2025年度創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)商用租房服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)商用租房服務合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租房服務描述1.房源信息房源1：位于______，面積為______平方米，戶型為______。房源2（如有）：位于______，面積為______平方米，戶型為______。乙方選擇的房源應符合國家相關法律法規(guī)和甲方提供的條件。2.服務內(nèi)容甲方提供房屋租賃服務，包括但不限于房屋交付、設施維護、物業(yè)管理等。甲方應保證房屋及附屬設施符合安全、衛(wèi)生標準，滿足乙方正常使用需求。二、租房數(shù)量與價格1.租房數(shù)量乙方選擇的房源數(shù)量為______套。實際租房數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在乙方簽訂合同后______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價房源1的租金單價為______元/平方米·月，房源2（如有）的租金單價為______元/平方米·月。本合同租金總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計租房數(shù)量和租金單價計算得出，最終總價以實際租房數(shù)量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付給乙方。2.交房地點房屋交付地點為______（詳細地址）。四、房屋維護與費用1.維護責任乙方負責在使用過程中對房屋及附屬設施進行合理使用，并承擔相應的維護責任。甲方負責對房屋進行定期檢查和維護，確保房屋及設施的正常使用。2.費用承擔乙方應按照合同約定支付租金，并承擔房屋使用過程中產(chǎn)生的相關費用。甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金或其他賠償。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的房屋進行檢查，確保房屋及設施符合使用要求。有權根據(jù)乙方使用情況調(diào)整房屋租賃條款，但應提前通知乙方。義務：保證房屋及設施的安全和正常使用，及時修復房屋及設施的損壞。提供必要的物業(yè)管理服務，確保園區(qū)環(huán)境整潔、安全。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用房屋，并享有房屋內(nèi)的私密空間。有權在租賃期內(nèi)提出合理的使用要求，甲方應予以考慮。義務：按照合同約定支付租金，并遵守園區(qū)管理規(guī)定。合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構或用途。六、房屋檢查與維護1.檢查方式乙方應在入住前對房屋進行全面檢查，如有問題應及時通知甲方。甲方應在乙方入住后______個工作日內(nèi)（具體時長）對房屋進行檢查，確認無損壞。2.維護標準房屋及設施的維護標準以合同約定和園區(qū)管理規(guī)定為準。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應按月支付租金，具體支付日期和金額由雙方另行書面約定。3.保證金乙方應在入住前支付合同總價的______%作為保證金，在合同期滿或乙方搬離后無損壞的情況下，甲方應無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋或服務，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未及時修復房屋及設施的損壞，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任和費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：