二零二五版養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)合伙服務(wù)與管理合同下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)合伙服務(wù)與管理合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式及地址2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂的背景2.2合同簽訂的目的3.合伙雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合伙雙方的權(quán)利3.1.1投資者的權(quán)利3.1.2經(jīng)營者的權(quán)利3.2合伙雙方義務(wù)3.2.1投資者的義務(wù)3.2.2經(jīng)營者的義務(wù)4.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的基本情況4.1項目名稱4.2項目地點4.3項目規(guī)模4.4項目性質(zhì)4.5項目投資總額5.服務(wù)內(nèi)容與范圍5.1服務(wù)內(nèi)容概述5.2服務(wù)具體范圍5.2.1養(yǎng)老服務(wù)5.2.2管理服務(wù)5.2.3其他相關(guān)服務(wù)6.合作期限及續(xù)約6.1合作期限6.2續(xù)約條件及程序7.投資及資金管理7.1投資方式及比例7.2資金籌集與管理7.3投資回報及分配8.項目運營與管理8.1運營模式8.2管理制度8.3質(zhì)量控制9.合同的終止與解除9.1合同終止的情形9.2合同解除的條件9.3合同解除的程序10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述11.2違約責(zé)任的具體規(guī)定11.2.1投資者的違約責(zé)任11.2.2經(jīng)營者的違約責(zé)任12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件12.3合同變更及解除的程序13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密義務(wù)13.3保密期限14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同的解釋與適用法律14.4合同的其他規(guī)定第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1投資方名稱：___________1.1.2投資方全稱：___________1.1.3經(jīng)營方名稱：___________1.1.4經(jīng)營方全稱：___________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1投資方法定代表人：___________1.2.2投資方授權(quán)代表：___________1.2.3經(jīng)營方法定代表人：___________1.2.4經(jīng)營方授權(quán)代表：___________1.3雙方聯(lián)系方式及地址1.3.1投資方聯(lián)系方式：___________1.3.2投資方地址：___________1.3.3經(jīng)營方聯(lián)系方式：___________1.3.4經(jīng)營方地址：___________2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂的背景2.1.1投資方與經(jīng)營方基于共同發(fā)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的意愿2.1.2雙方經(jīng)過充分溝通與協(xié)商2.2合同簽訂的目的2.2.1明確雙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.2規(guī)范養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的運營與管理2.2.3促進(jìn)雙方合作共贏3.合伙雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合伙雙方的權(quán)利3.1.1投資者的權(quán)利3.1.1.1參與項目決策3.1.1.2收益分配3.1.1.3投資回報3.1.2經(jīng)營者的權(quán)利3.1.2.1項目運營管理3.1.2.2服務(wù)質(zhì)量控制3.1.2.3運營收益3.2合伙雙方義務(wù)3.2.1投資者的義務(wù)3.2.1.1按時足額投資3.2.1.2遵守合同約定3.2.1.3配合經(jīng)營者工作3.2.2經(jīng)營者的義務(wù)3.2.2.1負(fù)責(zé)項目運營管理3.2.2.2保證服務(wù)質(zhì)量3.2.2.3定期向投資者報告項目運營情況4.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的基本情況4.1項目名稱：___________4.2項目地點：___________4.3項目規(guī)模：___________4.4項目性質(zhì)：___________4.5項目投資總額：___________5.服務(wù)內(nèi)容與范圍5.1服務(wù)內(nèi)容概述5.1.1提供養(yǎng)老住宿服務(wù)5.1.2提供醫(yī)療保健服務(wù)5.1.3提供生活照料服務(wù)5.2服務(wù)具體范圍5.2.1養(yǎng)老服務(wù)5.2.1.1宿舍設(shè)施與服務(wù)5.2.1.2飲食供應(yīng)5.2.1.3日常照料5.2.2管理服務(wù)5.2.2.1項目運營管理5.2.2.2財務(wù)管理5.2.2.3人力資源管理5.2.3其他相關(guān)服務(wù)5.2.3.1文化娛樂活動5.2.3.2安全保障服務(wù)6.合作期限及續(xù)約6.1合作期限：___________6.2續(xù)約條件及程序6.2.1續(xù)約條件6.2.1.1雙方同意繼續(xù)合作6.2.1.2項目運營狀況良好6.2.1.3符合國家相關(guān)法律法規(guī)6.2.2續(xù)約程序6.2.2.1雙方提前三個月提出續(xù)約意向6.2.2.2雙方協(xié)商確定續(xù)約條款6.2.2.3簽訂續(xù)約合同7.投資及資金管理7.1投資方式及比例7.1.1投資方式：___________7.1.2投資比例：___________7.2資金籌集與管理7.2.1資金籌集：___________7.2.2資金管理：___________7.3投資回報及分配7.3.1投資回報：___________7.3.2投資回報分配：___________8.項目運營與管理8.1運營模式8.1.1采用現(xiàn)代化、專業(yè)化的運營管理模式8.1.2設(shè)立項目運營管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)日常運營工作8.1.3建立健全各項管理制度，確保項目正常運營8.2管理制度8.2.1制定員工手冊，明確員工職責(zé)與行為規(guī)范8.2.2建立客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量8.2.3設(shè)立安全管理制度，保障老人生命財產(chǎn)安全8.3質(zhì)量控制8.3.1定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估8.3.2對服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)8.3.3對服務(wù)設(shè)施進(jìn)行定期檢查與維護(hù)9.合同的終止與解除9.1合同終止的情形9.1.1合作期限屆滿9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除的條件9.2.1投資方未按約定投資9.2.2經(jīng)營方未按約定提供服務(wù)9.2.3合同約定的其他解除條件9.3合同解除的程序9.3.1提出解除合同意向9.3.2雙方協(xié)商確定解除條款9.3.3簽訂解除合同協(xié)議10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.1.1依法解決10.1.2公平合理10.1.3快速高效10.2爭議解決途徑10.2.1協(xié)商解決10.2.2仲裁解決10.2.3訴訟解決10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1選擇具有資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)10.3.2法院訴訟11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述11.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.1.2違約責(zé)任形式包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.2違約責(zé)任的具體規(guī)定11.2.1投資者的違約責(zé)任11.2.1.1未按約定投資，應(yīng)賠償經(jīng)營方因此遭受的損失11.2.1.2未履行其他合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.2.2經(jīng)營者的違約責(zé)任11.2.2.1未按約定提供服務(wù)，應(yīng)賠償投資者因此遭受的損失11.2.2.2未履行其他合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2符合法律法規(guī)12.1.3合同變更不影響項目運營12.2合同解除的條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2.3合同約定的其他解除條件12.3合同變更及解除的程序12.3.1提出變更或解除合同意向12.3.2雙方協(xié)商確定變更或解除條款12.3.3簽訂變更或解除合同協(xié)議13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1項目商業(yè)秘密13.1.2投資者與經(jīng)營方的商業(yè)信息13.1.3其他雙方約定的保密信息13.2保密義務(wù)13.2.1雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息13.2.2未經(jīng)對方同意，不得泄露保密信息13.3保密期限13.3.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)14.1.3合同經(jīng)雙方協(xié)商一致14.2合同附件14.2.1合同附件一：項目投資協(xié)議14.2.2合同附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2.3合同附件三：其他相關(guān)文件14.3合同的解釋與適用法律14.3.1合同條款的解釋以本合同為準(zhǔn)14.3.2合同適用中華人民共和國法律14.4合同的其他規(guī)定14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.4.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方的引入目的15.1.2.1提高項目運營效率15.1.2.2保證服務(wù)質(zhì)量15.1.2.3提升項目管理水平16.第三方介入的流程16.1第三方的選擇16.1.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗16.2第三方的授權(quán)16.2.1第三方應(yīng)獲得甲乙雙方的書面授權(quán)16.2.2授權(quán)內(nèi)容應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)限17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和授權(quán)范圍履行職責(zé)17.1.2第三方對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任17.1.3第三方對甲乙雙方及項目的不當(dāng)行為不承擔(dān)責(zé)任17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料17.2.2第三方有權(quán)對項目進(jìn)行監(jiān)督和檢查17.2.3第三方有權(quán)提出改進(jìn)意見和建議18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定18.1.2責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的風(fēng)險承擔(dān)能力18.1.3超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1如第三方在履行職責(zé)過程中遇到特殊情況，可申請調(diào)整責(zé)任限額18.2.2調(diào)整責(zé)任限額需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供項目運營報告和監(jiān)督報告19.1.2甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供項目運營建議和管理意見19.2.2乙方有權(quán)對第三方的建議和意見進(jìn)行采納或調(diào)整19.3第三方與項目其他相關(guān)方的劃分19.3.1第三方應(yīng)與項目其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、承包商等）保持溝通19.3.2第三方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)協(xié)助解決項目相關(guān)事宜20.第三方介入的具體條款20.1第三方的服務(wù)內(nèi)容20.1.1第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定20.1.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成服務(wù)20.2第三方的費用20.2.1第三方的費用由甲乙雙方在合同中約定20.2.2第三方的費用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等20.3第三方的報告與建議20.3.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交項目運營報告20.3.2第三方提出的建議和意見，甲乙雙方有權(quán)決定是否采納第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目投資協(xié)議詳細(xì)要求：包含投資方和經(jīng)營方的投資比例、投資方式、資金到位時間、投資回報等條款。附件說明：本附件為合同的重要組成部分，明確了雙方的投資關(guān)系和利益分配。2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的各項服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量要求等。附件說明：本附件為合同的重要組成部分，明確了項目提供的服務(wù)范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任限制等條款。附件說明：本附件為合同的重要組成部分，明確了第三方在項目中的角色和責(zé)任。4.項目運營管理手冊詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定項目運營管理的各項制度、流程、職責(zé)等。附件說明：本附件為合同的重要組成部分，明確了項目運營管理的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.安全管理制度詳細(xì)要求：規(guī)定項目安全管理的各項制度、流程、職責(zé)等。附件說明：本附件為合同的重要組成部分，明確了項目安全管理的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.財務(wù)管理制度詳細(xì)要求：規(guī)定項目財務(wù)管理的各項制度、流程、職責(zé)等。附件說明：本附件為合同的重要組成部分，明確了項目財務(wù)管理的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。7.人力資源管理制度詳細(xì)要求：規(guī)定項目人力資源管理的各項制度、流程、職責(zé)等。附件說明：本附件為合同的重要組成部分，明確了項目人力資源管理的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。8.服務(wù)質(zhì)量評估報告詳細(xì)要求：定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，包括服務(wù)滿意度、服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施等。附件說明：本附件為合同的重要組成部分，用于評估項目服務(wù)質(zhì)量。9.項目運營報告詳細(xì)要求：定期向投資者報告項目運營情況，包括財務(wù)狀況、運營數(shù)據(jù)等。附件說明：本附件為合同的重要組成部分，用于投資者了解項目運營情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間足額投資責(zé)任認(rèn)定：賠償經(jīng)營方因此遭受的損失，包括但不限于利息損失、管理費用等示例：投資方未能在合同約定的期限內(nèi)投入約定金額的資金，經(jīng)營方有權(quán)要求投資方支付違約金并賠償損失。2.經(jīng)營方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：賠償投資者因此遭受的損失，包括但不限于服務(wù)費用損失、聲譽(yù)損失等示例：經(jīng)營方未能在合同約定的期限內(nèi)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，投資者有權(quán)要求經(jīng)營方退還服務(wù)費用并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行服務(wù)或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于服務(wù)費用損失、管理費用等示例：第三方未能在合同約定的期限內(nèi)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金并賠償損失。4.雙方協(xié)商一致解除合同違約行為：雙方協(xié)商一致解除合同責(zé)任認(rèn)定：雙方按照合同約定分擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失示例：甲乙雙方因市場變化或其他原因協(xié)商一致解除合同，雙方需按照合同約定分擔(dān)相關(guān)損失。全文完。二零二四版養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)合伙服務(wù)與管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人甲1.2合伙人乙1.3合伙人甲法定代表人1.4合伙人乙法定代表人2.合伙宗旨與目的2.1合伙宗旨2.2合伙目的3.合伙范圍與業(yè)務(wù)內(nèi)容3.1合伙范圍3.2業(yè)務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)對象4.投資與資金管理4.1投資方式4.2資金管理4.3資金使用5.合伙人的權(quán)利與義務(wù)5.1合伙人甲的權(quán)利與義務(wù)5.2合伙人乙的權(quán)利與義務(wù)6.管理機(jī)構(gòu)與決策機(jī)制6.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)置6.2決策機(jī)制6.3管理人員職責(zé)7.經(jīng)營管理與運營7.1經(jīng)營管理目標(biāo)7.2運營計劃7.3質(zhì)量控制8.收益分配與風(fēng)險承擔(dān)8.1收益分配方式8.2風(fēng)險承擔(dān)原則8.3風(fēng)險管理措施9.退出機(jī)制9.1退出條件9.2退出程序9.3退出補(bǔ)償10.合同期限與終止10.1合同期限10.2終止條件10.3終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件14.其他條款14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人甲1.1.1全稱：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)街道號1.1.3法定代表人：1.2合伙人乙1.2.1全稱：養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2.2注冊地址：省市區(qū)街道號1.2.3法定代表人：2.合伙宗旨與目的2.1合伙宗旨2.1.1提高養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量2.1.2創(chuàng)新發(fā)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)2.1.3滿足老年人多樣化需求2.2合伙目的2.2.1共同投資建設(shè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)2.2.2實施養(yǎng)老項目運營管理2.2.3實現(xiàn)雙方互利共贏3.合伙范圍與業(yè)務(wù)內(nèi)容3.1合伙范圍3.1.1業(yè)務(wù)范圍：養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)、運營管理、養(yǎng)老服務(wù)3.1.2服務(wù)對象：老年人及其家屬3.2業(yè)務(wù)內(nèi)容3.2.1養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)：包括場地租賃、裝修、設(shè)施設(shè)備購置等3.2.2運營管理：包括人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)流程制定等3.2.3養(yǎng)老服務(wù)：包括生活照料、醫(yī)療護(hù)理、康復(fù)訓(xùn)練等4.投資與資金管理4.1投資方式4.1.1合伙人甲出資人民幣500萬元4.1.2合伙人乙出資人民幣300萬元4.2資金管理4.2.1資金專戶管理：設(shè)立合伙資金專戶，由合伙人甲和合伙人乙共同管理4.2.2資金使用：嚴(yán)格按照合同約定和項目需求使用資金4.3資金使用4.3.1項目建設(shè)：用于養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)、設(shè)備購置等4.3.2運營管理：用于人員工資、日常運營支出等5.合伙人的權(quán)利與義務(wù)5.1合伙人甲的權(quán)利與義務(wù)5.1.1出資權(quán)：按照約定出資5.1.2監(jiān)督權(quán)：對合伙事務(wù)進(jìn)行監(jiān)督5.1.3管理權(quán)：參與合伙事務(wù)管理5.1.4義務(wù)：遵守合同約定，履行合伙義務(wù)5.2合伙人乙的權(quán)利與義務(wù)5.2.1出資權(quán)：按照約定出資5.2.2監(jiān)督權(quán)：對合伙事務(wù)進(jìn)行監(jiān)督5.2.3管理權(quán)：參與合伙事務(wù)管理5.2.4義務(wù)：遵守合同約定，履行合伙義務(wù)6.管理機(jī)構(gòu)與決策機(jī)制6.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)置6.1.1設(shè)立合伙管理委員會，負(fù)責(zé)合伙事務(wù)決策6.1.2管理委員會成員由合伙人甲和合伙人乙共同擔(dān)任6.2決策機(jī)制6.2.1決策事項：包括投資、運營、財務(wù)等重大事項6.2.2決策程序：經(jīng)合伙人甲和合伙人乙共同協(xié)商一致后作出決策6.3管理人員職責(zé)6.3.1管理委員會成員：負(fù)責(zé)決策和監(jiān)督合伙事務(wù)6.3.2運營管理人員：負(fù)責(zé)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的日常運營和管理7.經(jīng)營管理與運營7.1經(jīng)營管理目標(biāo)7.1.1提升養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量7.1.2實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益7.1.3增強(qiáng)品牌影響力7.2運營計劃7.2.1項目啟動期：完成養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)，籌備運營7.2.2運營期：按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供養(yǎng)老服務(wù)，提升客戶滿意度7.2.3發(fā)展期：拓展業(yè)務(wù)范圍，提升市場競爭力7.3質(zhì)量控制7.3.1建立健全服務(wù)質(zhì)量管理體系7.3.2定期開展服務(wù)質(zhì)量檢查7.3.3及時處理客戶投訴和反饋8.收益分配與風(fēng)險承擔(dān)8.1收益分配方式8.1.1按照投資比例分配收益8.1.2收益分配時間：每年年底進(jìn)行一次收益分配8.1.3分配比例：合伙人甲60%，合伙人乙40%8.2風(fēng)險承擔(dān)原則8.2.1按照風(fēng)險共擔(dān)原則，雙方共同承擔(dān)合伙過程中的風(fēng)險8.2.2重大風(fēng)險事項需經(jīng)合伙人甲和合伙人乙共同決策8.3風(fēng)險管理措施8.3.1制定風(fēng)險管理計劃，包括市場風(fēng)險、運營風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等8.3.2定期評估風(fēng)險狀況，采取相應(yīng)的風(fēng)險控制措施9.退出機(jī)制9.1退出條件9.1.1合伙期限屆滿9.1.2合伙人甲或合伙人乙提出書面退出申請9.1.3合伙事務(wù)出現(xiàn)重大違約或無法繼續(xù)經(jīng)營9.2退出程序9.2.1提出退出申請：需提前三個月向?qū)Ψ教岢鰰嫱顺錾暾?.2.2決策退出：經(jīng)合伙人甲和合伙人乙協(xié)商一致后決定退出9.2.3清算退出：按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和收益分配9.3退出補(bǔ)償9.3.1合伙人甲退出：合伙人乙按照約定支付退出補(bǔ)償9.3.2合伙人乙退出：合伙人甲按照約定支付退出補(bǔ)償10.合同期限與終止10.1合同期限10.1.1合同期限為五年，自雙方簽字蓋章之日起生效10.1.2合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽10.2終止條件10.2.1合伙期限屆滿10.2.2合伙人甲或合伙人乙違約10.2.3合伙事務(wù)出現(xiàn)重大違約或無法繼續(xù)經(jīng)營10.3終止程序10.3.1提出終止申請：需提前三個月向?qū)Ψ教岢鰰娼K止申請10.3.2決策終止：經(jīng)合伙人甲和合伙人乙協(xié)商一致后決定終止10.3.3清算終止：按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和收益分配11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按照約定出資11.1.2未履行經(jīng)營管理職責(zé)11.1.3未按照約定分配收益11.1.4其他違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2.2違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失11.3違約賠償11.3.1賠償金額根據(jù)損失情況確定11.3.2賠償方式包括但不限于貨幣賠償、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1通過協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會：省市仲裁委員會12.3爭議解決程序12.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》執(zhí)行12.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容需經(jīng)合伙人甲和合伙人乙協(xié)商一致13.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出13.3合同解除條件13.3.1合同到期13.3.2合伙人甲或合伙人乙違約13.3.3合伙事務(wù)出現(xiàn)重大違約或無法繼續(xù)經(jīng)營14.其他條款14.1合同附件14.1.1合伙協(xié)議14.1.2投資協(xié)議14.1.3運營管理協(xié)議14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式四份，合伙人甲、合伙人乙各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3合同簽署日期14.3.1合伙人甲簽字蓋章日期：____年____月____日14.3.2合伙人乙簽字蓋章日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指本合同雙方之外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)提供方等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬和服務(wù)費用，并有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和便利。15.2.3利益：第三方在合同履行過程中應(yīng)維護(hù)自身合法權(quán)益，并從合同履行中獲得合理的經(jīng)濟(jì)利益。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與合同雙方之間不存在合伙關(guān)系、雇傭關(guān)系或其他任何直接的法律關(guān)系。15.3.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：第三方僅對其自身行為負(fù)責(zé)，合同雙方對其自身行為負(fù)責(zé)，第三方行為不構(gòu)成合同雙方的違約行為。15.4第三方介入的程序15.4.1合同雙方同意第三方介入，需經(jīng)對方書面同意。15.4.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.4.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定與第三方進(jìn)行合作。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1第三方資質(zhì)要求16.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和執(zhí)業(yè)許可。16.1.2第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，以供合同雙方審核。16.2第三方工作范圍16.2.1第三方的工作范圍應(yīng)限于合同約定的范圍內(nèi)。16.2.2合同雙方應(yīng)明確第三方的具體工作內(nèi)容，并在書面協(xié)議中予以約定。16.3第三方報酬及支付方式16.3.1第三方的報酬應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量確定。16.3.2第三方的報酬支付方式應(yīng)按照書面協(xié)議的約定執(zhí)行。16.4第三方責(zé)任限額16.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度確定。16.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)。16.5第三方違約責(zé)任16.5.1第三方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.5.2合同雙方有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為造成的損失。17.第三方介入的合同變更17.1合同雙方同意第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)第三方書面同意。17.2合同變更后，原合同條款與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合伙協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于合伙雙方的基本信息、合伙宗旨、目的、范圍、投資與資金管理、權(quán)利與義務(wù)、管理機(jī)構(gòu)與決策機(jī)制、經(jīng)營管理與運營、收益分配與風(fēng)險承擔(dān)、退出機(jī)制、合同期限與終止、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：合伙協(xié)議是本合同的核心文件，明確了合伙雙方的權(quán)利義務(wù)和合作細(xì)節(jié)。2.投資協(xié)議詳細(xì)要求：包括投資金額、出資方式、出資時間、資金使用計劃、投資回報等。說明：投資協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了合伙雙方的出資方式和資金使用情況。3.運營管理協(xié)議詳細(xì)要求：包括運營目標(biāo)、運營計劃、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、人員管理、財務(wù)管理等。說明：運營管理協(xié)議明確了養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的運營管理和質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)。4.資金管理協(xié)議詳細(xì)要求：包括資金專戶設(shè)置、資金使用審批流程、資金使用監(jiān)督等。說明：資金管理協(xié)議確保了資金的安全和合規(guī)使用。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、報酬、責(zé)任限制等。說明：第三方合作協(xié)議明確了第三方在合作中的角色和責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議規(guī)定了雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。7.退出協(xié)議詳細(xì)要求：包括退出條件、退出程序、退出補(bǔ)償?shù)?。說明：退出協(xié)議規(guī)定了合伙人在特定情況下的退出方式和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合作協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件為合同履行提供必要的法律和行業(yè)依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定出資未履行經(jīng)營管理職責(zé)未按約定分配收益未按約定提供服務(wù)質(zhì)量違反合同約定的保密義務(wù)故意泄露合伙商業(yè)秘密未經(jīng)同意擅自變更合同內(nèi)容未按時提交相關(guān)報告或資料2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度對合同履行的影響程度違約方的過錯程度損失的合理估算3.違約責(zé)任示例說明違約方未按約定出資，導(dǎo)致項目無法按期啟動，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致客戶投訴，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于改進(jìn)服務(wù)、賠償客戶損失等。違約方泄露合伙商業(yè)秘密，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。全文完。二零二四版養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)合伙服務(wù)與管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1項目背景2.2合同簽訂目的3.合同標(biāo)的3.1養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目概述3.2合伙服務(wù)內(nèi)容3.3管理服務(wù)內(nèi)容4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.合伙服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)范圍5.2服務(wù)方式5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.管理服務(wù)內(nèi)容6.1管理范圍6.2管理方式6.3管理標(biāo)準(zhǔn)7.合作方式7.1投資比例7.2投資回報7.3投資風(fēng)險8.財務(wù)管理8.1資金籌集8.2資金使用8.3財務(wù)審計9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效標(biāo)志14.其他約定14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司乙方：養(yǎng)老服務(wù)管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1項目背景本合同簽訂的背景是基于甲方擬在地區(qū)投資建設(shè)一個集養(yǎng)老、醫(yī)療、康復(fù)、娛樂為一體的綜合性養(yǎng)老社區(qū)。2.2合同簽訂目的本合同簽訂的目的是明確雙方在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目中的合伙關(guān)系，共同開展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)服務(wù)與管理業(yè)務(wù)。3.合同標(biāo)的3.1養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目概述養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目位于地區(qū)，占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括養(yǎng)老公寓、醫(yī)療中心、康復(fù)中心、娛樂設(shè)施等。3.2合伙服務(wù)內(nèi)容甲方提供養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目土地使用權(quán)、建筑物的使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的運營管理。3.3管理服務(wù)內(nèi)容（1）制定養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目運營管理方案；（2）招聘、培訓(xùn)和管理養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目工作人員；（3）負(fù)責(zé)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的日常運營管理；（4）監(jiān)督養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的資金使用；（5）維護(hù)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的設(shè)施設(shè)備。4.合同期限4.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止日期本合同期限為年，自合同生效之日起計算。5.合伙服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)范圍（1）養(yǎng)老公寓的入住管理；（2）醫(yī)療中心的醫(yī)療服務(wù)；（3）康復(fù)中心的康復(fù)服務(wù)；（4）娛樂設(shè)施的運營管理。5.2服務(wù)方式（1）現(xiàn)場管理；（2）遠(yuǎn)程監(jiān)控；（3）客戶服務(wù)；（4）定期巡查。5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）服務(wù)態(tài)度熱情、周到；（2）服務(wù)流程規(guī)范、高效；（3）服務(wù)設(shè)施完善、安全；（4）服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)、持續(xù)改進(jìn)。6.管理服務(wù)內(nèi)容6.1管理范圍（1）制定養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的年度運營計劃；（2）監(jiān)督養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的資金使用；（3）協(xié)調(diào)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目內(nèi)部各部門的工作；（4）處理養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的突發(fā)事件。6.2管理方式（1）定期召開項目協(xié)調(diào)會議；（2）建立項目管理制度；（3）實施績效考核；（4）加強(qiáng)員工培訓(xùn)。6.3管理標(biāo)準(zhǔn)（1）管理規(guī)范、有序；（2）管理效率高、成本低；（3）管理效果顯著、持續(xù)改進(jìn)；（4）管理創(chuàng)新、領(lǐng)先行業(yè)。8.財務(wù)管理8.1資金籌集甲方負(fù)責(zé)籌集養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的初始投資資金，乙方負(fù)責(zé)項目運營過程中的資金管理和使用。8.2資金使用資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照項目預(yù)算執(zhí)行，甲方和乙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的資金使用計劃，并定期進(jìn)行財務(wù)審計。8.3財務(wù)審計每年至少進(jìn)行一次財務(wù)審計，由雙方共同認(rèn)可的第三方審計機(jī)構(gòu)進(jìn)行，審計報告應(yīng)及時提交給雙方。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按合同約定履行義務(wù)；（2）違反保密條款；（3）造成對方經(jīng)濟(jì)損失。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會由雙方共同選定，仲裁地點為市。11.3爭議解決程序仲裁程序按《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除12.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力；（3）合同約定的解除條件成就。12.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并應(yīng)在通知到達(dá)對方之日起解除合同。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。13.合同生效13.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效標(biāo)志本合同自雙方簽字蓋章之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定14.1合同附件（1）養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目投資協(xié)議；（2）養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目運營管理協(xié)議；（3）財務(wù)審計報告；（4）保密協(xié)議。14.2合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并