二零二五版葫蘆島市房屋租賃押金合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版葫蘆島市房屋租賃押金合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.押金金額及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除流程11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：葫蘆島市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：葫蘆島市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：葫蘆島市科技有限公司1.2.2承租方地址：葫蘆島市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.房屋基本情況2.1房屋位置：葫蘆島市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：辦公3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月租金于每月一天前一次性支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金5.押金金額及退還5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日一次性支付押金至出租方指定賬戶5.3押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞，承租方無逾期支付租金等違約行為5.4押金退還流程：承租方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)，憑房屋交接清單及相關(guān)證明材料向出租方申請(qǐng)退還押金，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照房屋原設(shè)計(jì)用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋本體及公共區(qū)域的維修維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部及附屬設(shè)施的維修維護(hù)6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)或故意造成的房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單：7.1.1中央空調(diào)7.1.2電梯7.1.3寬帶網(wǎng)絡(luò)7.1.4水電煤氣表計(jì)7.2設(shè)備清單：7.2.1辦公桌椅7.2.2電腦7.2.3打印機(jī)7.3設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)妥善使用設(shè)備，并承擔(dān)設(shè)備日常維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償因此造成的損失。8.1.2出租方未按約定退還押金的，承租方有權(quán)要求出租方在接到退還請(qǐng)求后的15日內(nèi)退還，并支付逾期退還部分的違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方在接到通知后的3日內(nèi)支付，并支付逾期支付租金的違約金。8.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2.3承租方故意損壞房屋或附屬設(shè)施的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交葫蘆島市區(qū)人民法院訴訟解決。10.合同解除條件10.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：10.1.1出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，且在承租方要求下仍未改正的；10.1.2承租方未按約定支付租金，經(jīng)出租方催告后仍逾期支付的；10.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同的；10.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同解除流程：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，本合同終止。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同自2024年1月1日起至2027年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2.1合同履行過程中需要專業(yè)評(píng)估、鑒定或監(jiān)理的；15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行的；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議；15.3.2第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)；16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)應(yīng)積極配合，提供必要的資料和信息。16.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合作協(xié)議和本合同規(guī)定的職責(zé)。17.2第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額：17.3.1第三方因履行職責(zé)造成的損失，其責(zé)任限額不超過本合同總金額的5%；17.3.2如第三方因故意或重大過失造成損失，其責(zé)任限額不受前款限制。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。18.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：18.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合作協(xié)議和本合同規(guī)定的范圍內(nèi)；18.2.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不對(duì)甲乙雙方內(nèi)部爭(zhēng)議進(jìn)行裁決；18.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，仍按照本合同第9條“爭(zhēng)議解決方式”的規(guī)定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施及設(shè)備等詳細(xì)信息。說明：本清單作為房屋交接的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方在房屋交接時(shí)共同確認(rèn)。2.附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施及設(shè)備，如空調(diào)、家具、電器等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：本清單作為房屋交接的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方在房屋交接時(shí)共同確認(rèn)。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：本憑證作為租金支付的有效證明，應(yīng)由承租方妥善保管。4.附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包括押金金額、收取日期、收取人等信息。說明：本收據(jù)作為押金收取的有效證明，應(yīng)由出租方妥善保管。5.附件五：房屋損壞維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括損壞情況、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等信息。說明：本記錄作為房屋損壞維修的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同保管。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在每月一天前支付租金，視為違約。示例說明：若承租方在2024年2月28日仍未支付1月份的租金，則構(gòu)成違約。2.違約行為：出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋或提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說明：若出租方在2024年1月1日未提供房屋，或提供的房屋不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約。3.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋內(nèi)部隔斷拆除，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，視為違約。示例說明：若第三方在評(píng)估過程中故意提供虛假數(shù)據(jù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四版葫蘆島市房屋租賃押金合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租人基本信息1.2承租人基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租人使用責(zé)任6.2出租人維護(hù)責(zé)任7.附屬設(shè)施及設(shè)備的使用7.1附屬設(shè)施及設(shè)備的使用規(guī)定7.2附屬設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)責(zé)任8.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓8.2房屋轉(zhuǎn)租9.房屋租賃合同的變更9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序10.違約責(zé)任10.1承租人違約責(zé)任10.2出租人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同附件12.4其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租人基本信息1.1.1出租人姓名：1.1.2出租人身份證號(hào)碼：1101011990030756471.1.3出租人聯(lián)系電話：138001380001.1.4出租人住址：葫蘆島市某區(qū)某路某號(hào)1.2承租人基本信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份證號(hào)碼：1101011990060756481.2.3承租人聯(lián)系電話：139001390001.2.4承租人住址：葫蘆島市某區(qū)某路某號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：葫蘆島市某區(qū)某路某號(hào)2.2房屋面積：90平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、家具等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限延長：如雙方同意，租賃期限可延長，具體事宜另行協(xié)商。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣3000元整4.2租金支付時(shí)間：每月1日支付上一個(gè)月租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租人指定賬戶5.押金及退還5.1押金金額：人民幣3000元整5.2押金支付時(shí)間：簽訂合同時(shí)一次性支付5.3押金退還條件：5.3.1租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，承租人履行合同義務(wù)；5.3.2租賃期間，如因出租人責(zé)任導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用，退還押金；5.3.3承租人提前解除合同，退還押金。5.4押金退還方式：租賃期滿后，出租人應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租人使用責(zé)任：6.1.1嚴(yán)格按照房屋原用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；6.1.2保持房屋及附屬設(shè)施完好，不得隨意損壞；6.1.3不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2出租人維護(hù)責(zé)任：6.2.1負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)；6.2.2保證房屋安全使用，及時(shí)排除房屋安全隱患；6.2.3提供必要的物業(yè)服務(wù)。7.附屬設(shè)施及設(shè)備的使用7.1附屬設(shè)施及設(shè)備的使用規(guī)定：7.1.1承租人應(yīng)合理使用附屬設(shè)施及設(shè)備，不得擅自拆改、損壞；7.1.2使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租人；7.1.3因承租人不當(dāng)使用造成設(shè)施設(shè)備損壞的，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。8.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓：8.1.1出租人未經(jīng)承租人同意，不得轉(zhuǎn)讓房屋；8.1.2承租人不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓給他人。8.2房屋轉(zhuǎn)租：8.2.1承租人如需轉(zhuǎn)租房屋，必須事先取得出租人書面同意；8.2.2承租人轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，應(yīng)將轉(zhuǎn)租協(xié)議提交出租人審核；8.2.3轉(zhuǎn)租期間，轉(zhuǎn)租人和承租人共同承擔(dān)租賃合同約定的責(zé)任。9.房屋租賃合同的變更9.1合同變更的條件：9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；9.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他變更情形。9.2合同變更的程序：9.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；9.2.2將變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。10.違約責(zé)任10.1承租人違約責(zé)任：10.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付租金總額的1%作為滯納金；10.1.2損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；10.1.3違反租賃合同約定，造成出租人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2出租人違約責(zé)任：10.2.1未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租人支付租金總額的1%作為違約金；10.2.2因出租人原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)使用，應(yīng)退還承租人已付租金，并賠償損失；10.2.3違反租賃合同約定，造成承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成的，提交葫蘆島市某區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為葫蘆島市某區(qū)人民法院。12.合同生效及其他12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署合同，并按照約定支付押金；12.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件：12.2.1出租人因房屋出售等原因需解除合同；12.2.2承租人嚴(yán)重違約，出租人有權(quán)解除合同。12.3合同附件：12.3.1房屋租賃清單；12.3.2房屋附屬設(shè)施清單。12.4其他約定事項(xiàng)：12.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；12.4.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同履行，提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并促成合同的簽訂。2.2評(píng)估服務(wù)：第三方作為評(píng)估方，對(duì)房屋的價(jià)值、租賃價(jià)格等進(jìn)行評(píng)估。2.3擔(dān)保服務(wù)：第三方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。2.4咨詢服務(wù)：第三方作為咨詢方，為甲乙雙方提供法律、市場(chǎng)等方面的咨詢服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過其承諾的擔(dān)保金額或?qū)嶋H發(fā)生的損失。4.第三方介入后的額外條款及說明4.1第三方介入?yún)f(xié)議：4.1.1甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件。4.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。4.2甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，不得損害第三方的合法權(quán)益。4.2.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。4.3第三方的權(quán)利和義務(wù)：4.3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，履行中介、評(píng)估、擔(dān)保、咨詢等職責(zé)。4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行。5.1.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，應(yīng)通知乙方。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行。5.2.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，應(yīng)通知甲方。5.3第三方與出租方的劃分：5.3.1第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，僅對(duì)出租方負(fù)責(zé)，確保租賃合同的履行。5.3.2第三方在提供其他服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害出租方的合法權(quán)益。6.第三方介入的終止6.1.1合同履行完畢；6.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；6.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單1.1詳細(xì)記錄房屋的坐落位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等基本信息。1.2列出房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施清單及其狀況。2.房屋附屬設(shè)施清單2.1列出房屋內(nèi)的空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等附屬設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量及使用狀況。2.2明確附屬設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任。3.第三方介入?yún)f(xié)議3.1明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2約定第三方責(zé)任限額及違約責(zé)任。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.1記錄房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，包括房屋及附屬設(shè)施的狀況。4.2列出房屋交付時(shí)存在的瑕疵和問題。5.房屋維修記錄5.1記錄房屋租賃期間發(fā)生的維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。5.2明確維修責(zé)任方及維修費(fèi)用承擔(dān)方式。6.租金支付憑證6.1證明租金已支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.押金退還憑證7.1證明押金已退還的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.1雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致意見的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金1.1違約責(zé)任：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蹲饨鹂傤~的1%作為滯納金。1.2示例：若每月租金為3000元，逾期1日，應(yīng)支付30元滯納金。2.損壞房屋及附屬設(shè)施2.1違約責(zé)任：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。2.2示例：若房屋內(nèi)的空調(diào)損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用500元。3.違反租賃合同約定3.1違約責(zé)任：賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.2示例：若承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需賠償出租人因此遭受的損失。4.未按時(shí)交付房屋4.1違約責(zé)任：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蹲饨鹂傤~的1%作為違約金。4.2示例：若房屋交付逾期1日，應(yīng)支付30元違約金。5.因出租人原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)使用5.1違約責(zé)任：退還承租人已付租金，并賠償損失。5.2示例：若房屋因出租人原因無法繼續(xù)使用，退還承租人已付租金，并賠償損失1000元。6.第三方介入違約6.1違約責(zé)任：按照第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2示例：若第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四版葫蘆島市房屋租賃押金合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金支付4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.押金條款5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時(shí)間6.房屋使用和維護(hù)責(zé)任6.1承租人使用責(zé)任6.2出租人維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修費(fèi)用7.房屋修繕和改造7.1修繕和改造申請(qǐng)7.2修繕和改造費(fèi)用承擔(dān)7.3修繕和改造期限8.違約責(zé)任8.1承租人違約責(zé)任8.2出租人違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責(zé)任13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)14.3合同份數(shù)效力14.4合同執(zhí)行地點(diǎn)14.5合同解釋14.6合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：1.1.2出租人身份證號(hào)碼：056781.1.3出租人聯(lián)系方式：138xxxx56781.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份證號(hào)碼：056791.2.3承租人聯(lián)系方式：139xxxx56792.房屋基本情況2.1房屋地址：葫蘆島市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅2.4房屋設(shè)施：家具、家電齊全，包括但不限于床、沙發(fā)、餐桌、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.租金支付4.1租金金額：每月人民幣5000元4.2支付方式：每月租金于每月5日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定賬戶4.3支付時(shí)間：每月租金支付截止時(shí)間為每月5日24時(shí)4.4違約責(zé)任：如承租人未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租人支付每日萬分之五的違約金。5.押金條款5.1押金金額：人民幣10000元5.2押金支付方式：承租人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金5.3押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)，承租人可申請(qǐng)退還押金5.4押金退還時(shí)間：承租人應(yīng)在租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)，憑房屋交還單據(jù)向出租人申請(qǐng)退還押金。6.房屋使用和維護(hù)責(zé)任6.1承租人使用責(zé)任：承租人應(yīng)按照房屋的合理使用原則使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途6.2出租人維護(hù)責(zé)任：出租人應(yīng)保持房屋及設(shè)施的正常使用狀態(tài)，對(duì)房屋及設(shè)施的維修和保養(yǎng)負(fù)責(zé)6.3房屋維修費(fèi)用：因自然原因或合理使用造成的房屋及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)；因承租人不當(dāng)使用造成的損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。7.房屋修繕和改造7.1修繕和改造申請(qǐng)：如需對(duì)房屋進(jìn)行修繕或改造，承租人應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租人，并經(jīng)出租人同意7.2修繕和改造費(fèi)用承擔(dān)：修繕和改造費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，如無法協(xié)商一致，則由責(zé)任方承擔(dān)7.3修繕和改造期限：修繕和改造應(yīng)在合理期限內(nèi)完成，如超過期限，承租人有權(quán)要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1承租人違約責(zé)任8.1.1承租人未按時(shí)支付租金，除支付違約金外，還應(yīng)賠償出租人因此遭受的損失8.1.2承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租人因此遭受的損失8.1.3承租人逾期退還房屋，每逾期一日應(yīng)向出租人支付房屋日租金的千分之五作為違約金8.2出租人違約責(zé)任8.2.1出租人未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)向承租人支付房屋日租金的千分之五作為違約金8.2.2出租人未按約定進(jìn)行房屋及設(shè)施維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算，不足一天按一天計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，可向葫蘆島市人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方協(xié)商不成，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭(zhēng)議通知9.3.2收到爭(zhēng)議通知后，雙方應(yīng)在接到通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同10.1.2承租人支付押金10.2合同生效日期10.2.1本合同自雙方簽署之日起生效11.合同變更11.1合同變更程序11.1.1任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方11.1.2雙方應(yīng)在接到通知之日起三十日內(nèi)就合同變更達(dá)成一致11.2合同變更內(nèi)容11.2.1合同變更應(yīng)包括變更的內(nèi)容、生效日期等12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同到期12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.1.3出現(xiàn)不可抗力情況12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方12.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起三十日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)12.3合同解除后的責(zé)任12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，可通過郵寄、快遞、電子郵件等方式進(jìn)行14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同份數(shù)效力14.3.1本合同一式兩份具有同等法律效力14.4合同執(zhí)行地點(diǎn)14.4.1本合同執(zhí)行地為葫蘆島市14.5合同解釋14.5.1本合同如有未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行14.6合同附件效力14.6.1合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。15.2第三方介入情形15.2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與租賃事務(wù)；15.2.1.2法院或仲裁機(jī)構(gòu)依法指定第三方介入；15.2.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在租賃關(guān)系中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和合同約定確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過其在本合同中的實(shí)際收益或賠償范圍。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。15.4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，履行其合同義務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：15.5.1.1第三方與出租人（甲方）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照甲方與第三方簽訂的協(xié)議執(zhí)行；15.5.1.2第三方與承租人（乙方）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照乙方與第三方簽訂的協(xié)議執(zhí)行；15.5.1.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不影響本合同的履行；16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供房屋鑰匙、租賃資料等；16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)，確保其行為符合本合同約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入不影響本合同的履行；16.2.