二零二五版公共設施維護與管理勞務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版公共設施維護與管理勞務合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.合同標的及范圍2.1合同標的2.2維護與管理范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.維護與管理內容4.1公共設施維護4.2公共設施管理4.3日常巡查4.4應急處理5.維護與管理標準5.1設施維護標準5.2設施管理標準5.3人員配備標準6.工作量及計費方式6.1工作量計算方法6.2計費方式6.3費用支付方式7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：公共設施清單12.2附件二：維護與管理方案12.3附件三：人員配備方案13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)街道乙方：市區(qū)物業(yè)管理公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道路號乙方地址：市區(qū)街道路號1.3合同雙方聯系方式甲方聯系人：甲方聯系電話：138乙方聯系人：乙方聯系電話：13956782.合同標的及范圍2.1合同標的本合同標的為甲方所有公共設施的維護與管理。2.2維護與管理范圍（1）公共設施的日常維護保養(yǎng)；（2）公共設施的清潔衛(wèi)生；（3）公共設施的巡查與報告；（4）公共設施的維修與更換；（5）公共設施的綠化養(yǎng)護；（6）公共設施的消防安全管理。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自200X年X月X日起生效。3.2合同終止日期本合同期限為三年，自合同生效之日起計算。4.維護與管理內容4.1公共設施維護乙方應按照甲方要求，對公共設施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設施正常運行。4.2公共設施管理（1）制定公共設施管理制度；（2）制定公共設施操作規(guī)程；（3）制定公共設施應急預案；（4）監(jiān)督公共設施的使用情況；（5）收集和處理公共設施使用中的問題。4.3日常巡查乙方應每日對公共設施進行巡查，發(fā)現問題及時上報甲方，并采取措施進行處理。4.4應急處理乙方應制定公共設施應急預案，并定期進行演練，確保在緊急情況下能夠迅速有效地處理問題。5.維護與管理標準5.1設施維護標準乙方應按照國家標準、行業(yè)標準及甲方要求，對公共設施進行維護保養(yǎng)。5.2設施管理標準乙方應建立健全公共設施管理制度，確保設施管理規(guī)范、有序。5.3人員配備標準乙方應配備具備相應資質的維護與管理人員，確保人員素質符合要求。6.工作量及計費方式6.1工作量計算方法乙方應按照甲方提供的公共設施清單，按照工作量計算方法進行計算。6.2計費方式本合同采用固定費用加浮動費用的計費方式，具體如下：（1）固定費用：每月人民幣元；（2）浮動費用：根據實際工作量，按實際發(fā)生費用的10%進行浮動。6.3費用支付方式乙方每月向甲方提交費用結算單，甲方應在收到結算單后的十個工作日內支付費用。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按照合同約定履行維護與管理職責，導致公共設施損壞或安全事故發(fā)生；（2）乙方未按照合同約定提供人員配備，影響公共設施的正常運行；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；（4）乙方未按照合同約定支付相關費用；（5）乙方違反合同約定，擅自解除合同。8.2違約責任承擔（1）乙方未履行維護與管理職責，導致公共設施損壞或安全事故發(fā)生，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失；（2）乙方未按照合同約定提供人員配備，甲方有權要求乙方立即補足，并支付相應費用；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔保密責任，賠償甲方因此遭受的損失；（4）乙方未按照合同約定支付費用，甲方有權要求乙方立即支付，并按日支付滯納金；（5）乙方違反合同約定，擅自解除合同，應賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約方應按照甲方實際損失的一定比例支付違約賠償金，最高不超過合同總金額的10%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序應按照爭議解決機構的規(guī)定進行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）甲方有充分理由認為乙方嚴重違約；（2）乙方有充分理由認為甲方嚴重違約；（3）不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應提前三十日書面通知對方，并說明解除理由。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務，并按照實際履行情況結算費用。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：公共設施清單12.2附件二：維護與管理方案12.3附件三：人員配備方案13.合同變更13.1合同變更條件合同生效后，如因不可抗力或其他原因需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致。13.2合同變更程序合同變更需雙方簽訂書面協(xié)議，并按照原合同約定的生效條件生效。13.3合同變更效力合同變更后的內容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同如有未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.3其他約定事項三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供信息對接、合同簽訂、履行過程中的協(xié)調等服務；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、技術指導等服務；（3）監(jiān)督方：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同雙方履行合同義務；（4）擔保方：為合同履行提供擔保，保障合同雙方的合法權益。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應承擔相應的責任。15.3.2責任限額第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：責任限額為合同總金額的5%；（2）咨詢方：責任限額為合同總金額的3%；（3）監(jiān)督方：責任限額為合同總金額的2%；（4）擔保方：責任限額為擔保金額的10%。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方委托第三方提供相關服務。15.4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供關系，乙方接受第三方提供的服務。15.4.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，第三方不參與甲乙雙方的直接權益分配。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責；（2）甲方應配合第三方進行現場勘查、監(jiān)督等工作；（3）甲方應承擔第三方在履行職責過程中產生的合理費用。16.2乙方額外條款（1）乙方應按照合同約定，接受第三方的監(jiān)督和檢查；（2）乙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責；（3）乙方應配合第三方進行現場勘查、監(jiān)督等工作。17.第三方責任的具體界定17.1第三方在合同履行中的責任（1）提供準確、及時的信息；（2）按照合同約定履行監(jiān)督、協(xié)調、咨詢等職責；（3）在發(fā)現合同履行問題后，及時通知甲乙雙方；（4）在必要時，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議。17.2第三方責任的免責條件（1）因不可抗力導致第三方無法履行職責；（2）因甲乙雙方未按照合同約定提供資料和信息導致第三方無法履行職責；（3）因甲乙雙方未配合第三方履行職責導致第三方無法履行職責。17.3第三方責任的追究第三方未履行職責或違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的責任。甲乙雙方可要求第三方賠償損失，并追究其違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公共設施清單詳細要求：清單應包括公共設施的名稱、規(guī)格、數量、位置等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確公共設施的維護與管理范圍。2.附件二：維護與管理方案詳細要求：方案應包括維護與管理措施、工作流程、應急預案等。說明：本方案作為合同附件，用于指導乙方進行公共設施的維護與管理。3.附件三：人員配備方案詳細要求：方案應包括人員配備的崗位、職責、資質要求等信息。說明：本方案作為合同附件，用于確保乙方具備履行合同所需的人員配置。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括變更內容、變更原因、變更日期等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的變更情況。5.附件五：第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方介入方式、職責、責任限額等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項。6.附件六：違約賠償協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括違約情形、賠償金額、賠償方式等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范違約行為及賠償事宜。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定履行維護與管理職責，導致公共設施損壞或安全事故發(fā)生；乙方未按合同約定提供人員配備，影響公共設施的正常運行；乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；乙方未按合同約定支付相關費用；乙方違反合同約定，擅自解除合同；第三方未履行職責，導致合同履行障礙或損失。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，乙方應立即采取措施予以糾正；違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任；違約行為導致第三方損失的，第三方有權要求乙方承擔賠償責任；違約行為導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并要求乙方承擔相應責任。3.違約責任示例說明：示例一：乙方未按合同約定進行公共設施維護，導致設施損壞，甲方損失人民幣10萬元。乙方應承擔全部賠償責任。示例二：乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成經濟損失人民幣5萬元。乙方應承擔全部賠償責任。示例三：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行障礙，甲方損失人民幣3萬元。第三方應承擔賠償責任。全文完。二零二四版公共設施維護與管理勞務合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3簽訂日期1.4合同雙方信息2.工作內容與范圍2.1工作內容概述2.2工作范圍詳細說明2.3工作地點與區(qū)域3.工作期限與進度3.1工作期限3.2工作進度安排3.3完成標準與驗收4.工作質量要求4.1質量標準4.2質量檢查與驗收4.3質量責任與處理5.費用與支付5.1服務費用5.2支付方式與時間5.3付款條件與流程5.4逾期付款責任6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務與責任6.3保密信息的披露限制7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金與賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同續(xù)簽與變更10.1合同續(xù)簽條件10.2合同變更條件10.3合同變更程序11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決機構12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：工作內容明細13.2附件二：服務費用明細13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：二零二四版公共設施維護與管理勞務合同1.2合同編號：YY202400011.3簽訂日期：2024年X月X日1.4合同雙方信息1.4.1承包方：[承包方全稱]1.4.2甲方：[甲方全稱]第二條工作內容與范圍2.1工作內容概述：本合同承包方負責甲方指定公共設施的日常維護與管理，確保設施正常運行，滿足使用需求。2.2工作范圍詳細說明：2.2.1日常巡查：每日對公共設施進行全面巡查，發(fā)現異常及時上報。2.2.2設施保養(yǎng)：定期對公共設施進行清潔、保養(yǎng)，確保設施外觀整潔、功能完好。2.2.3故障處理：發(fā)現設施故障，及時進行維修，確保設施盡快恢復正常使用。2.2.4安全保障：負責公共設施的安全使用，防止意外事故發(fā)生。2.3工作地點與區(qū)域：[具體工作地點與區(qū)域]第三條工作期限與進度3.1工作期限：自合同簽訂之日起至[具體日期]，共計[具體月數]個月。3.2工作進度安排：[具體工作進度安排，包括分階段目標、時間節(jié)點等]。3.3完成標準與驗收：3.3.1完成標準：按照國家相關標準和甲方要求，確保公共設施正常運行，滿足使用需求。3.3.2驗收：甲方將組織相關人員對承包方完成的工作進行驗收，驗收合格后方可進行下一階段工作。第四條工作質量要求4.1質量標準：按照國家相關標準和甲方要求，確保公共設施維護與管理質量達到優(yōu)良水平。4.2質量檢查與驗收：甲方將定期對承包方的工作進行檢查，確保工作質量符合要求。4.3質量責任與處理：4.3.1承包方對工作質量負責，如因承包方原因導致設施損壞或故障，應承擔相應責任。4.3.2甲方有權要求承包方對不合格工作進行整改，直至符合要求。第五條費用與支付5.1服務費用：[具體服務費用，包括單價、總價等]。5.2支付方式與時間：每月[具體日期]前，甲方支付上一個月的服務費用。5.3付款條件與流程：5.3.1甲方在收到承包方提交的發(fā)票后，[具體天數]內完成付款。5.3.2付款流程：甲方審核發(fā)票無誤后，通過銀行轉賬方式支付費用。第六條保密條款6.1保密信息定義：本合同中涉及到的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均屬于保密信息。6.2保密義務與責任：承包方在合同執(zhí)行期間及合同終止后，對保密信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。6.3保密信息的披露限制：未經甲方書面同意，承包方不得以任何形式披露保密信息。第七條違約責任7.1違約情形：7.1.1承包方未按照合同約定完成工作內容；7.1.2承包方未按照合同約定保證工作質量；7.1.3承包方泄露甲方保密信息；7.1.4承包方違反合同約定的其他違約行為。7.2違約責任承擔：7.2.1承包方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。7.2.2甲方有權解除合同，并要求承包方承擔違約責任。7.3違約金與賠償：7.3.1違約金：承包方應向甲方支付相當于合同總價[具體比例]的違約金。7.3.2賠償：承包方應賠償甲方因違約行為造成的實際損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]仲裁。8.2爭議解決程序：提交仲裁的爭議，應按照[具體仲裁機構名稱]的仲裁規(guī)則進行。8.3爭議解決地點：仲裁地點為[具體地點]。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1甲方嚴重違約，承包方書面通知甲方解除合同。9.1.2承包方嚴重違約，甲方有權解除合同。9.1.3發(fā)生不可抗力事件，經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿。9.2.2合同因解除而終止。9.3合同解除與終止程序：9.3.1雙方應書面通知對方合同解除或終止的事由。9.3.2解除或終止合同后，雙方應按照合同約定進行結算。第十條合同續(xù)簽與變更10.1合同續(xù)簽條件：在合同到期前，雙方均可提出續(xù)簽意向，并就續(xù)簽條款進行協(xié)商。10.2合同變更條件：在合同履行期間，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內容。10.3合同變更程序：10.3.1雙方應書面提出變更要求。10.3.2經雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決機構：如本合同項下的爭議未能通過協(xié)商解決，任何一方均有權將爭議提交至[具體法院名稱]法院訴訟解決。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件：見第九條。第十三條合同附件13.1附件一：工作內容明細13.2附件二：服務費用明細13.3附件三：保密協(xié)議13.4附件四：其他相關文件第十四條其他約定事項14.1本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務、監(jiān)督、評估或其他輔助作用的獨立法人、自然人或其他組織。1.2.1合同雙方及其關聯方；1.2.2合同雙方各自聘請的顧問、律師、審計師等；1.2.3合同雙方共同聘請的第三方。第二條第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于合同履行；2.1.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；2.1.3甲方或乙方請求第三方介入以解決合同履行中的爭議。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：3.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因導致合同未能履行或造成損失的，其責任限額由雙方在合同中約定；3.1.2第三方責任限額不得超過合同總價的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定；3.1.3第三方責任限額不包括因不可抗力導致的責任。第四條第三方責權利4.1第三方責任：4.1.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責，確保合同履行；4.1.2第三方因自身原因導致合同未能履行或造成損失的，應承擔相應的責任；4.1.3第三方在合同履行過程中，如違反保密協(xié)議，應承擔相應的法律責任。4.2第三方權利：4.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責；4.2.2第三方有權根據合同約定或法律法規(guī)要求，對甲方和乙方進行監(jiān)督、評估；4.2.3第三方有權要求甲方和乙方支付其提供服務的合理費用。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的劃分：5.1.1第三方與甲方、乙方在合同履行過程中，各自獨立承擔法律責任；5.1.2第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；5.1.3第三方在合同履行過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁解決。5.2第三方與合同其他相關方的劃分：5.2.1第三方與合同其他相關方（如供應商、承包商等）之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；5.2.2第三方在合同履行過程中，如與其他相關方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁解決。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序：6.1.1雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜；6.1.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務；6.1.3第三方根據協(xié)議約定，履行其職責。第七條第三方介入費用7.1第三方介入費用：7.1.1第三方介入費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定；7.1.2第三方介入費用包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)督費等；7.1.3第三方介入費用支付方式、時間由雙方在協(xié)議中約定。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，合同履行仍由甲方和乙方負責；8.2第三方有權根據協(xié)議約定，對合同履行進行監(jiān)督、評估；8.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現甲方或乙方存在違約行為，有權向甲方或乙方提出整改意見。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行；9.2第三方在合同履行過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工作內容明細詳細列出公共設施維護與管理的工作內容，包括日常巡查、保養(yǎng)、故障處理等。要求附件中包含每項工作的具體操作步驟、質量標準和驗收標準。2.附件二：服務費用明細列出各項服務的單價、總價及支付方式。要求附件中包含服務費用的計算依據和支付時間節(jié)點。3.附件三：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中所涉及的保密信息范圍和保密義務。要求協(xié)議中包含違約責任和保密信息的披露限制。4.附件四：第三方介入協(xié)議明確第三方介入的事宜、條件、程序和費用等。要求協(xié)議中包含第三方的責權利和與其他各方的劃分說明。5.附件五：合同變更協(xié)議記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項，包括變更原因、變更內容、變更后的合同條款等。要求協(xié)議中包含變更后的合同生效日期和雙方簽字蓋章。6.附件六：爭議解決協(xié)議記錄雙方在爭議解決過程中的協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等事宜。要求協(xié)議中包含爭議解決的具體程序和地點。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時支付服務費用；未按照合同約定提供相關資料和協(xié)助；違反保密協(xié)議，泄露保密信息。1.2乙方違約：未按時完成工作內容；工作質量不符合合同約定；違反保密協(xié)議，泄露保密信息。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：逾期支付服務費用，應支付相應滯納金；未提供相關資料和協(xié)助，導致工作延誤，乙方有權要求賠償損失；泄露保密信息，承擔相應法律責任。2.2乙方違約責任認定：工作延誤，應承擔相應責任，包括但不限于賠償甲方損失；工作質量不符合合同約定，應進行整改，直至符合要求；泄露保密信息，承擔相應法律責任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應在每月5日前支付上個月的服務費用，但未按時支付，導致乙方工作資金周轉困難，乙方有權要求甲方支付滯納金。3.2乙方違約示例：乙方在巡查過程中發(fā)現公共設施存在安全隱患，但未及時上報，導致事故發(fā)生，乙方應承擔相應責任，賠償甲方損失。全文完。二零二四版公共設施維護與管理勞務合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.合同標的與范圍2.1公共設施維護與管理內容2.2維護與管理范圍界定3.工作內容與標準3.1具體工作項目3.2工作質量標準3.3工作效率要求4.工作時間與地點4.1工作時間安排4.2工作地點界定4.3工作班次安排5.費用與支付5.1維護與管理費用總額5.2費用構成及計算方式5.3費用支付方式與時間5.4費用調整機制6.權利與義務6.1合同雙方權利6.2合同雙方義務6.3違約責任7.質量管理與監(jiān)督7.1質量管理體系7.2監(jiān)督方式與頻率7.3質量改進措施8.安全生產與事故處理8.1安全生產責任8.2事故報告與處理程序8.3應急預案9.知識產權保護9.1知識產權歸屬9.2技術保密要求9.3知識產權侵權處理10.保密條款10.1保密信息界定10.2保密義務與責任10.3保密信息泄露處理11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同終止與結算12.1合同終止條件12.2結算方式與程序12.3結算爭議解決13.法律適用與爭議解決13.1合同法律適用13.2爭議解決方式13.3爭議解決機構14.其他約定事項14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同生效與備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1本合同甲方名稱：____________________1.1.2本合同乙方名稱：____________________1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.3合同雙方聯系方式1.3.1甲方聯系方式：電話____________________，郵箱____________________1.3.2乙方聯系方式：電話____________________，郵箱____________________2.合同標的與范圍2.1公共設施維護與管理內容2.1.1乙方負責對甲方擁有的公共設施進行日常維護與管理。2.1.2公共設施包括但不限于：____________________2.2維護與管理范圍界定2.2.1乙方負責設施的日常巡查、清潔、保養(yǎng)、維修等工作。2.2.2乙方需按照甲方提供的設施清單及維護標準執(zhí)行。3.工作內容與標準3.1具體工作項目3.1.1日常巡查：每日對公共設施進行巡查，發(fā)現異常情況及時上報。3.1.2清潔保養(yǎng)：定期對公共設施進行清潔、保養(yǎng)，保持設施整潔。3.1.3維修保養(yǎng)：對設施進行定期檢查，發(fā)現損壞及時進行維修。3.2工作質量標準3.2.1巡查：每日巡查記錄完整，發(fā)現問題及時上報。3.2.2清潔保養(yǎng)：設施表面無污漬，無明顯損壞。3.2.3維修保養(yǎng)：維修及時，不影響設施正常使用。3.3工作效率要求3.3.1乙方應在規(guī)定時間內完成各項工作任務。3.3.2工作效率不低于行業(yè)平均水平。4.工作時間與地點4.1工作時間安排4.1.1乙方按照甲方要求的工作時間進行工作。4.1.2工作時間：____________________4.2工作地點界定4.2.1工作地點：____________________4.3工作班次安排4.3.1乙方根據甲方需求，安排合適的工作班次。5.費用與支付5.1維護與管理費用總額5.1.1本合同維護與管理費用總額為：____________________元。5.2費用構成及計算方式5.2.1費用構成：____________________5.2.2計算方式：____________________5.3費用支付方式與時間5.3.1甲方每月支付乙方維護與管理費用。5.3.2支付時間：____________________5.4費用調整機制5.4.1如市場行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調整費用。6.權利與義務6.1合同雙方權利6.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定履行維護與管理職責。6.1.2甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。6.2合同雙方義務6.2.1乙方應按照合同約定，按時、保質、保量完成維護與管理工作。6.2.2乙方應遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。6.3違約責任6.3.1如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。8.質量管理與監(jiān)督8.1質量管理體系8.1.1乙方應建立健全質量管理體系，確保公共設施維護與管理質量。8.1.2質量管理體系應包括：質量目標、質量控制、質量改進等方面。8.2監(jiān)督方式與頻率8.2.1甲方將定期對乙方的工作進行監(jiān)督，監(jiān)督方式包括現場檢查、查閱記錄等。8.2.2監(jiān)督頻率：每月至少一次，如有特殊情況可隨時進行。8.3質量改進措施8.3.1乙方應根據甲方提出的意見和建議，及時進行質量改進。8.3.2質量改進措施應具體、可行，并定期向甲方匯報改進效果。9.安全生產與事故處理9.1安全生產責任9.1.1乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)，確保安全生產。9.1.2乙方應定期對員工進行安全生產教育和培訓。9.2事故報告與處理程序9.2.1發(fā)生安全事故時，乙方應在第一時間向甲方報告。9.2.2甲方將組織事故調查，查明原因，并采取相應措施。9.3應急預案9.3.1乙方應制定應急預案，應對可能發(fā)生的突發(fā)事件。9.3.2應急預案應包括應急響應、救援措施、信息發(fā)布等內容。10.知識產權保護10.1知識產權歸屬10.1.1合同履行過程中產生的知識產權歸甲方所有。10.1.2乙方不得將甲方提供的資料或技術泄露給第三方。10.2技術保密要求10.2.1乙方應對甲方提供的技術信息進行保密。10.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3知識產權侵權處理10.3.1如發(fā)生知識產權侵權行為，乙方應立即停止侵權行為。10.3.2乙方應承擔由此產生的法律責任。11.保密條款11.1保密信息界定11.1.1保密信息包括但不限于：商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。11.1.2保密信息的具體內容由雙方另行約定。11.2保密義務與責任11.2.1乙方應對保密信息嚴格保密，不得泄露給任何第三方。11.2.2乙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。11.3保密信息泄露處理11.3.1如發(fā)生保密信息泄露，乙方應立即采取補救措施。11.3.2乙方應承擔由此產生的全部責任。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。12.1.2變更內容應以書面形式確認。12.2合同解除條件12.2.1如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。12.2.2如發(fā)生不可抗力，雙方可協(xié)商解除合同。12.3合同解除程序12.3.1解除合同應以書面形式通知對方。12.3.2解除合同后，雙方應按照約定進行結算。13.合同終止與結算13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿，合同自然終止。13.1.2合同解除后，合同終止。13.2結算方式與程序13.2.1合同終止后，雙方應按照約定進行結算。13.3結算爭議解決13.3.1如發(fā)生結算爭議，雙方應協(xié)商解決。13.3.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。14.其他約定事項14.1通知與送達14.1.1通知應以書面形式進行，送達方式包括但不限于：郵寄、傳真、電子郵件等。14.1.2通知自送達之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效與備案14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.2本合同需報送相關部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他輔助服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯企業(yè)。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：項目管理、技術評估、法律咨詢、財務審計等。15.2.2具體介入事項由合同雙方根據實際情況協(xié)商確定。16.第三方介入程序16.1介入申請16.1.1合同雙方任何一方需第三方介入時，應提前向對方提出書面申請。16.1.2申請內容包括：第三方名稱、介入事項、預期效果等。16.2介入審批16.2.1接到介入申請后，合同另一方應在____個工作日內予以答復。16.2.2如同意介入，雙方應共同與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利和義務。16.3介入實施16.3.1第三方介入后，應按照合同雙方的要求和補充協(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地履行職責。16.3.2第三方應及時向合同雙方提供工作進展報告和最終報告。17.第三方責任限額17.1責任界定17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的責任限額由合同雙方在補充協(xié)議中約定。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額不得超過合同總金額的____%。17.2.2如第三方責任導致合同雙方損失超過責任限額，超出部分由合同雙方根據實際情況分擔。18.第三方與其他