2024版細化型建筑工程協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版細化型建筑工程協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4項目經(jīng)理1.5工程師第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4進度付款3.5最終付款第四條工期及進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3施工進度計劃4.4工期延誤第五條質量與標準5.1工程質量5.2材料標準5.3施工標準5.4驗收標準第六條變更管理6.1變更申請6.2變更審批6.3變更導致的費用調(diào)整第七條違約責任7.1發(fā)包方違約7.2承包方違約7.3違約導致的損失賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁8.3訴訟第九條保險9.1保險責任9.2保險費用9.3保險理賠第十條環(huán)境保護10.1環(huán)境保護要求10.2環(huán)保措施10.3環(huán)保責任第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條一般條款12.1合同的修改和補充12.2通知12.3法律適用12.4爭議解決12.5合同解除12.6合同的轉讓12.7附件第十三條附件13.1工程量清單13.2設計文件13.3技術規(guī)范13.4其他重要文件第十四條合同的簽訂14.1合同簽訂程序14.2合同簽字蓋章14.3合同備案第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.1.1發(fā)包方是指按照本合同約定，承擔工程投資、組織設計和監(jiān)督施工的一方。1.1.2發(fā)包方應在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向承包方提供與工程相關的所有必要資料。1.2承包方1.2.1承包方是指按照本合同約定，承擔工程建設任務、按期完成工程的一方。1.2.2承包方應具備相應的資質，并承擔由于自身原因導致的工程質量、安全等責任。1.3工程1.3.1工程是指按照本合同約定的工程內(nèi)容、范圍和質量標準建設的建筑物、構筑物及其附屬設施。1.3.2工程的詳細描述見附件一：工程量清單。1.4項目經(jīng)理1.4.1項目經(jīng)理是承包方的授權代表，負責工程項目的日常管理和協(xié)調(diào)。1.4.2項目經(jīng)理應具備相應的管理經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠處理工程實施過程中的各類問題。1.5工程師1.5.1工程師是發(fā)包方的授權代表，負責對工程的質量、進度和安全進行監(jiān)督和檢查。1.5.2工程師應具備相應的技術能力和專業(yè)知識，能夠處理工程實施過程中的技術問題。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍2.1.1工程范圍包括所有工程的設計、施工、設備采購、安裝、調(diào)試、驗收等。2.1.2工程的具體范圍和內(nèi)容見附件二：設計文件。2.2工程內(nèi)容2.2.1工程內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.2.2工程的具體內(nèi)容見附件三：技術規(guī)范。2.3工程量清單2.3.1工程量清單是本合同的重要組成部分，詳細列出了工程的所有項目和數(shù)量。2.3.2承包方應按照工程量清單進行施工，發(fā)包方應按照工程量清單進行付款。第三條合同價格3.1合同總價3.1.1合同總價是指承包方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容后，應得的全部支付金額。3.1.2合同總價見附件四：工程量清單。3.2價格調(diào)整3.2.1在合同執(zhí)行過程中，如遇市場價格波動、政策調(diào)整等因素，導致工程成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.2.2價格調(diào)整的具體辦法見附件五：價格調(diào)整條款。3.3支付方式3.3.1發(fā)包方應按照本合同約定的付款進度，向承包方支付合同價款。3.3.2支付方式可以是現(xiàn)金、轉賬或其他雙方約定的方式。3.4進度付款3.4.1進度付款是指按照工程實際完成進度，發(fā)包方按比例向承包方支付合同價款。3.4.2進度付款的具體比例和時間見附件六：進度付款條款。3.5最終付款3.5.1工程驗收合格后，發(fā)包方應向承包方支付合同價款的剩余部分。3.5.2最終付款的具體時間和金額見附件七：最終付款條款。第四條工期及進度4.1開工日期4.1.1工程的開工日期見附件八：工期計劃。4.1.2承包方應按照工期計劃進行施工，如有特殊情況需調(diào)整，應提前向發(fā)包方申請。4.2竣工日期4.2.1工程的竣工日期見附件八：工期計劃。4.2.2承包方應保證工程在竣工日期前完成，如有延期，應承擔相應的違約責任。4.3施工進度計劃4.3.1承包方應制定詳細的施工進度計劃，并報發(fā)包方備案。4.3.2施工進度計劃應包括工程的各個階段和關鍵節(jié)點。4.4工期延誤4.4.1如因承包方原因導致工程延期，承包方應承擔相應的違約責任。4.4.2如因發(fā)包方原因導致工程延期，發(fā)包方應承擔相應的違約責任。第八條質量與標準8.1工程質量8.1.1承包方應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，保證工程的質量。8.1.2工程質量應滿足設計文件和本合同約定的要求。8.2材料標準8.2.1承包方應使用符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范的材料。8.2.2材料的使用應滿足設計文件和本合同約定的要求。8.3施工標準8.3.1承包方應按照設計文件和本合同約定的施工標準進行施工。8.3.2施工過程中，承包方應嚴格遵守施工操作規(guī)程和安全規(guī)程。8.4驗收標準8.4.1工程的驗收應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行。8.4.2驗收合格的標準應滿足設計文件和本合同約定的要求。第九條變更管理9.1變更申請9.1.1如需對工程進行變更，承包方應向發(fā)包方提出書面變更申請。9.1.2變更申請應包括變更的內(nèi)容、理由和影響。9.2變更審批9.2.1發(fā)包方應在收到變更申請后七個工作日內(nèi)審批。9.2.2變更審批結果應書面通知承包方。9.3變更導致的費用調(diào)整9.3.1變更導致合同價款的增減，應按照本合同約定的價格調(diào)整條款進行調(diào)整。9.3.2變更導致的工程延期，應按照本合同約定的工期及進度條款進行調(diào)整。第十條違約責任10.1發(fā)包方違約10.1.1如發(fā)包方未按約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任。10.1.2如發(fā)包方未按約定支付合同價款，應支付違約金，違約金的具體數(shù)額見附件九：違約金條款。10.2承包方違約10.2.1如承包方未按約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任。10.2.2如承包方未按約定完成工程，應支付違約金，違約金的具體數(shù)額見附件九：違約金條款。10.3違約導致的損失賠償10.3.1違約方應賠償因違約行為導致的對方損失。10.3.2損失賠償?shù)木唧w數(shù)額可根據(jù)實際情況確定。第十一條一般條款11.1合同的修改和補充11.1.1合同的修改和補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同的修改和補充不得與本合同的原則和條款相抵觸。11.2通知11.2.1雙方應通過書面形式相互通知與合同有關的事宜。11.2.2通知應在本合同約定的有效期內(nèi)送達對方。11.3法律適用11.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3.2本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。11.4爭議解決11.4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.5合同解除11.5.1任何一方未履行本合同約定的義務，另一方有權解除合同。11.5.2合同解除后，雙方應按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜。11.6合同的轉讓11.6.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。11.6.2合同轉讓應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉讓協(xié)議。11.7附件11.7.1本合同的附件是本合同不可分割的部分，與具有同等法律效力。11.7.2附件包括但不僅限于工程量清單、設計文件、技術規(guī)范等。第十二條附件12.1工程量清單12.1.1工程量清單是本合同的重要組成部分，詳細列出了工程的所有項目和數(shù)量。12.1.2工程量清單見附件一。12.2設計文件12.2.1設計文件是本合同的重要組成部分，詳細描述了工程的設計要求和技術第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單附件二：設計文件附件三：技術規(guī)范附件四：工程量清單附件五：價格調(diào)整條款附件六：進度付款條款附件七：最終付款條款附件八：工期計劃附件九：違約金條款附件一：工程量清單本附件詳細列出了工程的所有項目和數(shù)量，包括土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。清單中應包括項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等信息。附件二：設計文件本附件是工程的設計要求和技術標準的詳細描述，包括工程的設計圖紙、施工圖紙、效果圖等。設計文件應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，滿足工程的功能和使用要求。附件三：技術規(guī)范本附件詳細描述了工程的技術要求，包括建筑材料、建筑構造、施工工藝、質量標準等技術內(nèi)容。技術規(guī)范應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。附件四：工程量清單與附件一同，本附件也是工程量清單，詳細列出了工程的所有項目和數(shù)量。清單中應包括項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等信息。附件五：價格調(diào)整條款本附件詳細規(guī)定了合同價格調(diào)整的條件和辦法，包括市場價格波動、政策調(diào)整等因素導致工程成本發(fā)生較大變化時的價格調(diào)整原則和程序。附件六：進度付款條款本附件詳細規(guī)定了發(fā)包方應按照工程實際完成進度，向承包方支付合同價款的比例和時間。進度付款的具體比例和時間見附件六。附件七：最終付款條款本附件詳細規(guī)定了工程驗收合格后，發(fā)包方應向承包方支付合同價款的剩余部分。最終付款的具體時間和金額見附件七。附件八：工期計劃本附件詳細列出了工程的開工日期、竣工日期和施工進度計劃。工期計劃應包括工程的各個階段和關鍵節(jié)點。附件九：違約金條款本附件詳細規(guī)定了違約方的違約責任，包括違約金的具體數(shù)額和計算方式。違約金用于賠償因違約行為導致的對方損失。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方未按約定履行合同義務，如未按時支付合同價款。2.承包方未按約定履行合同義務，如未按期完成工程。3.發(fā)包方未按約定提供工程相關資料或提供的資料不準確、不完整。4.承包方未按設計文件和本合同約定的施工標準進行施工。5.承包方使用不符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范的材料。6.發(fā)包方未按約定支付違約金或賠償金。違約責任認定標準：1.違約方應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償金等。2.違約金的具體數(shù)額可根據(jù)實際情況確定，一般為本合同價款的一定比例。3.賠償金的數(shù)額應根據(jù)違約行為導致的實際損失計算。示例說明：如果發(fā)包方未按時支付合同價款，承包方可以要求發(fā)包方支付違約金，違約金的具體數(shù)額見附件九。如果發(fā)包方未按約定提供工程相關資料，導致承包方無法按期完成工程，承包方可以要求發(fā)包方支付違約金，并有權要求延長工期。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指發(fā)包方和承包方之間簽訂的，約定雙方權利義務的文件。2.發(fā)包方：指按照本合同約定，承擔工程投資、組織設計和監(jiān)督施工的一方。3.承包方