2025年度智能停車系統(tǒng)產(chǎn)權車位買賣與運營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能停車系統(tǒng)產(chǎn)權車位買賣與運營管理合同本合同目錄一覽1.合同訂立背景及依據(jù)1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的政策依據(jù)1.3合同訂立的經(jīng)濟依據(jù)2.定義與解釋2.1術語定義2.2解釋原則3.雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息3.3第三方基本信息4.車位基本情況4.1車位數(shù)量4.2車位位置4.3車位面積4.4車位類型4.5車位權屬5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2付款方式5.3付款時間5.4逾期付款責任6.運營管理6.1運營管理范圍6.2運營管理模式6.3運營管理費用6.4運營管理責任7.車位使用規(guī)定7.1車位使用原則7.2車位使用時間7.3車位使用限制7.4車位使用糾紛解決8.車位維修與保養(yǎng)8.1車位維修原則8.2車位保養(yǎng)責任8.3維修保養(yǎng)費用9.車位權屬變更9.1車位權屬變更條件9.2車位權屬變更程序9.3車位權屬變更費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權14.4合同修改與補充第一部分：合同如下：1.合同訂立背景及依據(jù)1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的政策依據(jù)本合同符合國家關于智能停車系統(tǒng)發(fā)展的相關政策要求。1.3合同訂立的經(jīng)濟依據(jù)本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成共識，簽訂本合同。2.定義與解釋2.1術語定義本合同中涉及的特殊術語，如“智能停車系統(tǒng)”、“產(chǎn)權車位”等，其定義如下：（1）“智能停車系統(tǒng)”是指運用現(xiàn)代信息技術，實現(xiàn)對停車資源的智能化管理、調(diào)度和服務的系統(tǒng)。（2）“產(chǎn)權車位”是指具有獨立產(chǎn)權的車位，包括地下車庫、地面停車場等。2.2解釋原則本合同條款的解釋應遵循文義解釋、目的解釋、習慣解釋和系統(tǒng)解釋的原則。3.雙方基本信息3.1買方基本信息買方名稱：X公司法定代表人：X注冊地址：X聯(lián)系電話：X3.2賣方基本信息賣方名稱：X公司法定代表人：X注冊地址：X聯(lián)系電話：X3.3第三方基本信息第三方名稱：X智能科技有限公司法定代表人：X注冊地址：X聯(lián)系電話：X4.車位基本情況4.1車位數(shù)量本合同共涉及車位X個。4.2車位位置車位位于X地點，具體位置詳見附件一《車位分布圖》。4.3車位面積車位面積為X平方米，具體尺寸詳見附件一《車位分布圖》。4.4車位類型車位類型為X，適用于X車型。4.5車位權屬車位權屬清晰，已辦理產(chǎn)權登記，產(chǎn)權證書編號為X。5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格本合同買賣價格為人民幣X萬元整。5.2付款方式買方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向賣方支付全部款項。5.3付款時間具體付款時間如下：（1）合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付%的款項；（2）余款在車位交付后個工作日內(nèi)支付完畢。5.4逾期付款責任買方逾期付款的，應向賣方支付逾期付款金額的%作為違約金。6.運營管理6.1運營管理范圍賣方負責本合同項下車位的運營管理工作。6.2運營管理模式運營管理模式為委托第三方公司進行專業(yè)運營管理。6.3運營管理費用運營管理費用為人民幣X元/月/車位，由買方承擔。6.4運營管理責任賣方保證車位的正常使用，確保運營管理服務的質量。8.車位維修與保養(yǎng)8.1車位維修原則車位維修應遵循先預防后治理的原則，確保車位的長期穩(wěn)定使用。8.2車位保養(yǎng)責任賣方負責車位的日常保養(yǎng)工作，包括清潔、綠化、設施維護等。8.3維修保養(yǎng)費用維修保養(yǎng)費用由賣方承擔，但超出正常保養(yǎng)范圍的維修費用由買方承擔。9.車位權屬變更9.1車位權屬變更條件如買方需變更車位權屬，應提前個工作日書面通知賣方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2車位權屬變更程序車位權屬變更需按照相關法律法規(guī)和產(chǎn)權登記程序進行。9.3車位權屬變更費用車位權屬變更產(chǎn)生的相關費用，由買方承擔。10.違約責任10.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方違反合同約定造成對方損失的。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責任賠償違約責任賠償金額應根據(jù)違約行為的具體情況和造成的損失來確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定辦理相關事宜，包括但不限于車位的交付、款項的結算等。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法定終止情形。14.其他約定14.1通知方式本合同通知應以書面形式進行，通過快遞、電子郵件或傳真等方式送達。14.2合同附件本合同附件包括但不限于車位分布圖、車位產(chǎn)權證書復印件等。14.3合同解釋權本合同解釋權歸合同簽訂地的人民法院所有。14.4合同修改與補充本合同的修改與補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、運營管理方等。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、合同履行、合同監(jiān)督、合同糾紛解決等環(huán)節(jié)。2.第三方介入條件與程序2.1介入條件（1）甲、乙雙方同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方介入的目的符合合同約定。2.2介入程序（1）甲、乙雙方書面通知第三方介入；（2）第三方在收到通知后個工作日內(nèi)，向甲、乙雙方提交介入申請；（3）甲、乙雙方在個工作日內(nèi)審議并決定是否同意第三方介入；（4）第三方介入后，應按照合同約定和甲、乙雙方的要求履行職責。3.第三方職責與權利3.1第三方職責（1）協(xié)助甲、乙雙方簽訂、履行合同；（2）對合同履行情況進行監(jiān)督；（3）對合同履行過程中的爭議進行調(diào)解；（4）提供專業(yè)意見，協(xié)助甲、乙雙方解決合同履行中的問題。3.2第三方權利（1）獲取甲、乙雙方提供的相關信息；（2）要求甲、乙雙方按照約定履行合同；（3）對甲、乙雙方違約行為進行糾正；（4）根據(jù)合同約定和甲、乙雙方的要求，行使其他權利。4.第三方責任限額4.1責任限額定義本合同中“第三方責任限額”是指第三方因履行職責過程中造成甲、乙雙方損失的，其應承擔的最高賠償金額。4.2責任限額確定（1）第三方介入的具體環(huán)節(jié)；（2）第三方履行的職責范圍；（3）第三方可能承擔的風險；（4）甲、乙雙方對風險的承擔能力。4.3責任限額執(zhí)行第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲、乙雙方損失，應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系為合作關系，甲方應提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方履行職責。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系為合作關系，乙方應提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方履行職責。5.3第三方與甲、乙雙方的關系第三方與甲、乙雙方之間的關系為第三方與甲、乙雙方均為獨立主體，各自承擔相應的法律責任。6.第三方介入的終止6.1終止條件第三方介入終止的條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）甲、乙雙方同意終止第三方介入；（3）第三方因故無法繼續(xù)履行職責。6.2終止程序（1）甲、乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方在收到通知后個工作日內(nèi)，向甲、乙雙方提交終止介入申請；（3）甲、乙雙方在個工作日內(nèi)審議并決定是否同意終止第三方介入；（4）第三方終止介入后，應按照合同約定和甲、乙雙方的要求辦理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位分布圖詳細要求：清晰地標注車位位置、類型、面積等信息。說明：車位分布圖應作為合同附件，供雙方查閱和核對。2.車位產(chǎn)權證書復印件詳細要求：提供有效的車位產(chǎn)權證書復印件，證明車位權屬清晰。說明：產(chǎn)權證書復印件應作為合同附件，供雙方確認車位權屬。3.第三方介入申請表詳細要求：第三方應填寫申請表，明確介入目的、職責范圍等信息。說明：第三方介入申請表應作為合同附件，供甲、乙雙方審議。4.運營管理服務協(xié)議詳細要求：明確運營管理方的基本信息、服務內(nèi)容、費用等。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構、費用等。說明：爭議解決協(xié)議應作為合同附件，供雙方在發(fā)生爭議時參照。6.違約責任認定標準詳細要求：列出違約行為及對應的違約責任認定標準。說明：違約責任認定標準應作為合同附件，供雙方在發(fā)生違約時參照。7.第三方責任限額確認書詳細要求：明確第三方責任限額的具體數(shù)額。說明：第三方責任限額確認書應作為合同附件，供雙方確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按約定支付款項；未按約定提供車位；提供虛假信息或隱瞞重要事實；違反合同約定造成乙方損失的。（2）乙方違約行為：未按約定接收車位；未按約定支付運營管理費用；違反合同約定造成甲方損失的；未按約定履行運營管理職責的。2.責任認定標準（1）甲方違約責任認定標準：逾期付款：支付逾期付款金額的%作為違約金；提供虛假信息或隱瞞事實：賠償乙方因此遭受的直接損失；違反合同約定：賠償乙方因此遭受的直接損失。（2）乙方違約責任認定標準：逾期付款：支付逾期付款金額的%作為違約金；違反合同約定：賠償甲方因此遭受的直接損失；未按約定履行運營管理職責：賠償甲方因此遭受的直接損失。3.違約責任示例說明（1）示例一：甲方逾期付款甲方應于合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付全部款項，但實際支付時間為個工作日后。根據(jù)違約責任認定標準，甲方應支付逾期付款金額的%作為違約金。（2）示例二：乙方未按約定提供車位乙方應在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)提供車位，但實際提供時間為個工作日后。根據(jù)違約責任認定標準，乙方應賠償甲方因此遭受的直接損失。全文完。2025年度智能停車系統(tǒng)產(chǎn)權車位買賣與運營管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時間4.合同生效時間5.合同期限6.合同目的二、智能停車系統(tǒng)概述1.系統(tǒng)功能2.系統(tǒng)技術參數(shù)3.系統(tǒng)運行環(huán)境4.系統(tǒng)維護與升級三、產(chǎn)權車位買賣1.車位產(chǎn)權歸屬2.車位數(shù)量與位置3.車位價格及支付方式4.轉讓條件及程序5.產(chǎn)權轉移登記四、運營管理1.運營管理模式2.運營管理費用3.運營管理責任4.運營管理期限5.運營管理監(jiān)督五、費用結算1.費用構成2.結算方式3.結算周期4.逾期結算處理5.費用調(diào)整六、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約糾紛解決4.違約賠償標準5.違約解除合同七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除后的責任5.合同解除后的權利義務八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的責任5.合同終止后的權利義務十、合同附件1.車位位置圖2.系統(tǒng)技術參數(shù)表3.運營管理方案4.費用結算明細5.其他相關文件十一、合同其他約定1.合同生效條件2.合同變更3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同終止條件十二、合同簽署1.合同簽署主體2.合同簽署時間3.合同簽署地點4.合同簽署方式5.合同簽署文件十三、合同附件清單1.附件一：車位位置圖2.附件二：系統(tǒng)技術參數(shù)表3.附件三：運營管理方案4.附件四：費用結算明細5.附件五：其他相關文件十四、合同備案1.合同備案機構2.合同備案時間3.合同備案程序4.合同備案費用5.合同備案后的權利義務合同編號202500001一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能停車系統(tǒng)產(chǎn)權車位買賣與運營管理合同2.合同雙方：（1）出賣方：[出賣方全稱]（2）買受方：[買受方全稱]3.合同簽訂時間：2025年[日期]4.合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同期限：自2025年[日期]起至2029年[日期]止6.合同目的：明確出賣方與買受方在智能停車系統(tǒng)產(chǎn)權車位買賣及運營管理方面的權利和義務7.合同適用法律：中華人民共和國相關法律法規(guī)二、智能停車系統(tǒng)概述1.系統(tǒng)功能：包括車位管理、收費管理、車輛進出管理、數(shù)據(jù)分析等2.系統(tǒng)技術參數(shù)：[詳細列出系統(tǒng)技術參數(shù)，如設備型號、軟件版本等]3.系統(tǒng)運行環(huán)境：[詳細列出系統(tǒng)運行所需的環(huán)境條件，如網(wǎng)絡環(huán)境、電力供應等]4.系統(tǒng)維護與升級：出賣方負責系統(tǒng)的日常維護和定期升級，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行三、產(chǎn)權車位買賣1.車位產(chǎn)權歸屬：自合同生效之日起，車位產(chǎn)權歸買受方所有2.車位數(shù)量與位置：[詳細列出車位數(shù)量及具體位置]3.車位價格及支付方式：車位總價為人民幣[金額]元，支付方式為[支付方式]4.轉讓條件及程序：[詳細列出轉讓條件及程序]5.產(chǎn)權轉移登記：買受方應在合同生效后[時間]內(nèi)辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)四、運營管理1.運營管理模式：采用[運營管理模式]，具體方案見附件2.運營管理費用：[詳細列出運營管理費用構成及收費標準]3.運營管理責任：出賣方負責提供必要的運營管理支持和指導4.運營管理期限：自合同生效之日起至合同期限屆滿之日止5.運營管理監(jiān)督：買受方有權對運營管理情況進行監(jiān)督，出賣方應予以配合五、費用結算1.費用構成：包括車位使用費、運營管理費等2.結算方式：采用[結算方式]，具體結算周期和金額見附件3.結算周期：[詳細列出結算周期]4.逾期結算處理：買受方逾期結算，應支付[逾期金額]的滯納金5.費用調(diào)整：根據(jù)市場情況，費用可進行合理調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定六、違約責任1.違約情形：包括未按時支付費用、未履行運營管理責任等2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等3.違約糾紛解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟4.違約賠償標準：[詳細列出賠償標準]5.違約解除合同：一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任七、合同解除1.合同解除條件：包括一方違約、不可抗力等原因2.合同解除程序：[詳細列出解除程序]3.合同解除后的處理：包括車位退回、費用結算、賠償?shù)?.合同解除后的責任：違約方應承擔解除合同后的責任5.合同解除后的權利義務：合同解除后，雙方的權利義務按照合同約定處理八、爭議解決1.爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構：協(xié)商不成，可向[指定仲裁委員會]申請仲裁。3.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議解決機構提出申請。4.爭議解決費用：仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭或法院另有判決。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[時間]內(nèi)解決。九、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。2.合同終止程序：合同終止應提前[時間]通知對方，并按照雙方約定辦理相關手續(xù)。3.合同終止后的處理：包括車位返還、費用結算、資產(chǎn)清算等。4.合同終止后的責任：合同終止后，雙方應按照約定履行各自剩余義務。5.合同終止后的權利義務：合同終止后，雙方的權利義務終止，但合同中約定的保密條款除外。十、合同附件1.附件一：車位位置圖2.附件二：系統(tǒng)技術參數(shù)表3.附件三：運營管理方案4.附件四：費用結算明細5.附件五：其他相關文件十一、合同其他約定1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同變更：本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署。3.合同解除條件：見第六章。4.合同解除程序：見第六章。5.合同終止條件：見第九章。十二、合同簽署1.合同簽署主體：[出賣方全稱]、[買受方全稱]2.合同簽署時間：2025年[日期]3.合同簽署地點：[地點]4.合同簽署方式：雙方簽字蓋章5.合同簽署文件：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。十三、合同附件清單1.附件一：車位位置圖2.附件二：系統(tǒng)技術參數(shù)表3.附件三：運營管理方案4.附件四：費用結算明細5.附件五：其他相關文件十四、合同備案1.合同備案機構：[備案機構名稱]2.合同備案時間：[備案時間]3.合同備案程序：[備案程序]4.合同備案費用：[備案費用]5.合同備案后的權利義務：合同備案不影響合同本身的效力。出賣方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：買受方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方管理權甲方作為主導方，對智能停車系統(tǒng)的運營管理擁有最終決策權。甲方有權根據(jù)市場變化和運營需求調(diào)整運營管理方案。2.甲方技術支持甲方應提供必要的技術支持和維護，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。甲方需在合同期限內(nèi)完成系統(tǒng)升級和必要的設備更換。3.甲方責任承擔甲方對因系統(tǒng)故障或管理不善導致的損失承擔賠償責任。甲方應確保運營管理的合規(guī)性，承擔相應的法律責任。4.甲方財務報告甲方應定期向乙方提供運營管理的財務報告，包括收入、支出、利潤等。5.甲方保密義務甲方對乙方提供的技術信息、商業(yè)秘密等負有保密義務。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方運營決策乙方作為主導方，有權決定運營策略和日常管理措施。乙方應確保運營效率，提高車位利用率。2.乙方市場調(diào)研乙方負責進行市場調(diào)研，為運營管理提供數(shù)據(jù)支持。乙方應定期向甲方報告市場調(diào)研結果。3.乙方人員培訓乙方應對運營管理團隊進行專業(yè)培訓，提高服務質量和效率。甲方應提供必要的培訓場地和設施。4.乙方服務質量乙方應確保提供優(yōu)質的客戶服務，提升客戶滿意度。乙方應建立客戶投訴處理機制，及時解決客戶問題。5.乙方風險控制乙方應制定風險控制措施，降低運營過程中的風險。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介職責中介方作為第三方，負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關系，監(jiān)督合同執(zhí)行。中介方應保持中立，公正處理雙方爭議。2.中介費用中介方應向甲方和乙方收取合理的中介費用。中介費用支付方式及金額應在合同中明確約定。3.中介報告中介方應定期向甲方和乙方提交運營管理報告，包括系統(tǒng)運行狀況、財務狀況等。報告應真實、準確、完整。4.中介責任中介方對因自身原因導致的合同履行延誤或損失承擔相應責任。中介方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.中介保密中介方對甲方、乙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位位置圖2.系統(tǒng)技術參數(shù)表3.運營管理方案4.費用結算明細5.合同簽署文件6.甲方財務報告7.乙方運營管理報告8.中介服務協(xié)議9.甲方和乙方之間的往來函件10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付費用未履行運營管理責任未按照合同約定提供技術支持或維護違反保密義務未按照合同約定進行市場調(diào)研或人員培訓提供虛假報告或信息未履行合同解除程序未履行合同終止后的處理義務2.違約行為的認定：根據(jù)合同約定，雙方應通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式認定違約行為。違約行為的認定應以事實為依據(jù)，合同條款為準。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權：指對某項財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權利。2.運營管理：指對智能停車系統(tǒng)進行日常運營和管理的活動。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指由雙方當事人選定的仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指通過法院對爭議進行審理和裁決的一種司法途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費用結算爭議解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的結算方式和周期進行結算，如有爭議，通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：系統(tǒng)故障解決辦法：甲方應及時修復系統(tǒng)故障，確保系統(tǒng)正常運行。3.問題：人員培訓不足解決辦法：乙方應加強人員培訓，提高服務質量。4.問題：中介服務不力解決辦法：雙方應與中介方溝通，要求其提供滿意的服務。五、所有應用場景：1.車位買賣雙方直接簽訂合同2.車位買賣雙方通過中介機構簽訂合同3.智能停車系統(tǒng)運營管理由甲方主導4.智能停車系統(tǒng)運營管理由乙方主導5.合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)違約行為6.合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)不可抗力因素7.合同到期或提前終止全文完。2025年度智能停車系統(tǒng)產(chǎn)權車位買賣與運營管理合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方（如有）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，汽車保有量逐年攀升，城市停車難問題日益突出。為解決這一問題，甲方?jīng)Q定出售其擁有的智能停車系統(tǒng)產(chǎn)權車位，乙方有意購買并運營管理。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在智能停車系統(tǒng)產(chǎn)權車位買賣與運營管理過程中的權利、義務及責任，確保雙方合法權益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）智能停車系統(tǒng)：指具備智能引導、車位管理、數(shù)據(jù)統(tǒng)計等功能，實現(xiàn)車輛停放、取車、繳費等全流程自動化的系統(tǒng)。（2）產(chǎn)權車位：指甲方擁有的，具有獨立產(chǎn)權的停車泊位。（3）運營管理：指乙方對智能停車系統(tǒng)產(chǎn)權車位進行日常運營、維護、管理等工作。3.2關鍵詞解釋（1）智能停車系統(tǒng)產(chǎn)權車位：指甲方擁有的、具備智能停車系統(tǒng)功能的獨立產(chǎn)權車位。（2）運營管理權：指乙方在合同有效期內(nèi)，對智能停車系統(tǒng)產(chǎn)權車位進行運營管理的權利。（3）合作期限：指本合同生效之日起至終止之日止的期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時足額支付車位購買款及運營管理費用；（2）甲方有權對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進行運營管理；（3）甲方應保證所出售的智能停車系統(tǒng)產(chǎn)權車位權屬清晰，無任何法律糾紛；（4）甲方應配合乙方進行運營管理工作，提供必要的技術支持和協(xié)助。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定，購買智能停車系統(tǒng)產(chǎn)權車位，并享有相應的運營管理權；（2）乙方應按時足額支付車位購買款及運營管理費用；（3）乙方應按照合同約定，對智能停車系統(tǒng)產(chǎn)權車位進行運營管理，確保系統(tǒng)正常運行；（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保運營管理活動合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。5.2合同履行地點智能停車系統(tǒng)產(chǎn)權車位所在地。5.3合同履行方式（1）乙方在合同生效后____個工作日內(nèi)，向甲方支付車位購買款；（2）乙方在合同生效后____個工作日內(nèi)，開始對智能停車系統(tǒng)產(chǎn)權車位進行運營管理；（3）雙方應按照合同約定，在合作期限內(nèi)，共同維護智能停車系統(tǒng)的正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合作期限屆滿；（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正；（3）國家法律法規(guī)政策變化，導致合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應提前____個工作日書面通知對方；（2）終止合同后，雙方應按照合同約定，處理剩余事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將智能停車系統(tǒng)產(chǎn)權車位及設備交還甲方；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，處理相關費用及責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）車位購買款：乙方購買甲方智能停車系統(tǒng)產(chǎn)權車位所需支付的費用；（2）運營管理費用：乙方對智能停車系統(tǒng)產(chǎn)權車位進行運營管理所需支付的費用，包括但不限于人員工資、設備維護、能源消耗等；（3）其他相關費用：根據(jù)合同約定或實際發(fā)生情況，雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）車位購買款：乙方應按照合同約定的時間節(jié)點，通過銀行轉賬方式支付給甲方；（2）運營管理費用：乙方應按照合同約定的支付周期，通過銀行轉賬方式支付給甲方；（3）其他相關費用：根據(jù)費用性質和支付要求，雙方協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間（1）車位購買款：乙方應在合同生效后____個工作日內(nèi)支付；（2）運營管理費用：乙方應按照合同約定的支付周期支付，如每月/季/年支付；（3）其他相關費用：根據(jù)費用性質和合同約定支付。7.4支付條款（1）乙方支付款項時，應注明款項用途，如“智能停車系統(tǒng)產(chǎn)權車位購買款”或“智能停車系統(tǒng)產(chǎn)權車位運營管理費用”；（2）甲方收到款項后，應及時出具收款憑證，并妥善保管；（3）如因乙方原因導致支付延遲，乙方應向甲方支付____%的滯納金；（4）如因甲方原因導致支付延遲，甲方應向乙方支付____%的違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供智能停車系統(tǒng)產(chǎn)權車位，應向乙方支付____%的違約金；（2）若甲方未按合同約定提供相關技術支持，應承擔相應責任；（3）若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付款項，應向甲方支付____%的違約金；（2）若乙方未按合同約定進行運營管理，導致系統(tǒng)故障或損壞，應承擔相應責任；（3）若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金，并承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿或合同終止后，雙方仍應履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，由于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、無法克服的原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風、暴雨等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)、行政命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同權利義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉讓的；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對其擁有的智能停車系統(tǒng)產(chǎn)權車位及相關知識產(chǎn)權的完全所有權；（2）乙方在運營管理過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留（1）合同簽訂后，除非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其運營管理權轉讓或出借給第三方；（2）在合同有效期內(nèi)，甲方有權對智能停車系統(tǒng)進行升級和改進。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）提供必要的技術支持；（2）協(xié)助處理突發(fā)事件；（3）共同維護智能停車系統(tǒng)的正常運行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通運營管理情況；（2）及時解決運營過程中出現(xiàn)的問題；（3）共享運營管理經(jīng)驗。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于智能停車系統(tǒng)產(chǎn)權車位買賣與運營管理的完整協(xié)議，任何補充或修改均應以書面形式進行。16.3增減條款本合同中未列明的條款，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能停車系統(tǒng)產(chǎn)權車位清單2.智能停車系統(tǒng)技術參數(shù)說明書3.運營管理方案及費用預算4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件7.合同修改和補充協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供智能停車系統(tǒng)產(chǎn)權車位；b.未按合同約定提供技術支持；c.違反保密條款。乙方違約：a.未按合同約定支付款項；b.未按合同約定進行運營管理；c.違反保密條款。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定為準，雙方應按照合同條款進行判斷。如一方認為對方存在違約行為，應向對方發(fā)出書面違約通知，并提供相關證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，由于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、無法克服的原因，導致合同無