二零二五版?zhèn)€人房屋維修基金還款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版?zhèn)€人房屋維修基金還款合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2房屋基本信息1.3維修基金還款金額1.4還款期限1.5還款方式2.維修基金還款計劃2.1還款計劃概述2.2每期還款金額2.3每期還款時間2.4逾期還款處理3.維修基金使用范圍3.1維修基金使用原則3.2維修基金使用范圍3.3維修基金使用審批程序4.維修基金管理4.1維修基金管理機構4.2維修基金管理職責4.3維修基金賬戶管理4.4維修基金審計5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決程序5.3爭議解決機構6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償計算7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同變更內(nèi)容9.合同附件9.1附件一：房屋維修基金還款計劃表9.2附件二：維修基金使用申請表9.3附件三：維修基金使用審批表10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)說明11.2份數(shù)分配12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效條件13.合同備案13.1合同備案機構13.2合同備案程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當事人信息甲方（借款人）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，住址/注冊地址。乙方（出借人）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，住址/注冊地址。1.2房屋基本信息房屋地址：具體地址，房屋所有權證號。房屋面積：平方米。房屋結(jié)構：結(jié)構類型。1.3維修基金還款金額維修基金總額：人民幣_____元。1.4還款期限還款總期數(shù)：______期。首期還款日期：______年______月______日。每期還款日：每月______日。1.5還款方式還款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等。具體還款賬戶信息：銀行名稱、賬戶名稱、賬號。第二條維修基金還款計劃2.1還款計劃概述本合同約定甲方于______年______月至______年______月分______期償還維修基金，每期還款金額如下：第一期：人民幣_____元。第二期：人民幣_____元。……一期：人民幣_____元。2.2每期還款金額每期還款金額根據(jù)還款計劃表確定，具體金額詳見附件一。2.3每期還款時間每期還款時間按照還款計劃表執(zhí)行，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。2.4逾期還款處理如甲方逾期還款，每逾期一日，應按每日______%支付滯納金。第三條維修基金使用范圍3.1維修基金使用原則維修基金用于房屋共用部位、共用設施設備的維修、更新和改造，以及電梯更新、消防系統(tǒng)改造等。3.2維修基金使用范圍（1）房屋主體結(jié)構、屋面、防水層、內(nèi)外墻體和樓地面等；（2）公共通道、樓梯、電梯間等；（3）共用設施設備，如供水、供電、供氣、供暖、排水、垃圾收集等；（4）其他經(jīng)業(yè)主大會或者業(yè)主委員會決定的使用范圍。3.3維修基金使用審批程序維修基金使用需經(jīng)業(yè)主大會或者業(yè)主委員會批準，具體審批程序如下：（1）提出使用申請；（2）提交相關資料；（3）召開業(yè)主大會或者業(yè)主委員會會議；（4）表決通過；（5）實施維修。第四條維修基金管理4.1維修基金管理機構（1）建立維修基金賬戶；（2）收取、管理、使用維修基金；（3）定期向業(yè)主大會或者業(yè)主委員會報告維修基金使用情況；（4）接受審計。4.2維修基金管理職責（1）確保維修基金安全、合規(guī)使用；（2）定期公布維修基金收支情況；（3）對維修基金使用情況進行審計；（4）配合業(yè)主大會或者業(yè)主委員會對維修基金的使用進行監(jiān)督。4.3維修基金賬戶管理維修基金賬戶由物業(yè)管理公司設立，賬戶名稱為“維修基金”，賬戶用途為維修基金管理。4.4維修基金審計每年對維修基金進行一次審計，審計報告應提交業(yè)主大會或者業(yè)主委員會。第五條爭議解決5.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。5.2爭議解決程序提交仲裁委員會仲裁的，應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。5.3爭議解決機構仲裁委員會名稱：______。第六條違約責任6.1違約情形（1）甲方未按時足額還款；（2）乙方未按照合同約定使用維修基金；（3）物業(yè)管理公司未履行維修基金管理職責；（4）其他違反合同約定的行為。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償計算違約賠償金額根據(jù)實際情況計算，具體計算方法如下：（1）逾期還款違約金：按每日______%計算；（2）其他違約損失賠償：根據(jù)實際情況確定。第八條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，單方面解除合同；（2）乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，單方面解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他解除條件。7.2合同終止條件（1）合同約定的還款期限屆滿，甲方已全部償還維修基金；（2）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。7.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應書面通知對方；（2）對方收到通知后，應在______日內(nèi)給予書面答復；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂解除或終止合同協(xié)議；（4）辦理合同解除或終止的手續(xù)。第九條合同生效與變更8.1合同生效條件（1）合同雙方當事人已簽署合同；（2）合同已按照法律規(guī)定進行備案；（3）合同生效日期為______年______月______日。8.2合同變更程序（1）一方提出合同變更，應書面通知對方；（2）對方收到通知后，應在______日內(nèi)給予書面答復；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議；（4）辦理合同變更備案手續(xù)。8.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應包括但不限于還款金額、還款期限、維修基金使用范圍等。第十條合同附件9.1附件一：房屋維修基金還款計劃表附件一詳細列明了每期還款金額、還款時間等信息。9.2附件二：維修基金使用申請表附件二用于甲方提出維修基金使用申請，包括維修項目、費用預算等信息。9.3附件三：維修基金使用審批表附件三用于記錄維修基金使用審批結(jié)果，包括審批時間、審批意見等信息。第十一項合同簽署10.1簽署日期合同簽署日期為______年______月______日。10.2簽署地點合同簽署地點為______。10.3簽署人甲方代表：姓名，職務。乙方代表：姓名，職務。第十二項合同份數(shù)11.1合同份數(shù)說明本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.2份數(shù)分配甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。第十三項合同生效12.1合同生效日期合同生效日期為______年______月______日。12.2合同生效條件合同自雙方簽署之日起生效。第十四項合同備案13.1合同備案機構合同備案機構為______。13.2合同備案程序（1）合同雙方當事人將合同提交備案機構；（2）備案機構審核合同內(nèi)容；（3）備案機構出具備案證明。第十四項其他約定事項14.1通知方式（1）書面通知：以掛號信、特快專遞、快遞等方式寄送至對方住址或注冊地址；（2）電子郵件通知：以電子郵件方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱。14.2不可抗力（1）不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決；（3）如一方因不可抗力事件無法履行合同，應及時通知對方，并提供相關證明材料。14.3合同解釋本合同以中文為準，如與其他語言版本存在歧義，以中文版本為準。14.4合同補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方原因，被邀請或委托介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入的授權2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，有權邀請或委托第三方介入合同履行。2.2甲方或乙方應書面通知對方，說明第三方介入的原因、目的、權限范圍等。第三條第三方的責任和權利3.1第三方應按照合同約定和授權范圍，獨立、公正地履行其職責。3.2第三方的責任包括但不限于：（1）在授權范圍內(nèi)提供專業(yè)意見或服務；（2）確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任。3.3第三方的權利包括：（1）要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；（3）在履行職責過程中，有權對甲方或乙方的不當行為提出異議。第四條第三方介入的具體條款4.1第三方介入的原因包括但不限于：（1）合同履行過程中的技術難題；（2）合同履行過程中的爭議；（3）合同履行過程中的風險管理；（4）合同履行過程中的監(jiān)督和管理。4.2第三方介入的職責包括但不限于：（1）提供專業(yè)意見或建議；（2）監(jiān)督合同履行過程；（3）協(xié)調(diào)合同相關各方的關系；（4）協(xié)助解決合同履行過程中的問題。第五條第三方責任限額5.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2如無特別約定，第三方的責任限額為本合同標的額的______%。5.3第三方責任限額的約定不適用于因故意或重大過失造成的損失。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入合同履行過程中，與甲方、乙方的關系為獨立合同關系。6.2第三方對甲方、乙方的權利和義務，僅限于本合同授權的范圍。6.3第三方對甲方、乙方的權利和義務，不得對抗合同雙方的權利和義務。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同終止；（4）合同約定的其他終止條件。7.2第三方介入終止后，合同雙方應按照合同約定或法律規(guī)定，處理相關事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。8.3仲裁委員會名稱：______。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。9.2第三方介入的費用應合理，并按照實際發(fā)生計算。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入合同履行過程中，應對甲方、乙方提供的信息和資料進行保密。10.2保密期限自合同終止之日起______年。第十一條本條款的補充和修改11.1本條款的補充和修改，應經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2本條款的補充和修改，對本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋維修基金還款計劃表要求：詳細列出每期還款金額、還款時間、逾期還款處理方式等。說明：本附件為合同附件，用于記錄和跟蹤甲方還款情況。2.附件二：維修基金使用申請表要求：包括維修項目、費用預算、申請原因等詳細信息。說明：本附件為合同附件，用于申請維修基金的使用。3.附件三：維修基金使用審批表要求：記錄維修基金使用審批結(jié)果，包括審批時間、審批意見等。說明：本附件為合同附件，用于證明維修基金使用的合法性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責、權限、費用、責任限額等。說明：本附件為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、程序、機構等。說明：本附件為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：本附件為合同附件，用于證明合同變更的合法性。7.附件七：不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明材料。說明：本附件為合同附件，用于證明合同無法履行是由于不可抗力事件導致的。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時足額還款。乙方未按照合同約定使用維修基金。物業(yè)管理公司未履行維修基金管理職責。第三方未按照授權范圍履行職責。任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按每日______%計算。賠償損失根據(jù)實際損失計算。3.違約示例說明：甲方逾期還款：甲方未按期支付當期還款金額，乙方有權要求甲方支付每日______%的違約金。乙方未按約定使用維修基金：乙方擅自將維修基金用于與合同約定不符的用途，應承擔相應的賠償責任。第三方未履行職責：第三方未按照合同約定履行職責，導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四版?zhèn)€人房屋維修基金還款合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權人2.3房屋面積2.4房屋用途3.維修基金還款金額3.1還款金額3.2還款期限3.3還款方式3.4還款時間4.還款利息4.1利息計算方式4.2利息支付方式4.3利息支付時間5.還款違約責任5.1違約情形5.2違約責任5.3違約賠償6.逾期還款責任6.1逾期還款情形6.2逾期還款責任6.3逾期還款賠償7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同生效地點10.合同附件10.1附件一：房屋維修基金還款明細表10.2附件二：房屋維修基金還款憑證11.合同其他約定11.1合同變更11.2合同補充11.3合同終止12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1附件一：房屋維修基金還款明細表13.2附件二：房屋維修基金還款憑證14.合同附件14.1附件一：房屋維修基金還款明細表14.2附件二：房屋維修基金還款憑證第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[房屋產(chǎn)權人姓名]乙方：[維修基金管理機構名稱]1.2合同編號[合同編號]1.3合同簽訂日期[簽訂日期]1.4合同簽訂地點[簽訂地點]2.房屋基本信息2.1房屋地址[房屋具體地址]2.2房屋產(chǎn)權人[房屋產(chǎn)權人姓名]2.3房屋面積[房屋面積]2.4房屋用途[房屋用途]3.維修基金還款金額3.1還款金額[還款金額]3.2還款期限[還款期限]3.3還款方式[還款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.4還款時間[具體還款時間，如每月的某日]4.還款利息4.1利息計算方式[利息計算方式，如按年利率計算等]4.2利息支付方式[利息支付方式，如隨本金一并支付等]4.3利息支付時間[利息支付時間，如每月與本金一同支付等]5.還款違約責任5.1違約情形[違約情形，如逾期還款等]5.2違約責任[違約責任，如支付違約金等]5.3違約賠償[違約賠償金額及計算方式]6.逾期還款責任6.1逾期還款情形[逾期還款情形，如超過還款期限未還款等]6.2逾期還款責任[逾期還款責任，如支付逾期利息等]6.3逾期還款賠償[逾期還款賠償金額及計算方式]7.合同解除7.1合同解除條件[合同解除條件，如一方違約等]7.2合同解除程序[合同解除程序，如書面通知等]7.3合同解除后的處理[合同解除后的處理，如退還剩余維修基金等]8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商8.1.2仲裁8.1.3訴訟8.2爭議解決機構8.2.1[仲裁委員會名稱]8.2.2[法院名稱]8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有規(guī)定。8.3.2訴訟費用按照相關法律規(guī)定執(zhí)行。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2房屋產(chǎn)權人確認房屋信息無誤9.2合同生效日期[合同生效日期]9.3合同生效地點[合同生效地點]10.合同附件10.1附件一：房屋維修基金還款明細表10.1.1還款明細表應包括還款日期、還款金額、利息、違約金等信息。10.1.2還款明細表應由雙方簽字確認。10.2附件二：房屋維修基金還款憑證10.2.1還款憑證應包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等有效證明。10.2.2還款憑證應由甲方保留，乙方存檔。11.合同其他約定11.1合同變更11.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。11.1.2變更后的合同條款應與本合同具有同等法律效力。11.2合同補充11.2.1如合同條款存在遺漏或不足，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。11.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同終止11.3.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定進行清算和結(jié)算。12.合同簽署12.1簽署日期[簽署日期]12.2簽署地點[簽署地點]12.3簽署人甲方（簽字）：[房屋產(chǎn)權人姓名]乙方（蓋章）：[維修基金管理機構名稱]13.合同附件13.1附件一：房屋維修基金還款明細表13.1.1還款明細表應包括還款日期、還款金額、利息、違約金等信息。13.1.2還款明細表應由雙方簽字確認。13.2附件二：房屋維修基金還款憑證13.2.1還款憑證應包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等有效證明。13.2.2還款憑證應由甲方保留，乙方存檔。14.合同附件14.1附件一：房屋維修基金還款明細表14.1.1還款明細表應包括還款日期、還款金額、利息、違約金等信息。14.1.2還款明細表應由雙方簽字確認。14.2附件二：房屋維修基金還款憑證14.2.1還款憑證應包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等有效證明。14.2.2還款憑證應由甲方保留，乙方存檔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的獨立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議或需要專業(yè)意見時，甲乙雙方可共同決定引入第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。15.3.2第三方的責任限額應合理，以保障甲乙雙方的合法權益。15.4第三方責權利15.4.1責任：第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應的職責，對因自身原因造成的損失承擔相應責任。15.4.2權利：第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料，并享有相應的費用支付權利。15.4.3利益：第三方在履行合同過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的共同利益。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方合同的履行輔助者，應服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督。15.5.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方合同的履行輔助者，應服從乙方的管理，并接受乙方的監(jiān)督。15.5.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方應公平、公正地履行職責，不得偏袒任何一方，確保合同履行的公正性。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責、工作范圍、費用等。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應就第三方的工作成果進行確認，并簽署書面確認文件。16.2第三方介入費用16.2.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.2第三方介入費用應在第三方介入前由甲乙雙方預付。16.3第三方介入爭議解決16.3.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。16.3.2如協(xié)商不成，可按照本合同第8條爭議解決方式解決。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2變更后的合同條款應與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的合同終止18.1第三方介入后，如合同履行完畢或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，第三方應退出合同履行。18.2第三方退出合同履行后，甲乙雙方應按照合同約定進行清算和結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋維修基金還款明細表要求：明細表應包括還款日期、還款金額、利息、違約金等信息，格式規(guī)范，數(shù)據(jù)準確。說明：用于記錄和證明房屋維修基金還款的詳細信息。2.附件二：房屋維修基金還款憑證要求：還款憑證應包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等有效證明，清晰可辨，信息完整。說明：作為房屋維修基金還款的實際支付憑證。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的職責、工作范圍、費用、責任限額等，雙方簽字蓋章。說明：用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的權利義務。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等，雙方簽字蓋章。說明：用于記錄和證明合同變更的法律文件。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、費用等，雙方簽字蓋章。說明：用于規(guī)范合同履行過程中爭議解決的程序。6.附件六：合同終止協(xié)議要求：終止協(xié)議應詳細記錄合同終止的原因、雙方意見等，雙方簽字蓋章。說明：用于記錄和證明合同終止的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期還款：未在約定還款期限內(nèi)完成還款。逾期支付利息：未在約定利息支付期限內(nèi)支付利息。提供虛假信息：在合同履行過程中提供虛假的房屋信息、還款信息等。不履行第三方協(xié)議：未按照第三方協(xié)議履行職責或違反協(xié)議規(guī)定。2.責任認定標準：逾期還款：按照逾期天數(shù)計算違約金，違約金比例根據(jù)合同約定。逾期支付利息：按照逾期天數(shù)計算違約金，違約金比例根據(jù)合同約定。提供虛假信息：根據(jù)虛假信息的性質(zhì)和影響，確定違約責任和賠償金額。不履行第三方協(xié)議：根據(jù)第三方協(xié)議的約定，確定違約責任和賠償金額。3.違約責任示例：甲方逾期還款5天，按照合同約定，每日應支付0.5%的違約金，共計支付違約金[金額]元。乙方逾期支付利息3天，按照合同約定，每日應支付1%的違約金，共計支付違約金[金額]元。第三方未按照協(xié)議提供評估報告，導致合同履行延遲，乙方要求第三方支付違約金[金額]元。全文完。二零二四版?zhèn)€人房屋維修基金還款合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.當事人信息3.房屋基本信息4.維修基金還款金額及方式5.還款期限及利率6.還款計劃及分期還款金額7.逾期還款處理8.逾期利息計算9.抵押權設定10.合同變更與解除11.爭議解決12.合同生效與終止13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)，結(jié)合雙方當事人的實際情況，特訂立本合同。1.2鑒于甲方房屋存在維修需求，為確保房屋的正常使用和安全，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付房屋維修基金。第二條當事人信息2.1甲方（房屋所有人）：姓名/名稱：__________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________。2.2乙方（維修基金管理機構）：名稱：__________，地址：__________。第三條房屋基本信息3.1房屋坐落地址：__________。3.2房屋建筑面積：__________平方米。3.3房屋權屬證明文件編號：__________。第四條維修基金還款金額及方式4.1維修基金還款金額：人民幣__________元整。4.2還款方式：甲方應按照本合同約定的還款期限及分期還款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付維修基金。第五條還款期限及利率5.1還款期限：自合同簽訂之日起__________年內(nèi)。5.2利率：按同期銀行貸款利率執(zhí)行，如遇國家政策調(diào)整，按國家最新政策執(zhí)行。第六條還款計劃及分期還款金額6.1還款計劃：甲方應按照本合同約定的還款期限，分__________期償還維修基金。6.2分期還款金額：__________元（大寫：__________元整）。第七條逾期還款處理7.1甲方應按照合同約定的還款期限及分期還款金額按時還款。7.2如甲方逾期還款，應向乙方支付逾期還款總額的__________%作為逾期違約金。7.3乙方有權采取一切合法手段追討逾期還款，包括但不限于向法院提起訴訟。7.4逾期還款期間，甲方仍應繼續(xù)履行合同約定的還款義務。第八條逾期利息計算8.1如甲方逾期還款，自逾期之日起至實際還款之日止，逾期利息按日計算，利率為同期銀行貸款利率的__________倍。8.2逾期利息與逾期本金合并計算，甲方應將逾期利息與逾期本金一并支付給乙方。第九條抵押權設定9.1為確保乙方對維修基金的安全回收，甲方同意將房屋設定抵押權。9.2抵押權設定后，甲方不得擅自處分房屋，包括但不限于出售、贈與、抵押等。9.3在本合同有效期內(nèi)，如甲方未按時支付維修基金，乙方有權行使抵押權，以實現(xiàn)其對維修基金的全部或部分債權。第十條合同變更與解除10.1本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或解除合同。10.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權解除合同。10.3合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余款項及事宜。第十一條爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。第十三條合同附件13.1.1房屋所有權證復印件；13.1.2房屋維修基金繳納憑證；13.1.3其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關系的外部主體，包括但不限于中介機構、擔保機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)溝通、擔保、評估、法律服務等。第十六條第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任及費用等內(nèi)容。16.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十七條第三方的權利與義務17.1第三方有權根據(jù)介入?yún)f(xié)議的要求，獲取甲乙雙方的相關信息，并有權對甲乙雙方進行必要的調(diào)查。17.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責，確保合同目的的實現(xiàn)。第十八條第三方的責任限額18.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方的責任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，如未約定，則以實際損失為限。18.3第三方的責任限額不得超過介入?yún)f(xié)議約定的金額。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。19.2第三方在介入合同關系時，應明確其與甲乙雙方的權利義務界限，避免因第三方行為導致甲乙雙方之間的糾紛。19.3第三方在介入過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或合作，應事先取得甲乙雙方的書面同意。第二十條第三方介入的變更與解除20.1如第三方因故無法繼續(xù)履行介入?yún)f(xié)議，應提前通知甲乙雙方，并書面說明原因。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。20.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第二十一條第三方介入的費用