二零二五版加油站整體出售與租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版加油站整體出售與租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方基本信息2.加油站基本信息2.1加油站名稱2.2加油站地址2.3加油站面積2.4加油站設(shè)備設(shè)施3.出售與租賃范圍3.1出售與租賃對象3.2出售與租賃期限3.3出售與租賃費用4.出售與租賃條件4.1出售與租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.2出售與租賃手續(xù)辦理4.3出售與租賃合同變更5.財務(wù)條款5.1出售與租賃款項支付方式5.2保證金及押金5.3違約責(zé)任及賠償6.運營管理6.1運營管理責(zé)任6.2運營管理費用6.3運營管理監(jiān)督7.人員安排7.1人員配置要求7.2人員培訓(xùn)7.3人員招聘與解聘8.加油站設(shè)備維護與保養(yǎng)8.1設(shè)備維護保養(yǎng)責(zé)任8.2設(shè)備維修及更換8.3設(shè)備更新改造9.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2環(huán)境保護責(zé)任9.3應(yīng)急預(yù)案10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：加油站設(shè)備清單13.2附件二：運營管理細(xì)則13.3附件三：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護細(xì)則14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)及國家相關(guān)政策制定。1.2合同目的本合同旨在明確出售方與承租方在加油站整體出售與租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。1.3合同雙方基本信息出售方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：________________2.加油站基本信息2.1加油站名稱加油站名稱：____________________2.2加油站地址加油站地址：____________________2.3加油站面積加油站總面積：____________________平方米2.4加油站設(shè)備設(shè)施1.儲油罐：____________________2.加油機：____________________3.衛(wèi)生間：____________________4.辦公室：____________________5.其他設(shè)施：____________________3.出售與租賃范圍3.1出售與租賃對象本合同涉及加油站整體出售與租賃，包括加油站內(nèi)的所有設(shè)備設(shè)施、土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等。3.2出售與租賃期限出售期限：____________________租賃期限：____________________3.3出售與租賃費用出售價格：____________________租金：____________________/月4.出售與租賃條件4.1出售與租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1.1出售方義務(wù)：a.向承租方提供合法、有效的加油站所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)；b.協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)；c.按時收取出售與租賃費用；d.對加油站設(shè)備設(shè)施進行維護保養(yǎng)。4.1.2承租方義務(wù)：a.按時支付出售與租賃費用；b.依法經(jīng)營，不得損害公共利益；c.對加油站設(shè)備設(shè)施進行合理使用，不得擅自拆除或改變；d.不得將加油站轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。4.2出售與租賃手續(xù)辦理4.2.1出售方負(fù)責(zé)辦理加油站所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)的過戶手續(xù)；4.2.2承租方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)經(jīng)營許可證件。4.3出售與租賃合同變更出售與租賃合同簽訂后，雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.財務(wù)條款5.1出售與租賃款項支付方式5.1.1出售價格分兩次支付：a.首付款：____________________（支付日期：____________________）b.尾款：____________________（支付日期：____________________）5.1.2租金每月支付一次，支付日期為____________________。5.2保證金及押金5.2.1出售方收取保證金：____________________元（支付日期：____________________）。5.2.2承租方繳納押金：____________________元（支付日期：____________________）。5.3違約責(zé)任及賠償5.3.1出售方違約：a.未按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；b.違反合同約定，擅自提高租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3.2承租方違約：a.未按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；b.違反合同約定，擅自拆除或改變設(shè)備設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.運營管理6.1運營管理責(zé)任6.1.1出售方負(fù)責(zé)加油站整體運營管理；6.1.2承租方負(fù)責(zé)加油站日常運營管理。6.2運營管理費用6.2.1運營管理費用由出售方承擔(dān)；6.2.2承租方應(yīng)按時繳納運營管理費用。6.3運營管理監(jiān)督6.3.1出售方有權(quán)對承租方進行運營管理監(jiān)督；6.3.2承租方應(yīng)接受監(jiān)督，配合檢查。8.人員安排8.1人員配置要求8.1.1出售方負(fù)責(zé)配置加油站所需的員工，包括但不限于加油員、管理員、保安等；8.1.2承租方應(yīng)遵守國家關(guān)于勞動用工的相關(guān)法律法規(guī)，保障員工合法權(quán)益。8.2人員培訓(xùn)8.2.1出售方應(yīng)負(fù)責(zé)對新入職員工進行崗前培訓(xùn)，確保其具備必要的業(yè)務(wù)知識和技能；8.2.2承租方應(yīng)定期對員工進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。8.3人員招聘與解聘8.3.1出售方負(fù)責(zé)招聘和解聘員工，但需征求承租方的意見；8.3.2承租方有權(quán)對員工進行考核，并提出解聘建議。9.加油站設(shè)備維護與保養(yǎng)9.1設(shè)備維護保養(yǎng)責(zé)任9.1.1出售方負(fù)責(zé)加油站設(shè)備的定期檢查、維護和保養(yǎng)；9.1.2承租方應(yīng)配合出售方進行設(shè)備維護保養(yǎng)工作。9.2設(shè)備維修及更換9.2.1設(shè)備出現(xiàn)故障，出售方應(yīng)及時進行維修；9.2.2需要更換設(shè)備時，出售方應(yīng)提供合格的設(shè)備，并承擔(dān)更換費用。9.3設(shè)備更新改造9.3.1出售方可根據(jù)市場需求和科技進步，對設(shè)備進行更新改造；9.3.2更新改造方案需提前通知承租方，并征求其意見。10.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.1.1出售方負(fù)責(zé)加油站安全生產(chǎn)，制定并落實安全生產(chǎn)規(guī)章制度；10.1.2承租方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保安全生產(chǎn)無事故。10.2環(huán)境保護責(zé)任10.2.1出售方負(fù)責(zé)加油站的環(huán)境保護工作，確保符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；10.2.2承租方應(yīng)配合出售方進行環(huán)境保護工作，共同維護周邊環(huán)境。10.3應(yīng)急預(yù)案10.3.1出售方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、泄漏等突發(fā)事件的處理措施；10.3.2承租方應(yīng)熟悉應(yīng)急預(yù)案，并參與應(yīng)急演練。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1出售方違約，承租方有權(quán)解除合同；11.1.2承租方違約，出售方有權(quán)解除合同；11.1.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.2合同終止條件11.2.1出售與租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致，終止合同。11.3合同解除與終止程序11.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進行協(xié)商；11.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；12.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方可約定仲裁機構(gòu)解決爭議；12.2.2未約定仲裁機構(gòu)，爭議解決機構(gòu)由人民法院確定。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)；12.3.2協(xié)商解決或仲裁解決，雙方另有約定的，從其約定。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。13.2合同解除條件13.2.1合同約定的解除條件成就；13.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除程序13.3.1雙方書面通知對方解除合同；13.3.2解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同自簽訂之日起，具有法律效力，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的情形a.評估加油站資產(chǎn)價值；b.審計加油站財務(wù)狀況；c.監(jiān)理加油站建設(shè)或維修工程；d.提供專業(yè)咨詢服務(wù)；e.其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜；3.2甲乙雙方共同委托第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議；3.3第三方應(yīng)在委托協(xié)議約定的范圍內(nèi)開展相關(guān)工作。4.第三方的責(zé)任4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；4.2第三方對其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，但責(zé)任范圍限于其專業(yè)領(lǐng)域和委托協(xié)議的約定；4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；5.2第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議的要求，對加油站進行檢查、評估、審計等；5.3第三方有權(quán)向甲乙雙方提出建議和意見。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由委托協(xié)議約定，但不得低于法定責(zé)任限額；6.2如委托協(xié)議未約定責(zé)任限額，則以法定責(zé)任限額為準(zhǔn)；6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p害發(fā)生的，責(zé)任限額可適當(dāng)調(diào)整。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間為委托關(guān)系，第三方僅對委托方負(fù)責(zé)；7.2第三方與加油站其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、客戶等）之間無直接合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)對其他相關(guān)方的責(zé)任；7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與其他相關(guān)方的利益沖突，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施避免或減少損失。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由委托方承擔(dān)；8.2第三方介入的費用包括但不限于：咨詢費、評估費、審計費、監(jiān)理費等；8.3第三方介入的費用應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的資料和商業(yè)秘密予以保密；9.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的期限10.1第三方介入的期限由委托協(xié)議約定；10.2第三方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成相關(guān)工作，如需延長，應(yīng)提前通知甲乙雙方。11.第三方介入的終止11.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因故無法繼續(xù)履行，應(yīng)立即通知甲乙雙方；11.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；12.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.加油站資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括加油站所有設(shè)備、設(shè)施、存貨等，并注明型號、數(shù)量、價值等。說明：本清單作為合同附件，用于明確加油站出售或租賃時的資產(chǎn)狀況。2.加油站設(shè)備設(shè)施使用手冊詳細(xì)要求：手冊應(yīng)詳細(xì)說明設(shè)備設(shè)施的操作方法、維護保養(yǎng)注意事項等。說明：本手冊作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用和維護設(shè)備設(shè)施。3.加油站運營管理細(xì)則詳細(xì)要求：細(xì)則應(yīng)包括加油站日常運營管理、安全管理制度、財務(wù)管理制度等。說明：本細(xì)則作為合同附件，用于規(guī)范加油站運營管理。4.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、環(huán)境保護措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本制度作為合同附件，用于保障加油站安全生產(chǎn)和環(huán)境保護。5.加油站租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等條款。說明：本合同作為附件，用于明確租賃雙方的權(quán)責(zé)。6.第三方評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括加油站資產(chǎn)評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。7.第三方審計報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括加油站財務(wù)狀況、審計依據(jù)、審計結(jié)論等。8.第三方監(jiān)理報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括加油站建設(shè)或維修工程進度、質(zhì)量、費用等。說明：本報告作為附件，用于監(jiān)督加油站建設(shè)或維修工程。9.第三方咨詢服務(wù)報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括咨詢服務(wù)內(nèi)容、結(jié)論、建議等。說明：本報告作為附件，用于提供專業(yè)咨詢服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定時間支付出售或租賃款項；違約方未按約定使用和維護加油站設(shè)備設(shè)施；違約方違反安全生產(chǎn)和環(huán)境保護規(guī)定；違約方擅自改變加油站用途；違約方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方未按約定時間支付出售或租賃款項，應(yīng)支付違約金，違約金為未付款項的萬分之五；違約方未按約定使用和維護加油站設(shè)備設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)設(shè)備設(shè)施損壞或故障的修復(fù)責(zé)任；違約方違反安全生產(chǎn)和環(huán)境保護規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；違約方擅自改變加油站用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；違約方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明示例一：承租方未按約定時間支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為未付款項的萬分之五；示例二：承租方未按約定使用加油機，導(dǎo)致加油機損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；示例三：出租方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四版加油站整體出售與租賃服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、加油站整體出售條款1.出售方與受讓方2.出售價格及支付方式3.付款時間節(jié)點4.交易稅費承擔(dān)5.財務(wù)審計與債權(quán)債務(wù)6.合同解除與違約責(zé)任三、加油站租賃條款1.租賃方與出租方2.租賃范圍與期限3.租金及支付方式4.租金調(diào)整機制5.租金支付時間節(jié)點6.租賃保證金7.租賃房屋維護與管理8.租賃合同解除與違約責(zé)任四、合同履行1.合同履行條件2.合同履行方式3.合同履行地點4.合同履行期限5.合同履行監(jiān)督五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除的法律后果六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約金七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用八、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理4.不可抗力通知九、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效程序4.合同生效的法律效力十、合同附件1.加油站資產(chǎn)清單2.相關(guān)文件與資料3.合同補充協(xié)議十一、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式4.送達時間十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止的法律后果十三、合同續(xù)簽與續(xù)租1.續(xù)簽條件2.續(xù)簽程序3.續(xù)租條件4.續(xù)租程序十四、其他約定1.保密條款2.法律適用3.合同解釋4.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四版加油站整體出售與租賃服務(wù)合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：_______5.合同雙方基本信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、加油站整體出售條款1.出售方與受讓方：a.甲方同意將加油站整體出售給乙方。b.乙方同意購買甲方加油站。2.出售價格及支付方式：a.出售價格為人民幣_______元。b.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付全部款項。3.付款時間節(jié)點：a.合同簽訂之日支付定金人民幣_______元。b.合同簽訂后_______日內(nèi)支付剩余款項。4.交易稅費承擔(dān)：a.交易稅費由甲方承擔(dān)。b.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅費繳納手續(xù)。5.財務(wù)審計與債權(quán)債務(wù)：a.甲方應(yīng)在合同簽訂前進行財務(wù)審計，并將審計報告提交乙方。b.甲方應(yīng)確保加油站無任何未結(jié)債權(quán)債務(wù)。6.合同解除與違約責(zé)任：a.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、加油站租賃條款1.租賃方與出租方：a.甲方同意將加油站出租給乙方。b.乙方同意租賃甲方加油站。2.租賃范圍與期限：a.租賃范圍為加油站整體。b.租賃期限為_______年。3.租金及支付方式：a.年租金為人民幣_______元。b.租金支付方式為按年支付。4.租金調(diào)整機制：a.租金每_______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情確定。5.租金支付時間節(jié)點：a.每年_______日前支付下一年度租金。6.租賃保證金：a.乙方需支付人民幣_______元作為租賃保證金。b.租賃期滿，保證金無息退還。7.租賃房屋維護與管理：a.乙方負(fù)責(zé)租賃期間的加油站維護與管理。b.甲方負(fù)責(zé)提供必要的設(shè)備與設(shè)施。8.租賃合同解除與違約責(zé)任：a.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。四、合同履行1.合同履行條件：a.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同履行方式：a.甲方應(yīng)按照合同約定交付加油站。b.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.合同履行地點：a.加油站所在地。4.合同履行期限：a.自合同簽訂之日起至租賃期滿。5.合同履行監(jiān)督：a.雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同履行情況。五、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。2.合同解除條件：a.發(fā)生不可抗力事件。b.一方嚴(yán)重違約。3.合同變更與解除程序：a.變更或解除合同應(yīng)書面通知對方。b.雙方應(yīng)就變更或解除事宜達成書面協(xié)議。4.合同變更與解除的法律后果：a.變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議履行各自義務(wù)。六、違約責(zé)任1.違約情形：a.一方未按合同約定履行付款義務(wù)。b.一方未按合同約定履行交付義務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.違約方應(yīng)向守約方支付違約金。b.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。3.違約賠償：a.違約賠償金額根據(jù)實際損失確定。4.違約金：a.違約金比例為_______%。七、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)：a.若協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：a.雙方應(yīng)按照法定程序提交訴訟材料。b.法院依法審理并作出判決。4.爭議解決費用：a.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。八、不可抗力1.不可抗力定義：a.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件：a.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。b.社會事件，如戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。3.不可抗力處理：a.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方。b.雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行中的問題。4.不可抗力通知：a.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并在發(fā)生不可抗力事件后_______日內(nèi)送達。九、合同生效1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。2.合同生效日期：a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同生效程序：a.雙方簽署合同。b.合同副本分別由雙方保存。4.合同生效的法律效力：a.合同對雙方具有法律約束力。十、合同附件1.加油站資產(chǎn)清單：a.列明加油站所有資產(chǎn)及其價值。2.相關(guān)文件與資料：a.合同雙方提供的所有文件和資料。3.合同補充協(xié)議：a.雙方就合同內(nèi)容達成補充協(xié)議。十一、通知與送達1.通知方式：a.書面通知。2.送達地址：a.雙方在合同中指定的地址。3.送達方式：a.郵寄、傳真、電子郵件等。4.送達時間：a.通知發(fā)出后_______日內(nèi)送達。十二、合同解除與終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致。b.發(fā)生不可抗力事件。c.一方嚴(yán)重違約。2.合同終止條件：a.租賃期滿。b.合同解除。3.合同解除與終止程序：a.書面通知對方。b.雙方協(xié)商解除或終止合同。4.合同解除與終止的法律后果：a.解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議履行各自義務(wù)。十三、合同續(xù)簽與續(xù)租1.續(xù)簽條件：a.雙方協(xié)商一致。2.續(xù)簽程序：a.書面通知對方。b.雙方協(xié)商續(xù)簽合同。3.續(xù)租條件：a.租賃期滿前_______日內(nèi)提出續(xù)租意向。4.續(xù)租程序：a.雙方協(xié)商續(xù)租事宜。b.簽訂續(xù)租合同。十四、其他約定1.保密條款：a.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.法律適用：a.本合同適用中華人民共和國法律。3.合同解釋：a.本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護合同目的的原則進行解釋。4.合同附件效力：a.合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________簽訂地點：____________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：a.甲方在合同履行過程中擁有最終決策權(quán)。b.甲方有權(quán)決定加油站的經(jīng)營策略和業(yè)務(wù)拓展。2.加油站運營管理條款：a.甲方負(fù)責(zé)加油站的整體運營管理。b.乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度和操作規(guī)程。3.資產(chǎn)增值條款：a.甲方有權(quán)對加油站進行必要的改造和升級，以提高資產(chǎn)價值。b.乙方應(yīng)積極配合甲方的資產(chǎn)增值計劃。4.員工招聘與培訓(xùn)條款：a.甲方負(fù)責(zé)招聘和培訓(xùn)加油站員工。b.乙方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和考核。5.營業(yè)額分成條款：a.加油站營業(yè)額超過約定基數(shù)部分，甲方與乙方按比例分成。b.分成比例在合同中明確約定。6.市場營銷條款：a.甲方負(fù)責(zé)制定市場營銷策略。b.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行市場推廣活動。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：a.乙方在合同履行過程中擁有最終決策權(quán)。b.乙方有權(quán)決定加油站的經(jīng)營方向和業(yè)務(wù)范圍。2.加油站運營管理條款：a.乙方負(fù)責(zé)加油站的整體運營管理。b.甲方應(yīng)遵守乙方的管理制度和操作規(guī)程。3.資產(chǎn)增值條款：a.乙方有權(quán)對加油站進行必要的改造和升級，以提高資產(chǎn)價值。b.甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。4.員工招聘與培訓(xùn)條款：a.乙方負(fù)責(zé)招聘和培訓(xùn)加油站員工。b.甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和考核。5.營業(yè)額分成條款：a.加油站營業(yè)額超過約定基數(shù)部分，甲方與乙方按比例分成。b.分成比例在合同中明確約定。6.市場營銷條款：a.乙方負(fù)責(zé)制定市場營銷策略。b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行市場推廣活動。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)條款：a.合同雙方同意聘請第三方中介機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。b.中介機構(gòu)的服務(wù)范圍、費用及支付方式在合同中明確約定。2.中介機構(gòu)責(zé)任條款：a.中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。b.中介機構(gòu)對合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.中介機構(gòu)報酬條款：a.中介機構(gòu)的服務(wù)報酬按合同約定支付。b.報酬支付方式及時間節(jié)點在合同中明確約定。4.中介機構(gòu)違約責(zé)任條款：a.中介機構(gòu)未履行合同義務(wù)或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.中介機構(gòu)爭議解決條款：a.合同雙方與中介機構(gòu)之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.中介機構(gòu)退出條款：a.合同履行完畢或提前終止時，中介機構(gòu)應(yīng)退出合同關(guān)系。b.中介機構(gòu)退出合同關(guān)系后，應(yīng)向合同雙方提供完整的服務(wù)報告。附件及其他補充說明一、附件列表：1.加油站資產(chǎn)清單2.相關(guān)文件與資料3.合同補充協(xié)議4.財務(wù)審計報告5.加油站運營管理手冊6.員工培訓(xùn)資料7.市場營銷計劃書8.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.不可抗力事件證明10.違約賠償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按合同約定支付款項。b.未按合同約定履行交付或租賃義務(wù)。c.未按合同約定進行加油站運營管理。d.未按合同約定進行資產(chǎn)增值改造。e.違反保密條款。f.未按合同約定進行員工招聘與培訓(xùn)。g.未按合同約定進行市場營銷。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)通過書面通知進行認(rèn)定。b.雙方應(yīng)就違約行為進行協(xié)商，協(xié)商不成可訴諸法律。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或因法定事由導(dǎo)致合同關(guān)系終止。4.爭議解決：指合同雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進行協(xié)商或通過法律途徑解決。5.保密義務(wù)：指合同雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，一方無法履行付款義務(wù)。解決辦法：協(xié)商延長付款期限或提供擔(dān)保。2.問題：加油站運營管理中出現(xiàn)重大失誤。解決辦法：立即采取措施糾正錯誤，并追究相關(guān)人員責(zé)任。3.問題：資產(chǎn)增值改造過程中，出現(xiàn)成本超支。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整預(yù)算，確保項目順利進行。4.問題：員工招聘困難或培訓(xùn)效果不佳。解決辦法：優(yōu)化招聘流程，加強培訓(xùn)管理。5.問題：市場營銷效果不理想。解決辦法：調(diào)整營銷策略，加強市場調(diào)研。五、所有應(yīng)用場景：1.加油站整體出售。2.加油站整體租賃。3.加油站資產(chǎn)增值改造。4.員工招聘與培訓(xùn)。5.市場營銷活動。6.中介機構(gòu)服務(wù)。7.不可抗力事件處理。8.違約行為處理。全文完。二零二四版加油站整體出售與租賃服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出售方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（購買方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方將加油站整體出售給乙方，乙方同意購買并租賃該加油站的各項事宜。2.2目的本合同目的在于明確甲乙雙方在加油站整體出售與租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)、履行條件及違約責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）加油站：指甲方擁有的、具備合法經(jīng)營資質(zhì)的加油站。（2）整體出售：指甲方將加油站的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。（3）租賃：指乙方在支付租金的前提下，使用甲方加油站的權(quán)益。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）加油站整體出售：指甲方將加油站的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）租賃期限：指乙方租賃加油站的期限。（3）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方應(yīng)確保加油站具備合法經(jīng)營資質(zhì)，并按照國家規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理加油站的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用加油站。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營加油站。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點加油站所在地。5.3合同履行方式（1）甲方將加油站整體出售給乙方。（2）乙方在租賃期限內(nèi)使用加油站。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在合同終止前辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將加油站退還給甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費用。（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）整體出售費用：甲方將加油站整體出售給乙方的費用，包括但不限于加油站的建筑物、設(shè)備、土地使用權(quán)等。（2）租賃費用：乙方租賃加油站的費用，包括但不限于租金、物業(yè)費、水電費等。（3）稅費及其他費用：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費及其他費用。7.2支付方式（1）整體出售費用：乙方應(yīng)按照合同約定，采用分期付款或一次性付款的方式支付。（2）租賃費用：乙方應(yīng)按月支付租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.3支付時間（1）整體出售費用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首期款項，后續(xù)款項支付時間按照合同約定。（2）租賃費用：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，及時辦理相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)在支付款項時，提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定時間交付加油站，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）如乙方違反合同約定，擅自改變加油站用途或進行破壞性裝修，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，根據(jù)實際損失計算賠償金額。（2）賠償方式：賠償金額應(yīng)以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（2）甲乙雙方在本合同履行過程中交換的任何技術(shù)信息、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲乙雙方在合同履行過程中，對加油站的整體出售與租賃擁有相應(yīng)的權(quán)利。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，行使各自的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對加油站進行日常管理和監(jiān)督的權(quán)利。（2）乙方保留在租賃期限內(nèi)對加油站進行合法經(jīng)營的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方協(xié)商一致，對合同進行修改或補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的合同修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)就加油站的整體出售與租賃事宜，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于加油站整體出售與租賃事宜的完整協(xié)議，任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出售方）簽字：_________乙方（購買方）簽字：_________簽訂日期：____