二零二五年度高端公寓租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端公寓租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.使用要求與限制6.1房屋用途6.2使用規(guī)定6.3違約責任7.維修與保養(yǎng)7.1租賃方責任7.2出租方責任7.3維修費用8.裝修與改造8.1裝修要求8.2改造規(guī)定8.3裝修費用9.物業(yè)管理9.1物業(yè)服務9.2物業(yè)費用9.3物業(yè)糾紛10.水電費及其他費用10.1水電費支付10.2其他費用11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1租賃方信息租賃方全稱：____________________租賃方法定代表人：_________________租賃方聯(lián)系電話：___________________租賃方身份證號碼：__________________1.2出租方信息出租方全稱：____________________出租方法定代表人：_________________出租方聯(lián)系電話：___________________出租方身份證號碼：__________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結構：____________________2.4房屋設施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2支付時間：每月____日前4.3支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付5.房屋押金5.1押金金額：人民幣____元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費，押金在雙方確認無誤后____日內退還6.使用要求與限制6.1房屋用途：僅用于居住，不得用于商業(yè)活動6.2使用規(guī)定：遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，愛護房屋及公共設施6.3違約責任：違反使用規(guī)定，出租方有權解除合同，并要求賠償損失7.維修與保養(yǎng)7.1租賃方責任：負責房屋及設施的日常維護和保養(yǎng)7.2出租方責任：負責房屋主體結構的維修和公共設施的養(yǎng)護7.3維修費用：日常維修費用由租賃方承擔，重大維修費用由雙方協(xié)商解決8.裝修與改造8.1裝修要求：租賃方進行裝修時，需征得出租方同意，并確保裝修材料符合消防安全標準，不得改變房屋結構8.2改造規(guī)定：未經(jīng)出租方同意，租賃方不得擅自對房屋進行改造8.3裝修費用：裝修費用由租賃方承擔，完成后出租方有權檢查，如不符合要求，租賃方需恢復原狀9.物業(yè)管理9.1物業(yè)服務：租賃方需遵守物業(yè)管理規(guī)定，接受物業(yè)公司的管理服務9.2物業(yè)費用：物業(yè)費用由租賃方按照物業(yè)管理規(guī)定繳納9.3物業(yè)糾紛：物業(yè)管理糾紛由租賃方與物業(yè)公司協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟10.水電費及其他費用10.1水電費支付：租賃方負責支付房屋的水電費用，每月____日前繳納10.2其他費用：房屋產(chǎn)生的其他費用，如燃氣費、網(wǎng)絡費等，由租賃方承擔11.違約責任11.1違約行為：包括但不限于未按時支付租金、損壞房屋設施、違反使用規(guī)定等11.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議12.2爭議解決機構：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.合同解除與終止13.1合同解除條件：包括但不僅限于一方違約、房屋被查封、房屋用途變更等13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)等14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供者等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋租賃期間的維修服務、房屋租賃期間的物業(yè)服務、房屋租賃期間的評估服務等。3.第三方責任3.1第三方在履行其職責過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和本合同約定，確保其行為的合法性和合理性。3.2第三方對因其自身過錯導致甲乙雙方利益受損的，應承擔相應的法律責任。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額如下：4.1.1中介方責任限額：人民幣____元整。4.1.2評估機構責任限額：人民幣____元整。4.1.3維修服務提供者責任限額：人民幣____元整。4.1.4物業(yè)服務提供者責任限額：人民幣____元整。4.2如第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由第三方自行承擔。5.第三方權利5.1第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方在履行職責過程中，其行為視為甲乙雙方的行為。6.2第三方與甲乙雙方之間因第三方職責而產(chǎn)生的爭議，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的權利義務。6.3第三方與甲乙雙方之間因第三方職責而產(chǎn)生的糾紛，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。7.第三方介入的具體條款7.1中介方介入條款7.1.1中介方應在甲乙雙方簽訂合同前提供真實、準確、完整的房屋信息，并協(xié)助雙方簽訂合同。7.1.2中介方應在合同履行過程中，提供必要的咨詢服務，協(xié)助解決租賃過程中的問題。7.2評估機構介入條款7.2.1評估機構應在甲乙雙方簽訂合同前對房屋進行評估，提供評估報告。7.3維修服務提供者介入條款7.3.1維修服務提供者應在甲乙雙方簽訂合同前，對房屋進行維修檢查，并提供維修服務。7.3.2維修服務提供者應在房屋租賃期間，對房屋損壞進行維修。7.4物業(yè)服務提供者介入條款7.4.1物業(yè)服務提供者應在甲乙雙方簽訂合同前，對房屋進行物業(yè)管理服務。7.4.2物業(yè)服務提供者應在房屋租賃期間，提供物業(yè)管理服務，包括但不限于安保、保潔、綠化等。8.合同變更8.1如甲乙雙方同意引入第三方，應在本合同中增加相應的條款，明確第三方的責任、權利和義務。8.2如第三方需變更合同內容，應征得甲乙雙方同意，并書面通知甲乙雙方。9.其他9.1本條款的修訂不影響本合同其他條款的有效性。9.2本條款的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求和說明：房屋租賃清單應包括房屋的具體位置、面積、結構、設施設備等信息，由出租方提供，并經(jīng)租賃方確認無誤。2.押金收據(jù)詳細要求和說明：押金收據(jù)應載明押金金額、交付時間、退還條件等內容，由出租方出具并經(jīng)租賃方簽字確認。3.房屋現(xiàn)狀交接確認書詳細要求和說明：房屋現(xiàn)狀交接確認書應詳細記錄房屋的現(xiàn)有狀況，包括設施設備的完好情況，由甲乙雙方在房屋交接時共同確認并簽字。4.裝修協(xié)議詳細要求和說明：如租賃方進行裝修，裝修協(xié)議應明確裝修范圍、費用承擔、施工時間等，由甲乙雙方簽訂。5.維修保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：維修保養(yǎng)記錄應記錄房屋維修保養(yǎng)的日期、內容、費用等信息，由出租方或專業(yè)維修人員填寫。6.物業(yè)服務協(xié)議詳細要求和說明：物業(yè)服務協(xié)議應明確物業(yè)管理服務的內容、費用、服務標準等，由出租方與物業(yè)管理公司簽訂。7.水電費結算單詳細要求和說明：水電費結算單應記錄水、電費用的發(fā)生時間、金額、繳費情況等，由物業(yè)管理公司或相關部門提供。8.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更協(xié)議應記錄合同變更的內容、原因、雙方簽字確認等，由甲乙雙方簽訂。9.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序、機構等，由甲乙雙方簽訂。10.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：合同解除協(xié)議應記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字確認等，由甲乙雙方簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：租金逾期未支付超過三天，視為違約。示例說明：租賃方應在每月____日前支付租金，逾期未支付超過三天，出租方有權要求支付滯納金。2.損壞房屋設施責任認定標準：租賃方對房屋設施造成損壞，未進行修復或賠償，視為違約。示例說明：租賃方在使用過程中損壞了房屋內的空調，應負責修復或賠償空調的實際價值。3.違反使用規(guī)定責任認定標準：租賃方使用房屋違反了合同約定的用途或使用規(guī)定，視為違約。示例說明：租賃方將房屋用于商業(yè)活動，違反了合同僅用于居住的約定，出租方有權解除合同。4.未按約定進行裝修責任認定標準：租賃方未按照裝修協(xié)議進行裝修，或裝修不符合要求，視為違約。示例說明：租賃方未在規(guī)定時間內完成裝修，或裝修不符合消防安全標準，出租方有權要求恢復原狀。5.未經(jīng)同意擅自改造房屋責任認定標準：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自對房屋進行改造，視為違約。示例說明：租賃方未征得出租方同意，私自拆除房屋內的隔斷墻，出租方有權要求恢復原狀。6.未按時繳納物業(yè)費及其他費用責任認定標準：租賃方未按時繳納物業(yè)費及其他費用，視為違約。示例說明：租賃方應在每月____日前繳納物業(yè)費，逾期未繳納，物業(yè)管理公司有權采取催繳措施。全文完。二零二四年度高端公寓租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3房源信息1.4租賃雙方信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式3.4匯款信息4.房源描述及交付4.1房源概況4.2房源設施清單4.3房源交付條件4.4房源驗收5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.用電、用水、用氣及其他費用6.1費用承擔方式6.2費用結算周期6.3費用支付方式6.4費用發(fā)票開具7.房源使用規(guī)則7.1使用范圍7.2不得擅自改變用途7.3不得擅自裝修7.4不得擅自轉讓8.租賃保證金及違約責任8.1逾期支付租賃保證金8.2逾期支付租金8.3嚴重違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1附件一：房源設施清單11.2附件二：房屋租賃合同附件12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定事項的效力13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：YD2024A00011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3房源信息：位于市區(qū)路號，房屋結構為層，建筑面積為平方米。1.4租賃雙方信息：甲方（出租方）：姓名/名稱：X，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：X，聯(lián)系電話：。乙方（承租方）：姓名/名稱：X，身份證號碼：X，聯(lián)系電話：。第二條租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月2日2.2租賃終止日期：2025年1月1日2.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前30日書面通知對方，并達成書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2支付周期：每月支付一次。3.3支付方式：乙方應于每月X日前將租金匯入甲方指定的賬戶。3.4匯款信息：開戶銀行：X銀行，賬戶名稱：X，賬號：X。第四條房源描述及交付4.1房源概況：房源為精裝修公寓，包含家具、家電等設施，具體清單見附件一。4.2房源設施清單：詳見附件一。4.3房源交付條件：房源交付時，應保持房屋及設施完好，無損壞、污漬等。4.4房源驗收：乙方應在交付后X日內對房源進行驗收，如有問題應在驗收期內提出。第五條租賃保證金5.1保證金金額：人民幣元整。5.2保證金支付方式：乙方應在簽訂合同時一次性支付租賃保證金。5.3保證金退還條件：租賃期滿，房屋及設施無損壞、違約等情況，甲方應在乙方搬離后X日內退還保證金。第六條用電、用水、用氣及其他費用6.1費用承擔方式：乙方承擔租賃期間產(chǎn)生的所有水電燃氣費用。6.2費用結算周期：每月結算一次。6.3費用支付方式：乙方應在每月X日前支付當月產(chǎn)生的水電燃氣費用。6.4費用發(fā)票開具：甲方應在乙方提出要求后X日內開具相關費用發(fā)票。第七條房源使用規(guī)則7.1使用范圍：乙方僅限自住使用，不得轉租、分租、轉借或用于其他商業(yè)活動。7.2不得擅自改變用途：乙方不得擅自對房屋進行裝修、改造或改變結構。7.3不得擅自裝修：如需進行裝修，乙方應提前X日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。7.4不得擅自轉讓：租賃期間，乙方不得擅自將房屋轉讓給他人。第八條租賃保證金及違約責任8.1逾期支付租賃保證金：如乙方逾期支付租賃保證金，應向甲方支付元/日的違約金。8.2逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付元/日的違約金。8.3.1乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途；8.3.2乙方造成房屋及設施嚴重損壞，經(jīng)修復后仍無法恢復原狀；8.3.3乙方拖欠租金超過個月；8.3.4乙方擅自將房屋轉租、分租、轉借或用于其他商業(yè)活動；8.3.5乙方違反國家法律法規(guī)或相關政策。發(fā)生嚴重違約時，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2甲方因房屋性質或政策原因無法繼續(xù)出租；10.1.3乙方嚴重違約；10.1.4因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前X日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。10.3合同解除后的處理：10.3.1乙方應立即搬離房屋；10.3.2甲乙雙方應就合同解除后的費用結算達成一致；10.3.3合同解除后，乙方應將房屋及設施恢復原狀。第十一條合同附件11.1附件一：房源設施清單11.2附件二：房屋租賃合同附件第十二條其他約定12.1其他約定事項：雙方在本合同中未約定的事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項的效力：補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十三條合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件：參照第十條合同解除條件。14.2合同終止條件：14.2.1租賃期滿；14.2.2合同解除；14.2.3因不可抗力導致合同無法履行。14.3合同解除與終止后的處理：參照第十條合同解除后的處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中提供相關服務或協(xié)助的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、物業(yè)管理公司、維修服務提供者、保險機構等。第二條第三方介入范圍2.1.1房屋租賃中介服務；2.1.2物業(yè)管理及維護服務；2.1.3水電燃氣等公共設施的費用繳納及管理；2.1.4房屋保險及其他相關保險服務；2.1.5房屋維修及緊急情況處理。第三條第三方責任界定3.1第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)及合同約定，對因其服務或協(xié)助行為導致的甲方或乙方的損失，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的責任限額：3.2.1第三方應就其服務或協(xié)助行為導致的損失，向甲方或乙方支付最高不超過人民幣萬元的賠償。3.2.2第三方責任限額不包含因故意或重大過失造成的損失。第四條第三方服務費用4.1第三方服務費用由甲方、乙方或雙方協(xié)商承擔，具體費用由合同附件或雙方另行協(xié)議確定。4.2乙方在支付租金時，應一并支付第三方服務費用。第五條第三方變更通知5.1第三方變更通知：5.1.1任何一方如需更換第三方服務提供者，應提前X日書面通知對方及第三方。5.1.2第三方服務提供者變更后，原第三方服務協(xié)議終止，新第三方服務協(xié)議生效。第六條第三方保密義務6.1第三方在履行本合同時，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人信息等負有保密義務。6.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第七條第三方服務標準7.1第三方提供的服務應達到行業(yè)標準，確保服務質量。7.2第三方服務不符合標準時，甲方或乙方有權要求第三方進行整改或更換服務提供者。第八條第三方與其他各方的責任劃分8.1第三方在履行本合同時，其責任僅限于其服務范圍，對甲方和乙方之間其他合同義務的履行不承擔責任。8.2甲方和乙方之間因第三方服務產(chǎn)生的爭議，應由甲方和乙方自行解決，第三方不承擔責任。8.3第三方在履行本合同時，應遵守甲方和乙方的相關規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權益。第九條第三方爭議解決9.1第三方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入合同的終止10.1如第三方服務無法繼續(xù)或不再符合本合同要求，甲方或乙方有權終止第三方介入合同。10.2第三方介入合同終止后，雙方應就剩余服務及費用進行結算。第十一條本合同其他條款的適用11.1本合同關于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。第十二條附件12.1本合同附件包括但不限于第三方服務協(xié)議、第三方服務費用清單等。第十三條生效日期13.1本合同關于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房源設施清單詳細要求和說明：列出房屋內的所有設施，包括家具、家電、裝飾品等。明確每項設施的型號、品牌、新