2025年房產(chǎn)一半權(quán)益買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)一半權(quán)益買賣合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方當事人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)建筑年代2.6房產(chǎn)設(shè)施狀況3.買賣雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3雙方聯(lián)系方式4.買賣標的及價格4.1買賣標的概述4.2買賣標的權(quán)屬情況4.3買賣標的成交價格4.4付款方式及期限4.5付款條件及方式5.履約條件及期限5.1履約期限5.2履約方式5.3履約地點5.4履約責任6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3費用承擔方7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及瑕疵擔保7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式7.2瑕疵擔保責任7.3瑕疵處理方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1其他約定事項概述13.2其他約定事項內(nèi)容14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署雙方代表簽字第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：《2024年房產(chǎn)一半權(quán)益買賣合同》1.2合同編號：2024ABX0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：市區(qū)街道大廈1.5合同雙方當事人信息1.5.1買方：（姓名），身份證號：XXXXX1.5.2賣方：（姓名），身份證號：XXXXX2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：市區(qū)街道路號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第號2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)建筑年代：2010年2.6房產(chǎn)設(shè)施狀況：房屋裝修完好，配套設(shè)施齊全3.買賣雙方基本信息3.1買方信息3.1.1買方全稱：個人3.1.2買方住所：市區(qū)街道號3.2賣方信息3.2.1賣方全稱：個人3.2.2賣方住所：市區(qū)街道號4.買賣標的及價格4.1買賣標的概述：位于市區(qū)街道路號的房產(chǎn)，面積為100平方米，用途為住宅。4.2買賣標的權(quán)屬情況：賣方對該房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、查封等權(quán)利負擔。4.3買賣標的成交價格：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.4付款方式及期限：買方應于合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付全部房款。4.5付款條件及方式：買方應將房款直接匯入賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：賬號：XXXXX5.履約條件及期限5.1履約期限：自合同簽訂之日起至2024年1月10日止。5.2履約方式：買方應按照合同約定的時間和方式支付房款，賣方應按照合同約定的時間和方式協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3履約地點：市區(qū)街道路號房產(chǎn)所在地。5.4履約責任：雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)：賣方應協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)文件、繳納相關(guān)稅費等。6.2過戶費用：過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，具體費用以實際發(fā)生為準。6.3費用承擔方：過戶費用由買方承擔。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及瑕疵擔保7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：賣方應將房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。7.2瑕疵擔保責任：賣方保證所售房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，如因房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵導致買方遭受損失，賣方應承擔相應的賠償責任。7.3瑕疵處理方式：如房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，買方有權(quán)要求賣方予以賠償，賣方應在接到買方通知之日起10個工作日內(nèi)予以處理。8.違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按合同約定支付房款的；8.1.2賣方未按合同約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的；8.1.3任何一方未按合同約定履行其他義務的；8.2違約責任承擔8.2.1如買方未按合同約定支付房款，應向賣方支付相當于未付款額每日萬分之五的違約金；8.2.2如賣方未按合同約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向買方支付相當于房價款每日萬分之五的違約金；8.2.3如任何一方未按合同約定履行其他義務，應賠償對方因此遭受的直接損失；8.3違約賠償計算方法8.3.1違約賠償金額應按實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理費用等；8.3.2如雙方對違約賠償金額有爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，可提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的；10.1.2因不可抗力導致合同目的不能實現(xiàn)的；10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方；10.2.2雙方應在接到解除合同通知之日起10個工作日內(nèi)，共同確認解除合同的各項事宜；10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理房產(chǎn)過戶、違約責任等事宜；10.3.2合同解除后，雙方應互不追究對方的責任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；11.1.2買方已支付全部房款；11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；11.3合同終止條件11.3.1合同約定的義務履行完畢；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.4合同終止日期11.4.1合同終止日期以合同約定的義務履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同之日起計算。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；12.1.2雙方身份證復印件；12.1.3房產(chǎn)測繪報告；12.1.4其他雙方認為必要的文件；12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。13.其他約定事項13.1其他約定事項概述13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；13.2其他約定事項內(nèi)容13.2.1雙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，公平交易；13.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；14.2簽署地點14.2.1合同簽署地點為市區(qū)街道大廈；14.3簽署雙方代表簽字14.3.1買方代表：（姓名），簽字；14.3.2賣方代表：（姓名），簽字。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入是指合同雙方同意引入第三方，協(xié)助合同履行或提供特定服務。2.第三方介入的條款及說明2.1合同雙方在合同中約定第三方介入的相關(guān)條款，包括第三方名稱、服務內(nèi)容、費用承擔、責任范圍等。2.2合同雙方應明確第三方的角色和責任，確保第三方在介入過程中不會對合同履行產(chǎn)生不利影響。3.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款3.1.1第三方介入的同意條款：甲乙雙方同意引入第三方介入合同履行，并共同確定第三方介入的具體事項。3.1.2第三方服務費用承擔條款：明確第三方服務費用的承擔方，如由一方或雙方共同承擔。3.1.3第三方責任條款：明確第三方的責任范圍和責任限額。4.第三方責任限額的明確4.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的賠償上限。4.2第三方責任限額的確定方式：4.2.1由合同雙方根據(jù)第三方服務的性質(zhì)、風險程度和第三方自身能力共同協(xié)商確定；4.2.3如無約定，以不超過合同總價的一定比例為第三方責任限額。5.第三方責權(quán)利界定5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)按照合同約定提供中介、咨詢、評估、擔保等服務；5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用；5.1.3第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。5.2第三方義務：5.2.1第三方應按照合同約定履行服務職責，確保服務質(zhì)量；5.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密；5.2.3第三方在履行服務過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。5.3第三方責任：5.3.1第三方應承擔因自身原因?qū)е碌暮贤`約責任；5.3.2第三方應承擔因自身原因?qū)е碌暮贤p方損失賠償責任；5.3.3第三方責任限額按照合同約定執(zhí)行。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的服務提供者與接受者關(guān)系；6.1.2第三方不應介入甲乙雙方的合同權(quán)利義務關(guān)系；6.1.3第三方在合同履行過程中，應遵循甲乙雙方的要求和約定。6.2第三方與合同其他相關(guān)方的劃分說明：6.2.1第三方與合同其他相關(guān)方（如債權(quán)人、債務人等）的關(guān)系，由合同具體約定；6.2.2第三方在合同履行過程中，如涉及合同其他相關(guān)方，應遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。7.第三方介入的解除7.1如甲乙雙方或第三方認為第三方介入已不符合合同履行需要，可協(xié)商一致解除第三方介入；7.2第三方介入解除后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、責任承擔等。8.本合同其他條款的適用8.1第三方介入后的本合同其他條款，如違約責任、爭議解決等，仍適用于甲乙雙方及第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件詳細要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復印件，包括封面、證號頁、權(quán)利人信息頁、附圖頁等。說明：用于證明賣方對該房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)，買方在過戶前需核實房產(chǎn)證的真實性和有效性。2.雙方身份證復印件詳細要求：提供雙方身份證的正反面復印件，確保信息清晰可見。說明：用于證明合同雙方的主體資格，確保合同簽訂的有效性。3.房產(chǎn)測繪報告詳細要求：提供房產(chǎn)測繪部門出具的房產(chǎn)測繪報告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確認房產(chǎn)的面積和結(jié)構(gòu)信息，確保買賣雙方對房產(chǎn)情況的了解。4.房產(chǎn)買賣合同詳細要求：提供房產(chǎn)買賣合同的正式文本，包括合同雙方簽字蓋章。說明：作為合同附件，證明買賣雙方已簽訂正式合同，并具有法律效力。5.付款憑證詳細要求：提供買方支付房款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明買方已按照合同約定支付房款，作為合同履行的證據(jù)。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件詳細要求：提供房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)文件，如申請表、稅費繳納憑證等。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保買賣雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。7.其他雙方認為必要的文件詳細要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能對合同履行有重要影響的文件。說明：確保合同附件的完整性，保障合同雙方權(quán)益的實現(xiàn)。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定1.1違約行為：未按合同約定支付房款。1.2責任認定：買方應向賣方支付相當于未付款額每日萬分之五的違約金。1.3示例說明：若買方應于合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付50萬元房款，但未在約定時間內(nèi)支付，則買方應向賣方支付違約金。2.賣方違約行為及責任認定2.1違約行為：未按合同約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.2責任認定：賣方應向買方支付相當于房價款每日萬分之五的違約金。2.3示例說明：若賣方未在約定時間內(nèi)協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，則賣方應向買方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1違約行為：第三方未按合同約定履行服務職責，導致合同一方遭受損失。3.2責任認定：第三方應承擔因自身原因?qū)е碌暮贤`約責任，賠償合同一方遭受的直接損失。3.3示例說明：若第三方在提供評估服務過程中出現(xiàn)失誤，導致買方遭受損失，則第三方應賠償買方的損失。4.其他違約行為及責任認定4.1違約行為：任何一方未按合同約定履行其他義務。4.2責任認定：違約方應賠償對方因此遭受的直接損失。4.3示例說明：若一方未按合同約定提供相關(guān)文件，導致對方無法辦理過戶手續(xù)，則違約方應賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年房產(chǎn)一半權(quán)益買賣合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)的位置、面積、用途2.2房產(chǎn)的權(quán)屬狀況2.3房產(chǎn)的登記情況3.買賣標的物及價格3.1買賣標的物的具體描述3.2買賣價格及支付方式4.交房及入住時間4.1交房時間4.2入住時間5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3違約責任6.房屋過戶手續(xù)及稅費6.1過戶手續(xù)6.2稅費承擔7.房屋交付條件7.1房屋交付標準7.2交付時房屋的附屬設(shè)施8.違約責任及處理8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)情況說明12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1出賣方基本信息出賣方名稱：____________________法定代表姓名：____________________身份證號碼：____________________住所地：____________________1.2買受方基本信息買受方名稱：____________________法定代表姓名：____________________身份證號碼：____________________住所地：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)的位置、面積、用途房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米房產(chǎn)用途：____________________2.2房產(chǎn)的權(quán)屬狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________房產(chǎn)已抵押情況：____________________房產(chǎn)已租賃情況：____________________2.3房產(chǎn)的登記情況房產(chǎn)登記機關(guān)：____________________房產(chǎn)登記日期：____________________3.買賣標的物及價格3.1買賣標的物的具體描述買賣標的物為位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________。3.2買賣價格及支付方式買賣價格為人民幣____________________元整。買受方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付全部房款。4.交房及入住時間4.1交房時間出賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買受方。4.2入住時間買受方應在收到房產(chǎn)鑰匙之日起____________________日內(nèi)完成入住手續(xù)。5.付款方式及期限5.1付款方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他方式。5.2付款期限買受方應在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款，逾期未付的，應向出賣方支付____________________的違約金。5.3違約責任如買受方未按約定時間支付房款，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付已付款項的利息損失。6.房屋過戶手續(xù)及稅費6.1過戶手續(xù)買受方應在收到房產(chǎn)鑰匙后____________________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2稅費承擔房屋過戶產(chǎn)生的稅費，由買受方承擔。7.房屋交付條件7.1房屋交付標準（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、無安全隱患；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合約定；（3）房屋外觀整潔。7.2交付時房屋的附屬設(shè)施（1）房屋鑰匙；（2）水電煤氣等相關(guān)賬戶；（3）房屋相關(guān)證件及資料。8.違約責任及處理8.1違約情形（1）出賣方未按約定時間交付房屋；（2）買受方未按約定時間支付房款；（3）任何一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任（1）出賣方未按約定時間交付房屋，應向買受方支付____________________的違約金；（2）買受方未按約定時間支付房款，應向出賣方支付____________________的違約金；（3）任何一方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.3違約處理方式（1）違約方應立即采取措施糾正違約行為；（2）如違約行為無法糾正，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）協(xié)商解決；（2）仲裁；（3）訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）如雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)；（2）如雙方未達成一致，可選擇有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）仲裁機構(gòu)裁決后，任何一方不服，可在收到裁決書之日起____________________日內(nèi)向人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（3）其他法定或約定的合同解除條件。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知另一方；（2）另一方應在收到通知之日起____________________日內(nèi)給予答復；（3）如雙方未能就解除達成一致，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。11.合同生效條件11.1合同生效條件（1）雙方簽署合同；（2）合同約定的付款條件達成；（3）合同約定的其他生效條件。11.2合同生效時間本合同自雙方簽署之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)情況說明12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的需要，介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）提供專業(yè)咨詢、評估、鑒定等服務；（2）協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）提供資金監(jiān)管服務；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入服務。16.第三方的選擇及責任16.1第三方的選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)服務協(xié)議。第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔相應的法律責任。16.2第三方的責任第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行其職責，并對自己的行為承擔相應的法律責任。17.第三方的責任限額17.1責任限額的定義本合同中的“責任限額”是指第三方因違約或其他原因造成甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)第三方服務的性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風險協(xié)商確定。17.3責任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導致第三方責任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在必要時修訂本合同。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務協(xié)議約定，甲方應按照協(xié)議約定支付費用，并接受第三方提供的服務。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務協(xié)議約定，乙方應按照協(xié)議約定支付費用，并接受第三方提供的服務。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行服務過程中，應遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應承擔相應的法律責任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更的條件在合同履行過程中，如因第三方介入的需要，甲乙雙方可協(xié)商一致，對本合同進行變更。19.2合同變更的程序甲乙雙方應書面提出合同變更申請，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。19.3合同變更的生效合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原有合同內(nèi)容與本變更內(nèi)容不一致的，以本變更內(nèi)容為準。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止的條件在合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致，終止本合同。20.2合同終止的程序甲乙雙方應書面提出合同終止申請，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。20.3合同終止的生效合同終止自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原有合同內(nèi)容與本終止內(nèi)容不一致的，以本終止內(nèi)容為準。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按本合同第9條的規(guī)定解決爭議。21.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)由甲乙雙方根據(jù)第9.2條的規(guī)定選擇。21.3爭議解決程序爭議解決程序按第9.3條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)情況說明要求：詳細描述房產(chǎn)的具體情況，包括位置、面積、用途、權(quán)屬狀況、登記情況等。說明：此附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的基本信息，確保雙方對房產(chǎn)的了解一致。2.附件二：付款憑證要求：包括所有支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明買受方已履行付款義務。說明：此附件作為合同附件，用于證明買受方已按照合同約定支付房款。3.附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：包括房產(chǎn)過戶的相關(guān)文件，如房產(chǎn)證、契稅發(fā)票、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書等。說明：此附件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢。4.附件四：房屋交付清單要求：詳細列明房屋交付時的情況，包括房屋的結(jié)構(gòu)安全、內(nèi)部設(shè)施、附屬設(shè)施等。說明：此附件作為合同附件，用于確認房屋交付時的情況，避免后續(xù)糾紛。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：包括第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用、責任等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細節(jié)，確保各方權(quán)益。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和程序，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：出賣方應向買受方支付____________________的違約金，并承擔因此產(chǎn)生的其他損失。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：買受方應向出賣方支付____________________的違約金，并承擔因此產(chǎn)生的其他損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按服務協(xié)議履行職責或造成損失。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、退還服務費用等。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間或程序解決爭議。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若出賣方未按約定時間交付房屋，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的租金損失。若買受方未按約定時間支付房款，出賣方有權(quán)要求買受方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的利息損失。若第三方未按服務協(xié)議履行職責，導致買受方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年房產(chǎn)一半權(quán)益買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)座落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.買賣房產(chǎn)的價格及支付方式3.1買賣房產(chǎn)的總價3.2付款方式及期限3.3預付款金額及支付時間4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)驗收標準及程序4.3驗收不合格的處理5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間5.2產(chǎn)權(quán)過戶費用及承擔方5.3產(chǎn)權(quán)過戶風險及責任6.買賣雙方權(quán)利義務6.1出賣方權(quán)利義務6.2買受方權(quán)利義務7.違約責任及處理7.1違約責任承擔方式7.2違約金計算及支付7.3違約爭議解決方式8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用承擔10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式及送達11.3合同附件及補充條款12.合同簽署日期及地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：________1.1.2出賣方地址：________1.1.3出賣方法定代表人：________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方地址：________1.2.3買受方法定代表人：________1.2.4買受方聯(lián)系電話：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)座落地址：________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________2.3房產(chǎn)面積：________平方米2.4房產(chǎn)用途：________3.買賣房產(chǎn)的價格及支付方式3.1買賣房產(chǎn)的總價：人民幣________元整3.2付款方式及期限：3.2.1首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣________元整，于房產(chǎn)交付前支付；3.3預付款金額及支付時間：3.3.1預付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；3.3.2預付款支付方式：________4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間：________4.2房產(chǎn)驗收標準及程序：4.2.1驗收標準：按照國家有關(guān)房產(chǎn)驗收的規(guī)定及雙方約定；4.2.2驗收程序：由雙方共同進行驗收，如有異議，應于驗收之日起________日內(nèi)提出；4.3驗收不合格的處理：4.3.1出賣方應在驗收不合格之日起________日內(nèi)進行整改；4.3.2如整改后仍不合格，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方返還已付款項。5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間：自合同簽訂之日起________日內(nèi)完成；5.2產(chǎn)權(quán)過戶費用及承擔方：5.2.1產(chǎn)權(quán)過戶稅費：人民幣________元整，由________方承擔；5.2.2其他相關(guān)費用：人民幣________元整，由________方承擔；5.3產(chǎn)權(quán)過戶風險及責任：5.3.1出賣方承擔因房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的風險及責任；5.3.2買受方在過戶過程中，應積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。6.買賣雙方權(quán)利義務6.1出賣方權(quán)利義務6.1.1出賣方保證房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無任何爭議；6.1.2出賣方應按時交付房產(chǎn)及辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；6.2買受方權(quán)利義務6.2.1買受方按時支付房款；6.2.2買受方在收到房產(chǎn)后，應按照約定進行使用和維護。7.違約責任及處理7.1違約責任承擔方式：7.1.1出賣方未按時交付房產(chǎn)或未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應向買受方支付違約金，違約金為________元整；7.1.2買受方未按時支付房款，應向出賣方支付違約金，違約金為________元整；7.2違約金計算及支付：7.2.1違約金按每日萬分之________計算；7.2.2違約金支付方式：________；7.3違約爭議解決方式：7.3.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；7.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.1.1出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)或未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔違約責任。8.1.2買受方未按約定時間支付房款，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔違約責任。8.1.3出賣方提供的房產(chǎn)存在重大隱瞞或欺詐，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方退還已付款項。8.1.4不可抗力事件導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2合同終止條件8.2.1房產(chǎn)交付后，合同終止。8.2.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。8.2.3雙方協(xié)商一致，合同可以終止。652578第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：________9.2.2爭議解決機構(gòu)費用：人民幣________元整，由敗訴方承擔。652579第十條合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2買受方支付首付款；10.1.3出賣方出具房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；10.2合同期限10.2.1本合同自雙方簽署之日起生效；10.2.2合同期限自房產(chǎn)交付之日起至產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。652580第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，協(xié)商解決；11.2通知方式及送達11.2.1通知應以書面形式進行；11.2.2通知送達地址為合同雙方提供的地址；11.3合同附件及補充條款11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；11.3.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。652581第十二條合同簽署日期及地點12.1合同簽署日期：________12.2合同簽署地點：________652582第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式________份，雙方各執(zhí)________份；13.2合同保管責任13.2.1出賣方負責保管合同原件；13.2.2買受方負責保管合同復印件。652583第十四條合同附件14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；14.2房產(chǎn)測繪圖；14.3雙方身份證復印件；14.4其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方定義及介入目的14.1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、公證機構(gòu)等。14.1.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)買賣過程中的相關(guān)手續(xù)，保證合同履行的合法性和有效性。14.2第三方責任限額14.2.1第三方的責任限額為人民幣________元整，超出該限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。14.2.2第三方責任限額的計算方式：以第三方提供的專業(yè)服務費用為基礎(chǔ)，按照一定比例確定。14.3第三方責任及權(quán)利14.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準確的服務。14.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便完成相關(guān)手續(xù)。14.3.3第三方在提供專業(yè)服務過程中，若因自身原因?qū)е路帐д`，應承擔相應的責任。14.4第三方與其他各方的劃分說明14.4.1第三方與甲方的劃分：14.4.1.1第三方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)買賣過程中的相關(guān)手續(xù)；14.4.1.2第三方應向甲方提供專業(yè)、準確