2025年提前終止房屋租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年提前終止房屋租賃合同本合同目錄一覽1.合同背景及依據(jù)1.1房屋租賃基本情況1.2合同簽訂時(shí)間及雙方信息2.提前終止合同的原因及理由2.1雙方同意提前終止合同2.2提前終止合同的特殊原因3.提前終止合同的程序及時(shí)間3.1提前通知期限3.2提前終止合同的時(shí)間4.租賃房屋的退還及移交4.1租賃房屋的退還4.2租賃房屋的移交手續(xù)4.3租賃房屋的驗(yàn)收5.租金及押金的結(jié)算5.1租金結(jié)算5.2押金退還6.合同解除后的責(zé)任及義務(wù)6.1房東責(zé)任及義務(wù)6.2承租人責(zé)任及義務(wù)7.損壞賠償及維修責(zé)任7.1租賃房屋的損壞賠償7.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決途徑9.合同解除后的其他事宜9.1合同解除后的通知義務(wù)9.2合同解除后的檔案保存10.合同的生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同簽署及見(jiàn)證12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同見(jiàn)證人13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改條件13.2合同補(bǔ)充條件14.合同的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同背景及依據(jù)1.1房屋租賃基本情況房屋租賃合同編號(hào)：_______房屋坐落：_______房屋面積：_______平方米房屋用途：_______租賃期限：_______至_______1.2合同簽訂時(shí)間及雙方信息本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)______，簽訂地點(diǎn)為_(kāi)______。出租方（甲方）：_______，身份證號(hào)碼：_______承租方（乙方）：_______，身份證號(hào)碼：_______2.提前終止合同的原因及理由2.1雙方同意提前終止合同經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，同意提前終止本合同。2.2提前終止合同的特殊原因由于_______原因，甲乙雙方一致同意提前終止本合同。3.提前終止合同的程序及時(shí)間3.1提前通知期限甲乙雙方應(yīng)在提前終止合同前_______日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。3.2提前終止合同的時(shí)間本合同自甲乙雙方書(shū)面通知送達(dá)對(duì)方之日起_______日內(nèi)提前終止。4.租賃房屋的退還及移交4.1租賃房屋的退還乙方應(yīng)在本合同提前終止后_______日內(nèi)將租賃房屋退還給甲方。4.2租賃房屋的移交手續(xù)乙方在退還租賃房屋時(shí)，應(yīng)提供_______等手續(xù)。4.3租賃房屋的驗(yàn)收甲方應(yīng)在乙方退還租賃房屋后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.租金及押金的結(jié)算5.1租金結(jié)算提前終止合同后，乙方應(yīng)向甲方支付_______元租金。5.2押金退還甲方應(yīng)在收到乙方退還的租賃房屋及相關(guān)手續(xù)后_______日內(nèi)退還乙方押金_______元。6.合同解除后的責(zé)任及義務(wù)6.1房東責(zé)任及義務(wù)甲方應(yīng)在本合同提前終止后_______日內(nèi)退還乙方押金_______元。6.2承租人責(zé)任及義務(wù)乙方應(yīng)在本合同提前終止后_______日內(nèi)將租賃房屋退還給甲方，并承擔(dān)租賃房屋退還時(shí)的清潔、維修等費(fèi)用。7.損壞賠償及維修責(zé)任7.1租賃房屋的損壞賠償如乙方在租賃期間造成租賃房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)租賃房屋的維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)按本合同第四條的規(guī)定執(zhí)行。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則本合同的爭(zhēng)議解決遵循公平、公正、合理的原則。8.2爭(zhēng)議解決途徑甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除后的其他事宜9.1合同解除后的通知義務(wù)合同解除后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并采取必要措施保障對(duì)方的合法權(quán)益。9.2合同解除后的檔案保存甲乙雙方應(yīng)妥善保存合同及相關(guān)附件，以便日后查閱。10.合同的生效及終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件房屋租賃合同副本房屋租賃登記備案證明其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件11.2補(bǔ)充條款雙方可以在合同中約定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及見(jiàn)證12.1合同簽署時(shí)間本合同自_______年_______月_______日簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同在_______簽署。12.3合同見(jiàn)證人本合同由_______作為見(jiàn)證人。13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改條件本合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2合同補(bǔ)充條件本合同的補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作為合同的一部分。14.合同的其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2文本效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，因履行本合同或與履行本合同有關(guān)而介入合同關(guān)系中的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、合同履行、合同解除、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。16.甲乙雙方同意第三方介入的條款16.1第三方介入的同意甲乙雙方在本合同中同意，在必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議。16.2第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲅?qǐng)第三方介入的申請(qǐng)，對(duì)方應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任限于其直接參與的部分，不包括甲乙雙方的責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的_______%，超過(guò)此限額的部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。17.3第三方的免責(zé)條款因不可抗力或第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方履行相應(yīng)的合同義務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和管理。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同爭(zhēng)議的解決。18.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其應(yīng)盡的責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或意見(jiàn)的客觀性和公正性。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由甲方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定，與本合同無(wú)關(guān)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由乙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定，與本合同無(wú)關(guān)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)明確其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，避免產(chǎn)生糾紛。20.第三方介入的流程20.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲅?qǐng)第三方介入的申請(qǐng)，對(duì)方應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)。20.2第三方介入的確認(rèn)雙方確認(rèn)第三方介入后，第三方應(yīng)在_______日內(nèi)與甲乙雙方簽訂協(xié)議或合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。20.3第三方介入的實(shí)施第三方介入后，應(yīng)根據(jù)協(xié)議或合同約定，履行其職責(zé)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件當(dāng)合同履行完畢或爭(zhēng)議得到解決時(shí)，第三方介入終止。21.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并協(xié)助其完成工作交接。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1第三方介入的后續(xù)處理責(zé)任第三方介入的后續(xù)處理責(zé)任由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議或合同約定承擔(dān)。22.2第三方介入的后續(xù)處理程序第三方介入的后續(xù)處理程序由甲乙雙方協(xié)商確定，必要時(shí)可由第三方參與。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本要求：完整、清晰、無(wú)涂改，包括合同全文、雙方簽字或蓋章頁(yè)。說(shuō)明：作為合同正本，供雙方保存和備查。2.房屋租賃登記備案證明要求：真實(shí)、有效，由當(dāng)?shù)胤课葑赓U管理部門(mén)出具。說(shuō)明：證明房屋租賃合同的合法性，是合同生效的必要條件。3.房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的現(xiàn)狀，包括數(shù)量、規(guī)格、損壞情況等。說(shuō)明：作為房屋交接的依據(jù)，確保雙方權(quán)益。4.租金支付憑證要求：清晰、完整，包括支付金額、日期、收款人信息等。說(shuō)明：證明租金已支付，是計(jì)算違約金的重要依據(jù)。5.押金收據(jù)要求：清晰、完整，包括押金金額、日期、收款人信息等。說(shuō)明：證明押金已收取，是退還押金的重要憑證。6.房屋維修費(fèi)用憑證要求：清晰、完整，包括維修項(xiàng)目、費(fèi)用、日期等。說(shuō)明：證明房屋維修費(fèi)用已支付，是計(jì)算違約金的重要依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：真實(shí)、有效，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方案、雙方簽字或蓋章頁(yè)。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的書(shū)面依據(jù)，確保雙方權(quán)益。8.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件要求：真實(shí)、有效，與合同內(nèi)容相關(guān)。說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況，補(bǔ)充相關(guān)附件，確保合同完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.提前終止合同違約行為：未按合同約定提前通知對(duì)方終止合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因提前終止合同而造成的損失。示例：乙方未在提前終止合同前_______日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方因此遭受_______元損失，乙方應(yīng)賠償甲方_______元。2.租金逾期支付違約行為：未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付逾期租金及_______%的違約金。示例：乙方逾期支付租金_______日，應(yīng)支付逾期租金_______元及_______元的違約金。3.房屋損壞賠償違約行為：因乙方原因?qū)е路课輷p壞。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)房屋損壞的修復(fù)費(fèi)用。示例：乙方損壞房屋_______部分，修復(fù)費(fèi)用為_(kāi)______元，乙方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用。4.租賃物品損壞賠償違約行為：乙方損壞租賃物品。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)租賃物品損壞的修復(fù)或賠償費(fèi)用。示例：乙方損壞租賃物品_______，修復(fù)費(fèi)用為_(kāi)______元，乙方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用。5.爭(zhēng)議解決違約行為：未按合同約定解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決不及時(shí)而造成的損失。示例：甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，乙方未在_______日內(nèi)提出解決方案，甲方因此遭受_______元損失，乙方應(yīng)賠償甲方_______元。全文完。2024年提前終止房屋租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋坐落地址2.2.房屋面積2.3.房屋用途2.4.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.租金支付時(shí)間4.房屋押金4.1.押金金額4.2.押金退還條件4.3.押金退還方式5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1.承租方使用房屋的責(zé)任5.2.出租方維護(hù)房屋的責(zé)任5.3.房屋維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋租賃合同終止6.1.提前終止合同的條件6.2.提前終止合同的程序6.3.提前終止合同的通知期限7.合同解除及違約責(zé)任7.1.合同解除的條件7.2.違約責(zé)任的承擔(dān)7.3.違約金的計(jì)算方式8.其他費(fèi)用及稅費(fèi)8.1.水電費(fèi)承擔(dān)8.2.物業(yè)費(fèi)承擔(dān)8.3.稅費(fèi)承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1.合同生效條件10.2.合同生效時(shí)間10.3.合同生效地點(diǎn)11.合同附件11.1.房屋租賃合同附件11.2.相關(guān)證明文件12.合同解除及終止后的處理12.1.房屋交還12.2.房屋鑰匙退還12.3.其他事項(xiàng)處理13.合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算13.1.租金結(jié)算13.2.押金退還13.3.其他費(fèi)用結(jié)算14.合同的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________________第二條房屋租賃基本情況2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋用途：____________________2.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整3.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶3.3租金支付時(shí)間：每月____日第四條房屋押金4.1押金金額：人民幣_(tái)___元整4.2押金退還條件：房屋租賃期滿或合同終止后，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞且水電費(fèi)結(jié)清4.3押金退還方式：房屋租賃期滿或合同終止后，扣除相關(guān)費(fèi)用及違約金后，____日內(nèi)退還至承租方指定賬戶第五條房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1承租方使用房屋的責(zé)任：5.1.1承租方應(yīng)按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；5.1.2承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞；5.1.3承租方應(yīng)保持房屋的整潔，不得隨意堆放物品。5.2出租方維護(hù)房屋的責(zé)任：5.2.1出租方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；5.2.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，但屬于承租方使用不當(dāng)造成的損壞除外；5.2.3出租方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：5.3.1因房屋自然老化、損壞等原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)；5.3.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條房屋租賃合同終止6.1提前終止合同的條件：6.1.1雙方協(xié)商一致；6.1.2出租方因房屋出售、自用等原因需提前終止合同；6.1.3承租方有嚴(yán)重違約行為；6.2提前終止合同的程序：6.2.1提前終止合同，雙方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方；6.2.2提前終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交還及費(fèi)用結(jié)算手續(xù)；6.3提前終止合同的通知期限：6.3.1提前終止合同的通知期限為_(kāi)___日。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除的條件：7.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)要求解除合同；7.2違約責(zé)任的承擔(dān)：7.2.1一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.2.2違約金的計(jì)算方式：根據(jù)違約程度，按合同金額的____%計(jì)算；7.2.3違約金的支付期限：違約方應(yīng)在收到解除合同通知之日起____日內(nèi)支付違約金。第八條其他費(fèi)用及稅費(fèi)8.1水電費(fèi)承擔(dān)：8.1.1水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算；8.1.2承租方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月的水電費(fèi)至指定賬戶。8.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)：8.2.1物業(yè)費(fèi)由承租方承擔(dān)，按物業(yè)管理處實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付；8.2.2物業(yè)費(fèi)支付方式與租金相同。8.3稅費(fèi)承擔(dān)：8.3.1租賃合同產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)方承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟，遵守法院的判決。第十條合同生效10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；10.2合同生效時(shí)間：10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效地點(diǎn)：10.3.1合同生效地點(diǎn)為房屋所在地。第十一條合同附件11.1房屋租賃合同附件：11.1.1房屋租賃合同復(fù)印件；11.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；11.1.3房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。11.2相關(guān)證明文件：11.2.1雙方身份證復(fù)印件；11.2.2房屋租賃押金收據(jù)復(fù)印件。第十二條合同解除及終止后的處理12.1房屋交還：12.1.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還出租方；12.1.2房屋交還時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽字確認(rèn)。12.2房屋鑰匙退還：12.2.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)將房屋鑰匙退還出租方；12.2.2出租方應(yīng)在收到鑰匙后簽字確認(rèn)。12.3其他事項(xiàng)處理：12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；12.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除或終止后產(chǎn)生的其他問(wèn)題。第十三條合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算13.1租金結(jié)算：13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金；13.1.2若合同終止前，承租方已支付租金，出租方應(yīng)退還多付部分。13.2押金退還：13.2.1合同解除或終止后，若房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，出租方應(yīng)退還押金；13.2.2若房屋及附屬設(shè)施有損壞，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還押金。13.3其他費(fèi)用結(jié)算：13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算合同解除或終止后產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十四條合同的其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方所承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)明確約定責(zé)任限額。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、行業(yè)規(guī)范和合同約定進(jìn)行確定。2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：3.1.1評(píng)估房屋價(jià)值；3.1.2協(xié)助簽訂合同；3.1.3提供法律咨詢；3.1.4協(xié)調(diào)物業(yè)管理；3.1.5監(jiān)督合同履行情況。第四條第三方權(quán)利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息；4.1.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；4.1.3收取約定的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方義務(wù)5.1.1嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)；5.1.2保證服務(wù)的專業(yè)性和公正性；5.1.3對(duì)甲乙雙方的信息保密；5.1.4遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方在介入本合同過(guò)程中，僅代表自己的專業(yè)判斷和意見(jiàn)，不代替甲乙雙方做出決策。6.3第三方對(duì)甲乙雙方的行為負(fù)責(zé)，但不對(duì)其他第三方承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入的審批程序7.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。7.2第三方介入本合同前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的終止8.1第三方在介入本合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)終止服務(wù)，并書(shū)面通知甲乙雙方。8.2第三方終止服務(wù)后，應(yīng)將相關(guān)情況告知甲乙雙方，并協(xié)助處理后續(xù)事宜。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。9.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的合同變更11.1第三方介入本合同后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書(shū)面修改合同。11.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同復(fù)印件要求：合同內(nèi)容清晰，雙方簽字蓋章齊全。說(shuō)明：本附件為合同副本，用于存檔和查閱。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：產(chǎn)權(quán)證明文件真實(shí)有效，內(nèi)容完整。說(shuō)明：本附件用于證明出租方對(duì)房屋享有合法產(chǎn)權(quán)。3.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件要求：登記備案證明文件真實(shí)有效，內(nèi)容完整。說(shuō)明：本附件用于證明房屋租賃關(guān)系的合法性。4.雙方身份證復(fù)印件要求：身份證件真實(shí)有效，復(fù)印件清晰。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方的身份信息。5.房屋租賃押金收據(jù)復(fù)印件要求：收據(jù)真實(shí)有效，內(nèi)容完整。說(shuō)明：本附件用于證明押金已支付。6.房屋裝修合同（如有）要求：合同內(nèi)容清晰，雙方簽字蓋章齊全。說(shuō)明：本附件用于證明房屋裝修的相關(guān)事項(xiàng)。7.房屋維修記錄（如有）要求：記錄詳細(xì)，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于證明房屋維修情況。8.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證（如有）要求：繳費(fèi)憑證真實(shí)有效，內(nèi)容完整。說(shuō)明：本附件用于證明水電費(fèi)已繳納。9.物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)憑證（如有）要求：繳費(fèi)憑證真實(shí)有效，內(nèi)容完整。說(shuō)明：本附件用于證明物業(yè)費(fèi)已繳納。10.其他相關(guān)證明文件要求：證明文件真實(shí)有效，內(nèi)容完整。說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及其他相關(guān)證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付每月租金的____%作為違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。2.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付每月租金的____%作為違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.違約行為：承租方損壞房屋責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方損壞房屋，應(yīng)支付維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。4.違約行為：出租方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)房屋原狀，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方擅自改變房屋用途，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償承租方因此遭受的損失。5.違約行為：雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：雙方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：雙方未按約定履行合同，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年提前終止房屋租賃合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及依據(jù)1.1房屋基本情況1.2租賃雙方信息1.3租賃合同簽訂時(shí)間及內(nèi)容2.提前終止原因及理由2.1租賃雙方協(xié)商一致2.2甲方原因提前終止2.3乙方原因提前終止2.4其他原因提前終止3.提前終止合同通知及期限3.1提前終止通知方式3.2提前終止通知期限3.3未按期通知的責(zé)任4.房屋及附屬設(shè)施移交4.1移交時(shí)間及地點(diǎn)4.2移交清單及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3附屬設(shè)施的處理5.租金及押金處理5.1未滿租期租金計(jì)算5.2押金退還及扣除5.3其他費(fèi)用結(jié)算6.損壞賠償及維修費(fèi)用6.1損壞賠償范圍6.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2仲裁解決7.3司法途徑解決8.合同解除及終止后的其他事項(xiàng)8.1合同解除條件8.2合同終止后的其他權(quán)利義務(wù)8.3合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理9.合同附件9.1房屋租賃合同原件9.2房屋產(chǎn)權(quán)證明9.3其他相關(guān)證明材料10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽及終止11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止的程序12.合同解除及終止的法律后果12.1合同解除的法律后果12.2合同終止的法律后果12.3合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)處理13.合同未盡事宜的處理13.1未盡事宜的協(xié)商解決13.2未盡事宜的處理原則13.3未盡事宜的處理程序14.合同簽署及生效14.1合同簽署方式14.2合同生效時(shí)間14.3合同簽署人簽字及日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及依據(jù)1.1房屋基本情況甲方房屋位于________街道________號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______。1.2租賃雙方信息甲方（出租方）：姓名________，身份證號(hào)碼________，聯(lián)系電話________。乙方（承租方）：姓名________，身份證號(hào)碼________，聯(lián)系電話________。1.3租賃合同簽訂時(shí)間及內(nèi)容本合同于____年____月____日簽訂，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.提前終止原因及理由2.1租賃雙方協(xié)商一致2.2甲方原因提前終止甲方因房屋自身原因或政策性原因需提前終止租賃合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)乙方相應(yīng)的損失。2.3乙方原因提前終止乙方因個(gè)人原因需提前終止租賃合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。2.4其他原因提前終止因不可抗力或其他非甲乙雙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。3.提前終止合同通知及期限3.1提前終止通知方式提前終止通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)________方式進(jìn)行送達(dá)。3.2提前終止通知期限提前終止通知應(yīng)在提前終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。3.3未按期通知的責(zé)任未按期通知對(duì)方，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.房屋及附屬設(shè)施移交4.1移交時(shí)間及地點(diǎn)提前終止合同后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施移交給甲方，移交地點(diǎn)為_(kāi)___。4.2移交清單及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋結(jié)構(gòu)完好，無(wú)損壞；附屬設(shè)施完整，功能正常；環(huán)境整潔，無(wú)遺留物品。4.3附屬設(shè)施的處理如乙方在房屋及附屬設(shè)施中留有個(gè)人物品，甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)將物品退還乙方。5.租金及押金處理5.1未滿租期租金計(jì)算提前終止合同后，未滿租期的租金按實(shí)際租住天數(shù)計(jì)算，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)租金。5.2押金退還及扣除甲方在收到乙方提前終止通知后____個(gè)工作日內(nèi)，扣除房屋及附屬設(shè)施損壞賠償費(fèi)用后，退還乙方剩余押金。5.3其他費(fèi)用結(jié)算提前終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)算水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，并按照實(shí)際使用情況由乙方支付。6.損壞賠償及維修費(fèi)用6.1損壞賠償范圍乙方在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)參照房屋及附屬設(shè)施原購(gòu)置價(jià)格及市場(chǎng)價(jià)值確定。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)損壞賠償費(fèi)用包括維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決若甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2仲裁解決協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.3司法途徑解決仲裁委員會(huì)仲裁裁決后，如一方不履行裁決，另一方可向人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：8.合同解除及終止后的其他事項(xiàng)8.1合同解除條件除本合同約定的提前終止情形外，任何一方不得單方面解除合同。8.2合同終止后的其他權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)立即解除房屋占用關(guān)系，并按照本合同約定辦理房屋及附屬設(shè)施的移交手續(xù)。8.3合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理雙方應(yīng)立即清償各自債務(wù)；合同解除或終止前已產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行至債務(wù)清償完畢。9.合同附件9.1房屋租賃合同原件9.2房屋產(chǎn)權(quán)證明9.3其他相關(guān)證明材料10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。10.3合同續(xù)簽及終止租賃期滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若未續(xù)簽，本合同自動(dòng)終止。11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在安全隱患；乙方未按時(shí)支付租金或拖欠物業(yè)管理費(fèi)；雙方協(xié)商一致同意解除合同；出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2合同終止條件租賃期限屆滿；甲方收回房屋；乙方自行搬離房屋；法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。11.3合同解除及終止的程序提前通知對(duì)方；協(xié)商處理未了事宜；辦理房屋及附屬設(shè)施的移交手續(xù)；結(jié)算雙方債權(quán)債務(wù)。12.合同解除及終止的法律后果12.1合同解除的法律后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2合同終止的法律后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方仍應(yīng)按照本合同約定處理未了事宜。12.3合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)處理未了事宜按照本合同約定處理；雙方應(yīng)立即清償各自債務(wù)；如有損害賠償事項(xiàng)，應(yīng)按照法律規(guī)定或本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。13.合同未盡事宜的處理13.1未盡事宜的協(xié)商解決本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2未盡事宜的處理原則如協(xié)商不成，雙方應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則處理。13.3未盡事宜的處理程序未盡事宜的處理程序，參照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。14.合同簽署及生效14.1合同簽署方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署人簽字及日期甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁委員會(huì)等，是指為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、房屋及附屬設(shè)施的評(píng)估、法律咨詢、爭(zhēng)議解決等。2.第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。3.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明3.1甲方額外條款甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠準(zhǔn)確、及時(shí)地完成工作任務(wù)。甲方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方額外條款乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。乙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行《第三方介入?yún)f(xié)議》所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，但不得超過(guò)《第三方介入?yún)f(xié)議》服務(wù)費(fèi)用的____倍。4.3責(zé)任限額的承擔(dān)第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)賠償責(zé)任，但不超過(guò)責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間，按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定進(jìn)行權(quán)利義務(wù)劃分。甲方應(yīng)承擔(dān)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的甲方責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間，按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定進(jìn)行權(quán)利義務(wù)劃分。乙方應(yīng)承擔(dān)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的乙方責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間，按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定進(jìn)行權(quán)利義務(wù)劃分。甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因造成的損失，但不超過(guò)責(zé)任限額。6.第三方介入合同的變更與解除6.1變更《第三方介入?yún)f(xié)議》的變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2解除《第三方介入?yún)f(xié)議》的解除，需按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定執(zhí)行，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.3解除后的責(zé)任承擔(dān)《第三方介入?yún)f(xié)