二零二五年成都多層住宅買(mǎi)賣產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年成都多層住宅買(mǎi)賣產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.住宅基本信息2.1住宅地址2.2住宅面積2.3住宅用途2.4住宅產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.買(mǎi)賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利3.2買(mǎi)方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)6.住宅交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任及處理7.1違約責(zé)任7.2違約處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：住宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋買(mǎi)賣合同附件11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同簽訂日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱買(mǎi)方：[買(mǎi)方全稱]賣方：[賣方全稱]1.2雙方地址買(mǎi)方地址：[買(mǎi)方詳細(xì)地址]賣方地址：[賣方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式買(mǎi)方聯(lián)系方式：[買(mǎi)方聯(lián)系電話、電子郵箱等]賣方聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.住宅基本信息2.1住宅地址住宅地址：[具體地址，包括街道、門(mén)牌號(hào)等]2.2住宅面積住宅面積：[具體面積，平方米]2.3住宅用途住宅用途：[住宅用途說(shuō)明，如住宅、商業(yè)等]2.4住宅產(chǎn)權(quán)性質(zhì)住宅產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)說(shuō)明，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]3.買(mǎi)賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利3.1.1享有該住宅的占有、使用、收益和處分權(quán)。3.1.2在賣方未履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2買(mǎi)方義務(wù)3.2.1按照約定的交易價(jià)格支付購(gòu)房款。3.2.2按照約定的時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.3賣方權(quán)利3.3.1收取約定的購(gòu)房款。3.3.2在買(mǎi)方違約時(shí)，有權(quán)要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4賣方義務(wù)3.4.1將該住宅的占有、使用、收益和處分權(quán)完整地轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。3.4.2按照約定的時(shí)間交付該住宅給買(mǎi)方。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格交易價(jià)格：[具體金額，人民幣]4.2付款方式付款方式：[付款方式說(shuō)明，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]4.3付款時(shí)間付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間，如購(gòu)房款一次性支付、分期支付等]5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：[辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的具體時(shí)間、地點(diǎn)等]5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)：[具體稅費(fèi)金額、繳納時(shí)間等]5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)：[辦理過(guò)戶手續(xù)的具體時(shí)間、地點(diǎn)等]6.住宅交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間]6.2交付條件交付條件：[交付條件說(shuō)明，如房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施齊全等]6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明，如房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等]7.違約責(zé)任及處理7.1違約責(zé)任7.1.1買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金。7.1.2賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金。7.2違約處理7.2.1雙方協(xié)商解決違約事宜。7.2.2若協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁委員會(huì)名稱及地址]9.合同生效及終止9.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1交易完成，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.合同附件10.1附件一：住宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件一為賣方提供的住宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，作為合同附件。10.2附件二：房屋買(mǎi)賣合同附件10.2.1房屋基本情況10.2.2交易價(jià)格及支付方式10.2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)10.2.4交付及驗(yàn)收條款10.2.5違約責(zé)任及處理10.2.6爭(zhēng)議解決及合同生效條款11.合同變更及解除11.1合同變更合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2因賣方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，買(mǎi)方有權(quán)解除合同。11.2.3因買(mǎi)方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，賣方有權(quán)解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一[具體其他約定事項(xiàng)內(nèi)容]12.2其他約定事項(xiàng)二[具體其他約定事項(xiàng)內(nèi)容]13.合同簽訂日期合同簽訂日期：[具體日期，年月日]14.合同附件清單14.1附件一：住宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋買(mǎi)賣合同附件14.3附件三：本合同簽訂日期證明文件附件三為本合同簽訂日期的證明文件，如合同簽訂當(dāng)天雙方的簽字或蓋章證明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為[具體金額，人民幣]。15.3第三方介入方式15.3.1.1中介方提供信息對(duì)接和交易撮合服務(wù)；15.3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)；15.3.1.3律師事務(wù)所提供法律咨詢和起草法律文件服務(wù)；15.3.1.4公證機(jī)構(gòu)提供合同公證服務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供者，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不承擔(dān)甲乙雙方之間合同履行的責(zé)任。15.4.2甲乙雙方應(yīng)就合同履行的責(zé)任和義務(wù)各自承擔(dān)，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給第三方。15.4.3第三方在提供服務(wù)的過(guò)中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.2甲方向第三方支付的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并在合同簽訂后支付。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合甲方選擇的第三方提供服務(wù)，并確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.2.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)第三方的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可進(jìn)行審查，并有權(quán)要求更換不符合要求的第三方。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任的界定應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲乙雙方在合同中的約定。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方責(zé)任追究17.3.1如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同追究第三方的責(zé)任。17.4第三方責(zé)任賠償17.4.1第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行賠償。17.4.2第三方賠償金額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方違約后支付。18.第三方退出機(jī)制18.1第三方退出機(jī)制18.1.1如第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其退出合同。18.1.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。18.2第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)18.2.2第三方退出合同后，其已履行部分的服務(wù)，如未發(fā)生違約，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：住宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保信息清晰、完整，并由賣方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：附件一用于證明賣方對(duì)該住宅擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.附件二：房屋買(mǎi)賣合同附件要求：包括房屋買(mǎi)賣合同的詳細(xì)條款、甲乙雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：附件二為房屋買(mǎi)賣合同的具體內(nèi)容，是合同的重要組成部分。3.附件三：本合同簽訂日期證明文件要求：提供合同簽訂當(dāng)天的證明文件，如甲乙雙方簽字或蓋章的照片、錄音等。說(shuō)明：附件三用于證明合同的簽訂時(shí)間和地點(diǎn)。4.附件四：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境等方面的詳細(xì)檢查結(jié)果。說(shuō)明：附件四用于證明房屋在交付時(shí)的實(shí)際情況。5.附件五：交易付款憑證要求：提供交易付款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：附件五用于證明交易款項(xiàng)的支付情況。6.附件六：稅費(fèi)繳納憑證要求：提供相關(guān)稅費(fèi)繳納的憑證，如契稅、印花稅等。說(shuō)明：附件六用于證明稅費(fèi)已按照約定繳納。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：附件七用于明確第三方提供服務(wù)的具體條款。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：附件八用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。如未按時(shí)支付，視為違約。示例說(shuō)明：買(mǎi)方應(yīng)于合同約定的付款日期前將購(gòu)房款支付至賣方指定的賬戶，否則構(gòu)成違約。2.違約行為：賣方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間和條件交付房屋。如未按時(shí)交付，視為違約。示例說(shuō)明：賣方應(yīng)于合同約定的交付日期前將房屋交付給買(mǎi)方，否則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方服務(wù)應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說(shuō)明：中介方未按約定及時(shí)提供合適的購(gòu)房信息，導(dǎo)致買(mǎi)方錯(cuò)過(guò)最佳購(gòu)房機(jī)會(huì)，視為違約。4.違約行為：甲乙雙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的辦理時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。如未按時(shí)辦理，視為違約。示例說(shuō)明：甲乙雙方未在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，視為違約。5.違約行為：第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如違反約定，視為違約。示例說(shuō)明：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間出具評(píng)估報(bào)告，視為違約。全文完。二零二四年成都多層住宅買(mǎi)賣產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)性質(zhì)3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)4.交易價(jià)格與付款方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.履約保證6.1履約責(zé)任6.2履約違約責(zé)任7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)類型7.2稅費(fèi)承擔(dān)方7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任范圍11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指成都多層住宅買(mǎi)賣合同的賣方。1.1.2“乙方”指成都多層住宅買(mǎi)賣合同的買(mǎi)方。1.1.3“房產(chǎn)”指位于成都市區(qū)路號(hào)棟單元號(hào)的多層住宅。1.1.4“交易價(jià)格”指本合同約定的房產(chǎn)買(mǎi)賣價(jià)格，金額為人民幣萬(wàn)元整。1.1.5“付款方式”指本合同約定的支付交易價(jià)格的方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。1.1.6“交付時(shí)間”指甲方將房產(chǎn)交付給乙方的具體時(shí)間。1.1.7“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”指乙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收所遵循的標(biāo)準(zhǔn)和條件。1.1.8“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)”指甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)手續(xù)。1.2解釋1.2.1本合同中所有用語(yǔ)均具有本條所定義的含義。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：公司2.1.2甲方地址：成都市區(qū)路號(hào)2.1.3甲方法定代表人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：X2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：個(gè)人2.2.2乙方地址：成都市區(qū)路號(hào)2.2.3乙方聯(lián)系電話：X3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.1.1房產(chǎn)位于成都市區(qū)路號(hào)棟單元號(hào)。3.2房產(chǎn)面積3.2.1房產(chǎn)建筑面積為平方米。3.3房產(chǎn)性質(zhì)3.3.1房產(chǎn)性質(zhì)為住宅。3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為甲方所有，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。4.交易價(jià)格與付款方式4.1交易價(jià)格4.1.1本合同約定的交易價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。4.2付款方式4.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將交易價(jià)格的%作為定金支付給甲方。4.2.2剩余的交易價(jià)格，乙方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間前一次性支付給甲方。4.3付款時(shí)間4.3.1定金支付時(shí)間：年月日。4.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：年月日。5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1甲方應(yīng)在年月日前將房產(chǎn)交付給乙方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好、無(wú)權(quán)屬糾紛等。5.3驗(yàn)收流程5.3.1乙方應(yīng)在交付時(shí)間前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收過(guò)程中對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行拍照或錄像，作為驗(yàn)收證據(jù)。6.履約保證6.1履約責(zé)任6.1.1甲方保證房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并保證在交付時(shí)房產(chǎn)符合約定的條件。6.1.2乙方保證按約定的付款方式和時(shí)間支付交易價(jià)格。6.2履約違約責(zé)任6.2.1甲方未按約定交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為交易價(jià)格的%。6.2.2乙方未按約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未支付款項(xiàng)的%。7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)類型7.1.1本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等。7.2稅費(fèi)承擔(dān)方7.2.1契稅由乙方承擔(dān)。7.2.2印花稅由甲方承擔(dān)。7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間7.3.1契稅由乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)繳納。7.3.2印花稅由甲方在簽訂本合同時(shí)一次性繳納。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理8.1.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間前，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.1.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，按照相關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門(mén)提交產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)材料。8.1.3甲方應(yīng)配合乙方提供必要的證明文件和協(xié)助辦理手續(xù)。8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用8.2.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2.2甲方因協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間8.3.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后的個(gè)工作日內(nèi)完成。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至成都市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡快進(jìn)行協(xié)商。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后日內(nèi)未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的履行期限屆滿，合同自動(dòng)終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任范圍11.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.2.2若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同自簽字或蓋章之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件時(shí)，合同解除。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證13.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件作為本合同的附件一。13.2附件二：付款憑證13.2.1乙方支付交易價(jià)格的憑證作為本合同的附件二。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)量機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、測(cè)量等。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。15.4.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系。15.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。15.6第三方更換15.6.1若合同履行過(guò)程中，第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)更換第三方。15.6.2更換第三方應(yīng)提前通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)更換后的第三方具備履行職責(zé)的能力。15.7第三方費(fèi)用15.7.1第三方的費(fèi)用由合同雙方在合同中約定，并在合同履行完畢后支付。15.7.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、測(cè)量費(fèi)等。15.8第三方介入的具體條款15.8.1甲方或乙方需在合同履行前，明確告知第三方介入的事項(xiàng)和內(nèi)容。15.8.2第三方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)，開(kāi)始履行其職責(zé)。15.8.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與甲方、乙方保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。15.8.4第三方應(yīng)在合同履行完畢后，向甲方、乙方提交履行報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工作內(nèi)容、費(fèi)用明細(xì)等。15.9第三方介入的解除15.9.1若第三方介入違反合同約定或損害甲方、乙方的合法權(quán)益，甲方或乙方有權(quán)解除第三方介入。15.9.2第三方介入解除后，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)遺留問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、附圖頁(yè)等所有必要信息。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和真實(shí)性。2.付款憑證要求：提供乙方向甲方支付交易價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等有效證明。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已按照合同約定支付了交易價(jià)格。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說(shuō)明房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。說(shuō)明：此附件用于確定房產(chǎn)的交易價(jià)格是否合理。4.房產(chǎn)測(cè)量報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測(cè)量機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說(shuō)明房產(chǎn)的面積和結(jié)構(gòu)。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際情況。5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理證明要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的證明文件，包括受理通知書(shū)、登記證明等。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)已辦理完畢。6.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的證明文件，如合同簽訂證書(shū)、錄音錄像等。說(shuō)明：此附件用于證明合同已簽訂。7.爭(zhēng)議解決記錄要求：提供雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的記錄，包括會(huì)議紀(jì)要、書(shū)面協(xié)議等。說(shuō)明：此附件用于證明雙方已盡力解決爭(zhēng)議。8.違約金支付證明要求：提供支付違約金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：此附件用于證明違約方已支付違約金。9.賠償金支付證明要求：提供支付賠償金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：此附件用于證明違約方已支付賠償金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約1.1.1未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)1.1.2交付的房產(chǎn)不符合約定的條件1.1.3未按約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)1.2乙方違約1.2.1未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格1.2.2支付的交易價(jià)格不符合約定的條件1.2.3未按約定接收房產(chǎn)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定2.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為交易價(jià)格的%。2.1.2甲方交付的房產(chǎn)不符合約定的條件，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或退還部分交易價(jià)格。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定2.2.1乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未支付款項(xiàng)的%。2.2.2乙方支付的交易價(jià)格不符合約定的條件，應(yīng)退還部分交易價(jià)格。3.違約示例說(shuō)明示例一：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣萬(wàn)元。示例二：乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣萬(wàn)元。示例三：甲方交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣萬(wàn)元。全文完。二零二四年成都多層住宅買(mǎi)賣產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1買(mǎi)方信息2.2賣方信息2.3代理人信息（如有）3.交易標(biāo)的3.1房屋位置及詳細(xì)信息3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.3房屋附屬設(shè)施及權(quán)利4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4預(yù)付款及尾款5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2登記時(shí)間及費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)證交付6.房屋狀況及瑕疵告知6.1房屋現(xiàn)狀描述6.2瑕疵告知義務(wù)6.3瑕疵處理7.交房及驗(yàn)收7.1交房時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3驗(yàn)收不合格的處理8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2稅費(fèi)支付方式8.3稅費(fèi)繳納時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金及賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容說(shuō)明14.其他約定14.1其他權(quán)利和義務(wù)14.2其他約定事項(xiàng)14.3通知方式及送達(dá)地址第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指雙方就房屋買(mǎi)賣及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移達(dá)成的協(xié)議。1.1.2“買(mǎi)方”指購(gòu)買(mǎi)房屋的自然人或法人。1.1.3“賣方”指出售房屋的自然人或法人。1.1.4“房屋”指本合同中約定的買(mǎi)賣標(biāo)的物。1.1.5“交易價(jià)格”指買(mǎi)賣雙方就房屋買(mǎi)賣達(dá)成的價(jià)格。1.1.6“產(chǎn)權(quán)證”指證明房屋所有權(quán)的法律文件。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移”指賣方將房屋的所有權(quán)及附著于房屋的附屬設(shè)施等權(quán)利轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方的行為。1.2.2“附屬設(shè)施”指與房屋不可分割的設(shè)施，如家具、電器等。2.合同雙方信息2.1買(mǎi)方信息2.1.1買(mǎi)方全稱：________________2.1.2買(mǎi)方法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________2.1.3買(mǎi)方聯(lián)系電話：________________2.1.4買(mǎi)方住所地：________________2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：________________2.2.2賣方法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________2.2.3賣方聯(lián)系電話：________________2.2.4賣方住所地：________________2.3代理人信息（如有）2.3.1代理人全稱：________________2.3.2代理人身份證明號(hào)碼：________________2.3.3代理人聯(lián)系電話：________________3.交易標(biāo)的3.1房屋位置及詳細(xì)信息3.1.1房屋所在城市：成都市3.1.2房屋所在區(qū)縣：________________3.1.3房屋所在街道：________________3.1.4房屋所在小區(qū)：________________3.1.5房屋具體地址：________________3.1.6房屋樓層：________________3.1.7房屋面積：________________平方米3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.2.1房屋所有權(quán)人：________________3.2.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________3.2.3房屋是否有抵押、查封等情況：________________3.3房屋附屬設(shè)施及權(quán)利3.3.1房屋附屬設(shè)施清單：________________3.3.2附屬設(shè)施所有權(quán)及使用情況：________________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1交易總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元整4.2支付方式4.2.1首付款：人民幣_(tái)_______________元整，于合同簽訂之日支付。4.2.2尾款：人民幣_(tái)_______________元整，于產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶后支付。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日。4.3.2尾款支付時(shí)間：產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶后。4.4預(yù)付款及尾款4.4.1預(yù)付款：人民幣_(tái)_______________元整，于合同簽訂之日支付。4.4.2尾款支付方式：________________5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1.1賣方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.1.2買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策要求，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2登記時(shí)間及費(fèi)用5.2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間為：________________5.2.2登記費(fèi)用：人民幣_(tái)_______________元整，由買(mǎi)方承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)證交付5.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證交付時(shí)間為：________________5.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證交付方式：________________6.房屋狀況及瑕疵告知6.1房屋現(xiàn)狀描述6.1.1房屋現(xiàn)狀符合雙方約定及描述。6.1.2房屋現(xiàn)狀圖片及說(shuō)明：________________6.2瑕疵告知義務(wù)6.2.1賣方應(yīng)如實(shí)告知房屋存在瑕疵及缺陷。6.2.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣方對(duì)房屋瑕疵及缺陷進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)償。6.3瑕疵處理6.3.1賣方應(yīng)在接到買(mǎi)方通知后，于________________日內(nèi)對(duì)房屋瑕疵及缺陷進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)償。6.3.2修復(fù)或補(bǔ)償方式：________________7.交房及驗(yàn)收7.1交房時(shí)間7.1.1交房時(shí)間為：________________7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以合同約定及房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。7.2.2驗(yàn)收程序：買(mǎi)方在交房時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在________________日內(nèi)提出。7.3驗(yàn)收不合格的處理7.3.1如驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在接到買(mǎi)方通知后，于________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或更換。7.3.2修復(fù)或更換后的房屋應(yīng)滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.1.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由買(mǎi)方承擔(dān)。8.1.2賣方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何影響過(guò)戶的稅費(fèi)問(wèn)題。8.2稅費(fèi)支付方式8.2.1買(mǎi)方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶前支付全部稅費(fèi)。8.2.2稅費(fèi)支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。8.3稅費(fèi)繳納時(shí)間8.3.1買(mǎi)方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶前一個(gè)月內(nèi)完成稅費(fèi)繳納。8.3.2稅費(fèi)繳納證明需在產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶前提交給賣方。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋或未履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移義務(wù)。9.1.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。9.1.3一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為交易總價(jià)的__%。9.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3違約金及賠償9.3.1違約金的支付時(shí)間為違約行為發(fā)生后__日內(nèi)。9.3.2違約金及賠償款的支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向成都市人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__日內(nèi)提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求。10.2.2人民法院應(yīng)在收到起訴狀后__日內(nèi)立案。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為成都市。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的通知應(yīng)書(shū)面送達(dá)對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3解除合同后的處理11.3.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，協(xié)商處理合同解除后的相關(guān)事宜。11.3.2合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同即生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期為：________________12.3合同終止條件12.3.1合同約定的交易目的實(shí)現(xiàn)。12.3.2合同解除。12.4合同終止日期12.4.1合同終止日期為：________________13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。13.1.2房屋買(mǎi)賣合同。13.1.3付款憑證。13.2附件內(nèi)容說(shuō)明13.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件用于證明房屋所有權(quán)。13.2.2房屋買(mǎi)賣合同為本合同附件，具有同等法律效力。13.2.3付款憑證用于證明款項(xiàng)支付情況。14.其他約定14.1其他權(quán)利和義務(wù)14.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。14.1.2雙方應(yīng)保持誠(chéng)實(shí)信用，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。14.2其他約定事項(xiàng)14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，因合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保證合同履行，提高合同履行的效率。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為合同總價(jià)的__%，且最高不超過(guò)人民幣_(tái)_______________元整。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，參與合同履行過(guò)程，提供專業(yè)服務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保證服務(wù)質(zhì)量。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。5.1.2第三方不得損害甲方合法權(quán)益，如需修改合同條款，應(yīng)經(jīng)甲方同意。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方應(yīng)按照乙方要求，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。5.2.2第三方不得損害乙方合法權(quán)益，如需修改合同條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意。5.3第三方與合同履行的關(guān)系5.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方，確保合同履行順利進(jìn)行。5.3.2第三方不得因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約。6.第三方介入的具體條款6.1中介機(jī)構(gòu)介入6.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行過(guò)程。6.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入6.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。6.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。6.3鑒定機(jī)構(gòu)介入6.3.1鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行鑒定，提供鑒定報(bào)告。6.3.2鑒定機(jī)構(gòu)的鑒定費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。6.4律師事務(wù)所介入6.4.1律師事務(wù)所應(yīng)根據(jù)甲乙雙方要求，提供法律咨詢、起草合同、參與談判等服務(wù)。6.4.2律師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。6.5