2025年度安置房工程施工合同履約保證金合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房工程施工合同履約保證金合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及背景2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2相關(guān)政策文件2.3項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程建設(shè)內(nèi)容4.保證金金額及支付方式4.1保證金金額4.2保證金支付時(shí)間4.3保證金支付方式5.保證金退還條件及程序5.1退還條件5.2退還程序5.3退還時(shí)間6.保證金賬戶管理6.1保證金賬戶設(shè)立6.2保證金賬戶資金用途6.3保證金賬戶資金監(jiān)管7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：工程概況表10.2附件二：保證金支付憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人員12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管12.3合同修改及補(bǔ)充13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市安置房建設(shè)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室乙方：建筑有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及背景2.1相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等2.2相關(guān)政策文件《市安置房建設(shè)項(xiàng)目管理辦法》等2.3項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件市發(fā)改委關(guān)于安置房建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)的批文3.工程概況3.1工程名稱市安置房建設(shè)項(xiàng)目3.2工程地點(diǎn)市區(qū)街道3.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e約萬(wàn)平方米，其中住宅萬(wàn)平方米，配套設(shè)施萬(wàn)平方米。3.4工程建設(shè)內(nèi)容包括住宅樓、商業(yè)樓、幼兒園、地下車庫(kù)等配套設(shè)施。4.保證金金額及支付方式4.1保證金金額人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥300,000.00）4.2保證金支付時(shí)間合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)4.3保證金支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將保證金支付至甲方指定的保證金賬戶。5.保證金退還條件及程序5.1退還條件（1）工程按期竣工并驗(yàn)收合格；（2）乙方履行合同義務(wù)，未發(fā)生違約行為；（3）工程結(jié)算完畢，乙方已按合同約定支付工程款。5.2退還程序（1）乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提出退還保證金申請(qǐng)；（2）甲方在收到乙方申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核；（3）審核通過(guò)后，甲方將保證金退還至乙方指定賬戶。5.3退還時(shí)間自甲方審核通過(guò)之日起15個(gè)工作日內(nèi)。6.保證金賬戶管理6.1保證金賬戶設(shè)立甲方設(shè)立專門賬戶用于保管保證金。6.2保證金賬戶資金用途僅用于本合同項(xiàng)下保證金的支付和退還。6.3保證金賬戶資金監(jiān)管甲方對(duì)保證金賬戶進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，確保資金安全。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照下列程序解決爭(zhēng)議：（1）提出爭(zhēng)議方應(yīng)向另一方發(fā)出書面爭(zhēng)議通知；（2）收到爭(zhēng)議通知的一方應(yīng)在收到后的15個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)；（3）如雙方在30個(gè)工作日內(nèi)未能達(dá)成一致意見，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）工程按期竣工并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的保證金退還條件滿足；（3）合同約定的其他終止條件。9.3合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.合同附件10.1附件一：工程概況表10.2附件二：保證金支付憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1合同簽署日期本合同簽署日期為2025年4月30日。11.2合同簽署地點(diǎn)市區(qū)街道大廈會(huì)議室。11.3合同簽署人員甲方代表：乙方代表：12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.2合同保管甲方和乙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同的安全和完整。12.3合同修改及補(bǔ)充本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同如有與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同自生效之日起至合同終止之日止，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。14.合同生效日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行過(guò)程中的工程質(zhì)量和安全，以及合同雙方的權(quán)益得到保障。15.3第三方介入方式15.3.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程按照設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和合同約定進(jìn)行。15.3.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、構(gòu)件、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、成本、質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估，為合同雙方提供決策依據(jù)。15.3.4擔(dān)保公司擔(dān)保公司提供履約保證金擔(dān)保服務(wù)，保證乙方在合同履行過(guò)程中的資金安全。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)范圍內(nèi)，且不超過(guò)其接受委托時(shí)的責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任限額約定16.2.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位的責(zé)任限額應(yīng)在其監(jiān)理合同中約定，且不得低于人民幣壹佰萬(wàn)元。16.2.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)在其檢測(cè)合同中約定，且不得低于人民幣伍拾萬(wàn)元。16.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)在其評(píng)估合同中約定，且不得低于人民幣拾萬(wàn)元。16.2.4擔(dān)保公司擔(dān)保公司的責(zé)任限額應(yīng)在其擔(dān)保合同中約定，且不得低于人民幣叁佰萬(wàn)元。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方違約責(zé)任如第三方違反其合同義務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，其應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方責(zé)任賠償?shù)谌截?zé)任賠償?shù)慕痤~應(yīng)根據(jù)其違約行為對(duì)合同履行造成的影響，以及合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于委托合同，甲方有權(quán)要求第三方履行其合同義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于委托合同，乙方有權(quán)要求第三方履行其合同義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于合同履行過(guò)程中的服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)公平、公正地為甲乙雙方提供服務(wù)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的10個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。19.2第三方介入批準(zhǔn)第三方介入申請(qǐng)經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方方可介入合同關(guān)系。19.3第三方介入終止第三方介入終止的條件由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)合同中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程概況表要求：詳細(xì)列出工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容等基本信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確工程的基本情況。2.附件二：保證金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，證明保證金已支付。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明保證金支付的真實(shí)性和合法性。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)和政策文件要求：列出與本合同相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確合同簽訂的法律依據(jù)。4.附件四：項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件要求：提供項(xiàng)目立項(xiàng)的正式批文，證明項(xiàng)目已獲得批準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明項(xiàng)目合法性和合規(guī)性。5.附件五：工程圖紙和技術(shù)規(guī)范要求：提供工程圖紙和技術(shù)規(guī)范，明確工程的設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確工程的設(shè)計(jì)和技術(shù)要求。6.附件六：施工組織設(shè)計(jì)和施工方案要求：提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量保證措施等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確施工過(guò)程中的組織安排和保證措施。7.附件七：監(jiān)理單位資質(zhì)證明要求：提供監(jiān)理單位的資質(zhì)證明文件，證明其具備監(jiān)理資質(zhì)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確監(jiān)理單位的資質(zhì)和能力。8.附件八：檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明要求：提供檢測(cè)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，證明其具備檢測(cè)資質(zhì)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確檢測(cè)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和能力。9.附件九：評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明要求：提供評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，證明其具備評(píng)估資質(zhì)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和能力。10.附件十：擔(dān)保公司擔(dān)保合同要求：提供擔(dān)保公司與甲方簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任和限額。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確擔(dān)保公司的擔(dān)保責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按合同約定支付保證金；1.2未按合同約定提供必要的施工條件；1.3未按合同約定履行監(jiān)管職責(zé)。乙方違約行為：2.1未按合同約定按期完成工程；2.2施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題；2.3未按合同約定履行保修義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1甲方未按合同約定支付保證金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為保證金總額的10%。2.2甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.3甲方未按合同約定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：2.1乙方未按合同約定按期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。2.2乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。2.3乙方未按合同約定履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定支付保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）。若乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，確認(rèn)是由于乙方施工不當(dāng)造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00），并賠償甲方因此造成的損失。全文完。2025年度安置房工程施工合同履約保證金合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同標(biāo)的1.4合同簽訂時(shí)間第二章保證金金額及繳納2.1保證金金額2.2保證金繳納方式2.3保證金繳納時(shí)間2.4保證金退還條件第三章保證金用途及管理3.1保證金用途3.2保證金管理3.3保證金使用程序3.4保證金使用監(jiān)督第四章保證金退還4.1退還條件4.2退還程序4.3退還時(shí)間4.4退還方式第五章違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償5.4違約爭(zhēng)議解決第六章合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理第七章合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期第九章合同附件9.1附件清單9.2附件內(nèi)容第十章合同附件變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容10.3變更通知第十一章合同附件補(bǔ)充11.1補(bǔ)充程序11.2補(bǔ)充內(nèi)容11.3補(bǔ)充通知第十二章合同其他約定12.1保密條款12.2通知送達(dá)12.3合同解釋12.4合同變更第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署單位第十四章合同附件14.1附件清單14.2附件內(nèi)容合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同當(dāng)事人甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為2025年度安置房工程施工項(xiàng)目，具體內(nèi)容詳見附件。1.4合同簽訂時(shí)間[簽訂時(shí)間]第二章保證金金額及繳納2.1保證金金額保證金金額為合同總價(jià)的[保證金比例]%，即人民幣[保證金金額]元。2.2保證金繳納方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起[繳納期限]日內(nèi)，將保證金匯入甲方指定的賬戶。2.3保證金繳納時(shí)間[具體繳納時(shí)間]2.4保證金退還條件（1）合同履行完畢，且乙方履行了合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；（2）合同解除后，乙方無(wú)違約行為；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他退還情況。第三章保證金用途及管理3.1保證金用途保證金用于擔(dān)保乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于工程進(jìn)度款支付、質(zhì)量保證、安全責(zé)任等。3.2保證金管理甲方設(shè)立專門賬戶用于管理保證金，并定期向乙方通報(bào)保證金的使用情況。3.3保證金使用程序在出現(xiàn)需要使用保證金的情況時(shí)，甲方應(yīng)提前[通知期限]向乙方發(fā)出書面通知，乙方應(yīng)在接到通知后[回復(fù)期限]內(nèi)予以答復(fù)。3.4保證金使用監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)保證金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方提供相關(guān)證明材料。第四章保證金退還4.1退還條件參照第二章第2.4條。4.2退還程序乙方在滿足退還條件后，向甲方提出退還保證金申請(qǐng)，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)退還保證金。4.3退還時(shí)間[具體退還時(shí)間]4.4退還方式甲方將保證金原渠道退還至乙方指定賬戶。第五章違約責(zé)任5.1違約情形（1）乙方未按合同約定履行義務(wù)；（2）乙方在施工過(guò)程中發(fā)生重大質(zhì)量事故、安全事故；（3）乙方違反合同約定，造成甲方損失的。5.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.3違約賠償乙方應(yīng)賠償甲方因違約所造成的直接損失。5.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。第六章合同解除6.1合同解除條件（1）合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。6.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。6.3合同解除后的處理第七章合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]7.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)，并參加仲裁程序。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用由[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]決定。第八章合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效日期[生效日期]8.3合同終止條件（1）合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的保證金退還完畢；（3）合同約定的其他終止條件。8.4合同終止日期[終止日期]第九章合同附件9.1附件清單[附件清單]9.2附件內(nèi)容[附件內(nèi)容]第十章合同附件變更10.1變更程序任何附件的變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2變更內(nèi)容[變更內(nèi)容]10.3變更通知變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知。第十一章合同附件補(bǔ)充11.1補(bǔ)充程序任何附件的補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2補(bǔ)充內(nèi)容[補(bǔ)充內(nèi)容]11.3補(bǔ)充通知補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知。第十二章合同其他約定12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2通知送達(dá)本合同的通知送達(dá)以書面形式為準(zhǔn)，送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。12.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)按照合同條款的本意進(jìn)行。12.4合同變更本合同的任何變更，均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第十三章合同簽署13.1簽署日期[簽署日期]13.2簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.3簽署單位甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]第十四章合同附件14.1附件清單[附件清單]14.2附件內(nèi)容[附件內(nèi)容]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方工程款支付進(jìn)度說(shuō)明：為確保工程順利進(jìn)行，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款。甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前[提前天數(shù)]向乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后[付款期限]內(nèi)完成付款。1.2甲方工程變更管理說(shuō)明：在施工過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)條件變化等原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少，甲方應(yīng)提前[通知期限]向乙方發(fā)出書面變更通知，并按照合同約定調(diào)整工程款。1.3甲方現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工。甲方應(yīng)設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行日常巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改。1.4甲方竣工驗(yàn)收責(zé)任說(shuō)明：工程完工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[驗(yàn)收合格后期限]內(nèi)完成工程款的結(jié)算。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方施工組織與管理說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)建立健全施工組織機(jī)構(gòu)，制定詳細(xì)的施工方案，并確保施工方案的實(shí)施。2.2乙方材料設(shè)備供應(yīng)說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和數(shù)量供應(yīng)材料設(shè)備，確保施工進(jìn)度不受影響。乙方應(yīng)對(duì)供應(yīng)的材料設(shè)備負(fù)責(zé)，保證其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方安全生產(chǎn)責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)。乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的安全生產(chǎn)事故承擔(dān)主要責(zé)任。2.4乙方施工進(jìn)度保證說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)說(shuō)明：本合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照合同約定履行職責(zé)。3.2第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介費(fèi)用由合同雙方按照約定比例承擔(dān)。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.3第三方中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向合同雙方提交監(jiān)督報(bào)告。3.4第三方中介爭(zhēng)議解決說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助合同雙方進(jìn)行調(diào)解。如調(diào)解不成，則按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。3.5第三方中介保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.6第三方中介更換說(shuō)明：如合同雙方一致同意更換第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方，并按照新的中介機(jī)構(gòu)的要求履行相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.2025年度安置房工程施工合同2.甲方工程款支付進(jìn)度表3.乙方施工組織與管理方案4.材料設(shè)備供應(yīng)清單5.安全生產(chǎn)管理制度6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.第三方中介費(fèi)用結(jié)算單8.工程進(jìn)度報(bào)告9.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告10.安全生產(chǎn)事故報(bào)告11.合同變更記錄12.爭(zhēng)議解決記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供支付憑證，或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)收到工程款。2.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成施工任務(wù)。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：乙方未按合同約定提供材料設(shè)備。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供符合質(zhì)量要求的材料設(shè)備，或提供的材料設(shè)備數(shù)量不足。4.違約行為：甲方未按合同約定組織竣工驗(yàn)收。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收不合格。5.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，或未提交監(jiān)督報(bào)告。三、法律名詞及解釋：1.履約保證金：為保證合同履行，乙方向甲方繳納的一定金額的保證金。2.仲裁：指合同雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，包括《中華人民共和國(guó)合同法》等。5.建筑法：指調(diào)整建筑活動(dòng)的法律法規(guī)，包括《中華人民共和國(guó)建筑法》等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，并保留相關(guān)證據(jù)，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁。2.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)分析延誤原因，制定整改措施，并及時(shí)通知甲方。3.問(wèn)題：材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)提前與供應(yīng)商溝通，確保材料設(shè)備的及時(shí)供應(yīng)。4.問(wèn)題：安全生產(chǎn)事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，并報(bào)告甲方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.安置房工程施工項(xiàng)目。2.甲方為政府或相關(guān)單位，乙方為施工單位。3.合同雙方約定使用履約保證金。4.合同涉及工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。5.合同雙方約定使用第三方中介機(jī)構(gòu)。全文完。2025年度安置房工程施工合同履約保證金合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景2.2目的為保障2025年度安置房工程施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)，雙方特訂立本合同，明確履約保證金的相關(guān)事宜。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.安置房：指由政府投資建設(shè)，用于安置低收入家庭、棚戶區(qū)改造等項(xiàng)目的住房。2.工程施工：指在安置房項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，乙方按照甲方要求，進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試等工作。3.履約保證金：指乙方為保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，向甲方繳納的一定數(shù)額的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中承擔(dān)安置房工程施工項(xiàng)目的主體。2.乙方：指本合同中承擔(dān)安置房工程施工項(xiàng)目的施工單位。3.履約：指乙方按照合同約定，完成工程施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程施工任務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在工程施工過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。3.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方退還履約保證金。4.甲方有義務(wù)向乙方提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件。2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，退還履約保證金。3.乙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程施工任務(wù)。4.乙方有義務(wù)在工程施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度安置房工程施工項(xiàng)目完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為2025年度安置房工程施工項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程施工任務(wù)。2.甲方按照合同約定，向乙方提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件。3.雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，雙方履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.雙方按照終止合同協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將已完成的工程交付甲方驗(yàn)收。2.雙方按照合同約定，退還履約保證金。3.雙方對(duì)本合同終止前已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.履約保證金：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方繳納履約保證金，具體金額為人民幣_(tái)_____元。2.工程施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等，具體費(fèi)用根據(jù)工程量清單和合同約定執(zhí)行。7.2支付方式1.履約保證金支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方繳納履約保證金。2.工程施工費(fèi)用支付：根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，甲方應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間1.履約保證金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付。2.工程施工費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.履約保證金支付后，甲方應(yīng)出具收據(jù)，作為乙方已繳納履約保證金的憑證。2.工程施工費(fèi)用支付時(shí)，甲方應(yīng)在支付憑證上注明支付款項(xiàng)的具體內(nèi)容。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未能按照合同約定完成工程施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體計(jì)算方法為：違約金額=應(yīng)付金額×違約比例。2.賠償方式：違約方應(yīng)在接到違約通知后______個(gè)工作日內(nèi)，將違約金支付給對(duì)方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減少損失。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生后______個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.或雙方可約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.合同中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制和管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行控制和調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)施工方案進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到通知后______個(gè)工作日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方書面確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同其他條款不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書面通知等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定，共同制定和執(zhí)行施工方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度安置房工程施工合同履約保證金的完整協(xié)議，取代了以前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減或修改，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日合同簽訂后，雙方應(yīng)妥善保管，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.2025年度安置房工程施工合同2.工程量清單3.施工圖紙及技術(shù)資料4.履約保證金繳納憑證5.付款憑證6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明8.修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未能按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付履約保證金或工程施工費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。違反保密條款：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，經(jīng)乙方提出后仍未采取措施制止。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工程施工任務(wù)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成工程施工，經(jīng)甲方提出后仍未采取措施加快進(jìn)度。違反保密條款：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)甲方提出后仍未采取措施制止。三、法律名詞及解釋：1.履約保證金：為保證合同履行，乙方支付給甲方的一定金額的保證金。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合