2025年專項(xiàng)代理售房合同常用版（2篇）

2025年專項(xiàng)代理售房合同常用版尊敬的甲方：鑒于甲方在處理自有房產(chǎn)出售事宜中面臨手續(xù)繁瑣、工作量大且缺乏專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)等挑戰(zhàn)，乙方特此提供專項(xiàng)代理售房服務(wù)，旨在協(xié)助甲方高效、順利地完成售房過(guò)程。為確保雙方權(quán)益得到充分保障，現(xiàn)制定如下《專項(xiàng)代理售房合同》：第一條合同背景甲方自愿委托乙方作為專業(yè)房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，全權(quán)代理甲方名下房產(chǎn)的售賣事宜。乙方憑借豐富的經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)資源，將為甲方提供全方位、專業(yè)化的售房服務(wù)。第二條委托內(nèi)容1.甲方授權(quán)乙方全權(quán)代理其名下房產(chǎn)的銷售事務(wù)，包括但不限于售房方案的制定、商品房預(yù)售許可證的辦理、宣傳推廣、客戶接待、合同簽訂及交房手續(xù)辦理等。2.甲方需提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)信息，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)及材料的準(zhǔn)備。3.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告售房進(jìn)展情況、客戶反饋等信息，并根據(jù)甲方需求提供專業(yè)咨詢和建議。第三條代理方式乙方將采取多種有效手段進(jìn)行房產(chǎn)銷售，包括但不限于線上房產(chǎn)平臺(tái)發(fā)布、線下推廣活動(dòng)及中介合作等。第四條服務(wù)費(fèi)用1.乙方代理售房的服務(wù)費(fèi)用為甲方最終售房?jī)r(jià)格的百分之____（具體費(fèi)率雙方另行協(xié)商），該費(fèi)用將在售房成功后由甲方支付。2.若售房未能成功，乙方將不收取任何費(fèi)用。若因甲方違反合同條款導(dǎo)致售房失敗，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第五條合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。合同期滿后，若雙方均無(wú)意繼續(xù)合作，則合同自動(dòng)失效。如雙方有意繼續(xù)合作，可在合同期滿前提出續(xù)簽申請(qǐng)，并另行商議續(xù)約條件。第六條保密責(zé)任1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中獲知的對(duì)方信息及商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方披露。2.若因甲方提供虛假信息或違反保密義務(wù)給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)信息或未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.若乙方未按合同約定提供專業(yè)、高效的售房服務(wù)，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、效力、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果對(duì)雙方具有最終約束力。第九條合同附件本合同附件可根據(jù)實(shí)際情況另行補(bǔ)充。第十條合同解除1.合同期內(nèi)，若甲方或乙方需要解除合同，應(yīng)提前____天以書(shū)面形式通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。2.合同解除后，雙方應(yīng)及時(shí)結(jié)算未結(jié)款項(xiàng)，并歸還對(duì)方售房相關(guān)的資料和文件。第十一條其他約定1.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商并簽字確認(rèn)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____日期：____乙方（簽字）：____日期：____2025年專項(xiàng)代理售房合同常用版（二）專項(xiàng)代理售房合同書(shū)甲方（出售方）：法定代表人：地址：乙方（代理方）：法定代表人：地址：鑒于甲方擁有特定房產(chǎn)，并希望委托乙方代理出售，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：第一條委托內(nèi)容甲方將特定房產(chǎn)（詳見(jiàn)附件一）委托乙方代理出售。第二條代理權(quán)限1.乙方有權(quán)進(jìn)行房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查、評(píng)估和定價(jià)，并在甲方同意后制定銷售策略和方案。2.乙方有權(quán)尋找潛在買家，并進(jìn)行相關(guān)談判。3.乙方有權(quán)代表甲方簽署購(gòu)房協(xié)議、交付房產(chǎn)證明等相關(guān)文件，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.乙方有權(quán)按照約定收取代理費(fèi)用。第三條代理費(fèi)用1.甲乙雙方約定代理費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)格的（具體百分比）。2.代理費(fèi)用支付方式如下：（1）一次性支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付全部代理費(fèi)用給乙方。（2）分期支付：甲方在合同簽訂后____日內(nèi)支付代理費(fèi)用的（具體百分比）作為預(yù)付款，剩余費(fèi)用在房產(chǎn)過(guò)戶完成時(shí)支付給乙方。第四條違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為代理費(fèi)用的（具體百分比）。2.乙方未按時(shí)履行代理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為代理費(fèi)用的（具體百分比）。第五條合同變更與解除1.合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.除合同約定外，雙方如需解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，解除后雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條不可抗力1.因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.一方因不可抗力無(wú)法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力減少損失。第七條爭(zhēng)議解決1.