二零二五年度智能酒店客房托管經(jīng)營(yíng)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能酒店客房托管經(jīng)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.經(jīng)營(yíng)范圍2.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目2.2經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)2.3經(jīng)營(yíng)時(shí)間3.客房管理3.1客房標(biāo)準(zhǔn)3.2客房分配3.3客房維護(hù)3.4客房清潔4.物業(yè)管理4.1物業(yè)設(shè)施維護(hù)4.2物業(yè)安全4.3物業(yè)清潔5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1客房租金5.2服務(wù)費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.付款方式6.1付款時(shí)間6.2付款方式6.3付款憑證7.質(zhì)量要求7.1客房服務(wù)質(zhì)量7.2物業(yè)服務(wù)質(zhì)量7.3其他服務(wù)質(zhì)量8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序11.3續(xù)簽期限12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后的處理13.其他約定13.1保密條款13.2通知條款13.3法律適用14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址甲方：酒店管理有限公司地址：市區(qū)路號(hào)乙方：智能客房托管公司地址：市區(qū)路號(hào)1.2合同簽訂日期2005年4月1日1.3合同有效期自2005年4月1日起至2006年3月31日止2.經(jīng)營(yíng)范圍2.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目乙方負(fù)責(zé)甲方指定酒店的客房托管經(jīng)營(yíng)，包括客房預(yù)訂、入住、退房、客房清潔、設(shè)施維護(hù)等。2.2經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)甲方指定酒店2.3經(jīng)營(yíng)時(shí)間全年無(wú)休，24小時(shí)營(yíng)業(yè)3.客房管理3.1客房標(biāo)準(zhǔn)乙方需確保客房達(dá)到國(guó)家三星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于客房面積、家具、床上用品、衛(wèi)生間設(shè)施等。3.2客房分配乙方根據(jù)客人需求分配客房，并確?？头糠峙涞墓?、公正。3.3客房維護(hù)乙方負(fù)責(zé)客房的日常維護(hù)，包括但不限于設(shè)施檢查、清潔、維修等。3.4客房清潔乙方需按照甲方提供的客房清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清潔，確?？头扛蓛?、整潔。4.物業(yè)管理4.1物業(yè)設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)甲方酒店內(nèi)公共區(qū)域的設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.2物業(yè)安全乙方負(fù)責(zé)甲方酒店的安全工作，包括但不限于消防安全、門(mén)禁管理、巡邏等。4.3物業(yè)清潔乙方負(fù)責(zé)甲方酒店公共區(qū)域的清潔工作，確保公共區(qū)域干凈、整潔。5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1客房租金客房租金按市價(jià)調(diào)整，具體價(jià)格以合同附件為準(zhǔn)。5.2服務(wù)費(fèi)乙方按照國(guó)家規(guī)定向客人收取服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以合同附件為準(zhǔn)。5.3其他費(fèi)用甲方酒店的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由甲方自行承擔(dān)。6.付款方式6.1付款時(shí)間乙方每月5日前向甲方提交上個(gè)月經(jīng)營(yíng)報(bào)表，甲方在收到報(bào)表后10日內(nèi)支付租金和服務(wù)費(fèi)。6.2付款方式甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付款項(xiàng)。6.3付款憑證甲方在支付款項(xiàng)后，乙方需提供相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。7.質(zhì)量要求7.1客房服務(wù)質(zhì)量乙方需確?？头糠?wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家三星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于客房衛(wèi)生、設(shè)施完好、服務(wù)態(tài)度等。7.2物業(yè)服務(wù)質(zhì)量乙方負(fù)責(zé)甲方酒店物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。7.3其他服務(wù)質(zhì)量乙方需確保酒店其他服務(wù)質(zhì)量，如餐飲、前臺(tái)接待等，達(dá)到甲方要求。8.違約責(zé)任8.1違約情形如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合合同要求，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.向守約方支付違約金；2.恢復(fù)或賠償守約方因違約造成的損失；3.承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。8.3違約處理方式發(fā)生違約情形后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出書(shū)面解決請(qǐng)求。10.合同解除10.1合同解除條件1.甲方或乙方單方提出解除合同，并經(jīng)對(duì)方同意；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于：1.結(jié)清雙方債務(wù)；2.返還相關(guān)財(cái)產(chǎn)；3.處理爭(zhēng)議。11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件如雙方均希望繼續(xù)合作，可在合同到期前30日提出續(xù)簽意向。11.2續(xù)簽程序續(xù)簽合同需雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后簽訂新的合同。11.3續(xù)簽期限續(xù)簽期限根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果確定。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效后的處理合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。13.其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知條款雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址以合同約定為準(zhǔn)。13.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.合同附件本合同附件包括但不限于：1.客房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表；2.物業(yè)設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)；3.客房清潔標(biāo)準(zhǔn)；4.爭(zhēng)議解決規(guī)則；5.其他雙方約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有助于合同履行或爭(zhēng)議解決；3.法律法規(guī)或政策要求引入第三方。15.3第三方介入程序1.雙方應(yīng)共同確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容；2.甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；3.第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定履行職責(zé)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)；2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求；3.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利；2.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求；3.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)協(xié)商確定；2.責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素；3.責(zé)任限額不得低于本合同約定的甲方或乙方損失賠償金額。17.3責(zé)任限額適用范圍1.第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失；2.第三方責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失；3.第三方責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，甲方為委托方或服務(wù)接受方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，乙方為委托方或服務(wù)接受方。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任，由第三方承擔(dān)；2.甲方或乙方對(duì)第三方的責(zé)任，由甲方或乙方承擔(dān)；3.第三方對(duì)其他各方的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更定義本合同變更是指在第三方介入后，因第三方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變化。19.2合同變更程序1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；2.合同變更需書(shū)面通知其他各方，并說(shuō)明變更理由；3.合同變更自通知之日起生效。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止定義本合同終止是指在第三方介入后，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合合同要求。20.2合同終止程序1.第三方介入后，如合同無(wú)法履行或履行不符合合同要求，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；2.合同終止需書(shū)面通知其他各方，并說(shuō)明終止理由；3.合同終止自通知之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.客房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表詳細(xì)要求：列出不同房型和不同服務(wù)項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于基礎(chǔ)房?jī)r(jià)、附加服務(wù)費(fèi)、節(jié)假日價(jià)格等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確客房租金和其他相關(guān)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。2.物業(yè)設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出酒店內(nèi)公共區(qū)域和客房的設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，包括定期檢查、維修保養(yǎng)、更換周期等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行和使用。3.客房清潔標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出客房清潔的具體要求和流程，包括清潔用品、清潔頻率、清潔后的標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于確?？头康那鍧嵭l(wèi)生質(zhì)量。4.爭(zhēng)議解決規(guī)則詳細(xì)要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的具體步驟和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出保密協(xié)議的內(nèi)容，包括保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。7.通知送達(dá)方式說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)列出通知的送達(dá)方式，包括書(shū)面通知、電子郵件、傳真等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于確保通知的有效送達(dá)。8.合同變更記錄詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于記錄合同變更的歷史和現(xiàn)狀。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方逾期10天未支付租金，則應(yīng)支付滯納金100元。2.違約行為：甲方未按約定提供客房。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方因故無(wú)法提供客房，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因無(wú)法入住而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.違約行為：第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的損失。4.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度智能酒店客房托管經(jīng)營(yíng)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同背景第二章客房托管內(nèi)容2.1客房設(shè)施與配置2.2客房維護(hù)與保養(yǎng)2.3客房安全與衛(wèi)生2.4客房清潔與消毒2.5客房設(shè)備更新與維修第三章費(fèi)用與支付3.1托管費(fèi)用3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.5費(fèi)用結(jié)算與審計(jì)第四章客房運(yùn)營(yíng)與管理4.1客房預(yù)訂與分配4.2客房入住與退房4.3客房銷(xiāo)售與促銷(xiāo)4.4客房服務(wù)與滿(mǎn)意度4.5客房市場(chǎng)調(diào)研與分析第五章客房資產(chǎn)與權(quán)益5.1客房所有權(quán)與使用權(quán)5.2客房租賃期限與續(xù)約5.3客房資產(chǎn)折舊與攤銷(xiāo)5.4客房資產(chǎn)處置與回收5.5客房資產(chǎn)保值與增值第六章合同違約與責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.4違約糾紛解決方式6.5違約合同解除條件第七章合同解除與終止7.1合同解除情形7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止后的責(zé)任與義務(wù)7.5合同終止后的資產(chǎn)處理第八章合同變更與補(bǔ)充8.1合同變更情形8.2合同變更程序8.3合同補(bǔ)充條款8.4合同變更的效力8.5合同補(bǔ)充的效力第九章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.3侵權(quán)責(zé)任9.4技術(shù)秘密保護(hù)9.5知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決第十章法律法規(guī)與政策10.1合同適用法律10.2合同遵守政策10.3法律法規(guī)變化對(duì)合同的影響10.4政策調(diào)整對(duì)合同的影響10.5法律法規(guī)與政策變更的應(yīng)對(duì)措施第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.5爭(zhēng)議解決期限第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同生效日期12.4合同備案機(jī)構(gòu)12.5合同備案程序第十三章其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件變更13.4合同附件補(bǔ)充13.5合同附件簽署第十四章合同附件清單14.1附件一：客房托管服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：合同簽訂雙方代表簽字頁(yè)14.4附件四：合同簽訂日期證明14.5附件五：合同備案證明合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“二零二五年度智能酒店客房托管經(jīng)營(yíng)合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（托管方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（被托管方）：[乙方全稱(chēng)]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期為自____年____月____日至____年____月____日。1.5合同背景甲方作為智能酒店的業(yè)主，乙方作為專(zhuān)業(yè)的酒店客房托管經(jīng)營(yíng)者，雙方本著平等互利的原則，就甲方位于____的____間智能酒店客房的托管經(jīng)營(yíng)達(dá)成如下協(xié)議。第二章客房托管內(nèi)容2.1客房設(shè)施與配置乙方應(yīng)確?？头?jī)?nèi)設(shè)施齊全，符合甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。2.2客房維護(hù)與保養(yǎng)2.3客房安全與衛(wèi)生乙方應(yīng)確?？头堪踩珶o(wú)隱患，定期進(jìn)行清潔消毒，保持客房衛(wèi)生。2.4客房清潔與消毒乙方需按照國(guó)家及行業(yè)規(guī)定，對(duì)客房進(jìn)行定期清潔和消毒。2.5客房設(shè)備更新與維修客房設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)維修或更換。第三章費(fèi)用與支付3.1托管費(fèi)用乙方需按照甲方提供的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付托管費(fèi)用。3.2費(fèi)用支付方式托管費(fèi)用以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.3費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月托管費(fèi)用支付至甲方指定賬戶(hù)。3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，托管費(fèi)用可經(jīng)雙方協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。3.5費(fèi)用結(jié)算與審計(jì)乙方應(yīng)定期向甲方提供費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，并接受甲方的審計(jì)。第四章客房運(yùn)營(yíng)與管理4.1客房預(yù)訂與分配乙方負(fù)責(zé)客房的預(yù)訂和分配工作，確?？头康暮侠砝?。4.2客房入住與退房乙方應(yīng)按照酒店行業(yè)規(guī)范，規(guī)范客房入住與退房流程。4.3客房銷(xiāo)售與促銷(xiāo)乙方負(fù)責(zé)客房的銷(xiāo)售和促銷(xiāo)工作，提高客房入住率。4.4客房服務(wù)與滿(mǎn)意度乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確?？头繚M(mǎn)意度達(dá)到甲方要求。4.5客房市場(chǎng)調(diào)研與分析乙方定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，為客房經(jīng)營(yíng)提供數(shù)據(jù)支持。第五章客房資產(chǎn)與權(quán)益5.1客房所有權(quán)與使用權(quán)甲方保留客房的所有權(quán)，乙方獲得客房的使用權(quán)。5.2客房租賃期限與續(xù)約本合同租賃期限為_(kāi)___年，期滿(mǎn)后，經(jīng)雙方協(xié)商可續(xù)約。5.3客房資產(chǎn)折舊與攤銷(xiāo)客房資產(chǎn)的折舊與攤銷(xiāo)按照國(guó)家及行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。5.4客房資產(chǎn)處置與回收客房資產(chǎn)處置需經(jīng)甲方同意，處置所得歸甲方所有。5.5客房資產(chǎn)保值與增值乙方應(yīng)采取措施，確?？头抠Y產(chǎn)保值增值。第六章合同違約與責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付費(fèi)用、違反客房管理規(guī)范等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。6.4違約糾紛解決方式雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.5違約合同解除條件出現(xiàn)重大違約行為時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同。第七章合同解除與終止7.1合同解除情形包括但不限于：一方違約、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。7.2合同終止條件合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除程序解除合同需提前____天通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)。7.4合同終止后的責(zé)任與義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)事宜。7.5合同終止后的資產(chǎn)處理合同終止后，乙方應(yīng)將客房恢復(fù)至原狀，并退還甲方。第八章合同變更與補(bǔ)充8.1合同變更情形任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前____天以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改。8.2合同變更程序合同變更應(yīng)簽署書(shū)面文件，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章。8.3合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.4合同變更的效力經(jīng)雙方簽署的合同變更文件，自簽署之日起生效。8.5合同補(bǔ)充的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)尊重甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.3侵權(quán)責(zé)任如因乙方侵權(quán)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.4技術(shù)秘密保護(hù)乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的技術(shù)秘密，不得泄露給第三方。9.5知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決方式與第6.4條相同。第十章法律法規(guī)與政策10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同遵守政策雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，確保合同履行合法合規(guī)。10.3法律法規(guī)變化對(duì)合同的影響如法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4政策調(diào)整對(duì)合同的影響如政策調(diào)整影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。10.5法律法規(guī)與政策變更的應(yīng)對(duì)措施雙方應(yīng)及時(shí)關(guān)注法律法規(guī)和政策變化，并采取相應(yīng)措施。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.5爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)。第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章，自合同簽訂之日起生效。12.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理備案手續(xù)。12.3合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。12.4合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為_(kāi)___工商行政管理局。12.5合同備案程序合同備案程序按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第十三章其他約定事項(xiàng)13.1附件一：客房托管服務(wù)內(nèi)容明細(xì)附件一作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)附件二作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附件三：合同簽訂雙方代表簽字頁(yè)附件三作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.4附件四：合同簽訂日期證明附件四作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.5附件五：合同備案證明附件五作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四章合同附件清單14.1附件一：客房托管服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：合同簽訂雙方代表簽字頁(yè)14.4附件四：合同簽訂日期證明14.5附件五：合同備案證明甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為酒店業(yè)主，對(duì)客房托管經(jīng)營(yíng)擁有最終決策權(quán)。條款：甲方有權(quán)對(duì)客房托管經(jīng)營(yíng)策略、價(jià)格調(diào)整、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行決策。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)客房托管經(jīng)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定執(zhí)行。條款：甲方有權(quán)定期或不定期對(duì)客房托管經(jīng)營(yíng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，乙方應(yīng)予以配合。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：甲方在客房托管經(jīng)營(yíng)中享有優(yōu)先權(quán)，包括優(yōu)先獲得客房預(yù)訂、優(yōu)先安排客房升級(jí)等。條款：甲方在客房預(yù)訂時(shí)享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)優(yōu)先滿(mǎn)足甲方預(yù)訂需求。1.4甲方收益分配權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)客房托管經(jīng)營(yíng)情況，調(diào)整收益分配比例。條款：甲方可根據(jù)客房托管經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，與乙方協(xié)商調(diào)整收益分配比例。1.5甲方信息發(fā)布權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)外發(fā)布客房托管經(jīng)營(yíng)信息，包括宣傳、推廣等。條款：甲方有權(quán)對(duì)外發(fā)布客房托管經(jīng)營(yíng)信息，乙方應(yīng)提供必要的支持與配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款說(shuō)明：乙方在客房托管經(jīng)營(yíng)中享有較大的自主權(quán)，包括客房定價(jià)、服務(wù)內(nèi)容等。條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)策略，自主調(diào)整客房定價(jià)和服務(wù)內(nèi)容。2.2乙方營(yíng)銷(xiāo)決策權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)制定客房托管經(jīng)營(yíng)的營(yíng)銷(xiāo)策略，包括促銷(xiāo)活動(dòng)、廣告宣傳等。條款：乙方有權(quán)制定客房托管經(jīng)營(yíng)的營(yíng)銷(xiāo)策略，甲方應(yīng)予以支持。2.3乙方服務(wù)質(zhì)量控制權(quán)條款說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)客房托管經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量控制，確?？蛻?hù)滿(mǎn)意度。條款：乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量管理體系，確?？头客泄芙?jīng)營(yíng)過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量。2.4乙方收益分配調(diào)整權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)客房托管經(jīng)營(yíng)情況，提出收益分配調(diào)整方案。條款：乙方可根據(jù)客房托管經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，提出收益分配調(diào)整方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。2.5乙方信息收集權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)收集客房托管經(jīng)營(yíng)相關(guān)市場(chǎng)信息，為經(jīng)營(yíng)決策提供依據(jù)。條款：乙方有權(quán)收集客房托管經(jīng)營(yíng)相關(guān)市場(chǎng)信息，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款說(shuō)明：第三方中介提供客房托管經(jīng)營(yíng)的相關(guān)服務(wù)，包括信息對(duì)接、合同簽訂等。條款：第三方中介應(yīng)按照雙方約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保合同順利履行。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：第三方中介提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方、乙方按約定比例承擔(dān)。條款：第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按約定的比例分擔(dān)。3.3中介責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款：第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.4中介保密條款說(shuō)明：第三方中介對(duì)甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。條款：第三方中介對(duì)甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。3.5中介變更條款說(shuō)明：如需變更第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。條款：如需變更第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議，原協(xié)議終止。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.客房托管服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.費(fèi)用明細(xì)3.合同簽訂雙方代表簽字頁(yè)4.合同簽訂日期證明5.合同備案證明6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.客房設(shè)施清單8.客房維護(hù)保養(yǎng)記錄9.客房清潔消毒記錄10.客房預(yù)訂與分配記錄11.客房入住與退房記錄12.客房銷(xiāo)售與促銷(xiāo)記錄13.客房服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告14.客房資產(chǎn)折舊與攤銷(xiāo)記錄15.客房收益分配記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用認(rèn)定：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付托管費(fèi)用，則視為違約。2.違約行為：違反客房管理規(guī)范認(rèn)定：若乙方未按照合同約定進(jìn)行客房維護(hù)、安全、衛(wèi)生等方面的工作，則視為違約。3.違約行為：未達(dá)到客房滿(mǎn)意度標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：若客房服務(wù)滿(mǎn)意度未達(dá)到甲方要求，則視為違約。4.違約行為：未按規(guī)定處理知識(shí)產(chǎn)權(quán)認(rèn)定：若乙方泄露甲方技術(shù)秘密或侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，則視為違約。5.違約行為：未按約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決認(rèn)定：若一方未按約定方式進(jìn)行爭(zhēng)議解決，則視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，致使對(duì)方權(quán)利受到損害的行為。3.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的活動(dòng)。4.訴訟：當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，是指對(duì)智力成果享有的專(zhuān)有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：客房設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，并通知甲方。2.問(wèn)題：客房預(yù)訂量不足解決辦法：乙方應(yīng)積極拓展市場(chǎng)，提高客房入住率。3.問(wèn)題：客房服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。4.問(wèn)題：費(fèi)用支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：合同變更爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同變更程序進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能酒店客房托管經(jīng)營(yíng)2.客房設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.客房預(yù)訂與分配4.客房銷(xiāo)售與促銷(xiāo)5.客房服務(wù)質(zhì)量控制6.客房資產(chǎn)折舊與攤銷(xiāo)7.客房收益分配8.爭(zhēng)議解決全文完。二零二五年度智能酒店客房托管經(jīng)營(yíng)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2乙方（受托方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，旅游業(yè)日益繁榮，智能酒店行業(yè)逐漸成為市場(chǎng)熱點(diǎn)。為滿(mǎn)足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定將旗下智能酒店客房委托乙方進(jìn)行托管經(jīng)營(yíng)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能酒店客房托管經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.智能酒店：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)客房智能化管理的酒店。2.客房托管經(jīng)營(yíng)：指甲方將旗下智能酒店客房委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，乙方負(fù)責(zé)客房的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、銷(xiāo)售等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.托管期限：指本合同約定的乙方對(duì)甲方智能酒店客房進(jìn)行托管經(jīng)營(yíng)的時(shí)間范圍。2.客房租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方將客房委托乙方經(jīng)營(yíng)所造成的損失。3.經(jīng)營(yíng)收入：指乙方在托管經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所獲得的客房銷(xiāo)售收入。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行客房托管經(jīng)營(yíng)，確?？头康恼＿\(yùn)營(yíng)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，對(duì)乙方違反合同約定的行為提出異議。3.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付客房租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照約定對(duì)甲方智能酒店客房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確?？头康恼＿\(yùn)營(yíng)。2.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付客房租金。3.乙方應(yīng)保證客房的安全、衛(wèi)生，確?？头吭O(shè)施設(shè)備的完好。4.乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行客房銷(xiāo)售，確?？头康娜胱÷?。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，托管期限為二零二五年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方智能酒店客房所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同履行期間，按照約定對(duì)甲方智能酒店客房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付客房租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿(mǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。3.國(guó)家法律法規(guī)政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.雙方協(xié)商一致后，簽署終止合同協(xié)議。3.雙方按照終止合同協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方智能酒店客房交還給甲方。2.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付已發(fā)生的客房租金。3.雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.客房租金：乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月向甲方支付客房租金。2.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)：乙方根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)管理情況，按月向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)。3.業(yè)績(jī)提成：乙方根據(jù)客房入住率及銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，按比例向甲方支付業(yè)績(jī)提成。4.其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.甲方指定銀行賬戶(hù)：乙方應(yīng)將上述費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶(hù)。2.面談支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金或支票等形式支付。7.3支付時(shí)間：1.客房租金：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前，支付當(dāng)月客房租金。2.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、業(yè)績(jī)提成：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前，支付當(dāng)月經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)和業(yè)績(jī)提成。3.其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：1.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。2.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得虛報(bào)、冒領(lǐng)。3.如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付客房租金、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付客房租金、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方擅自改變客房裝修、設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。2.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容及其附件。2.甲方智能酒店的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶(hù)信息、商業(yè)秘密等。3.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中了解到的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同生效之日起十年。9.3保密履行方式：1.雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力帶來(lái)的損失。3.不可抗力發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解：1.雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟：1.雙方協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2.仲裁機(jī)構(gòu)作出的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。3.仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方將合同轉(zhuǎn)讓給與甲方存在利益沖突的第三方。2.乙方將合同轉(zhuǎn)讓給與乙方存在利益沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)智能酒店客房的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。2.乙方在托管經(jīng)營(yíng)期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置客房。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)智能酒店客房的裝修、改造、升級(jí)等決策權(quán)。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如需對(duì)客房進(jìn)行臨時(shí)性維修或更換設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同提高智能酒店客房的經(jīng)營(yíng)效益。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣、品牌宣傳等工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)電話(huà)、郵件等方式保持溝通，及時(shí)傳遞信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就智能酒店客房托管經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同的增減條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（受托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方簽署的《二零二五年度智能酒店客房托管經(jīng)營(yíng)合同》。2.甲方智能酒店客房清單及設(shè)施設(shè)備清單。3.客房租金、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)及業(yè)績(jī)提成計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方指定銀行賬戶(hù)信息。5.合同簽訂時(shí)的相關(guān)證明文件（如身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）。6.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件（如會(huì)議紀(jì)要、維修記錄等）。7.合同終止時(shí)的相關(guān)文件（如終止協(xié)議、交接清單等）。8.其他雙方約定的附件。二