購房公證委托書3

第第頁合同編號(hào):________購房公證委托書3甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本購房公證委托書3（以下簡稱“本委托書”）由以下當(dāng)事人共同制定：委托人（以下簡稱“甲方”）：【甲方姓名】，中華人民共和國公民，身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】。受托人（以下簡稱“乙方”）：【乙方姓名】，中華人民共和國公民，身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】。鑒于甲方有意購買位于中華人民共和國【購房城市】市【購房區(qū)域】的【房產(chǎn)證號(hào)】房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并擬對購房過程進(jìn)行公證，為確保甲方購房權(quán)益，甲方特此委托乙方作為其購房全權(quán)代表，辦理與購房相關(guān)的一切事宜。合同目的：甲方委托乙方辦理購房公證手續(xù)，包括但不限于：調(diào)查該房產(chǎn)的權(quán)屬、使用狀況、貸款事宜、簽署購房合同、辦理房屋過戶及公證等相關(guān)手續(xù)。乙方依據(jù)本委托書所賦予的權(quán)限，代表甲方與相關(guān)方協(xié)商、簽署文件并辦理相關(guān)事宜，以實(shí)現(xiàn)甲方購買該房產(chǎn)的目的。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲方購買該房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣【購房總價(jià)】元整（￥：【購房總價(jià)】），該價(jià)格包括但不限于房屋價(jià)款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等與購房相關(guān)的一切費(fèi)用。2.支付方式：甲方應(yīng)按照以下分期付款方式向乙方支付購房款項(xiàng)：a)首付款：人民幣【首付款金額】元整（￥：【首付款金額】），甲方應(yīng)在簽署購房合同之日起【首付款支付期限】日內(nèi)，將首付款支付至乙方指定的賬戶。b)貸款支付：剩余房款人民幣【貸款金額】元整（￥：【貸款金額】）將通過貸款方式支付。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理貸款手續(xù)，并在貸款批準(zhǔn)后按照貸款協(xié)議約定的期限和金額向乙方支付。3.支付賬戶：甲方應(yīng)將所有購房款項(xiàng)支付至以下乙方指定賬戶：開戶行：【開戶行名稱】賬戶名稱：【賬戶名稱】賬號(hào)：【賬號(hào)】4.甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)明確注明款項(xiàng)用途為“購房款”，并保留支付憑證。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后【工作日內(nèi)】向甲方出具收款憑證。5.若甲方未按約定時(shí)間、金額支付購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率【日利率】%×逾期天數(shù)。6.一旦甲方完成購房款項(xiàng)的支付，乙方應(yīng)按照本委托書的約定，及時(shí)辦理購房相關(guān)手續(xù)，確保甲方順利獲得該房產(chǎn)的所有權(quán)。如有額外費(fèi)用產(chǎn)生，需經(jīng)甲方書面同意后方可支付。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)甲方應(yīng)在【首付款支付期限】日內(nèi)支付首付款。b)甲方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后按照貸款協(xié)議約定的期限支付剩余房款。c)乙方應(yīng)在收到全部購房款項(xiàng)后【工作日內(nèi)】完成購房相關(guān)手續(xù)的辦理。2.履行地點(diǎn)：a)購房款項(xiàng)的支付地點(diǎn)為乙方指定的賬戶所在銀行。b)購房相關(guān)手續(xù)的辦理地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地的相關(guān)部門。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)按照合同約定支付款項(xiàng)并獲取該房產(chǎn)的所有權(quán)。-甲方應(yīng)按時(shí)支付購房款項(xiàng)，并承擔(dān)因逾期支付產(chǎn)生的違約責(zé)任。-甲方應(yīng)辦理購房手續(xù)所需的全部資料和協(xié)助。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照本委托書的約定收取購房款項(xiàng)。-乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理購房相關(guān)手續(xù)，并確保手續(xù)合法、有效。-乙方應(yīng)對甲方的個(gè)人信息保密，不得泄露。4.違約責(zé)任：a)甲方未按約定時(shí)間、金額支付購房款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，并應(yīng)乙方要求繼續(xù)履行付款義務(wù)。b)乙方若未能在約定時(shí)間內(nèi)完成購房手續(xù)的辦理，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c)若因乙方原因?qū)е沦彿渴掷m(xù)無法完成，乙方應(yīng)退還甲方已支付的購房款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本委托書約定的各項(xiàng)條款，確保合同的順利履行。如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本委托書過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。b)保密義務(wù)自本委托書簽訂之日起生效，至合同目的實(shí)現(xiàn)后【保密期限】年止。c)違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.爭議解決：a)雙方在履行本委托書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)本委托書的變更和解除，需雙方達(dá)成書面一致意見，并簽署書面協(xié)議。b)在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本委托書：-乙方違反本委托書約定，未履行或未完全履行義務(wù)。-乙方未按約定時(shí)間完成購房手續(xù)的辦理。c)在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本委托書：-甲方未按約定時(shí)間、金額支付購房款項(xiàng)。-甲方虛假資料或故意隱瞞重要信息。本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同變更、解除或終止不影響雙方在合同存續(xù)期間已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本委托書項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并以掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送。b)通知自發(fā)出之日起【通知生效日】日后視為送達(dá)對方。c)雙方通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即通知對方。未通知對方導(dǎo)致的通知延誤或無法送達(dá)，由未通知方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.其他條款：a)本委托書的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。b)本委托書未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。c)本委托書及其補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，取代之前所有口頭或書面協(xié)議。3.簽字蓋章：a)本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。b)甲方（或授權(quán)代表）在本委托書上簽字（或蓋章），即表示甲方已閱讀、理解并同意本委托書的所有條款。c)乙方（或授權(quán)代表）在本委托