2025年房產(chǎn)繼承人權(quán)益保護(hù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)繼承人權(quán)益保護(hù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方當(dāng)事人1.2雙方聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)基本信息2.房產(chǎn)繼承情況2.1繼承人名單2.2繼承份額2.3繼承方式3.房產(chǎn)權(quán)益保護(hù)3.1房產(chǎn)使用權(quán)3.2房產(chǎn)收益權(quán)3.3房產(chǎn)處置權(quán)4.房產(chǎn)管理責(zé)任4.1房產(chǎn)維護(hù)4.2房產(chǎn)租賃4.3房產(chǎn)維修5.房產(chǎn)交易規(guī)則5.1交易原則5.2交易流程5.3交易稅費(fèi)6.房產(chǎn)爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.房產(chǎn)繼承變更7.1繼承人變更7.2繼承份額變更7.3繼承方式變更8.房產(chǎn)繼承終止8.1繼承終止條件8.2繼承終止程序8.3繼承終止后果9.房產(chǎn)繼承稅費(fèi)9.1稅費(fèi)種類9.2稅費(fèi)計(jì)算9.3稅費(fèi)承擔(dān)10.房產(chǎn)繼承糾紛10.1糾紛類型10.2糾紛處理10.3糾紛責(zé)任11.房產(chǎn)繼承保密11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件內(nèi)容14.2補(bǔ)充條款14.3附件及補(bǔ)充條款效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方當(dāng)事人1.1.1房產(chǎn)繼承人甲，身份證號碼：056781.1.2房產(chǎn)繼承人乙，身份證號碼：056791.1.3房產(chǎn)繼承人丙，身份證號碼：056801.1.4房產(chǎn)繼承人丁，身份證號碼：056811.2雙方聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)基本信息1.3.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號1.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：房屋權(quán)證字第0001號1.3.3房產(chǎn)面積：120平方米2.房產(chǎn)繼承情況2.1繼承人名單2.1.1房產(chǎn)繼承人甲、乙、丙、丁2.2繼承份額2.2.1甲、乙、丙、丁各繼承房產(chǎn)的1/4份額2.3繼承方式2.3.1遺囑繼承3.房產(chǎn)權(quán)益保護(hù)3.1房產(chǎn)使用權(quán)3.1.1各繼承人有權(quán)使用各自繼承的房產(chǎn)3.2房產(chǎn)收益權(quán)3.2.1各繼承人有權(quán)享有各自繼承的房產(chǎn)產(chǎn)生的收益3.3房產(chǎn)處置權(quán)3.3.1各繼承人未經(jīng)其他繼承人同意，不得擅自處置各自繼承的房產(chǎn)4.房產(chǎn)管理責(zé)任4.1房產(chǎn)維護(hù)4.1.1各繼承人應(yīng)負(fù)責(zé)各自繼承的房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.2房產(chǎn)租賃4.2.1各繼承人有權(quán)將各自繼承的房產(chǎn)出租，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)4.3房產(chǎn)維修4.3.1房產(chǎn)出現(xiàn)維修問題時(shí)，各繼承人應(yīng)共同承擔(dān)維修費(fèi)用5.房產(chǎn)交易規(guī)則5.1交易原則5.1.1房產(chǎn)交易應(yīng)遵循公平、自愿、等價(jià)、誠實(shí)信用的原則5.2交易流程5.2.1房產(chǎn)交易需辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，具體流程由各繼承人協(xié)商確定5.3交易稅費(fèi)5.3.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)6.房產(chǎn)爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1房產(chǎn)爭議應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或人民法院6.3爭議解決程序6.3.1爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則執(zhí)行8.房產(chǎn)繼承變更8.1繼承人變更8.1.1如有繼承人因故放棄繼承權(quán)，應(yīng)書面通知其他繼承人并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)8.1.2如有繼承人因故喪失繼承權(quán)，應(yīng)由法定繼承人或其他有繼承權(quán)的人按照法定程序補(bǔ)位繼承8.2繼承份額變更8.2.1如因特殊原因，需調(diào)整各繼承人的繼承份額，應(yīng)經(jīng)全體繼承人協(xié)商一致，并書面記錄8.2.2份額變更后，各方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)8.3繼承方式變更8.3.1繼承方式原則上不得變更，如有特殊情況需變更，應(yīng)經(jīng)全體繼承人協(xié)商一致，并書面記錄9.房產(chǎn)繼承終止9.1繼承終止條件9.1.1房產(chǎn)繼承人全部去世或放棄繼承權(quán)，房產(chǎn)繼承終止9.1.2房產(chǎn)被依法征收或征用，房產(chǎn)繼承終止9.2繼承終止程序9.2.1繼承終止后，房產(chǎn)應(yīng)依法進(jìn)行清算和處置9.2.2清算和處置過程中，各繼承人應(yīng)積極配合，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3繼承終止后果9.3.1房產(chǎn)繼承終止后，各繼承人應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，處理各自繼承的房產(chǎn)相關(guān)事宜10.房產(chǎn)繼承稅費(fèi)10.1稅費(fèi)種類10.1.1房產(chǎn)繼承涉及的稅費(fèi)包括但不限于遺產(chǎn)稅、契稅、個(gè)人所得稅等10.2稅費(fèi)計(jì)算10.2.1各稅費(fèi)的計(jì)算方法依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行10.3稅費(fèi)承擔(dān)10.3.1各稅費(fèi)由各繼承人按照繼承份額承擔(dān)11.房產(chǎn)繼承糾紛11.1糾紛類型11.1.1房產(chǎn)繼承糾紛主要包括繼承份額爭議、房產(chǎn)使用權(quán)爭議、房產(chǎn)處置權(quán)爭議等11.2糾紛處理11.2.1糾紛處理應(yīng)遵循合法、公正、公平的原則11.3糾紛責(zé)任11.3.1因一方故意或重大過失導(dǎo)致糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.房產(chǎn)繼承保密12.1保密內(nèi)容12.1.1房產(chǎn)繼承的相關(guān)信息，包括但不限于繼承份額、房產(chǎn)狀況、稅費(fèi)等12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)繼承關(guān)系終止為止12.3違約責(zé)任12.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.1.1雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后，本合同即生效13.2合同期限13.2.1本合同自生效之日起至房產(chǎn)繼承關(guān)系終止為止13.3合同續(xù)簽13.3.1如需續(xù)簽合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1如有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，任何一方均有權(quán)解除合同14.2合同終止條件14.2.1房產(chǎn)繼承關(guān)系終止、合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同14.3合同解除程序14.3.1解除合同應(yīng)提前書面通知對方，并按約定履行合同解除后的相關(guān)手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方指介入房產(chǎn)繼承事宜的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1當(dāng)房產(chǎn)繼承事宜復(fù)雜，需要專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，可邀請第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及甲乙雙方的相關(guān)約定。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，享有獲取必要信息、提出建議、執(zhí)行專業(yè)服務(wù)等的權(quán)利。16.3第三方費(fèi)用16.3.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。17.明確第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，原則上不超過第三方服務(wù)費(fèi)用的三倍。17.1.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失的，甲乙雙方可另行協(xié)商或訴諸法律解決。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)配合第三方的調(diào)查、評估等工作。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)配合第三方的調(diào)查、評估等工作。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地對待合同各方，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的書面協(xié)議19.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。19.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容19.2.1第三方介入的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、糾紛調(diào)解等。19.3第三方介入的期限19.3.1第三方介入的期限由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，原則上不超過六個(gè)月。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件20.1.1第三方完成服務(wù)內(nèi)容或達(dá)到合同約定的期限，第三方介入終止。20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止第三方介入。20.2第三方介入終止的程序20.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證原件或復(fù)印件，確保信息真實(shí)準(zhǔn)確。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬和基本情況。2.繼承人身份證明文件詳細(xì)要求：提供繼承人身份證原件或復(fù)印件，確保信息真實(shí)準(zhǔn)確。說明：用于證明繼承人的身份和資格。3.房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)價(jià)值、市場行情等。4.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說明：用于規(guī)范房產(chǎn)交易過程，保障交易雙方權(quán)益。5.房產(chǎn)維修記錄詳細(xì)要求：記錄房產(chǎn)維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：用于了解房產(chǎn)的維護(hù)狀況，為后續(xù)維護(hù)提供依據(jù)。6.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括租賃雙方基本信息、租賃期限、租金、押金等。說明：用于規(guī)范房產(chǎn)租賃關(guān)系，保障租賃雙方權(quán)益。7.房產(chǎn)繼承協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括繼承份額、繼承方式、房產(chǎn)權(quán)益保護(hù)等。說明：用于明確房產(chǎn)繼承事宜，保障繼承人權(quán)益。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：用于明確第三方介入的具體事宜，保障各方權(quán)益。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、解決程序等。說明：用于規(guī)范爭議解決過程，保障各方權(quán)益。10.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：提供合同簽訂過程中的相關(guān)證明文件，如簽字、蓋章等。說明：用于證明合同的真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定履行房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：繼承人未按照合同約定對房產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致房產(chǎn)受損。示例說明：甲繼承人未按合同約定對房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查，導(dǎo)致房屋漏水，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。2.違反房產(chǎn)交易規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：交易雙方或其中一方違反國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行交易。示例說明：甲乙雙方在交易過程中，未按規(guī)定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方或第三方泄露房產(chǎn)繼承的相關(guān)信息。示例說明：丙繼承人泄露房產(chǎn)繼承份額信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：繼承人未按時(shí)支付房產(chǎn)維護(hù)、交易、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。示例說明：乙繼承人未按時(shí)支付房產(chǎn)維修費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.未按約定履行第三方服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)。示例說明：第三方評估機(jī)構(gòu)未按時(shí)出具評估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.未按約定履行爭議解決協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：爭議解決機(jī)構(gòu)未按協(xié)議約定進(jìn)行爭議解決。示例說明：雙方協(xié)商一致選擇的仲裁機(jī)構(gòu)未按時(shí)進(jìn)行仲裁，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)繼承人權(quán)益保護(hù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2繼承人定義1.3權(quán)益定義2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀態(tài)3.繼承人資格3.1繼承人身份證明3.2繼承人資格確認(rèn)3.3繼承人權(quán)利義務(wù)4.權(quán)益分配原則4.1權(quán)益分配比例4.2權(quán)益分配方式4.3權(quán)益分配爭議解決5.房產(chǎn)維護(hù)與管理5.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.2房產(chǎn)管理責(zé)任5.3房產(chǎn)維修費(fèi)用6.房產(chǎn)租賃與轉(zhuǎn)讓6.1房產(chǎn)租賃6.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓6.3房產(chǎn)租賃與轉(zhuǎn)讓收益分配7.繼承人權(quán)益變更7.1權(quán)益變更原因7.2權(quán)益變更程序7.3權(quán)益變更生效8.繼承人權(quán)益爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2其他約定事項(xiàng)解釋第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)定義本合同所指房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地及其附屬設(shè)施，具體位置為（具體地址），房產(chǎn)證號為（房產(chǎn)證號）。1.2繼承人定義本合同所指繼承人，指根據(jù)法律規(guī)定或遺囑指定的，享有本房產(chǎn)繼承權(quán)的個(gè)人或單位。1.3權(quán)益定義本合同所指權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于（具體地址），占地面積（平方米），建筑面積（平方米）。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)地上建筑面積為（平方米），地下建筑面積為（平方米）。2.3房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)性質(zhì)為住宅，土地使用權(quán)類型為（土地使用權(quán)類型）。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀態(tài)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)爭議。第三條繼承人資格3.1繼承人身份證明繼承人須提供有效的身份證件、戶口簿、婚姻證明等身份證明材料。3.2繼承人資格確認(rèn)繼承人資格經(jīng)房產(chǎn)繼承人權(quán)益保護(hù)協(xié)議簽訂方審核確認(rèn)。3.3繼承人權(quán)利義務(wù)繼承人享有本房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第四條權(quán)益分配原則4.1權(quán)益分配比例繼承人權(quán)益分配比例根據(jù)法律規(guī)定、遺囑指定或協(xié)議約定確定。4.2權(quán)益分配方式繼承人權(quán)益分配方式為按份共有，具體份額由各方協(xié)商確定。4.3權(quán)益分配爭議解決繼承人權(quán)益分配爭議，由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（仲裁委員會(huì)或人民法院）解決。第五條房產(chǎn)維護(hù)與管理5.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任繼承人應(yīng)共同負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維護(hù)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。5.2房產(chǎn)管理責(zé)任繼承人應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的管理責(zé)任，包括物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。5.3房產(chǎn)維修費(fèi)用房產(chǎn)維修費(fèi)用由繼承人共同承擔(dān)，具體費(fèi)用按份額分?jǐn)偂５诹鶙l房產(chǎn)租賃與轉(zhuǎn)讓6.1房產(chǎn)租賃繼承人可自行決定房產(chǎn)的租賃，租賃收益按份額分配。6.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓繼承人可自行決定房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓所得按份額分配。6.3房產(chǎn)租賃與轉(zhuǎn)讓收益分配房產(chǎn)租賃與轉(zhuǎn)讓收益，在扣除相關(guān)稅費(fèi)后，按份額分配給繼承人。第七條繼承人權(quán)益變更7.1權(quán)益變更原因繼承人權(quán)益變更原因包括但不限于繼承人死亡、繼承權(quán)喪失、繼承權(quán)轉(zhuǎn)移等。7.2權(quán)益變更程序繼承人權(quán)益變更，應(yīng)經(jīng)全體繼承人同意，并辦理相關(guān)法律手續(xù)。7.3權(quán)益變更生效繼承人權(quán)益變更自相關(guān)法律手續(xù)辦理完畢之日起生效。第八條繼承人權(quán)益爭議解決8.1爭議解決方式（1）提交（仲裁委員會(huì)）仲裁；（2）向（人民法院）提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇由爭議方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由房產(chǎn)所在地的人民法院管轄。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第九條違約責(zé)任9.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約行為，包括但不限于：（1）未按時(shí)履行房產(chǎn)維護(hù)與管理的義務(wù)；（2）未按時(shí)支付房產(chǎn)維修費(fèi)用；（3）未按約定分配或使用房產(chǎn)租賃與轉(zhuǎn)讓收益；（4）未按約定解決爭議。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)爭議解決費(fèi)用。9.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容本合同及其相關(guān)資料、信息均為保密內(nèi)容，包括但不限于房產(chǎn)信息、繼承人人信息、協(xié)議內(nèi)容等。10.2保密義務(wù)各方對本合同及其相關(guān)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第十一項(xiàng)合同解除與終止11.1合同解除條件（1）經(jīng)各方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方另有約定的終止條件。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止，應(yīng)書面通知對方，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。第十二項(xiàng)法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除或終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式本合同的爭議解決方式，適用第八條的規(guī)定。第十三項(xiàng)合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同備案要求本合同需按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。13.3合同備案程序合同備案程序按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的程序進(jìn)行。第十四項(xiàng)其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)解釋其他約定事項(xiàng)的解釋，以各方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，其參與本合同的目的在于協(xié)助、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)。1.2第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行本合同過程中因自身過錯(cuò)造成損失，需承擔(dān)的最高賠償金額。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入的目的第三方介入旨在確保本合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率，維護(hù)各方合法權(quán)益。2.2第三方介入的情形（1）房產(chǎn)評估、交易過程中需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供評估服務(wù)；（2）合同履行過程中需要律師事務(wù)所提供法律咨詢或代理訴訟；（3）合同履行過程中需要公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證；（4）其他經(jīng)各方協(xié)商一致需引入第三方介入的情形。第三條第三方選擇與授權(quán)3.1第三方選擇第三方由甲方或乙方或雙方協(xié)商一致后選擇。3.2第三方授權(quán)被選擇的第三方需獲得甲方或乙方或雙方授權(quán)，方可介入本合同履行。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲取必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守本合同及其相關(guān)秘密；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，避免因自身過錯(cuò)造成損失。4.3第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯(cuò)造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額按照本合同約定執(zhí)行。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方或乙方或雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需調(diào)整，經(jīng)各方協(xié)商一致后，可對責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行本合同相關(guān)職責(zé)。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方委托第三方履行本合同相關(guān)職責(zé)。6.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對甲方和乙方的責(zé)任，按照本合同約定執(zhí)行；（2）第三方對其他各方不承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入的流程7.1第三方介入申請甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?，并說明介入目的和第三方情況。7.2第三方介入審核對方對第三方介入申請進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后，簽署授權(quán)文件。7.3第三方介入實(shí)施第三方按照授權(quán)文件履行職責(zé)，協(xié)助、監(jiān)督或提供服務(wù)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成委托事項(xiàng)；（3）合同解除或終止；（4）其他經(jīng)各方協(xié)商一致需終止第三方介入的情形