二零二五年度百花廣場社區(qū)安保與消防服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度百花廣場社區(qū)安保與消防服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務內(nèi)容及范圍2.1安全保衛(wèi)服務2.1.1實時監(jiān)控2.1.2人防巡邏2.1.3應急處理2.1.4安全檢查2.2消防服務2.2.1消防設施維護2.2.2消防器材檢查2.2.3消防演練2.2.4消防宣傳教育3.服務期限及時間安排3.1服務期限3.2服務時間安排4.服務費用及支付方式4.1服務費用4.2支付方式4.3付款時間及期限5.服務質量標準5.1安全保衛(wèi)服務質量標準5.2消防服務質量標準6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效時間10.2合同生效條件11.合同附件11.1附件一：服務方案11.2附件二：服務費用明細11.3附件三：保密協(xié)議12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定事項的效力13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更效力14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1甲方：百花廣場社區(qū)管理委員會1.1.2甲方地址：____市____區(qū)____路____號1.1.3乙方：____安保消防服務有限公司1.1.4乙方地址：____市____區(qū)____路____號1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.2.1甲方法定代表人：____1.2.2乙方法定代表人：____1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：____1.3.2甲方聯(lián)系電話：____1.3.3乙方聯(lián)系人：____1.3.4乙方聯(lián)系電話：____2.服務內(nèi)容及范圍2.1安全保衛(wèi)服務2.1.1實時監(jiān)控2.1.1.1攝像頭數(shù)量及分布2.1.1.2監(jiān)控系統(tǒng)運行維護2.1.1.3監(jiān)控畫面實時查看及記錄2.1.2人防巡邏2.1.2.1巡邏路線及時間安排2.1.2.2巡邏人員配備及職責2.1.2.3巡邏記錄及報告2.1.3應急處理2.1.3.1應急預案制定及演練2.1.3.2應急通訊設備配置及維護2.1.3.3應急情況下的處置流程2.1.4安全檢查2.1.4.1定期安全檢查2.1.4.2安全隱患排查及整改2.1.4.3安全檢查記錄及報告2.2消防服務2.2.1消防設施維護2.2.1.1消防設施檢查及維護2.2.1.2消防設施更新及改造2.2.1.3消防設施使用培訓2.2.2消防器材檢查2.2.2.1消防器材數(shù)量及分布2.2.2.2消防器材檢查及維護2.2.2.3消防器材更新及補充2.2.3消防演練2.2.3.1消防演練計劃及組織2.2.3.2消防演練內(nèi)容及形式2.2.4消防宣傳教育2.2.4.1消防知識宣傳2.2.4.2消防技能培訓2.2.4.3消防宣傳資料發(fā)放3.服務期限及時間安排3.1服務期限3.1.1合同期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2服務時間安排3.2.1安全保衛(wèi)服務：全天24小時3.2.2消防服務：全天24小時4.服務費用及支付方式4.1服務費用4.1.1安全保衛(wèi)服務費用：____元/月4.1.2消防服務費用：____元/月4.2支付方式4.2.1乙方每月向甲方提供服務費用發(fā)票4.2.2甲方按月支付服務費用4.3付款時間及期限4.3.1甲方應在每月____日前向乙方支付當月服務費用4.3.2甲方支付服務費用后，乙方應及時提供相應的服務5.服務質量標準5.1安全保衛(wèi)服務質量標準5.1.1安全保衛(wèi)服務應達到國家標準及行業(yè)規(guī)范要求5.1.2甲方對乙方提供的安全保衛(wèi)服務有監(jiān)督權5.2消防服務質量標準5.2.1消防服務應達到國家標準及行業(yè)規(guī)范要求5.2.2甲方對乙方提供的消防服務有監(jiān)督權6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1甲方和乙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密6.1.2甲方和乙方在履行合同過程中知悉的對方技術秘密6.2保密期限6.2.1本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年6.3違約責任6.3.1任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任6.3.2違約責任包括但不限于賠償對方因此遭受的損失7.違約責任7.1違約情形7.1.1乙方未按照合同約定提供服務7.1.2乙方違反保密條款7.1.3甲方未按照合同約定支付服務費用7.2違約責任承擔7.2.1乙方未按照合同約定提供服務，應向甲方支付違約金____元7.2.2乙方違反保密條款，應向甲方支付違約金____元7.2.3甲方未按照合同約定支付服務費用，應向乙方支付違約金____元7.3違約賠償7.3.1違約方應按照合同約定向守約方支付違約金7.3.2守約方有權要求違約方賠償因此遭受的損失8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：合同簽訂地的人民法院8.3爭議解決費用8.3.1訴訟費用由敗訴方承擔8.3.2雙方協(xié)商解決爭議的費用由雙方各自承擔9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方未按照合同約定提供服務，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的9.1.2乙方違反保密條款，給甲方造成重大損失的9.1.3甲方未按照合同約定支付服務費用，經(jīng)乙方書面通知后仍不支付的9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應當簽訂書面解除協(xié)議9.2.2一方要求解除合同的，應書面通知對方，并給予對方合理的解除期限9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定進行清算，結清各自的權利和義務9.3.2乙方應立即停止提供服務，甲方應支付乙方已提供服務的相應費用10.合同生效10.1合同生效時間10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同生效條件10.2.1雙方簽字蓋章10.2.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定11.合同附件11.1附件一：服務方案11.1.1服務方案詳細內(nèi)容11.1.2服務方案附件及補充說明11.2附件二：服務費用明細11.2.1服務費用明細表11.2.2服務費用調整說明11.3附件三：保密協(xié)議11.3.1保密協(xié)議詳細內(nèi)容11.3.2保密協(xié)議附件及補充說明12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應遵循誠實信用原則，公平合理地解決12.2其他約定事項的效力12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同變更13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.1.2合同變更應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章13.2合同變更效力13.2.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.2合同變更對本合同原條款的修改，具有同等法律效力14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同期限屆滿14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同14.1.3因不可抗力導致合同無法履行14.2合同終止程序14.2.1合同終止需雙方協(xié)商一致14.2.2合同終止應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定進行清算，結清各自的權利和義務14.3.2合同終止后，雙方不再承擔合同約定的義務第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，為甲乙雙方提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他輔助活動的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高服務質量，確保合同的有效履行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式16.1.1第三方可以以顧問、監(jiān)理、審計、評估等形式介入合同。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項及形式。16.2.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。16.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.甲乙方增加的額外條款及說明17.1第三方責任17.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。17.1.2第三方責任限額17.1.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的____%。17.2第三方權利17.2.1第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的服務進行監(jiān)督和評估。17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.3第三方義務17.3.1第三方應遵守合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。17.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方負責，接受甲方的監(jiān)督和指導。18.1.2第三方在履行職責過程中，如與甲方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方負責，接受乙方的監(jiān)督和指導。18.2.2第三方在履行職責過程中，如與乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。18.3第三方與合同其他相關方的劃分18.3.1第三方與其他合同相關方（如供應商、分包商等）無直接合同關系，但應遵守合同約定。18.3.2第三方在履行職責過程中，如與其他合同相關方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，必要時可尋求甲乙雙方的協(xié)調。19.第三方介入?yún)f(xié)議的解除19.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件19.1.1雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。19.1.2第三方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍不改正的。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除程序19.2.1雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議的，應當簽訂書面解除協(xié)議。19.2.2一方要求解除第三方介入?yún)f(xié)議的，應書面通知對方，并給予對方合理的解除期限。19.3第三方介入?yún)f(xié)議解除后的處理19.3.1第三方介入?yún)f(xié)議解除后，雙方應按照合同約定進行清算，結清各自的權利和義務。19.3.2第三方應立即停止介入合同關系，并按照合同約定返還甲乙雙方已支付的款項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務方案詳細要求和說明：服務方案應包括安全保衛(wèi)和消防服務的具體措施、人員配置、設備清單、應急預案等，并附有相關圖紙、表格等附件。2.附件二：服務費用明細詳細要求和說明：服務費用明細應列明各項服務的具體費用，包括但不限于人員工資、設備折舊、耗材費用、培訓費用等，并附有費用計算依據(jù)。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應明確雙方在合同履行過程中應遵守的保密義務，包括保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額，并附有第三方資質證明文件。5.附件五：應急預案詳細要求和說明：應急預案應包括火災、盜竊、恐怖襲擊等突發(fā)事件的應對措施，包括報警、疏散、救援等流程。6.附件六：安全檢查記錄詳細要求和說明：安全檢查記錄應包括定期安全檢查的時間、地點、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施等。7.附件七：消防器材檢查記錄詳細要求和說明：消防器材檢查記錄應包括消防器材的數(shù)量、狀態(tài)、使用情況、維護保養(yǎng)記錄等。8.附件八：消防演練記錄詳細要求和說明：消防演練記錄應包括演練時間、地點、參與人員、演練內(nèi)容、演練效果評估等。9.附件九：巡邏記錄詳細要求和說明：巡邏記錄應包括巡邏時間、路線、發(fā)現(xiàn)的問題、處理措施等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按照合同約定提供服務責任認定標準：乙方未達到合同約定的服務質量標準，或未按照合同規(guī)定的時間提供服務。示例說明：乙方未能按時完成安全檢查，導致安全隱患未得到及時處理。1.2乙方違反保密條款責任認定標準：乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密或技術秘密。示例說明：乙方將甲方客戶信息泄露給第三方。1.3甲方未按照合同約定支付服務費用責任認定標準：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付服務費用。示例說明：甲方未在每月付款期限內(nèi)支付乙方服務費用。1.4第三方違反介入?yún)f(xié)議責任認定標準：第三方未按照介入?yún)f(xié)議履行職責，或泄露了甲乙雙方的保密信息。示例說明：第三方在執(zhí)行消防演練時，泄露了甲方內(nèi)部信息。2.違約責任違約方應根據(jù)合同約定承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。全文完。二零二四年度百花廣場社區(qū)安保與消防服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1安保服務內(nèi)容2.2消防服務內(nèi)容3.服務期限3.1合同起止時間3.2服務時間安排4.服務范圍4.1安保服務范圍4.2消防服務范圍5.服務標準5.1安保服務標準5.2消防服務標準6.服務費用6.1安保服務費用6.2消防服務費用6.3費用支付方式及時間7.服務交付及驗收7.1服務交付時間7.2服務驗收標準及流程8.違約責任8.1安保服務違約責任8.2消防服務違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：安保服務詳細內(nèi)容12.2附件二：消防服務詳細內(nèi)容12.3附件三：費用明細表13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽訂時間及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1百花廣場社區(qū)1.1.2安保服務有限公司1.2合同雙方地址1.2.1百花廣場社區(qū)地址：省市區(qū)路號1.2.2安保服務有限公司地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1百花廣場社區(qū)聯(lián)系人：張先生1.3.1.1聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2安保服務有限公司聯(lián)系人：李女士1.3.2.1聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同標的2.1安保服務內(nèi)容2.1.124小時巡邏2.1.2入戶門禁管理2.1.3消防通道管理2.1.4監(jiān)控設備維護2.1.5應急事件處理2.2消防服務內(nèi)容2.2.1消防器材檢查2.2.2消防通道檢查2.2.3消防演練組織2.2.4消防設施維護2.2.5消防安全教育3.服務期限3.1合同起止時間3.1.1合同起始時間：2024年1月1日3.1.2合同終止時間：2024年12月31日3.2服務時間安排3.2.1安保服務時間：每日24小時不間斷3.2.2消防服務時間：每周至少進行一次全面檢查，每月至少進行一次消防演練4.服務范圍4.1安保服務范圍4.1.1覆蓋百花廣場社區(qū)所有住宅、商業(yè)區(qū)域4.1.2負責社區(qū)內(nèi)車輛停放秩序管理4.1.3協(xié)助處理社區(qū)內(nèi)突發(fā)事件4.2消防服務范圍4.2.1負責百花廣場社區(qū)內(nèi)消防設施設備的維護和管理4.2.2負責社區(qū)內(nèi)消防安全宣傳教育4.2.3負責社區(qū)內(nèi)消防演練的組織和實施5.服務標準5.1安保服務標準5.1.1巡邏人員著裝整齊，持證上崗5.1.2監(jiān)控設備正常運行，確保24小時監(jiān)控無死角5.1.3應急事件處理及時，確保社區(qū)安全5.2消防服務標準5.2.1消防設施設備完好率達到100%5.2.2消防通道暢通無阻，標識清晰可見5.2.3消防演練組織有序，參與率高6.服務費用6.1安保服務費用6.1.1安保服務費用總額：人民幣萬元整6.1.2費用支付方式：按季度支付，每季度支付總額的25%6.2消防服務費用6.2.1消防服務費用總額：人民幣萬元整6.2.2費用支付方式：按年度支付，每年支付總額的100%6.3費用支付時間6.3.1安保服務費用支付時間：每季度第一個月內(nèi)6.3.2消防服務費用支付時間：每年1月1日前7.服務交付及驗收7.1服務交付時間7.1.1安保服務應在合同簽訂后10個工作日內(nèi)完成人員到位7.1.2消防服務應在合同簽訂后15個工作日內(nèi)完成設施設備安裝調試7.2服務驗收標準及流程7.2.1安保服務驗收標準：按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行7.2.2消防服務驗收標準：按照國家消防部門相關規(guī)定執(zhí)行7.2.3驗收流程：由百花廣場社區(qū)組織驗收，安保服務有限公司配合8.違約責任8.1安保服務違約責任8.1.1若安保服務人員未按照規(guī)定著裝或未持證上崗，每次發(fā)現(xiàn)處以人民幣X元罰款。8.1.2若安保服務未能及時處理應急事件，導致安全事故發(fā)生，根據(jù)事故嚴重程度，一次性賠償人民幣X萬元至X萬元。8.1.3若安保服務未能確保監(jiān)控設備正常運行，導致安全事故發(fā)生，根據(jù)事故嚴重程度，一次性賠償人民幣X萬元至X萬元。8.2消防服務違約責任8.2.1若消防設施設備維護不到位，導致無法正常使用，每次發(fā)現(xiàn)處以人民幣X元罰款。8.2.2若消防通道被堵塞，未在規(guī)定時間內(nèi)整改，每次發(fā)現(xiàn)處以人民幣X元罰款。8.2.3若消防演練未達到預期效果，每次發(fā)現(xiàn)處以人民幣X元罰款。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為市區(qū)仲裁委員會。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方。10.2.2收到解除合同通知的一方，應在收到通知之日起日內(nèi)給予答復。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽署之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：安保服務詳細內(nèi)容12.1.1工作人員配備及職責12.1.2巡邏路線及時間安排12.1.3應急事件處理預案12.2附件二：消防服務詳細內(nèi)容12.2.1消防設施設備清單12.2.2消防演練方案12.2.3消防安全教育培訓計劃12.3附件三：費用明細表12.3.1安保服務費用明細12.3.2消防服務費用明細13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽訂時間及地點14.1合同簽訂時間：2024年1月1日14.2合同簽訂地點：省市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于技術服務、咨詢服務、協(xié)調服務、評估服務、培訓服務等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、服務內(nèi)容、費用支付等。15.3.2雙方應在合同中明確第三方的權利和義務。16.甲乙方額外條款及說明16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應共同選擇具備相應資質和能力的第三方。16.1.2第三方選擇后，甲乙雙方應簽署書面協(xié)議，明確各自的權利和義務。16.2第三方責任16.2.1第三方在合同履行過程中，應按照合同約定履行職責，確保服務質量。16.2.2第三方因自身原因導致服務不合格或造成損失的，應承擔相應責任。16.3第三方費用16.3.1第三方費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3.2第三方費用應在合同約定的支付方式及時間內(nèi)支付。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額為人民幣X萬元。17.1.2第三方責任限額以合同約定的金額為準，如超過該金額，超出部分由甲乙雙方自行承擔。17.2責任承擔劃分17.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和實際損失情況進行責任劃分。17.2.2第三方責任范圍內(nèi)的損失，由第三方承擔；甲乙雙方責任范圍內(nèi)的損失，由各自承擔。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，確保合同目標的實現(xiàn)。18.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權利和義務。19.第三方變更及退出19.1第三方變更19.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。19.1.2變更后的第三方應具備與原第三方相當?shù)哪芰唾Y質。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定進行善后處理。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同。20.爭議解