2025年專項代理售房合同樣本（三篇）

2025年專項代理售房合同樣本房地產(chǎn)專項代理銷售協(xié)議甲方（出售方）：證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（代理方）：證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于甲方合法擁有位于（房屋所在地）的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），意欲出售，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方專項代理甲方進行物業(yè)銷售事宜，達成如下協(xié)議：第一條代理權限1.1甲方授權乙方全權處理物業(yè)銷售事務，包括但不限于與潛在購買者溝通、協(xié)商交易價格、辦理相關手續(xù)等。1.2乙方作為甲方的獨家代理人，依據(jù)本協(xié)議執(zhí)行物業(yè)銷售工作。1.3甲方同意乙方使用物業(yè)相關資料進行合理的市場推廣和宣傳。第二條代理期限2.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期至____年____月____日。2.2若需提前終止本協(xié)議，一方須提前____天以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致同意。第三條代理范圍3.1乙方享有對甲方物業(yè)的獨家銷售權，甲方在此期間不得委托其他代理人或自行銷售。3.2乙方有權根據(jù)市場狀況和甲方要求調(diào)整銷售策略和價格，但需事先取得甲方書面同意。第四條代理服務費4.1甲方同意支付代理服務費作為乙方提供銷售服務的報酬，費用為物業(yè)成交價格的____%，最低金額為人民幣____（大寫：____元整）。4.2代理服務費的支付方式：（甲方選擇的支付方式填寫于此）第五條物業(yè)交接及權益轉移5.1甲方保證物業(yè)無任何抵押、擔保、查封或產(chǎn)權糾紛，所有相關證件齊全且有效。5.2雙方應共同商定并書面確認物業(yè)交接及權益轉移的具體方式和流程。第六條違約責任6.1如一方違反協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。6.2因不可抗力或不可預見因素導致協(xié)議無法履行或失去意義，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，互不追究對方違約責任。第七條爭議解決7.1與本協(xié)議相關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商無果時，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為最終決定，對雙方均有約束力。第八條其他條款8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行書面協(xié)議補充或修改，補充和修改的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（代理方）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年專項代理售房合同樣本（二）專項代理售房合同書甲方（委托人）：姓名/名稱：____身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____聯(lián)系地址：____電話號碼：____乙方（代理人）：姓名/名稱：____身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____聯(lián)系地址：____電話號碼：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷售房產(chǎn)事宜，達成以下合同條款：第一條合同目的甲方委托乙方作為專項代理人，代理其房產(chǎn)銷售事宜，包括但不限于尋找潛在買方、協(xié)助甲方與買方簽訂房屋買賣合同等。第二條委托內(nèi)容1.甲方委托乙方代理銷售的房產(chǎn)信息如下：（1）房產(chǎn)地址：____（2）房產(chǎn)面積：____（3）房產(chǎn)權屬證明：____（4）其他相關信息：____2.乙方有權根據(jù)銷售需要選擇適當?shù)姆绞?、渠道進行房產(chǎn)推廣和銷售，并與買方進行談判。第三條代理期限本合同的代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條工作報酬1.甲方同意按照以下方式支付乙方報酬：（1）傭金：根據(jù)成功促成的房產(chǎn)買賣合同金額，甲方支付乙方相應比例的傭金；（2）其他費用：因乙方代理銷售所產(chǎn)生的必要費用，甲方同意負擔。2.傭金的支付方式和時間應在買賣合同簽訂后的____日內(nèi)完成。第五條甲方權利和義務1.甲方應提供真實、完整的房產(chǎn)信息和相關證明文件。2.甲方應遵守法律法規(guī)，不得從事任何損害乙方利益的行為。3.甲方應全力配合乙方完成房產(chǎn)銷售工作，提供必要的協(xié)助。第六條乙方權利和義務1.乙方應按照甲方要求，誠實、勤勉地完成房產(chǎn)銷售工作。2.乙方應確保所提供的房產(chǎn)信息真實、準確，并及時向甲方報告銷售進展情況。3.乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露房產(chǎn)信息。第七條合同終止1.合同期滿，本合同自然終止。2.合同終止前，雙方已完成的可結算權益和義務仍然有效。3.如乙方在代理期間違反合同約定或法律法規(guī)，甲方有權解除合同。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的變更、補充及終止應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。3.本合同的附件和相關協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同的成立、生效、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（委托人）簽字或蓋章：____日期：____乙方（代理人）簽字或蓋章：____日期：____2025年專項代理售房合同樣本（三）專項代理售房合同甲方（賣方）：（姓氏/名稱）、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____乙方（中介代理方）：（姓氏/名稱）、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____丙方（買方）：（姓氏/名稱）、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____鑒于：1.甲方為擁有（地址）的房產(chǎn)的合法所有者，愿意委托乙方進行代理售房。2.乙方作為一家正規(guī)的房地產(chǎn)中介機構，具備開展房地產(chǎn)代理業(yè)務所需的合法資質和能力。3.丙方有意購買（地址）的房產(chǎn)，并確認知悉并同意委托乙方作為其代理人進行購房交易。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)，各方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條協(xié)議范圍1.1本協(xié)議適用于甲方委托乙方代理售房的所有事宜，包括但不限于房屋信息發(fā)布、房屋評估、交易協(xié)商、簽訂合同等環(huán)節(jié)。第二條甲方的權利與義務2.1甲方向乙方提交真實、準確、完整的房屋信息和相關證件，保證其所有權合法、完整，并負責提供真實的房屋拍攝圖片和描述。2.2甲方承諾不以其他方式向其他中介機構或個人進行房屋代理委托，以確保交易的一致性和公正性。2.3甲方應積極配合乙方展示房屋及進行房屋評估、砍價等工作，并提供相關資料以備歸檔。2.4甲方不得私自收取乙方代理售房所得款項，須通過乙方進行交易相關款項的結算。第三條乙方的權利與義務3.1乙方有權以自己的名義發(fā)布甲方的房屋信息，并通過互聯(lián)網(wǎng)、報紙等途徑進行廣告宣傳。3.2乙方負責對甲方房屋進行評估，并向甲方提供專業(yè)的評估意見，包括房屋的市場估價、裝修情況等。3.3乙方應仔細篩選潛在購房者，并向甲方推薦購房者的資質進行審核。3.4乙方有權代表甲方與潛在購房者協(xié)商并簽訂購房合同，并代表甲方辦理過戶手續(xù)。3.5乙方應保護甲方的合法權益，維護甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.6乙方不得私自刪除、修改甲方提供的真實房屋信息，不得泄露甲方的房屋信息。第四條丙方的權利與義務4.1丙方確認知悉并同意委托乙方作為其代理人進行購房交易，遵守乙方的規(guī)定、建議和要求，并支付相關服務費用。4.2丙方有權查看甲方提供的房屋信息，進行房屋實地考察，并與乙方協(xié)商訂立購房合同。4.3丙方應按照約定時間支付購房款項，并按照合同約定辦理過戶手續(xù)等相關事宜。第五條費用與結算5.1甲方向乙方支付代理售房服務費，雙方另行協(xié)商確定具體金額和支付方式。5.2丙方向乙方支付代理購房服務費，雙方另行協(xié)商確定具體金額和支付方式。5.3合同簽訂后，甲方同意將房產(chǎn)信息和過戶等相關費用支付給乙方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的一切損失。6.2如因乙方原因致使交易中斷或耽誤，乙方應賠償甲方和丙方因此產(chǎn)生的損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。如雙方就本合同的訂立和履行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲方