二零二五年高標(biāo)準(zhǔn)大棚租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年高標(biāo)準(zhǔn)大棚租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃大棚基本信息2.1大棚位置2.2大棚面積2.3大棚結(jié)構(gòu)2.4大棚設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)用4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3其他費(fèi)用5.大棚使用及維護(hù)5.1大棚使用范圍5.2大棚維護(hù)責(zé)任5.3大棚設(shè)施維護(hù)6.大棚租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金扣除規(guī)定7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1大棚租賃平面圖11.2大棚設(shè)施清單12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同變更及補(bǔ)充13.3合同解釋權(quán)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1.2出租方基本信息1.2.1名稱：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：2.租賃大棚基本信息2.1大棚位置：位于市區(qū)街道，具體地址為號(hào)。2.2大棚面積：共計(jì)平方米，具體尺寸為米×米。2.3大棚結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，覆蓋材料為膜，抗風(fēng)等級為級。2.4大棚設(shè)施：包括灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、保溫設(shè)施等。3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年月日起至202X年月日止，共計(jì)X年X個(gè)月。3.2租金金額及支付方式：租金為人民幣元/月，支付方式為每月日前支付至出租方指定賬戶。3.3租金調(diào)整機(jī)制：如市場租金上漲，租金可按市場租金的上漲幅度進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)用：租賃方承擔(dān)使用期間的水電費(fèi)用，每月結(jié)算一次，按實(shí)際使用量支付。4.2物業(yè)管理費(fèi)：按每月元標(biāo)準(zhǔn)收取，由租賃方支付。4.3其他費(fèi)用：如遇特殊情況下產(chǎn)生的費(fèi)用，雙方協(xié)商確定分擔(dān)方式。5.大棚使用及維護(hù)5.1大棚使用范圍：租賃方僅限于在大棚內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。5.2大棚維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)大棚的日常維護(hù)，確保大棚設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3大棚設(shè)施維護(hù)：租賃方應(yīng)定期對大棚設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)報(bào)修，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。6.租賃保證金6.1保證金金額：租賃保證金為人民幣元，租賃方需在簽訂合同后X日內(nèi)支付至出租方指定賬戶。6.2保證金退還條件：租賃期滿，租賃方無違約行為，且將大棚設(shè)施恢復(fù)原狀，出租方應(yīng)在X日內(nèi)退還保證金。6.3保證金扣除規(guī)定：如租賃方違反合同約定，出租方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.1.1如租賃方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。7.1.2如租賃方擅自改變大棚用途或損壞大棚設(shè)施，租賃方需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1如出租方未按約定提供符合合同約定的大棚，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已支付租金及違約金。7.2.2如出租方擅自提高租金，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已支付租金及違約金。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.1.2雙方協(xié)商一致決定解除合同；8.1.3租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同；8.1.4出租方嚴(yán)重違約，租賃方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿，合同自然終止；8.2.2雙方約定的其他終止條件成就。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2租賃保證金支付完畢；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的租賃期限屆滿；10.2.2合同解除或終止。11.合同附件11.1大棚租賃平面圖11.2大棚設(shè)施清單11.3合同簽訂雙方身份證復(fù)印件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：2024年月日12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)12.3簽署人員12.3.1租賃方代表：12.3.2出租方代表：13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同變更及補(bǔ)充13.2.1合同的任何變更或補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解釋權(quán)13.3.1本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。14.合同附件清單14.1大棚租賃平面圖14.2大棚設(shè)施清單14.3合同簽訂雙方身份證復(fù)印件14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同邀請或指定。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并對自己的服務(wù)負(fù)責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保證其服務(wù)的獨(dú)立性、客觀性和公正性。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方需在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前X天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?6.2第三方介入的條件16.2.1第三方介入需符合合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定。16.2.2第三方介入需有利于合同的履行和甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方介入的流程16.3.1甲乙雙方共同確定第三方介入的方式和內(nèi)容。16.3.2甲乙雙方共同邀請或指定第三方介入。16.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)工作。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的%。17.2第三方的責(zé)任免除17.2.1因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.3第三方與其他方的劃分18.3.1第三方與其他方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任。18.3.2其他方對第三方的服務(wù)不滿意，應(yīng)向甲乙雙方提出，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.大棚租賃平面圖要求：清晰標(biāo)注大棚的位置、尺寸、結(jié)構(gòu)及設(shè)施分布。2.大棚設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出大棚內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、保溫設(shè)施等。說明：此清單用于明確租賃大棚內(nèi)設(shè)施的種類和數(shù)量，確保租賃雙方對設(shè)施的了解一致。3.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方有效的身份證正反面復(fù)印件，確保身份信息的真實(shí)性和有效性。說明：此復(fù)印件用于證明合同簽訂雙方的身份信息，確保合同的法律效力。4.合同簽訂證明要求：由見證人簽字或蓋章的合同簽訂證明文件。說明：此證明文件用于證明合同簽訂的時(shí)間和地點(diǎn)，以及合同的正式性。5.支付憑證要求：提供租金及其他費(fèi)用的支付憑證，確保雙方交易的真實(shí)性。說明：此憑證用于證明租賃雙方已履行合同約定的支付義務(wù)。6.維修記錄要求：記錄大棚設(shè)施維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說明：此記錄用于跟蹤大棚設(shè)施的維修情況，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。7.爭議解決記錄要求：記錄雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議及解決過程。8.合同解除及終止證明要求：由見證人簽字或蓋章的合同解除或終止證明文件。說明：此證明文件用于證明合同解除或終止的時(shí)間和原因，確保雙方對解除或終止事實(shí)的一致認(rèn)同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期租金的%。示例：如租金為每月元，逾期一天則需支付元滯納金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定提供符合合同約定的大棚責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金，并賠償由此造成的損失。示例：如租賃方已支付租金元，出租方應(yīng)退還元并賠償元損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供合格的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。示例：如第三方服務(wù)費(fèi)用為元，因服務(wù)不合格造成損失元，第三方應(yīng)退還元并賠償元。4.不可抗力導(dǎo)致違約4.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止或部分解除。全文完。二零二四年高標(biāo)準(zhǔn)大棚租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱及法定代表人1.2承租方名稱及法定代表人1.3聯(lián)系方式2.大棚基本情況2.1大棚位置2.2大棚面積2.3大棚結(jié)構(gòu)2.4大棚配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付的處理5.租賃用途5.1大棚用途5.2不得從事的活動(dòng)6.大棚維護(hù)與管理6.1租賃方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用7.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租7.2轉(zhuǎn)借8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除的后果10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)10.2違約責(zé)任的計(jì)算10.3違約責(zé)任的賠償11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：大棚租賃協(xié)議12.2附件二：大棚配套設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更的效力14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2租賃方法定代表人：1.4承租方名稱：家庭農(nóng)場1.5承租方法定代表人：2.大棚基本情況2.1大棚位置：市區(qū)鎮(zhèn)村號(hào)2.2大棚面積：500平方米2.3大棚結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，多層塑料薄膜覆蓋2.4大棚配套設(shè)施：灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、供暖設(shè)備、電力供應(yīng)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限的延長：如需延長租賃期限，雙方需提前3個(gè)月書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣20萬元整4.2租金支付方式：承租方于每年1月1日前一次性支付全年租金4.3逾期支付的處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金5.租賃用途5.1大棚用途：主要用于種植蔬菜、花卉等農(nóng)作物5.2不得從事的活動(dòng)：不得在大棚內(nèi)進(jìn)行有污染、有異味、有安全隱患的活動(dòng)，不得將大棚用于非法用途6.大棚維護(hù)與管理6.1租賃方責(zé)任：負(fù)責(zé)大棚設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保大棚正常運(yùn)行6.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)大棚內(nèi)的種植、管理，確保大棚內(nèi)農(nóng)作物健康成長，不得損壞大棚設(shè)施6.3維護(hù)費(fèi)用：大棚日常維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)7.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租：未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得將大棚轉(zhuǎn)租給第三方7.2轉(zhuǎn)借：未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得將大棚轉(zhuǎn)借給第三方8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可以選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。9.合同解除9.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行或未采取補(bǔ)救措施；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)。9.2合同解除的程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由。9.3合同解除的后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，妥善處理合同解除前的權(quán)利義務(wù)，租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任的計(jì)算：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同金額的10%。10.3違約責(zé)任的賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：2024年1月1日12.合同附件12.1附件一：大棚租賃協(xié)議12.2附件二：大棚配套設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更的效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同終止14.1合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致、法定事由等原因終止。14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理合同終止前的權(quán)利義務(wù)。14.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，其在合同中承擔(dān)特定職責(zé)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.2.1雙方一致同意引入第三方；15.2.2合同執(zhí)行過程中，因?qū)I(yè)需求或法律規(guī)定需第三方參與；15.2.3發(fā)生爭議，雙方協(xié)商一致需第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方選擇：第三方由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由合同簽訂地人民法院指定。15.4第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定或雙方委托的范圍，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.甲乙方的額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，并對第三方的工作結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方工作導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和損失。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：17.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同金額的5%。17.2.2如第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失，責(zé)任限額不受前款限制。17.3責(zé)任承擔(dān)：17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按合同約定的比例分擔(dān)。17.4責(zé)任免除：17.4.1如損失由甲方或乙方自身原因造成，或因不可抗力等因素導(dǎo)致，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.5爭議解決：17.5.1第三方與甲方或乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：18.1.1第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)承諾。18.2第三方與乙方：18.2.1第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)承諾。18.3第三方與租賃方：18.3.1第三方與租賃方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，租賃方與第三方的權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定。18.3.2第三方應(yīng)向租賃方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)承諾。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：大棚租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、大棚基本情況、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途、大棚維護(hù)與管理、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是合同的核心文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的基本依據(jù)。2.附件二：大棚配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明大棚內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。3.附件三：租賃保證金繳納憑證要求：提供租賃保證金繳納的銀行憑證或現(xiàn)金收