二零二五年度低溫倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)租賃及冷鏈管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度低溫倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)租賃及冷鏈管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方住所及聯(lián)系方式2.倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)租賃及冷鏈管理服務(wù)范圍2.1凍庫(kù)租賃范圍2.2冷鏈管理服務(wù)內(nèi)容3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起始日期3.3租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間及期限5.租金調(diào)整及違約責(zé)任5.1租金調(diào)整方式5.2違約責(zé)任6.倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)及冷鏈設(shè)施設(shè)備的管理與維護(hù)6.1凍庫(kù)及設(shè)施設(shè)備的管理6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)施設(shè)備故障處理7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)范圍8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)賠償9.保密條款9.1保密范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止程序11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：冷鏈物流有限公司乙方：食品加工廠1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx1.3雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系電話：021xxxx5678乙方住所：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系電話：021xxxx第二條倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)租賃及冷鏈管理服務(wù)范圍2.1凍庫(kù)租賃范圍乙方租賃甲方位于市區(qū)街道的低溫倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)，面積共計(jì)1000平方米。2.2冷鏈管理服務(wù)內(nèi)容（1）凍庫(kù)的日常運(yùn)營(yíng)管理；（2）冷鏈物流運(yùn)輸安排；（3）凍庫(kù)內(nèi)貨物存儲(chǔ)、搬運(yùn)及出入庫(kù)管理；（4）凍庫(kù)內(nèi)環(huán)境溫度及濕度監(jiān)控；（5）凍庫(kù)內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。第三條租賃期限及起止日期3.1租賃期限本合同租賃期限為三年，自2024年1月1日起至2027年1月1日止。3.2租賃起始日期乙方應(yīng)在合同簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金，并辦理租賃手續(xù)。3.3租賃終止日期租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)條件將凍庫(kù)及設(shè)施設(shè)備歸還乙方。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)的租金總額為人民幣100萬(wàn)元整。4.2租金支付方式乙方應(yīng)在每月的5日前支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3付款時(shí)間及期限乙方應(yīng)按照約定的支付方式，在每月的5日前將租金支付至甲方指定賬戶。第五條租金調(diào)整及違約責(zé)任5.1租金調(diào)整方式如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。5.2違約責(zé)任（1）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算；（2）如乙方擅自改變凍庫(kù)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)及冷鏈設(shè)施設(shè)備的管理與維護(hù)6.1凍庫(kù)及設(shè)施設(shè)備的管理甲方負(fù)責(zé)凍庫(kù)及設(shè)施設(shè)備的日常管理，確保凍庫(kù)運(yùn)行正常。6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)凍庫(kù)及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)；（2）乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。6.3設(shè)施設(shè)備故障處理（1）如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備故障，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任；（2）如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第七條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)凍庫(kù)及冷鏈設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行，確保乙方生產(chǎn)安全；（2）乙方在使用凍庫(kù)及冷鏈設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全。7.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)確保凍庫(kù)及冷鏈設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行不產(chǎn)生污染，符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)要求。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)范圍甲方應(yīng)為其所擁有的凍庫(kù)及冷鏈設(shè)施設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于設(shè)備價(jià)值的120%。8.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為人民幣200萬(wàn)元。8.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。8.4保險(xiǎn)賠償在保險(xiǎn)期限內(nèi)，如因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致凍庫(kù)及冷鏈設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)在事故發(fā)生后10日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)向保險(xiǎn)公司提出索賠。第九條保密條款9.1保密范圍本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為雙方保密信息。9.2保密義務(wù)雙方在合同履行期間及合同終止后，均應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方的保密信息，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知，且違約方在接到通知后30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。10.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同自動(dòng)終止。10.3合同解除或終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任（1）如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等；（2）如因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條合同生效及附件12.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件（1）凍庫(kù)租賃清單；（2）冷鏈設(shè)施設(shè)備清單；（3）租賃期限確認(rèn)函；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同于2024年1月1日簽署。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)理賠方等。1.2第三方的角色第三方在本合同中可能扮演的角色包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)理工程進(jìn)度、提供技術(shù)支持、處理保險(xiǎn)理賠等。第二條第三方介入的觸發(fā)條件2.1第三方介入的觸發(fā)條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；（2）本合同規(guī)定的特定事件發(fā)生，如違約、爭(zhēng)議解決等；（3）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方介入。第三條第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方的責(zé)任（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)在服務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密和保密信息保密；（4）因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)。3.2第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在服務(wù)過程中有權(quán)提出意見和建議。3.3第三方的義務(wù)（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；（2）按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成服務(wù)；（3）對(duì)服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出防范措施。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分（1）甲方與乙方的責(zé)任劃分按本合同約定執(zhí)行；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的責(zé)任劃分不產(chǎn)生影響。4.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方的權(quán)利按本合同約定執(zhí)行；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，不影響甲乙雙方的權(quán)利。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方在合同中約定。5.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，其行為超出責(zé)任限額的，超出部分由其自行承擔(dān)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失，在責(zé)任限額內(nèi)的部分由第三方承擔(dān)。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或人員；（2）第三方變更后，應(yīng)通知甲乙雙方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。6.2第三方退出（1）第三方在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，確保合同履行的連續(xù)性。第七條第三方介入的合同條款調(diào)整7.1合同條款調(diào)整（1）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的需要，對(duì)合同條款進(jìn)行必要的調(diào)整；（2）調(diào)整后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。7.2合同條款解釋對(duì)于合同條款的調(diào)整，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商解釋，確保各方理解一致。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式對(duì)于第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，爭(zhēng)議提交市仲裁委員會(huì)仲裁。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由合同約定。9.2費(fèi)用支付方式第三方介入的費(fèi)用按照合同約定的時(shí)間和方式支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.凍庫(kù)租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃凍庫(kù)的面積、位置、租賃期限、租金等詳細(xì)信息。說明：租賃清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃關(guān)系和租賃條件。2.冷鏈設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出凍庫(kù)內(nèi)的冷鏈設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等。說明：設(shè)備清單確保雙方對(duì)設(shè)備情況有清晰的認(rèn)識(shí)，便于后續(xù)維護(hù)和管理。3.租賃期限確認(rèn)函詳細(xì)要求：確認(rèn)雙方約定的租賃期限，包括起始和終止日期。說明：確認(rèn)函作為合同附件，用于證明租賃期限的約定。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司信息等。說明：保險(xiǎn)合同是合同附件，用于證明保險(xiǎn)責(zé)任的有效性。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：保密協(xié)議是合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同任何變更的細(xì)節(jié)，包括變更內(nèi)容、變更日期等。說明：變更協(xié)議是合同附件，用于證明合同變更的有效性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同附件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過程。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范等。說明：其他相關(guān)文件是合同附件，用于提供合同執(zhí)行所需的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，若連續(xù)3個(gè)月未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.違約行為：擅自改變凍庫(kù)用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變凍庫(kù)用途，視為違約。示例說明：乙方租賃凍庫(kù)用于食品存儲(chǔ)，若改為他用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：未按約定使用設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定使用凍庫(kù)及冷鏈設(shè)施設(shè)備，造成設(shè)備損壞或故障，視為違約。示例說明：乙方使用設(shè)備不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償甲方損失。4.違約行為：未按約定提供貨物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供貨物，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供貨物，若延遲，需支付違約金。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度低溫倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)租賃及冷鏈管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)租賃3.1租賃標(biāo)的3.2租賃期限3.3租賃費(fèi)用3.4付款方式3.5租賃保證金4.冷鏈管理服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)費(fèi)用4.4服務(wù)期限5.倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3安全操作5.4負(fù)責(zé)人職責(zé)6.質(zhì)量保證6.1設(shè)施設(shè)備質(zhì)量6.2服務(wù)質(zhì)量6.3質(zhì)量監(jiān)督7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2使用許可9.3違約責(zé)任10.解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件10.4終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)租賃明細(xì)表13.2附件二：冷鏈管理服務(wù)明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他條款14.2其他事項(xiàng)14.3其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)”指位于[出租方地址]的具備冷藏、冷凍功能的倉(cāng)庫(kù)，包括但不限于庫(kù)房、制冷系統(tǒng)、安全設(shè)施等；（2）“冷鏈管理服務(wù)”指對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)內(nèi)的貨物進(jìn)行儲(chǔ)存、運(yùn)輸、配送等過程中的溫度控制、質(zhì)量監(jiān)控、安全管理等服務(wù)；（3）“當(dāng)事人”指本合同的出租方[出租方名稱]和承租方[承租方名稱]；（4）“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間；（5）“租賃費(fèi)用”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用，包括租金、管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等；1.2解釋對(duì)本合同中的定義如有歧義或爭(zhēng)議，應(yīng)按照行業(yè)慣例和法律規(guī)定進(jìn)行解釋。第二條當(dāng)事人信息2.1出租方信息出租方名稱：[出租方名稱]出租方地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方名稱]承租方地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三條倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)租賃3.1租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的為位于[出租方地址]的[具體描述租賃凍庫(kù)的型號(hào)、容量等]倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)；3.2租賃期限租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年；3.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣[租金金額]元/年，按年支付，承租方應(yīng)在每年的[支付日期]前支付當(dāng)年租賃費(fèi)用；3.4付款方式租賃費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租方應(yīng)將租賃費(fèi)用匯入出租方指定的銀行賬戶；3.5租賃保證金承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出租方支付人民幣[保證金金額]元作為租賃保證金，租賃期滿后無(wú)違約行為，保證金將無(wú)息退還。第四條冷鏈管理服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容（1）對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)進(jìn)行日常維護(hù)和管理；（2）對(duì)進(jìn)入倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)的貨物進(jìn)行驗(yàn)收、儲(chǔ)存、出庫(kù)等操作；（3）對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)內(nèi)的溫度進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控；（4）對(duì)貨物進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控和安全管理；4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)內(nèi)溫度控制在[具體溫度范圍]內(nèi)；（2）貨物在儲(chǔ)存、運(yùn)輸、配送過程中的溫度波動(dòng)不超過[具體波動(dòng)范圍]；（3）貨物出庫(kù)后24小時(shí)內(nèi)送達(dá)指定地點(diǎn)；4.3服務(wù)費(fèi)用冷鏈管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[服務(wù)費(fèi)用金額]元/年，按年支付；4.4服務(wù)期限冷鏈管理服務(wù)期限與租賃期限一致。第五條倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)使用規(guī)范5.1使用范圍倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)僅用于存儲(chǔ)[具體描述允許存儲(chǔ)的貨物類型]；5.2使用限制（1）禁止在倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)內(nèi)吸煙、飲酒；（2）禁止在倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品；（3）禁止在倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)內(nèi)使用明火；5.3安全操作（1）進(jìn)入倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)前，應(yīng)穿戴防寒保暖衣物；（2）操作倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)設(shè)備時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行；（3）發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)通知出租方；5.4負(fù)責(zé)人職責(zé)承租方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)的管理和操作，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。第六條質(zhì)量保證6.1設(shè)施設(shè)備質(zhì)量6.2服務(wù)質(zhì)量出租方保證提供的冷鏈管理服務(wù)符合本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；6.3質(zhì)量監(jiān)督承租方有權(quán)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)的設(shè)施設(shè)備和冷鏈管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行處理。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容（1）本合同的條款、內(nèi)容、簽訂過程及相關(guān)信息；（2）出租方和承租方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的技術(shù)資料、市場(chǎng)信息、客戶信息等；8.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年止；8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)及其附屬設(shè)施的所有權(quán)歸出租方所有；（2）租賃期間，倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)的使用權(quán)歸承租方所有；（3）雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除另有約定外，歸各自所有；9.2使用許可（1）出租方同意承租方在租賃期限內(nèi)使用倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)及其附屬設(shè)施；（2）承租方在使用過程中，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；9.3違約責(zé)任任何一方違反本條款，侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條解除與終止10.1解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在通知違約方后[通知期限]日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到解除通知后[確認(rèn)期限]日內(nèi)未提出異議，合同解除；10.3終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）本合同約定的終止條件成就；10.4終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2生效時(shí)間本合同自[生效日期]起生效；12.3生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為[合同簽訂地]。第十三條合同附件13.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)租賃明細(xì)表13.2附件二：冷鏈管理服務(wù)明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；14.2其他事項(xiàng)（1）本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份；（2）本合同如有修改、補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除出租方[出租方名稱]和承租方[承租方名稱]之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、貨物監(jiān)管方等。1.2第三方介入范圍（1）協(xié)助租賃事宜的談判與簽訂；（2）提供冷鏈管理技術(shù)服務(wù)；（3）監(jiān)管貨物儲(chǔ)存、運(yùn)輸及配送過程；（4）提供與倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)租賃相關(guān)的其他服務(wù)。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合合同要求；（2）第三方因自身原因造成合同目的不能實(shí)現(xiàn)或損害出租方、承租方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為不違反本合同約定。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求出租方和承租方按照本合同約定支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的合理報(bào)酬；（3）第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的協(xié)助和支持。2.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，向出租方和承租方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；（2）第三方應(yīng)保守出租方和承租方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成其提供的服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因違約行為或侵權(quán)行為造成出租方、承租方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額計(jì)算（1）第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的[具體比例]%；（2）如第三方因違約行為或侵權(quán)行為造成出租方、承租方損失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方另行賠償。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與出租方的劃分（1）第三方應(yīng)向出租方提供其服務(wù)費(fèi)用的發(fā)票或收據(jù)；（2）出租方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)不符合合同要求，出租方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換第三方。4.2第三方與承租方的劃分（1）第三方應(yīng)向承租方提供其服務(wù)費(fèi)用的發(fā)票或收據(jù)；（2）承租方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)不符合合同要求，承租方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換第三方。4.3第三方與出租方、承租方的關(guān)系（1）第三方與出租方、承租方之間為獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)尊重出租方、承租方的合法權(quán)益，不得損害其利益。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1第三方介入前的通知（1）出租方和承租方在決定引入第三方前，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方應(yīng)在[通知期限]日內(nèi)對(duì)第三方介入表示同意或提出異議。5.2第三方介入后的合同變更（1）如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，出租方和承租方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決（1）第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用承擔(dān)等，按照本合同原有約定執(zhí)行；（2）如因第三方介入產(chǎn)生新的爭(zhēng)議，出租方、承租方與第三方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第六條本條款的生效與修改6.1生效本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2修改本條款的修改，應(yīng)經(jīng)出租方、承租方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議，修改協(xié)議與本條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)租賃明細(xì)表詳細(xì)要求：（1）列明租賃凍庫(kù)的具體位置、面積、制冷系統(tǒng)等信息；（2）詳細(xì)記錄租賃期限、租金金額、支付方式等；（3）包含租賃保證金金額及退還條件；附件說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃凍庫(kù)的具體信息及雙方權(quán)利義務(wù)。2.附件二：冷鏈管理服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：（1）列明冷鏈管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等；（2）詳細(xì)記錄服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用支付方式等；附件說明：本附件作為合同附件，用于明確冷鏈管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用。3.附件三：倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)使用規(guī)范詳細(xì)要求：（1）明確倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)的使用范圍、使用限制；（2）規(guī)定安全操作規(guī)程及責(zé)任人職責(zé)；附件說明：本附件作為合同附件，用于明確倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)的使用規(guī)范及安全要求。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：（1）明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等；（2）規(guī)定第三方的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)；附件說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方提供服務(wù)的相關(guān)內(nèi)容。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：（1）明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用；（2）規(guī)定爭(zhēng)議解決的具體流程；附件說明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)規(guī)定。6.附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：（1）列明合同變更、補(bǔ)充的具體內(nèi)容；（2）規(guī)定補(bǔ)充協(xié)議的生效條件；附件說明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更、補(bǔ)充的相關(guān)規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）出租方未按約定提供符合要求的倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)；（2）承租方未按約定支付租賃費(fèi)用；（3）第三方未按約定提供符合要求的服務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的質(zhì)量保證義務(wù)；（6）任何一方未按約定履行合同解除或終止程序。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）根據(jù)違約行為對(duì)出租方、承租方或第三方造成的損失，確定違約責(zé)任；（2）根據(jù)違約行為對(duì)合同目的實(shí)現(xiàn)的影響程度，確定違約責(zé)任；（3）根據(jù)違約行為的主觀過錯(cuò)程度，確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）出租方未按約定提供符合要求的倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失；（2）承租方未按約定支付租賃費(fèi)用，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期付款利息，并可根據(jù)情況解除合同；（3）第三方未按約定提供符合要求的服務(wù)，出租方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換第三方，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；（5）任何一方違反合同約定的質(zhì)量保證義務(wù)，導(dǎo)致出租方、承租方或第三方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；（6）任何一方未按約定履行合同解除或終止程序，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度低溫倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)租賃及冷鏈管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的2.倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)租賃2.1凍庫(kù)位置與面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5租賃費(fèi)用結(jié)算3.冷鏈管理服務(wù)3.1冷鏈管理范圍3.2服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4服務(wù)期限3.5服務(wù)費(fèi)用4.物資設(shè)備4.1設(shè)備清單4.2設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)4.3設(shè)備更新與替換4.4設(shè)備使用培訓(xùn)5.倉(cāng)儲(chǔ)管理5.1入庫(kù)與出庫(kù)流程5.2溫度控制與記錄5.3安全管理與防護(hù)5.4倉(cāng)儲(chǔ)保險(xiǎn)6.質(zhì)量保證6.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.3質(zhì)量責(zé)任與處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力證明10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更條件11.2協(xié)議解除條件11.3協(xié)議變更與解除程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.協(xié)議附件13.1附件一：凍庫(kù)設(shè)施清單13.2附件二：冷鏈管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.協(xié)議生效與終止14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議終止條件14.3協(xié)議終止程序第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二四年度低溫倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)租賃及冷鏈管理服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____年____月____日。1.5協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將位于_________的低溫倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)租賃給乙方使用，并由乙方負(fù)責(zé)冷鏈管理服務(wù)。第二條倉(cāng)儲(chǔ)凍庫(kù)租賃2.1凍庫(kù)位置與面積2.2租賃期限本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式本協(xié)議租賃費(fèi)用為每月____元人民幣，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.4租金調(diào)整機(jī)制租金標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過____%，調(diào)整周期為____年，調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。2.5租賃費(fèi)用結(jié)算租賃費(fèi)用結(jié)算以實(shí)際使用面積為準(zhǔn)，每月結(jié)算一次，乙方應(yīng)在結(jié)算通知發(fā)出后____日內(nèi)支付租金。第三條冷鏈管理服務(wù)3.1冷鏈管理范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)凍庫(kù)內(nèi)儲(chǔ)存的貨物進(jìn)行冷鏈管理，確保貨物在儲(chǔ)存、運(yùn)輸過程中的溫度符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.2服務(wù)內(nèi)容（1）凍庫(kù)溫度監(jiān)控與記錄；（2）貨物入庫(kù)、出庫(kù)管理；（3）貨物存儲(chǔ)環(huán)境維護(hù)；（4）冷鏈設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)；（5）應(yīng)急預(yù)案制定與實(shí)施。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保凍庫(kù)內(nèi)溫度控制在____℃至____℃范圍內(nèi)，貨物儲(chǔ)存時(shí)間不超過____天。3.4服務(wù)期限冷鏈管理服務(wù)期限與租賃期限一致，即自____年____月____日起至____年____月____日止。3.5服務(wù)費(fèi)用冷鏈管理服務(wù)費(fèi)用為每月____元人民幣，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用支付方式與租金相同。第四條物資設(shè)備4.1設(shè)備清單凍庫(kù)內(nèi)設(shè)備清單如下：（1）制冷機(jī)組；（2）冷風(fēng)機(jī)；（3）溫濕度記錄儀；（4）其他必要設(shè)備。4.2設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)凍庫(kù)內(nèi)設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.3設(shè)備更新與替換如凍庫(kù)內(nèi)設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)安排維修或更換。4.4設(shè)備使用培訓(xùn)甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)備使用培訓(xùn)，確保乙方操作人員熟悉設(shè)備使用方法。第五條倉(cāng)儲(chǔ)管理5.1入庫(kù)與出庫(kù)流程乙方應(yīng)嚴(yán)格按照入庫(kù)、出庫(kù)流程操作，確保貨物安全。5.2溫度控制與記錄乙方應(yīng)確保凍庫(kù)內(nèi)溫度控制在____℃至____℃范圍內(nèi)，并做好溫度記錄。5.3安全管理與防護(hù)乙方應(yīng)加強(qiáng)凍庫(kù)安全管理，確保人員、貨物安全。5.4倉(cāng)儲(chǔ)保險(xiǎn)乙方應(yīng)購(gòu)買凍庫(kù)及儲(chǔ)存貨物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于____元人民幣。第六條質(zhì)量保證6.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方儲(chǔ)存的貨物應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格。6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收乙方應(yīng)定期對(duì)儲(chǔ)存貨物進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保貨物質(zhì)量。6.3質(zhì)量責(zé)任與處理如發(fā)現(xiàn)儲(chǔ)存貨物質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)立即采取相應(yīng)措施，確保貨物質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按照約定進(jìn)行貨物儲(chǔ)存、運(yùn)輸，導(dǎo)致貨物損壞或質(zhì)量下降；（3）乙方違反安全管理規(guī)定，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失；（4）甲方未按時(shí)提供租賃凍庫(kù)或冷鏈管理服務(wù)；（5）任何一方違反本協(xié)議其他約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元人民幣；（2）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）如違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。8.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解；（3）調(diào)解不成，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)履行期限或解除本協(xié)議；（3）不可抗力事件造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力的發(fā)生。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條協(xié)議變更與解除12.1協(xié)議變更條件本協(xié)議任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2協(xié)議解除條件（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。12.3協(xié)議變更與解除程序（1）協(xié)議變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）協(xié)議解除：任何一方提出解除協(xié)議，需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式本協(xié)議的通知以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：_________；（2）乙方送達(dá)地址：_________。13.3送達(dá)方式本協(xié)議的通知自送達(dá)之日起生效。第十四條協(xié)議生效與終止14.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議終止條件本協(xié)議按照約定或法定程序終止。14.3協(xié)議終止程序（1）協(xié)議終止前，雙方應(yīng)妥善處理尚未履行完畢的義務(wù)；（2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互提供必要協(xié)助，以確保本協(xié)議的終止不影響各自合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念本合同中提到的第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方類型（1）中介方：在甲乙雙方之間提供居間、代理等服務(wù)的第三方；（2）咨詢服務(wù)方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、技術(shù)指導(dǎo)等服務(wù)的第三方；（3）監(jiān)理方：對(duì)凍庫(kù)租賃及冷鏈管理服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方；（4）評(píng)估方：對(duì)凍庫(kù)設(shè)施、貨物價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估的第三方。第十六條第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)任何一方有意引入第三方介入本合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、目的及所需服務(wù)內(nèi)容。16.2介入?yún)f(xié)商甲乙雙方應(yīng)在接到介入申請(qǐng)后____日內(nèi)，就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。16.3介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)或違約行為導(dǎo)致甲乙雙方或第三方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合確定。17.3責(zé)任限額條款（1）第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)或違約行為導(dǎo)致甲乙雙方或第三方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)不超過____元人民幣的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、第三方自身無(wú)法控制的因素導(dǎo)致的損失；（3）第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方或第三方故意、重大過失導(dǎo)致的損失。第十八條