二零二五年度商務寫字樓租賃合同自行成交版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商務寫字樓租賃合同自行成交版甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為商務寫字樓，位于______（具體地址），總面積為______平方米。租賃物應符合國家相關標準以及甲方設定的使用要求。2.租賃物質量要求甲方應確保租賃物在租賃期間不出現(xiàn)重大安全隱患，并負責及時維修和保養(yǎng)。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿后，如乙方續(xù)租，應提前______個月與甲方協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金支付日期為每月______日，乙方應于支付日期前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃物交付給乙方使用。乙方應在接收租賃物后______個工作日內向甲方出具接收證明。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方指定的______（詳細地址）。四、租賃物的使用與維護1.使用要求乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能或用途。乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.維護責任乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。甲方負責租賃物的重大維修和保養(yǎng)，費用由甲方承擔。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的租賃物進行合理檢查，確保其符合租賃合同規(guī)定。有權要求乙方遵守租賃合同中的條款，包括但不限于租賃物的使用和維護。義務：保證租賃物在租賃期間符合安全和衛(wèi)生標準。提供必要的物業(yè)管理服務，確保租賃物的正常運行。2.乙方權利與義務權利：有權按照租賃合同約定使用租賃物。有權在租賃期內提出合理改進租賃物的建議。義務：遵守租賃合同中的條款，合理使用租賃物。保持租賃物清潔，并承擔日常維護費用。六、租賃物的維護與維修1.維護責任乙方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。甲方負責租賃物的重大維修和更換，費用由甲方承擔。2.報修程序乙方發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內進行維修。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前______個月與甲方協(xié)商。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定，并在續(xù)租合同中明確。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方違反租賃合同其他條款，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。如乙方違反租賃合同其他條款，應承擔相應的違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：