2024手房包銷及市場占有率提升合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024手房包銷及市場占有率提升合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同背景及目的2.1項目背景2.2合同目的3.項目概述3.1項目名稱3.2項目位置3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.包銷范圍及期限4.1包銷范圍4.2包銷期限5.市場占有率目標(biāo)5.1市場占有率目標(biāo)值5.2達成目標(biāo)的時間節(jié)點6.銷售策略及措施6.1銷售策略6.2推廣措施6.3營銷活動7.價格及支付方式7.1房源價格7.2付款方式7.3付款時間8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：銷售方案12.2附件二：銷售團隊組建方案12.3附件三：銷售提成方案13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出包方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2承包方：房產(chǎn)銷售有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出包方：（法定代表人）1.2.2承包方：（法定代表人）1.3聯(lián)系方式1.4住所地1.4.1出包方：市區(qū)路號1.4.2承包方：市區(qū)路號2.合同背景及目的2.1項目背景2.1.1出包方開發(fā)的項目位于市區(qū)，占地面積畝，總建筑面積萬平方米。2.2合同目的2.2.1通過本合同，承包方負(fù)責(zé)在指定時間內(nèi)，以包銷方式銷售出包方開發(fā)的項目全部房源。2.2.2提升項目市場占有率，擴大項目在市場上的影響力。3.項目概述3.1項目名稱3.1.1項目3.2項目位置3.2.1市區(qū)路號3.3項目規(guī)模3.3.1占地面積畝，總建筑面積萬平方米3.4項目類型3.4.1住宅、商業(yè)、辦公混合型4.包銷范圍及期限4.1包銷范圍4.1.1包銷項目全部住宅、商業(yè)、辦公房源4.2包銷期限4.2.1包銷期限自合同簽訂之日起個月5.市場占有率目標(biāo)5.1市場占有率目標(biāo)值5.1.1在包銷期限內(nèi)，項目市場占有率不低于%5.2達成目標(biāo)的時間節(jié)點5.2.1每季度末提交市場占有率報告，確保達到季度目標(biāo)6.銷售策略及措施6.1銷售策略6.1.1針對不同客戶群體，制定差異化銷售策略6.1.2加強與合作伙伴、媒體的溝通與合作6.2推廣措施6.2.1線上線下同步推廣，提高項目知名度6.2.2定期舉辦活動，吸引潛在客戶6.3營銷活動6.3.1設(shè)計營銷活動方案，包括活動時間、地點、內(nèi)容等6.3.2邀請合作伙伴、媒體參與活動，擴大宣傳效果7.價格及支付方式7.1房源價格7.1.1房源價格按照雙方協(xié)商確定的售價執(zhí)行7.2付款方式7.2.1首付款：成交后天內(nèi)支付7.2.2尾款：入住前天內(nèi)支付7.3付款時間7.3.1每月15日前支付上一個月的銷售款項8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出包方違約：若出包方未按約定提供房源或提供虛假房源信息，承包方有權(quán)解除合同。8.1.2承包方違約：若承包方未按約定完成銷售目標(biāo)，或未按時支付銷售款項，出包方有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1出包方違約：出包方應(yīng)賠償承包方因此遭受的全部損失。8.2.2承包方違約：承包方應(yīng)賠償出包方因此遭受的全部損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。9.3違反保密條款的責(zé)任9.3.1違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2.2合同變更不影響已履行部分的效力。12.合同附件12.1附件一：銷售方案12.2附件二：銷售團隊組建方案12.3附件三：銷售提成方案13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1出包方或承包方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的包銷期限屆滿。13.2.2合同解除。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。14.2合同解除14.2.1合同解除應(yīng)書面通知對方，并注明解除原因。14.3合同終止14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除合同雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)、技術(shù)支持機構(gòu)等。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2降低合同風(fēng)險。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意。16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.3第三方介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的流程17.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項。17.2甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費用等。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的履約情況。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。18.2.1第三方介入的性質(zhì)和范圍。18.2.2第三方的資質(zhì)和能力。18.2.3合同金額。18.3若第三方造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方與甲方的權(quán)利和義務(wù)19.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，協(xié)助甲方完成合同約定的任務(wù)。19.1.2第三方有權(quán)要求甲方支付約定的服務(wù)費用。19.1.3第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。19.2第三方與乙方的權(quán)利和義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，協(xié)助乙方完成合同約定的任務(wù)。19.2.2第三方有權(quán)要求乙方支付約定的服務(wù)費用。19.2.3第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。19.3第三方與其他第三方的責(zé)權(quán)利劃分19.3.1第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，由各第三方自行協(xié)商解決。19.3.2如有爭議，提交協(xié)議中約定的爭議解決機構(gòu)解決。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在協(xié)議中約定。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)檢查合同履行的完整性。22.特別說明22.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不適用于因第三方介入而導(dǎo)致的合同解除或終止。22.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：銷售方案詳細要求：包含銷售目標(biāo)、銷售策略、推廣計劃、營銷活動安排等具體內(nèi)容。說明：銷售方案是承包方為完成市場占有率目標(biāo)而制定的詳細計劃，需經(jīng)甲乙雙方審核批準(zhǔn)。2.附件二：銷售團隊組建方案詳細要求：包括團隊架構(gòu)、人員配置、崗位職責(zé)、培訓(xùn)計劃等。說明：銷售團隊組建方案是確保銷售工作有效執(zhí)行的基礎(chǔ)，需明確團隊成員的職責(zé)和培訓(xùn)需求。3.附件三：銷售提成方案詳細要求：明確提成比例、提成計算方式、支付時間等。說明：銷售提成方案是激勵銷售團隊積極工作的關(guān)鍵，需確保公平合理。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、期限、費用、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方參與合同履行的重要文件，需確保各方的權(quán)益。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護商業(yè)秘密的關(guān)鍵，需確保合同雙方及第三方遵守。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出包方違約行為：未按約定提供房源或提供虛假房源信息。未按約定支付銷售款項。承包方違約行為：未按約定完成銷售目標(biāo)。未按約定支付銷售款項。泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出包方違約責(zé)任認(rèn)定：若出包方未按約定提供房源或提供虛假房源信息，應(yīng)賠償承包方因此遭受的全部損失。若出包方未按約定支付銷售款項，應(yīng)支付違約金，并賠償承包方因此遭受的損失。承包方違約責(zé)任認(rèn)定：若承包方未按約定完成銷售目標(biāo)，應(yīng)支付違約金，并賠償出包方因此遭受的損失。若承包方未按約定支付銷售款項，應(yīng)支付違約金，并賠償出包方因此遭受的損失。若承包方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。3.違約行為示例說明：出包方未按約定提供房源：出包方承諾提供100套房源，但實際提供僅90套，導(dǎo)致承包方損失了10套房源的銷售機會。出包方應(yīng)賠償承包方因此遭受的損失。承包方未按約定支付銷售款項：承包方應(yīng)于每月15日前支付上一個月的銷售款項，但逾期未支付。承包方應(yīng)支付違約金，并賠償出包方因此遭受的損失。全文完。2024手房包銷及市場占有率提升合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.包銷項目概述2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.包銷范圍及期限3.1包銷區(qū)域3.2包銷期限3.3延長或縮短包銷期限的條件4.包銷價格及支付方式4.1包銷價格確定方式4.2價格調(diào)整機制4.3支付方式及時間5.市場占有率目標(biāo)5.1目標(biāo)市場占有率5.2實現(xiàn)目標(biāo)的市場策略5.3達成目標(biāo)后的獎勵機制6.銷售渠道及管理6.1銷售渠道選擇6.2渠道管理職責(zé)6.3渠道合作模式7.市場推廣與宣傳7.1推廣宣傳方案7.2宣傳費用預(yù)算7.3宣傳效果評估8.物業(yè)管理及售后服務(wù)8.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容8.2售后服務(wù)承諾8.3客戶投訴處理機制9.合同履行與監(jiān)督9.1合同履行責(zé)任9.2監(jiān)督方式及頻率9.3違約責(zé)任及處理10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3違反保密義務(wù)的后果11.知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2使用許可11.3違反知識產(chǎn)權(quán)的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方法定代表人：________________________1.1.3乙方名稱：________________________1.1.4乙方法定代表人：________________________1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系方式：電話：________________________；電子郵箱：________________________1.2.2乙方聯(lián)系方式：電話：________________________；電子郵箱：________________________1.3雙方地址1.3.1甲方地址：________________________1.3.2乙方地址：________________________2.包銷項目概述2.1項目名稱：________________________2.2項目位置：________________________2.3項目規(guī)模：占地面積________________________平方米，總建筑面積________________________平方米2.4項目類型：________________________3.包銷范圍及期限3.1包銷區(qū)域：________________________3.2包銷期限：自合同簽訂之日起________________________年3.3延長或縮短包銷期限的條件：________________________4.包銷價格及支付方式4.1包銷價格確定方式：________________________4.2價格調(diào)整機制：________________________4.3支付方式及時間：________________________5.市場占有率目標(biāo)5.1目標(biāo)市場占有率：________________________5.2實現(xiàn)目標(biāo)的市場策略：________________________5.3達成目標(biāo)后的獎勵機制：________________________6.銷售渠道及管理6.1銷售渠道選擇：________________________6.2渠道管理職責(zé)：________________________6.3渠道合作模式：________________________7.市場推廣與宣傳7.1推廣宣傳方案：________________________7.2宣傳費用預(yù)算：________________________7.3宣傳效果評估：________________________8.物業(yè)管理及售后服務(wù)8.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容8.1.1甲方提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：安保、清潔、綠化、維修等8.1.2乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率8.2售后服務(wù)承諾8.2.1乙方提供購房后的售后服務(wù)，包括但不限于：物業(yè)維修、設(shè)施設(shè)備更換等8.2.2售后服務(wù)響應(yīng)時間為接到客戶投訴后的________________________小時內(nèi)8.3客戶投訴處理機制8.3.1客戶投訴渠道：________________________8.3.2投訴處理流程：________________________8.3.3投訴處理結(jié)果告知時間：________________________9.合同履行與監(jiān)督9.1合同履行責(zé)任9.1.1甲方負(fù)責(zé)按照合同約定履行包銷及市場占有率提升的義務(wù)9.1.2乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，確保合同目的的實現(xiàn)9.2監(jiān)督方式及頻率9.2.1乙方通過定期報告、現(xiàn)場檢查等方式進行監(jiān)督9.2.2監(jiān)督頻率為每季度一次，特殊情況可隨時進行監(jiān)督9.3違約責(zé)任及處理9.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.3.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失等10.保密條款10.1保密信息定義10.1.1保密信息是指合同雙方在履行合同時知悉的、不屬于公共信息的商業(yè)秘密10.2保密義務(wù)10.2.1合同雙方對本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)10.2.2保密義務(wù)不因合同終止而終止10.3違反保密義務(wù)的后果10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、停止侵權(quán)等11.知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1合同雙方各自擁有的知識產(chǎn)權(quán)，不因合同而改變其歸屬11.2使用許可11.2.1未經(jīng)對方同意，一方不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)11.2.2使用許可需簽訂單獨的許可協(xié)議11.3違反知識產(chǎn)權(quán)的處理11.3.1違反知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為________________________仲裁委員會12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序按照仲裁委員會的規(guī)則執(zhí)行13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件13.2.1合同約定的終止條件成就13.2.2合同一方違約，經(jīng)另一方書面通知后________________________日內(nèi)未糾正的13.3合同解除條件13.3.1雙方協(xié)商一致解除合同13.3.2合同約定的解除條件成就14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：市場占有率提升方案、銷售渠道合作協(xié)議等14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同由雙方協(xié)商一致解釋，如有爭議，以本合同為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。16.第三方介入的同意16.1第三方介入的同意16.1.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成合同履行受阻或損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的________________________%。18.第三方職責(zé)及權(quán)利18.1第三方職責(zé)18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，履行其在合同履行中的職責(zé)，包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、協(xié)助銷售、提供技術(shù)支持等。18.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的利益。18.2第三方權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的報酬。18.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定。19.1.2甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定。19.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與合同履行的劃分19.3.1第三方的介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)當(dāng)遵循甲乙雙方的要求，不得超越其職責(zé)范圍。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)書面同意變更，并簽訂變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議的效力20.2.1變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決機構(gòu)21.2.1爭議解決機構(gòu)為________________________仲裁委員會。21.3爭議解決程序21.3.1爭議解決程序按照仲裁委員會的規(guī)則執(zhí)行。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件22.1.1第三方完成其職責(zé)，或合同履行終止。22.1.2第三方因自身原因退出合同履行。22.2第三方介入的終止程序22.2.1第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并簽訂終止協(xié)議。22.3第三方介入終止后的責(zé)任22.3.1第三方介入終止后，如因第三方原因?qū)?/p>