出至日落5.3使用面積限制5.3.1廣告位實際使用面積不得超過租賃面積第六條廣告位維護與管理6.1出租方責任6.1.1保證廣告位的完好無損6.1.2負責廣告位的日常維護6.2承租方責任6.2.1不得擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)6.2.2負責廣告位的清潔與維護6.3維護費用6.3.1維護費用由雙方協(xié)商解決，如需更換廣告材料，費用由承租方承擔第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1出租方違約，導致合同無法履行7.1.2承租方違約，導致合同無法履行7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿7.2.2雙方協(xié)商一致7.3解除或終止程序7.3.1解除或終止合同，雙方應提前30日書面通知對方7.3.2解除或終止合同后，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費用第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1承租方違約責任8.1.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付應繳租金的1%作為違約金。8.1.2若承租方擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)或損壞廣告位，應承擔修復費用，并賠償出租方因此遭受的損失。8.1.3若承租方違反廣告內(nèi)容要求，出租方有權(quán)要求立即停止發(fā)布，并賠償由此造成的損失。8.2出租方違約責任8.2.1若出租方未按約定提供廣告位，應向承租方支付相當于一個月租金的違約金。8.2.2若出租方未能保證廣告位的完好無損，導致承租方無法正常使用，應賠償承租方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1雙方違約責任按上述條款執(zhí)行，違約方應立即支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1若雙方同意，可共同選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分攤。第十條法律適用及管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.1.2合同條款如有違反法律、行政法規(guī)的，以法律、行政法規(guī)為準。10.2管轄法院10.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條合同附件11.1廣告位使用說明11.1.1廣告位的使用說明包括廣告位的尺寸、形狀、安裝要求等。11.2廣告位租賃合同附件11.2.1附件一：廣告位租賃協(xié)議11.2.2附件二：廣告內(nèi)容審核標準第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同變更通知12.3.1合同變更后，雙方應在變更生效前通知對方。第十三條其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式a)郵寄至對方提供的地址；b)專人遞送；c)傳真或電子郵件發(fā)送至對方指定的聯(lián)系人。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險公司、仲裁機構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入的前提是甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，且符合本合同的相關(guān)規(guī)定。2.2第三方介入應當有助于合同的履行，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責任限額3.1第三方介入過程中，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責任限額包括但不限于第三方因自身過錯導致的損失、違約責任等。第四條第三方責權(quán)利劃分a)根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和資料；b)對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督和檢查；c)對甲乙雙方違反合同的行為提出糾正意見。a)依法履行職責，確保介入行為的合法性和正當性；b)公正、客觀、公平地處理甲乙雙方的爭議；c)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方介入過程中，其權(quán)利和義務不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責任、權(quán)利和義務。a)第三方的基本信息；b)第三方介入的目的和范圍；c)第三方的責任限額；d)第三方的權(quán)利和義務；e)第三方介入的費用及支付方式；f)第三方介入的時間安排；g)第三方介入的終止條件。5.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第六條第三方介入費用6.1第三方介入的費用包括但不限于第三方人員的工資、差旅費、咨詢費等。6.2第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定分攤，或由一方承擔。6.3第三方介入費用應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第七條第三方介入爭議處理7.1第三方介入過程中，如甲乙雙方對第三方行為有異議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。第八條第三方介入終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就時，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務。第九條第三方介入后續(xù)處理9.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.2第三方介入產(chǎn)生的資料、文件等歸甲乙雙方共同所有。第十條第三方介入與其他條款的關(guān)系10.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。10.2本合同未盡事宜，按照第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。第十一條特別約定11.1甲乙雙方在本合同中約定的事項，如需第三方介入，應遵循本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.2本合同與本合同修正案具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位使用說明詳細要求：包括廣告位的尺寸、形狀、安裝要求、維護保養(yǎng)指南等。說明：此附件用于指導承租方正確使用和維護廣告位。2.廣告位租賃協(xié)議詳細要求：包括甲乙雙方的基本信息、廣告位的具體信息、租賃期限、租金支付方式等。說明：此附件為雙方簽訂的主要合同文件，明確了租賃關(guān)系和雙方的權(quán)利義務。3.廣告內(nèi)容審核標準詳細要求：包括廣告內(nèi)容的基本要求、禁止內(nèi)容、審核流程等。說明：此附件用于確保廣告內(nèi)容的合法性和規(guī)范性。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的信息、介入目的、責任限額、權(quán)利義務等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事宜，確保第三方行為的合法性和有效性。5.違約責任認定及賠償協(xié)議詳細要求：包括違約行為的定義、違約責任的認定標準、賠償金額的計算方法等。說明：此附件用于明確違約行為的后果和賠償標準。6.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：此附件用于記錄合同變更的具體情況，確保雙方對變更內(nèi)容的認同。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按時支付租金違約方擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)或損壞廣告位違約方違反廣告內(nèi)容要求違約方未按約定提供廣告位違約方未能保證廣告位的完好無損2.責任認定標準：違約方應承擔違約行為產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失違約方應承擔違約行為導致的間接經(jīng)濟損失違約方應承擔違約行為導致的第三方損失違約方應承擔違約行為導致的違約金3.違約責任示例說明：示例一：承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付應繳租金的1%作為違約金。示例二：承租方擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)，導致廣告位損壞，應承擔修復費用，并賠償出租方因此遭受的損失。示例三：承租方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反廣告內(nèi)容要求，出租方有權(quán)要求立即停止發(fā)布，并要求承租方賠償因此造成的損失。全文完。二零二四版高端住宅社區(qū)廣告位租賃管理合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1廣告位位置3.2廣告位面積3.3廣告位結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.廣告內(nèi)容與形式6.1廣告內(nèi)容要求6.2廣告形式限制6.3廣告內(nèi)容審核7.廣告位使用規(guī)則7.1廣告位使用時間7.2廣告位使用權(quán)限7.3廣告位使用限制8.維護與保養(yǎng)8.1廣告位維護責任8.2廣告位保養(yǎng)責任8.3維護保養(yǎng)費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所稱“租賃物”是指位于高端住宅社區(qū)內(nèi)的特定廣告位，包括但不限于樓頂廣告牌、墻體廣告位等。1.2術(shù)語解釋本合同中下列術(shù)語的含義如下：（1）“租賃方”指使用租賃物的甲方；（2）“出租方”指擁有租賃物并出租給租賃方的乙方；（3）“廣告位”指租賃方根據(jù)本合同約定所使用的廣告位；（4）“廣告內(nèi)容”指租賃方在廣告位上展示的廣告信息；（5）“合同期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期的時間段。2.合同雙方信息2.1租賃方信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________2.2出租方信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________3.租賃物描述3.1廣告位位置廣告位位于高端住宅社區(qū)內(nèi)，具體位置詳見附件《廣告位位置圖》。3.2廣告位面積廣告位面積為____平方米，具體尺寸詳見附件《廣告位尺寸圖》。3.3廣告位結(jié)構(gòu)廣告位為____結(jié)構(gòu)，材質(zhì)為____，可承載的最大重量為____公斤。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃起始日期為____年____月____日。4.2租賃終止日期本合同租賃終止日期為____年____月____日。4.3租賃期限續(xù)約本合同租賃期限到期后，租賃方有權(quán)在合同終止前____日內(nèi)與出租方協(xié)商續(xù)約事宜。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金總額為人民幣____元整，分____期支付。5.2支付方式租金支付方式為____，具體支付時間詳見附件《支付時間表》。5.3支付時間每期租金的支付時間為____。6.廣告內(nèi)容與形式6.1廣告內(nèi)容要求廣告內(nèi)容應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違法、違規(guī)、不良信息。6.2廣告形式限制廣告形式應與廣告位相匹配，不得超出廣告位的實際尺寸和結(jié)構(gòu)限制。6.3廣告內(nèi)容審核出租方有權(quán)對廣告內(nèi)容進行審核，租賃方應配合出租方的審核工作。7.廣告位使用規(guī)則7.1廣告位使用時間廣告位使用時間為每日____時____分至____時____分。7.2廣告位使用權(quán)限廣告位使用權(quán)限歸租賃方所有，租賃方有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)使用廣告位。7.3廣告位使用限制（1）不得擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)；（2）不得損壞廣告位；（3）不得影響廣告位周圍環(huán)境；（4）不得利用廣告位進行違法活動。8.維護與保養(yǎng)8.1廣告位維護責任出租方負責廣告位的日常維護和保養(yǎng)，確保廣告位處于良好狀態(tài)。8.2廣告位保養(yǎng)責任租賃方在使用廣告位期間，應負責廣告位的日常清潔和保養(yǎng)，不得影響廣告位的正常使用。8.3維護保養(yǎng)費用廣告位的日常維護保養(yǎng)費用由出租方承擔，但租賃方因不當使用造成的損壞需承擔修復費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出解決請求。10.違約責任10.1違約情形（1）租賃方未按約定支付租金；（2）租賃方未按約定使用廣告位；（3）出租方未按約定提供廣告位；（4）任何一方違反合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金或賠償損失。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形及實際損失確定。11.合同變更與解除11.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2合同解除條件（1）租賃方或出租方違約，經(jīng)對方催告后____日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除程序解除合同應書面通知對方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費用。13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄合同爭議的解決，適用合同簽訂地人民法院的管轄。14.其他約定事項14.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。14.2通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，通過____方式送達。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他輔助性工作而介入合同關(guān)系的獨立主體。15.2第三方介入情形（1）提供廣告設計、制作服務的公司；（2）提供廣告位安裝、維護服務的公司；（3）提供法律、財務咨詢服務的專業(yè)人士或機構(gòu)；（4）提供市場調(diào)研、評估服務的公司。16.第三方責任16.1責任限額第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因其提供服務而產(chǎn)生的直接損失，應不超過其提供的服務的合同金額。16.2責任承擔第三方應自行承擔其提供服務過程中產(chǎn)生的法律責任，包括但不限于侵權(quán)責任、違約責任等。16.3保險責任第三方應自行購買并保持有效的職業(yè)責任保險，以保障其履行合同過程中可能產(chǎn)生的賠償責任。17.第三方權(quán)利17.1服務接受權(quán)第三方有權(quán)接受甲乙雙方委托，提供合同所需的專業(yè)服務。17.2服務報酬權(quán)第三方有權(quán)按照合同約定收取服務報酬。17.3信息保密權(quán)第三方在提供服務過程中，應遵守保密協(xié)議，對獲取的甲乙雙方信息負有保密義務。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托合同關(guān)系，甲方委托第三方提供服務，第三方應按照甲方的要求履行職責。18.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托合同關(guān)系，乙方委托第三方提供服務，第三方應按照乙方的要求履行職責。18.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為輔助性合作關(guān)系，第三方應協(xié)助甲乙雙方履行合同，但不承擔甲乙雙方合同項下的直接責任。19.第三方介入的程序19.1委托方通知甲乙雙方應提前____個工作日通知對方，并書面確認第三方的介入。19.2第三方確認第三方應在接到通知后____個工作日內(nèi)確認是否接受委托，并提交服務方案。19.3服務執(zhí)行第三方應在確認接受委托后按照服務方案執(zhí)行，并及時向甲乙雙方報告服務進展情況。20.第三方介入的終止20.1服務完成第三方完成合同約定的服務后，甲乙雙方應確認服務成果，并支付相應報酬。20.2委托方終止甲乙雙方有權(quán)在第三方提供服務過程中，因第三方原因終止委托，并要求第三方承擔相應的責任。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應按照本合同第9條“爭議解決”條款執(zhí)行。21.2爭議解決機構(gòu)第三方介入產(chǎn)生的爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《廣告位位置圖》要求：清晰標注廣告位的具體位置、尺寸及周圍環(huán)境。說明：此圖作為合同附件，用于明確廣告位的具體位置和尺寸。2.《廣告位尺寸圖》要求：詳細標注廣告位的尺寸、結(jié)構(gòu)及材質(zhì)。說明：此圖作為合同附件，用于明確廣告位的物理屬性。3.《支付時間表》要求：列出每期租金的具體支付日期。說明：此表作為合同附件，用于明確租金的支付時間。4.《保密協(xié)議》要求：明確甲乙雙方及第三方在提供服務過程中的保密義務。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于保護甲乙雙方及第三方的商業(yè)秘密。5.《服務方案》要求：詳細列出第三方提供服務的具體方案、進度及預期成果。說明：此方案作為合同附件，用于明確第三方服務的具體內(nèi)容。6.《保險單》要求：提供第三方職業(yè)責任保險的保險單，證明其保險有效。說明：此單據(jù)作為合同附件，用于證明第三方已購買并保持有效的職業(yè)責任保險。7.《違約金計算標準》要求：明確違約金的計算方法和標準。說明：此標準作為合同附件，用于在發(fā)生違約時計算違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）租賃方未按約定支付租金。（2）出租方未按約定提供廣告位。（3）租賃方未按約定使用廣告位。（4）出租方未按約定進行廣告位維護保養(yǎng)。（5）第三方未按約定提供服務。2.責任認定標準（1）租賃方未按約定支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金按未支付租金的____%計算。（2）出租方未按約定提供廣告位的，應向租賃方支付違約金，違約金按廣告位租金的____%計算。（3）租賃方未按約定使用廣告位的，應向出租方支付違約金，違約金按廣告位租金的____%計算。（4）出租方未按約定進行廣告位維護保養(yǎng)的，應向租賃方支付違約金，違約金按廣告位維護保養(yǎng)費用的____%計算。（5）第三方未按約定提供服務的，應向甲乙雙方支付違約金，違約金按第三方服務費用的____%計算。3.示例說明（1）租賃方未在約定時間內(nèi)支付租金，逾期____天，應向出租方支付違約金人民幣____元。（2）出租方未按約定提供廣告位，導致租賃方無法正常使用，應向租賃方支付違約金人民幣____元。（3）第三方未按約定完成廣告設計工作，逾期____天，應向甲乙雙方支付違約金人民幣____元。全文完。二零二四版高端住宅社區(qū)廣告位租賃管理合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同目的和依據(jù)2.廣告位租賃基本信息2.1廣告位位置及描述2.2廣告位面積及使用范圍2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃雙方的權(quán)利和義務3.1出租方的權(quán)利和義務3.2承租方的權(quán)利和義務4.租賃費用及支付4.1租金計算方式4.2押金及退還4.3水電費及其他費用5.廣告內(nèi)容與發(fā)布5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告發(fā)布時間及方式5.3廣告內(nèi)容變更及撤換6.租賃期限及續(xù)約6.1租賃期限6.2續(xù)約條件及程序7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1廣告位租賃協(xié)議11.2廣告內(nèi)容審核標準12.合同其他約定12.1通知方式12.2合同修改12.3合同份數(shù)13.合同簽署及生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四版高端住宅社區(qū)廣告位租賃管理合同”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.2.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.3合同目的和依據(jù)：本合同旨在明確出租方將其擁有的廣告位租賃給承租方使用，并規(guī)范雙方在租賃過程中的權(quán)利義務關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.廣告位租賃基本信息2.1廣告位位置及描述：[具體廣告位位置]及[具體廣告位描述]。2.2廣告位面積及使用范圍：[具體廣告位面積]平方米，使用范圍為[具體使用范圍]。2.3租賃期限：[具體租賃期限]，自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。2.4租金及支付方式：2.4.1租金金額：[具體租金金額]元/月。2.4.2支付方式：承租方應于每月[具體支付日期]前向出租方支付當月租金，支付方式為[具體支付方式]。3.租賃雙方的權(quán)利和義務3.1出租方的權(quán)利和義務：3.1.1出租方有權(quán)對承租方進行廣告內(nèi)容的審核，確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定。3.1.2出租方應保證廣告位的完好及正常使用，如有損壞應及時修復。3.2承租方的權(quán)利和義務：3.2.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廣告位進行合法的廣告宣傳。3.2.2承租方應按照約定支付租金，并承擔因使用廣告位而產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.租賃費用及支付4.1租金計算方式：租金按月計算，自租賃之日起至合同終止之日止。4.2押金及退還：4.2.1租賃雙方應在簽訂本合同之日起[具體押金金額]元作為押金。4.2.2租賃期滿，如承租方無違約行為，出租方應在[具體退還日期]內(nèi)退還押金。4.3水電費及其他費用：4.3.1水電費由承租方承擔，按實際使用量繳納。4.3.2其他費用如廣告制作、安裝等由承租方自行承擔。5.廣告內(nèi)容與發(fā)布5.1廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容應符合國家法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定，不得含有虛假、違法信息。5.2廣告發(fā)布時間及方式：5.2.1廣告發(fā)布時間為[具體發(fā)布時間]。5.2.2廣告發(fā)布方式為[具體發(fā)布方式]。5.3廣告內(nèi)容變更及撤換：5.3.1廣告內(nèi)容如需變更，承租方應提前[具體提前時間]向出租方提出申請。5.3.2廣告內(nèi)容撤換需經(jīng)出租方同意，撤換費用由承租方承擔。6.租賃期限及續(xù)約6.1租賃期限：本合同租賃期限為[具體租賃期限]，自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。6.2續(xù)約條件及程序：6.2.1租賃期滿前[具體提前時間]，租賃雙方可就續(xù)約事宜進行協(xié)商。6.2.2如雙方同意續(xù)約，應在本合同租賃期限屆滿前[具體提前時間]內(nèi)簽訂續(xù)約合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]，按照該機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出租方或承租方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后[具體期限]內(nèi)仍未糾正的；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：9.2.1任何一方提出解除合同，應提前[具體期限]書面通知對方；9.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務；9.2.3合同解除后，雙方應按照本合同約定處理剩余款項及費用。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同附件11.1廣告位租賃協(xié)議：[具體附件名稱]。11.2廣告內(nèi)容審核標準：[具體附件名稱]。12.合同其他約定12.1通知方式：雙方間的通知應以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。12.2合同修改：對本合同的任何修改，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。12.3合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：本合同于[具體簽署日期]簽訂。13.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1廣告位租賃協(xié)議；14.2廣告內(nèi)容審核標準；14.3其他附件[如有]。[出租方全稱]：[出租方簽字蓋章]：[日期][承租方全稱]：[承租方簽字蓋章]：[日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除出租方和承租方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的在于提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同履行、提供技術(shù)支持或法律咨詢等。15.3第三方介入程序：15.3.1出租方或承租方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明介入的具體目的和第三方的基本信息。15.3.2雙方應在收到通知后[具體期限]內(nèi)共同決定是否接受第三方介入，并確定第三方的工作范圍和職責。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因提供專業(yè)服務或咨詢而產(chǎn)生的直接損失，其責任限額由雙方在合同中約定，但不得超過[具體金額]元。16.2第三方責任免除：如第三方因不可抗力、出租方或承租方的違約行為等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方不承擔賠償責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使：第三方在履行其職責時，有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供文件、資料、場地等。17.2第三方權(quán)利限制：第三方在行使權(quán)利時，應遵守國家法律法規(guī)、本合同約定以及社會公德，不得損害出租方和承租方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出租方的關(guān)系：第三方作為出租方的服務提供者，其與出租方之間是服務合同關(guān)系，雙方的權(quán)利義務應依據(jù)服務合同約定。18.2第三方與承租方的關(guān)系：第三方作為承租方的服務提供者，其與承租方之間是服務合同關(guān)系，雙方的權(quán)利義務應依據(jù)服務合同約定。18.3第三方與雙方的關(guān)系：第三方在履行本合同職責時，應保持中立，不得偏袒任何一方，其工作成果應經(jīng)雙方認可。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，本合同的履行應按照本合同約定和第三方的工作范圍進行。19.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)本合同履行存在風險或問題，應及時通知出租方和承租方，并提出解決方案。20.第三方介入的費用20.1第三方介入的費用由出租方和承租方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在服務合同中明確。20.2第三方介入的費用應在服務合同簽訂前支付，或按服務合同約定分期支付。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：如本合同履行完畢、合同解除或第三方完成其職責，第三方介入即終止。21.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時，出租方和承租方應共同確認第三方的服務成果，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位租賃協(xié)議：詳細規(guī)定租賃雙方的權(quán)利義務，包括廣告位的位置、面積、租金、租賃期限等。2.廣告內(nèi)容審核標準：明確廣告內(nèi)容應符合的法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定，包括但不限于內(nèi)容真實性、合法性等。3.第三方服務合同：詳細規(guī)定第三方提供服務的范圍、費用、責任等。4.租金收據(jù)：作為租金支付的憑證，應包括收據(jù)編號、收款日期、收款金額、付款人信息等。5.廣告發(fā)布時間表：記錄廣告發(fā)布的具體時間、媒體、位置等信息。6.廣告內(nèi)容變更記錄：記錄廣告內(nèi)容變更的時間、原因、變更后的內(nèi)容等信息。7.爭議解決文件：記錄爭議解決的經(jīng)過、結(jié)果等信息。8.合同解除通知書：記錄合同解除的原因、日期等信息。9.通知送達確認書：記錄通知送達的時間、方式、內(nèi)容等信息。10.其他附件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如照片、視頻、工程驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出租方違約：1.1.1未按時提供廣告位，導致承租方無法按期使用。1.1.2提供的廣告位不符合約定標準。1.1.3未按約定審核廣告內(nèi)容。1.2承租方違約：1.2.1未按時支付租金。1.2.2廣告內(nèi)容不符合約定標準。1.2.3損壞廣告位或未及時修復。1.3第三方違約：1.3.1未按時完成服務。1.3.2服務質(zhì)量不符合約定標準。1.3.3未按約定履行責任。2.責任認定標準：2.1出租方違約責任：出租方應承擔違約責任，包括但不限于賠償承租方因違約造成的損失，支付違約金等。2.2承租方違約責任：承租方應承擔違約責任，包括但不限于賠償出租方因違約造成的損失，支付違約金等。2.3第三方違約責任：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償出租方和/或承租方因違約造成的損失，支付違約金等。3.違約示例說明：3.1出租方違約示例：出租方未在合同約定的租賃期限內(nèi)提供廣告位，導致承租方無法按期開展廣告宣傳，出租方應賠償承租方因延遲使用廣告位而遭受的損失。3.2承租方違約示例：承租方未在合同約定的租金支付期限內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金，并可能要求支付違約金。3.3第三方違約示例：第三方未在合同約定的服務期限內(nèi)完成廣告制作，導致廣告發(fā)布延遲，第三方應賠償出租方和/或承租方因延遲發(fā)布廣告而遭受的損失。全文完。二零二四版高端住宅社區(qū)廣告位租賃管理合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.廣告位租賃的基本情況2.1.廣告位的位置2.2.廣告位的面積2.3.廣告位的用途3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租賃費用及費用承擔5.1.租賃費用包括5.2.費用承擔方5.3.費用支付方式6.廣告位的使用規(guī)定6.1.廣告內(nèi)容的合法性6.2.廣告形式的限制6.3.廣告更換的頻率7.廣告位的維護與管理7.1.廣告位的維護責任7.2.廣告位的日常管理7.3.廣告位的損壞賠償8.合同解除與違約責任8.1.合同解除的條件8.2.違約責任的承擔8.3.違約金的計算9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決費用10.合同的生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止后的處理11.合同的附件11.1.廣告位租賃合同附件一11.2.廣告位租賃合同附件二12.合同的簽署與生效12.1.合同簽署日期12.2.合同生效日期12.3.合同簽署地點13.合同的修改與補充13.1.合同修改程序13.2.合同補充內(nèi)容13.3.合同修改與補充的效力14.其他約定事項14.1.通知方式14.2.不可抗力條款14.3.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：________1.1.2.法定代表人：________1.1.3.聯(lián)系電話：________1.1.4.電子郵箱：________1.1.5.注冊地址：________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：________1.2.2.法定代表人：________1.2.3.聯(lián)系電話：________1.2.4.電子郵箱：________1.2.5.注冊地址：________2.廣告位租賃的基本情況2.1.廣告位的位置：位于________，具體位置為________2.2.廣告位的面積：________平方米2.3.廣告位的用途：用于________廣告宣傳3.租賃期限3.1.租賃開始日期：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3.租賃期限的延長：租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，延長后的租賃期限不得超過原租賃期限的____年。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣________元整。4.2.租金支付方式：租賃方應于每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3.租金支付時間：租金支付時間為每月____日。5.租賃費用及費用承擔5.1.租賃費用包括：租金、維修基金、物業(yè)管理費等。5.2.費用承擔方：租賃方承擔租賃期間產(chǎn)生的所有費用。5.3.費用支付方式：租賃方應按照出租方的要求，按時足額支付相關(guān)費用。6.廣告位的使用規(guī)定6.1.廣告內(nèi)容的合法性：廣告內(nèi)容必須符合我國法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。6.2.廣告形式的限制：廣告形式應與廣告位相匹配，不得影響廣告位的正常使用。6.3.廣告更換的頻率：廣告更換頻率為每月一次，租賃方應提前____天向出租方提出更換申請。7.廣告位的維護與管理7.1.廣告位的維護責任：租賃方負責廣告位的日常維護，確保廣告位的完好無損。7.2.廣告位的日常管理：出租方負責廣告位的日常管理，確保廣告位的正常使用。7.3.廣告位的損壞賠償：因租賃方原因?qū)е聫V告位損壞的，租賃方應負責修復或賠償。8.合同解除與違約責任8.1.合同解除的條件8.1.1.出租方有權(quán)在租賃方未按時支付租金或違反廣告位使用規(guī)定時，解除本合同。8.1.2.租賃方有權(quán)在出租方未履行維護與管理義務或違反合同約定時，解除本合同。8.2.違約責任的承擔8.2.1.出租方未按時交付廣告位或提供相關(guān)服務，應向租賃方支付違約金，違約金為____元/日。8.2.2.租賃方未按時支付租金或違反合同約定，應向出租方支付違約金，違約金為____元/日。8.3.違約金的計算8.3.1.違約金的計算自違約行為發(fā)生之日起至違約行為糾正之日止。8.3.2.違約金的總額不得超過租金總額的____%。9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.若雙方同意，可委托________機構(gòu)進行調(diào)解。9.3.爭議解決費用9.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。10.合同的生效與終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同即生效。10.1.2.合同生效日期為____年____月____日。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。10.3.合同終止后的處理10.3.1.合同終止后，租賃方應將廣告位恢復原狀，并支付相關(guān)費用。10.3.2.雙方應結(jié)清所有未了事項。11.合同的附件11.1.廣告位租賃合同附件一11.1.1.廣告位租賃合同附件一包括廣告位的具體位置圖、尺寸圖等。11.2.廣告位租賃合同附件二11.2.1.廣告位租賃合同附件二包括租賃雙方的身份證明文件、銀行賬戶信息等。12.合同的簽署與生效12.1.合同簽署日期12.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同生效日期12.2.1.本合同生效日期為____年____月____日。12.3.合同簽署地點12.3.1.本合同在________簽署。13.合同的修改與補充13.1.合同修改程序13.1.1.任何一方對本合同內(nèi)容提出修改或補充意見，應書面通知對方。13.1.2.雙方協(xié)商一致后，可對本合同進行修改或補充。13.2.合同修改與補充的效力13.2.1.本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。13.3.合同修改與補充的簽署13.3.1.本合同的修改或補充應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項14.1.通知方式14.1.1.雙方應通過書面形式進行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。14.2.不可抗力條款14.2.1.因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔違約責任。14.3.合同份數(shù)及效力14.3.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方委托，介入合同履行過程中的個人或機構(gòu)。15.2.第三方的介入范圍包括但不限于中介服務、技術(shù)咨詢、項目管理、廣告設計制作、廣告發(fā)布等。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容、費用及責任進行充分協(xié)商，并達成一致意見。16.2.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽署相關(guān)協(xié)議。17.第三方介入的資質(zhì)要求17.1.第三方應具備相應的資質(zhì)證書，證明其具備提供相關(guān)服務的資格和能力。17.2.第三方應提供有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等相關(guān)證明文件。18.第三方介入的權(quán)利與義務18.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定支付服務費用。18.2.第三方有義務按照甲乙雙方的要求，按時、按質(zhì)、按量完成服務。18.3.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方介入的費用承擔19.1.第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔。19.2.若第三方介入的費用超過協(xié)議約定的金額，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。20.第三方介入的責任限額20.1.第三方介入的責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不得超過協(xié)議約定的服務費用。20.2.若第三方在履行服務過程中發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任，但不超過約定的責任限額。20.3.第三方介入的責任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的責任承擔。21.第三方介入與其他各方的劃分說明21.1.第三方介入后，甲乙雙方仍承擔本合同約定的權(quán)利與義務。21.2.第三方介入的服務內(nèi)容，甲乙雙方應按照協(xié)議約定進行監(jiān)督和管理。21.3.第三方介入過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。22.第三方介入的終止22.1.1.第三方無法按照協(xié)議約定履行服務義務；22.1.2.第三方發(fā)生重大違約行為；22.1.3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。22.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應結(jié)清第三方介入產(chǎn)生的所有費用，并妥善處理第三方介入過程中產(chǎn)生的問題。23.第三方介入的保密條款23.1.第三方介入期間，甲乙雙方應共同遵守保密條款，不得泄露第三方介入過程中獲取的任何商業(yè)秘密。23.2.第三方介入的保密期限自合同簽訂之日起____年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位租賃合同附件一：廣告位具體位置圖要求：提供廣告位所在位置的具體平面圖，標明廣告位的位置、尺寸、周邊環(huán)境等信息。說明：此附件用于明確廣告位的具體位置，以便雙方對廣告位的租賃和使用有清晰的了解。2.廣告位租賃合同附件二：廣告位尺寸圖要求：提供廣告位的尺寸圖，包括長、寬、高等尺寸參數(shù)。說明：此附件用于明確廣告位的大小，以便雙方對廣告位的可用空間有準確的認知。3.廣告位租賃合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：此附件用于記錄第三方介入的相關(guān)信息，確保第三方服務的合法性和有效性。4.廣告位租賃合同附件四：廣告內(nèi)容審批文件要求：提供廣告內(nèi)容審批文件，證明廣告內(nèi)容的合法性。說明：此附件用于確保廣告內(nèi)容的合規(guī)性，避免因廣告內(nèi)容問題導致合同糾紛。5.廣告位租賃合同附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已支付。說明：此附件用于記錄租金支付情況，作為雙方履行合同義務的證明。6.廣告位租賃合同附件六：違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明違約金已支付。說明：此附件用于記錄違約金支付情況，作為雙方履行違約責任證明。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按時支付租金責任認定：租賃方應向出租方支付違約金，違約金為____元/日。示例：若租賃方未在每月____日前支付租金，則每日應向出租方支付____元違約金。2.出租方未按時交付廣告位責任認定：出租方應向租賃方支付違約金，違約金為____元/日。示例：若出租方未在合同約定的交付日期前交付廣告位，則每日應向租賃方支付____元違約金。3.第三方未按約定履行服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為____元/日。示例：若第三方未按協(xié)議約定履行服務，則每日應向甲乙雙方支付____元違約金。4.廣告內(nèi)容違規(guī)責任認定：違反廣告法規(guī)的，由廣告發(fā)布方承擔相應法律責任。示例：若廣告內(nèi)容違反我國廣告法規(guī)，由廣告發(fā)布方承擔相應法律責任。5.廣告位損壞責任認定：因租賃方原因?qū)е聫V告位損壞的，租賃方應負責修復或賠償。示例：若廣告位損壞系因租賃方使用不當導致，租賃方應負責修復或賠償相應損失。全文完。二零二四版高端住宅社區(qū)廣告位租賃管理合同4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.租賃廣告位2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位規(guī)格2.4廣告位使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整幅度6.廣告內(nèi)容6.1廣告內(nèi)容要求6.2廣告內(nèi)容審核6.3廣告內(nèi)容變更7.廣告發(fā)布7.1廣告發(fā)布時間7.2廣告發(fā)布方式7.3廣告發(fā)布效果8.廣告維護8.1廣告維護責任8.2廣告維護費用8.3廣告維護期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約糾紛解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序13.3續(xù)簽內(nèi)容14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同變更程序14.4合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四版高端住宅社區(qū)廣告位租賃管理合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.租賃廣告位2.1廣告位位置乙方租賃的廣告位位于甲方高端住宅社區(qū)_______位置，具體位置詳見附圖。2.2廣告位面積乙方租賃的廣告位面積為_______平方米。2.3廣告位規(guī)格乙方租賃的廣告位規(guī)格為_______米×_______米。2.4廣告位使用性質(zhì)乙方租賃的廣告位用于發(fā)布_______類廣告。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起開始。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至_______年_______月_______日止。3.3租賃期限延長租賃期限屆滿前，如雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額乙方租賃廣告位的租金為每月_______元。4.2租金支付方式乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時間租金支付時間為每月_______日。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因租金調(diào)整原因包括但不限于市場行情變動、通貨膨脹等。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年_______月。5.3調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和通貨膨脹等因素綜合確定。6.廣告內(nèi)容6.1廣告內(nèi)容要求乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應符合國家法律法規(guī)，不得含有虛假、誤導性信息。6.2廣告內(nèi)容審核甲方有權(quán)對乙方提交的廣告內(nèi)容進行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方進行修改或撤銷。6.3廣告內(nèi)容變更乙方如需變更廣告內(nèi)容，應提前_______天向甲方提出申請，經(jīng)甲方審核同意后方可進行變更。8.廣告維護8.1廣告維護責任乙方負責廣告位的日常維護，確保廣告位的清潔、完好。8.2廣告維護費用廣告位維護費用由乙方承擔，具體費用標準詳見附件。8.3廣告維護期限乙方應在租賃期內(nèi)對廣告位進行定期維護，維護周期為_______天。9.違約責任9.1違約情形乙方未按時支付租金；乙方發(fā)布違反法律法規(guī)的廣告內(nèi)容；乙方未按約定進行廣告位維護；雙方約定的其他違約行為。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約糾紛解決違約糾紛應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商和調(diào)解可由雙方自行選擇合適的機構(gòu)進行。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。11.合同解除11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；因不可抗力導致合同無法履行；一方違約，經(jīng)協(xié)商未達成解除協(xié)議；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2合同解除程序合同解除應提前_______天書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定結(jié)算租金和費用，并處理廣告位歸還事宜。12.合同終止12.1合同終止條件租賃期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序合同終止應辦理相關(guān)手續(xù)，并書面通知對方。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應按照約定結(jié)算剩余租金和費用，并處理廣告位歸還事宜。13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件租賃期限屆滿前，如雙方同意，可進行合同續(xù)簽。13.2續(xù)簽程序合同續(xù)簽程序參照本合同簽訂程序。13.3續(xù)簽內(nèi)容續(xù)簽內(nèi)容應包括租賃期限、租金、廣告位使用性質(zhì)等。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于廣告位位置圖、租金調(diào)整標準等。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）并履行完合同附件規(guī)定的條件后生效。14.3合同變更程序合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務或協(xié)助的獨立第三方。1.2第三方服務范圍包括但不限于：廣告設計、制作、發(fā)布、維護、市場調(diào)研、評估等。2.第三方選擇與介入程序2.1第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應的服務協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的服務內(nèi)容、費用、責任等達成一致意見。2.3第三方介入后，甲乙雙方應將第三方服務協(xié)議的副本發(fā)送給對方，并共同通知對方。3.第三方責任限額3.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，如未約定，則責任限額為第三方服務費用的兩倍。3.3第三方責任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方對甲方或乙方承擔的責任，不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的責任。4.2第三方在履行服務協(xié)議過程中，如違反本合同規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。4.3第三方在履行服務協(xié)議過程中，如違反國家法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止服務協(xié)議，并要求第三方承擔相應的法律責任。5.第三方權(quán)利與義務5.1第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議收取相應的服務費用。5.2第三方應按照服務協(xié)議約定，按時、按質(zhì)、按量完成服務。5.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用介入本合同的機會進行違法行為。6.第三方介入與合同履行6.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。6.2第三方介入后，甲乙雙方應就第三方服務協(xié)議與本合同的相關(guān)條款進行協(xié)調(diào)，確保合同條款的一致性。7.第三方介入與合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應就變更內(nèi)容與第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入后，如需對服務協(xié)議進行變更，甲乙雙方應與服務協(xié)議中的第三方協(xié)商一致。8.第三方介入與合同解除8.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同，應通知第三方。8.2第三方介入后，如甲乙雙方解除本合同，第三方應根據(jù)服務協(xié)議約定處理剩余服務事項。8.3第三方介入后，如第三方違反服務協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止服務協(xié)議，并要求第三方承擔相應的責任。9.第三方介入與爭議解決9.1第三方介入后，甲乙雙方應就第三方服務協(xié)議與本合同的相關(guān)爭議進行協(xié)商解決。9.2第三方介入后，如甲乙雙方無法就爭議達成一致，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3第三方介入后，如第三方違反服務協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止服務協(xié)議，并要求第三方承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位位置圖詳細要求：清晰展示廣告位的具體位置、周邊環(huán)境、可視范圍等信息。說明：本附件用于明確廣告位的物理位置，便于甲乙雙方及第三方共同確認。2.租金調(diào)整標準詳細要求：明確租金調(diào)整的計算公式、調(diào)整依據(jù)、調(diào)整頻率等信息。說明：本附件用于規(guī)范租金調(diào)整過程，確保租金調(diào)整的透明性和合理性。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：詳細列明第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任條款等信息。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責任，確保第三方服務的質(zhì)量和效果。4.廣告內(nèi)容規(guī)范詳細要求：明確廣告內(nèi)容的要求、審核標準、變更程序等信息。說明：本附件用于規(guī)范廣告內(nèi)容的發(fā)布，確保廣告內(nèi)容的合法性和規(guī)范性。5.廣告發(fā)布時間表詳細要求：詳細列明廣告發(fā)布的具體時間、周期、形式等信息。說明：本附件用于明確廣告發(fā)布的時間安排，確保廣告發(fā)布的效果。6.廣告維護記錄詳細要求：記錄廣告位的維護情況、維護時間、維護費用等信息。說明：本附件用于跟蹤廣告位的維護狀況，確保廣告位的長期使用。7.違約記錄詳細要求：記錄違約行為、違約時間、違約責任等信息。說明：本附件用于記錄違約情況，作為處理違約責任的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未在約定的支付時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：乙方應于每月_______日前支付租金，如逾期未支付，則視為違約。2.違約行為：乙方發(fā)布違反法律法規(guī)的廣告內(nèi)容責任認定標準：乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)，視為違約。示例說明：乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容含有虛假信息，違反《廣告法》，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定進行廣告位維護責任認定標準：乙方未按照約定對廣告位進行維護，視為違約。示例說明：乙方未在_______天內(nèi)對廣告位進行清潔維護，視為違約。4.違約行為：第三方違反服務協(xié)議責任認定標準：第三方在履行服務協(xié)議過程中，違反約定，視為違約。示例說明：第三方未按時完成廣告設計，違反服務協(xié)議，視為違約。5.違約行為：甲方未按時提供廣告位責任認定標準：甲方未在約定的時間內(nèi)提供廣告位，視為違約。示例說明：甲方應于_______日前提供廣告位，如未提供，視為違約。全文完。二零二四版高端住宅社區(qū)廣告位租賃管理合同5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同租賃物2.租賃雙方的權(quán)利與義務2.1租賃方權(quán)利2.2租賃方義務2.3廣告發(fā)布方權(quán)利2.4廣告發(fā)布方義務3.租賃物描述3.1廣告位位置3.2廣告位面積3.3廣告位形式3.4廣告位使用條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4違約金5.租賃期限及續(xù)租5.1租賃期限5.2續(xù)租條件5.3續(xù)租程序5.4續(xù)租費用6.廣告內(nèi)容與發(fā)布6.1廣告內(nèi)容要求6.2廣告發(fā)布程序6.3廣告發(fā)布時間6.4廣告發(fā)布費用7.廣告效果評估與反饋7.1廣告效果評估標準7.2廣告效果評估時間7.3廣告效果反饋渠道7.4廣告效果反饋處理8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1廣告位示意圖12.2廣告內(nèi)容樣本12.3其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同未盡事宜的協(xié)商解決14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四版高端住宅社區(qū)廣告位租賃管理合同”。1.2合同雙方：甲方（出租方）為高端住宅社區(qū)管理方，乙方（承租方）為廣告發(fā)布企業(yè)。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期：本合同有效期為____年，自合同簽訂之日起計算。1.5合同租賃物：本合同租賃物為甲方擁有的位于高端住宅社區(qū)內(nèi)的廣告位。2.租賃雙方的權(quán)利與義務2.1租賃方權(quán)利：2.1.1甲方有權(quán)對租賃物進行日常維護和管理。2.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用廣告位。2.1.3甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時解除合同。2.2租賃方義務：2.2.1甲方應保證租賃物的完好和正常使用。2.2.2甲方應按照合同約定提供相關(guān)服務。2.3廣告發(fā)布方權(quán)利：2.3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物發(fā)布廣告。2.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.4廣告發(fā)布方義務：2.4.1乙方應按照合同約定支付租金。2.4.2乙方應保證廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。2.4.3乙方應遵守廣告位的維護和使用規(guī)定。3.租賃物描述3.1廣告位位置：廣告位位于高端住宅社區(qū)主要出入口或顯著位置。3.2廣告位面積：廣告位面積為____平方米。3.3廣告位形式：廣告位為____形式，包括但不限于橫幅、海報、LED屏等。3.4廣告位使用條件：乙方在使用廣告位時，應遵守甲方制定的廣告位使用規(guī)則。4.租金及支付方式4.1租金金額：本合同租金為每月____元，總額為____元。4.2租金支付時間：乙方應于每月____日前支付當月租金。4.3租金支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。4.4違約金：若乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金。5.租賃期限及續(xù)租5.1租賃期限：本合同租賃期限為____年。5.2續(xù)租條件：在合同到期前____個月，若雙方同意，可進行續(xù)租。5.3續(xù)租程序：續(xù)租需雙方簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按照原合同約定執(zhí)行。5.4續(xù)租費用：續(xù)租費用按照原合同租金標準執(zhí)行。6.廣告內(nèi)容與發(fā)布6.1廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容應合法、合規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。6.2廣告發(fā)布程序：乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交廣告內(nèi)容審批。6.3廣告發(fā)布時間：廣告發(fā)布時間為____年____月____日至____年____月____日。6.4廣告發(fā)布費用：廣告發(fā)布費用為____元，包含在租金內(nèi)。8.合同變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。8.1.2因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同變更程序：8.2.1雙方應以書面形式提出變更請求。8.2.2雙方應在____個工作日內(nèi)就變更內(nèi)容達成一致并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除條件：8.3.1乙方嚴重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正。8.3.2甲方因不可抗力無法履行合同。8.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.4合同解除程序：8.4.1提出解除方應以書面形式通知對方。8.4.2雙方應在____個工作日內(nèi)就合同解除事宜達成一致。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1乙方未按時支付租金。9.1.2乙方發(fā)布違法廣告。9.1.3甲方未按約定提供租賃物。9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。9.2.2違約金金額為____元。9.3違約賠償：9.3.1違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2