2025企業(yè)抵押借款合同范本

?合同編號：甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方借款事宜，達成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第二條借款用途甲方借款用于：。第三條借款期限1.本次借款期限為年，自實際借款之日起計算。2.借款期滿后，甲方如需續(xù)借，應提前一個月向乙方提出申請，并簽訂書面續(xù)借協(xié)議。第四條借款利息1.借款年利率為%。2.利息計算方式為：按年計息，利隨本清。3.借款期間，如遇利率調整，按照新的利率執(zhí)行。第五條還款方式1.甲方應按約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉賬等方式一次性還清借款本金及利息。2.還款賬戶為：。第六條擔保措施1.甲方以其名下的（房產/土地/設備等）作為借款擔保，向乙方提供抵押擔保。2.甲方應向乙方辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權證書交付乙方保管。3.借款期間，甲方不得轉讓抵押物，不得設定其他抵押權。4.如甲方逾期還款，乙方有權依法處置抵押物，用以償還借款本金及利息。第七條違約責任1.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款本金及相應利息。2.甲方未按約定期限還款的，應當按照逾期天數加收利息，并支付違約金。3.乙方未按約定提供貸款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同簽訂前，應核實雙方主體的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等文件，確認其合法性。2.明確合同雙方的權益和義務，特別是借款用途、還款期限、利息計算等關鍵條款。解決辦法：詳細閱讀合同條款，必要時可聘請專業(yè)律師進行審查，確保合同內容公平合理。3.辦理抵押登記手續(xù)，確保乙方合法權益。解決辦法：按照相關法律法規(guī)，及時到相關部門辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權證書交付乙方保管。4.注意合同的履行期限，避免逾期還款導致不必要的違約責任。解決辦法：嚴格按照約定的還款期限和還款金額履行合同，如有特殊情況需提前溝通協(xié)商。5.發(fā)生爭議時，及時采取合法手段維護自身權益。解決辦法：在發(fā)生爭議時，嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方（借款人）：指需要向乙方借入資金的當事人。2.乙方（貸款人）：指提供資金給甲方使用的當事人。3.抵押擔保：指甲方將其名下的財產權利作為借款的擔保，用以保證借款的償還。4.抵押權：指債權人對債務人提供的抵押物在債務人不履行債務時依法享有的優(yōu)先受償權。5.借款用途：指甲方借入資金的具體使用目的。6.還款期限：指甲方按照約定的時間還清借款本金及利息的期限。7.利息：指甲方按照約定的利率支付給乙方的借款使用費用。8.違約金：指甲方違反合同約定時，按照約定或法律規(guī)定支付給乙方的賠償金。9.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取合法手段予以解決的過程。10.合同解除：指合同一方或雙方依法終止合同關系的行為。應用場合：1.企業(yè)間的資金周轉：適用于兩家企業(yè)之間因業(yè)務發(fā)展、擴大生產等需要相互提供借款的情況。2.個人與企業(yè)之間的借款：適用于個人為企業(yè)提供資金支持，或企業(yè)向個人借款用于個人用途。3.銀行與企業(yè)之間的貸款：適用于銀行作為貸款人，向企業(yè)提供貸款服務。補充條款：1.逾期還款罰息：如甲方逾期還款，乙方有權按逾期天數加收罰息，具體比例可在合同中約定。2.提前還款：甲方如提前還款，乙方應根據實際借款期限按比例減少利息收取。3.抵押物價值變動風險：合同雙方應關注抵押物市場價值的變動，如抵押物價值下降，甲方應按約定增加補充擔保。4.合同變更：合同履行期間，如甲乙雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經雙方蓋章確認。5.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，未盡事宜參照相關法律法規(guī)執(zhí)行。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.甲方法人代表身份證明復印件