二零二五年度房產(chǎn)分割與贍養(yǎng)義務(wù)協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)分割與贍養(yǎng)義務(wù)協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)位置及面積2.3房產(chǎn)權(quán)屬證書3.房產(chǎn)分割方式及比例3.1分割方式3.2分割比例3.3分割時間4.贍養(yǎng)義務(wù)承擔(dān)4.1贍養(yǎng)對象4.2贍養(yǎng)方式4.3贍養(yǎng)金額4.4贍養(yǎng)期限5.分割及贍養(yǎng)義務(wù)履行方式5.1分割房產(chǎn)交付5.2贍養(yǎng)金支付6.合同履行與違約責(zé)任6.1履行期限6.2履行地點6.3違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止日期10.合同附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人12.合同附件清單13.其他約定事項14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方在房產(chǎn)分割與贍養(yǎng)義務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。1.2本合同目的在于實現(xiàn)房產(chǎn)的公平分割，確保贍養(yǎng)義務(wù)的履行，維護雙方的合法權(quán)益。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.1.1房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，甲方承諾對該房產(chǎn)享有完全的權(quán)利。2.1.2乙方承認甲方對該房產(chǎn)的所有權(quán)。2.2房產(chǎn)位置及面積2.2.1房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米。2.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書編號為____。2.3房產(chǎn)權(quán)屬證書2.3.1甲方已取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書，并保證其真實有效。2.3.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)分割手續(xù)。第三條房產(chǎn)分割方式及比例3.1分割方式3.1.1房產(chǎn)將按照本合同約定的比例進行分割。3.1.2分割后的房產(chǎn)歸甲方所有，乙方放棄對該房產(chǎn)的所有權(quán)。3.2分割比例3.2.1房產(chǎn)分割比例為甲方____%，乙方____%。3.3分割時間3.3.1房產(chǎn)分割時間為____年____月____日。第四條贍養(yǎng)義務(wù)承擔(dān)4.1贍養(yǎng)對象4.1.1本合同約定的贍養(yǎng)義務(wù)適用于甲方父母。4.2贍養(yǎng)方式4.2.1贍養(yǎng)方式為定期支付贍養(yǎng)金。4.3贍養(yǎng)金額4.3.1贍養(yǎng)金額為每月____元。4.4贍養(yǎng)期限4.4.1贍養(yǎng)期限至甲方父母去世或喪失贍養(yǎng)能力為止。第五條分割及贍養(yǎng)義務(wù)履行方式5.1分割房產(chǎn)交付5.1.1甲方應(yīng)在分割房產(chǎn)交付給乙方后，辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方對分割房產(chǎn)的占有和使用。5.2贍養(yǎng)金支付5.2.1甲方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月贍養(yǎng)金支付給乙方。第六條合同履行與違約責(zé)任6.1履行期限6.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。6.2履行地點6.2.1合同履行地點為____市____區(qū)。6.3違約責(zé)任6.3.1若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為____市____區(qū)人民法院。第一部分：合同如下：第八條合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知，在合理期限內(nèi)未予糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。8.2合同終止條件8.2.1本合同約定的贍養(yǎng)義務(wù)履行完畢。8.2.2房產(chǎn)分割后的房產(chǎn)被依法收回或滅失。8.2.3雙方約定的其他終止條件成就。第九條合同生效及終止9.1生效條件9.1.1本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。9.2生效日期9.2.1本合同生效日期為____年____月____日。9.3終止條件9.3.1本合同按照約定履行完畢。9.3.2本合同解除或終止。9.4終止日期9.4.1本合同終止日期為____年____月____日。第十條合同附件10.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；10.1.2雙方身份證復(fù)印件；10.1.3贍養(yǎng)金支付憑證。第十一條合同簽署11.1簽署日期11.1.1本合同簽署日期為____年____月____日。11.2簽署地點11.2.1本合同簽署地點為____市____區(qū)。11.3簽署人11.3.1甲方代表：____（簽字）11.3.2乙方代表：____（簽字）第十二條合同附件清單12.1本合同附件清單如下：12.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；12.1.2雙方身份證復(fù)印件；12.1.3贍養(yǎng)金支付憑證。第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同如有修改，需經(jīng)雙方共同簽署書面文件，并作為本合同的組成部分。第十四條合同份數(shù)及保管14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同自簽署之日起至終止之日止，由甲乙雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入合同關(guān)系中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)是基于甲乙雙方的真實意愿，且不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方介入的情形2.1房產(chǎn)分割過程中，需要第三方進行房產(chǎn)評估、分割方案設(shè)計等。2.2贍養(yǎng)義務(wù)履行過程中，需要第三方進行財務(wù)審計、監(jiān)督支付等。2.3雙方約定或法律規(guī)定的其他需要第三方介入的情形。第三條第三方介入的程序3.1第三方的介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、費用等內(nèi)容達成一致。第四條第三方的職責(zé)和權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其工作。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，但不得超過合作協(xié)議規(guī)定的金額。5.2若第三方違反法律法規(guī)或合作協(xié)議，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立的服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的直接交易。6.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。7.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。第八條第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。8.2若合作協(xié)議未約定費用承擔(dān)方式，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第九條第三方的變更和退出9.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。9.2第三方的變更或退出不得影響本合同的履行。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第十一條本合同的修正11.1本合同如有因第三方介入而需修正的內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第十二條特殊條款12.1若第三方介入涉及國家安全、公共利益的，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，并接受相關(guān)監(jiān)管。12.2本合同的修正和補充協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的正本復(fù)印件，保證復(fù)印件與正本一致，清晰可辨。說明：用于證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。2.雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方身份證的正本復(fù)印件，保證復(fù)印件與正本一致，清晰可辨。說明：用于證明甲乙雙方的主體資格。3.贍養(yǎng)金支付憑證要求：提供贍養(yǎng)金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，保證憑證真實有效。說明：用于證明贍養(yǎng)金的支付情況。4.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)的市場價值、分割建議等。5.分割方案設(shè)計文件要求：由第三方設(shè)計機構(gòu)出具，方案應(yīng)包括分割方案、施工圖等。說明：用于指導(dǎo)房產(chǎn)分割的具體實施。6.財務(wù)審計報告要求：由會計師事務(wù)所出具，報告內(nèi)容應(yīng)包括財務(wù)狀況、資金流向等。說明：用于監(jiān)督贍養(yǎng)金的支付情況。7.監(jiān)督支付報告要求：由第三方監(jiān)督機構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)包括支付情況、存在問題等。說明：用于確保贍養(yǎng)金的正確支付。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定的期限履行房產(chǎn)分割義務(wù)。甲乙雙方未按照合同約定的比例分割房產(chǎn)。甲方未按照合同約定的金額和期限支付贍養(yǎng)金。乙方未按照合同約定的方式接受贍養(yǎng)金。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可參照市場慣例或法律法規(guī)的規(guī)定。損失的認定應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定或由人民法院判決。3.示例說明：若甲方未在合同約定的分割期限內(nèi)完成房產(chǎn)分割，甲方應(yīng)向乙方支付違約金____元。若甲方未按照合同約定的比例分割房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付賠償金____元。若甲方未按照合同約定的金額和期限支付贍養(yǎng)金，甲方應(yīng)向乙方支付違約金____元。若乙方未按照合同約定的方式接受贍養(yǎng)金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金____元。全文完。二零二四年度房產(chǎn)分割與贍養(yǎng)義務(wù)協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)人2.2房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)2.3房產(chǎn)權(quán)證信息3.房產(chǎn)分割方式及比例3.1房產(chǎn)分割方式3.2房產(chǎn)分割比例4.贍養(yǎng)義務(wù)4.1贍養(yǎng)義務(wù)主體4.2贍養(yǎng)義務(wù)內(nèi)容4.3贍養(yǎng)義務(wù)履行方式5.贍養(yǎng)費用及支付方式5.1贍養(yǎng)費用總額5.2贍養(yǎng)費用支付期限5.3贍養(yǎng)費用支付方式6.贍養(yǎng)費用變更及調(diào)整6.1贍養(yǎng)費用變更條件6.2贍養(yǎng)費用調(diào)整方式7.房產(chǎn)分割后的管理及使用7.1房產(chǎn)管理責(zé)任7.2房產(chǎn)使用規(guī)范8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2相關(guān)證明材料13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確甲方（房產(chǎn)所有權(quán)人）與乙方（其他房產(chǎn)共有權(quán)人）之間關(guān)于房產(chǎn)分割與贍養(yǎng)義務(wù)的協(xié)議，保障雙方合法權(quán)益。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)人為甲方，房產(chǎn)證號為X。2.2房產(chǎn)位于省市區(qū)路號，建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為。2.3房產(chǎn)所有權(quán)人為甲方，房產(chǎn)證復(fù)印件附后。3.房產(chǎn)分割方式及比例3.1房產(chǎn)分割方式：甲方將房產(chǎn)按照本合同約定的比例分割給乙方。3.2房產(chǎn)分割比例：甲方占有房產(chǎn)的60%，乙方占有房產(chǎn)的40%。4.贍養(yǎng)義務(wù)4.1贍養(yǎng)義務(wù)主體：甲方對乙方承擔(dān)贍養(yǎng)義務(wù)。4.2贍養(yǎng)義務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)保障乙方的日常生活、醫(yī)療、教育等方面的合理需求。4.3贍養(yǎng)義務(wù)履行方式：甲方每月支付贍養(yǎng)費用元，直至乙方具備獨立生活能力。5.贍養(yǎng)費用及支付方式5.1贍養(yǎng)費用總額：贍養(yǎng)費用總額為元/年。5.2贍養(yǎng)費用支付期限：甲方每月支付贍養(yǎng)費用，支付日期為每月的日。5.3贍養(yǎng)費用支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付贍養(yǎng)費用給乙方。6.贍養(yǎng)費用變更及調(diào)整6.1贍養(yǎng)費用變更條件：如乙方的生活、醫(yī)療、教育等需求發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對贍養(yǎng)費用進行變更。6.2贍養(yǎng)費用調(diào)整方式：根據(jù)乙方實際情況，按年度調(diào)整贍養(yǎng)費用。7.房產(chǎn)分割后的管理及使用7.1房產(chǎn)管理責(zé)任：甲方負責(zé)房產(chǎn)的日常管理，乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定。7.2房產(chǎn)使用規(guī)范：乙方在使用房產(chǎn)過程中，應(yīng)愛護房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進行違法活動。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2任何一方違約，對方給予書面通知后三十日內(nèi)未采取補救措施；9.2.3房產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生變更；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.違約責(zé)任10.1違約行為：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：10.2.1支付違約金；10.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失；10.2.3支付合理費用。11.合同解除及終止11.1.1合同目的無法實現(xiàn)；11.1.2一方嚴重違約；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止程序：合同解除或終止時，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并采取必要措施保護各自權(quán)益。12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；12.2雙方身份證明復(fù)印件；12.3其他與本合同相關(guān)的文件。13.合同簽署及生效日期13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后具有同等法律效力。14.3本合同自簽署之日起至合同終止之日止，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的外部主體。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、律師等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間形成委托代理或合作服務(wù)關(guān)系。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過萬元。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。19.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，確保合同目的的實現(xiàn)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就時，第三方介入終止。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。21.第三方介入的費用承擔(dān)21.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。21.2若第三方介入?yún)f(xié)議未約定費用承擔(dān)，則由甲乙雙方協(xié)商解決。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人信息等負有保密義務(wù)。22.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。24.第三方介入的合同解除24.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的解除條件成就時，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。24.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。25.第三方介入的補充條款25.1本合同未規(guī)定的第三方介入事項，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。25.2本合同與第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突的，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證編號、所有權(quán)人信息、房產(chǎn)信息等。說明：作為房產(chǎn)分割依據(jù)的正式文件。2.雙方身份證明復(fù)印件要求：身份證、戶口簿等有效身份證明的復(fù)印件，清晰、完整。說明：證明甲乙雙方的身份信息。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：第三方介入合同的正式文件。4.贍養(yǎng)費用支付憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明贍養(yǎng)費用已支付。說明：記錄贍養(yǎng)費用支付情況的憑證。5.房產(chǎn)分割協(xié)議要求：明確房產(chǎn)分割的比例、方式、時間等。說明：房產(chǎn)分割的正式文件。6.房產(chǎn)使用規(guī)范要求：明確房產(chǎn)使用的基本規(guī)則和注意事項。說明：保障房產(chǎn)安全和合理使用的文件。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑和機構(gòu)。說明：解決合同履行過程中爭議的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付贍養(yǎng)費用責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為應(yīng)支付贍養(yǎng)費用的%。示例：甲方應(yīng)每月支付贍養(yǎng)費用元，若未按時支付，乙方有權(quán)要求甲方支付元違約金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方損失元，乙方應(yīng)賠償甲方元。3.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失元，乙方損失元，第三方應(yīng)賠償甲方和乙方共計元。4.違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定進行房產(chǎn)管理，導(dǎo)致甲方損失元，乙方損失元，第三方應(yīng)賠償甲方和乙方共計元。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方未按約定支付贍養(yǎng)費用，導(dǎo)致對方損失元，違約方應(yīng)賠償對方元。全文完。二零二四年度房產(chǎn)分割與贍養(yǎng)義務(wù)協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名1.2協(xié)議雙方身份證號碼1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)分割方式3.1分割比例3.2分割方案3.3分割時間4.贍養(yǎng)義務(wù)4.1贍養(yǎng)對象4.2贍養(yǎng)方式4.3贍養(yǎng)金額4.4贍養(yǎng)期限5.財產(chǎn)分配5.1財產(chǎn)清單5.2財產(chǎn)分配方案5.3財產(chǎn)分配時間6.付款方式6.1付款時間6.2付款方式6.3付款賬戶7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止時間10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2身份證復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂日期12.合同簽訂地點13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名甲方：乙方：1.2協(xié)議雙方身份證號碼甲方：11010119900307乙方：110101199003081.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方方：139001390002.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓202室2.2房產(chǎn)證號京房權(quán)證某字第號2.3房產(chǎn)面積100平方米2.4房產(chǎn)用途普通住宅3.房產(chǎn)分割方式3.1分割比例甲方得房產(chǎn)40%，乙方得房產(chǎn)60%。3.2分割方案甲方將房產(chǎn)證上自己的份額轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)金額。3.3分割時間甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)分割手續(xù)。4.贍養(yǎng)義務(wù)4.1贍養(yǎng)對象甲方父母4.2贍養(yǎng)方式甲方每月支付贍養(yǎng)費人民幣2000元。4.3贍養(yǎng)金額贍養(yǎng)費總額為人民幣24000元，分12個月支付。4.4贍養(yǎng)期限贍養(yǎng)期限為甲方父母雙方生存期間。5.財產(chǎn)分配5.1財產(chǎn)清單財產(chǎn)清單詳見附件一。5.2財產(chǎn)分配方案甲方與乙方按分割比例分配財產(chǎn)。5.3財產(chǎn)分配時間財產(chǎn)分配應(yīng)在本合同簽訂之日起60日內(nèi)完成。6.付款方式6.1付款時間甲方應(yīng)在分割房產(chǎn)手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)支付乙方購房款。6.2付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3付款賬戶乙方銀行賬戶：622200000000000000007.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交某仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)某仲裁委員會7.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未按照本合同約定的時間支付款項；8.1.2任何一方未按照本合同約定完成房產(chǎn)分割手續(xù)；8.1.3任何一方未按照本合同約定履行贍養(yǎng)義務(wù)；8.1.4任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金額20%的違約金；8.2.2因違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的仲裁或訴訟費用。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時間本合同自2024年5月1日起生效。9.3合同終止條件9.3.1房產(chǎn)分割完成；9.3.2贍養(yǎng)義務(wù)履行完畢；9.3.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.4合同終止時間合同終止時間以一條終止條件成就的時間為準。10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件。10.2身份證復(fù)印件附件二：甲方身份證復(fù)印件。10.3其他相關(guān)文件附件三：雙方協(xié)商達成的其他相關(guān)文件。11.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年4月1日。12.合同簽訂地點本合同簽訂地點為北京市朝陽區(qū)某小區(qū)物業(yè)管理處。13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2副本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份副本。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。14.4本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指因甲方或乙方的請求或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等非合同當(dāng)事人。15.2第三方選擇15.2.1甲方或乙方均有權(quán)根據(jù)自身需求選擇第三方。15.2.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容秘密，不得泄露給任何第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的5%。16.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其責(zé)任限額不受前款限制。17.第三方費用17.1第三方費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定。17.2第三方費用應(yīng)在合同履行過程中分階段支付。18.第三方介入程序18.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方。18.2第三方介入后，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求，協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)。19.第三方介入時的額外條款19.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行順利進行。19.1.2第三方介入期間，甲方或乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得以第三方介入為由免除或延遲履行。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入本合同履行過程中，其權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同約定范圍。20.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，不得對甲乙雙方進行任何形式的強制或誘導(dǎo)。20.3第三方介入期間，甲乙雙方仍為本合同的主要當(dāng)事人，承擔(dān)