2025年洗車場租賃合同書（含洗車場環(huán)境綠化工程）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年洗車場租賃合同書（含洗車場環(huán)境綠化工程）合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于（填寫洗車場具體位置）的洗車場及其附屬設(shè)施，乙方有租賃洗車場并開展洗車業(yè)務(wù)的實(shí)際需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物權(quán)法》3.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.洗車場：指甲方提供的具有洗車功能及相關(guān)設(shè)施的場地。2.環(huán)境綠化工程：指乙方在洗車場內(nèi)進(jìn)行的綠化、美化等工程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方洗車場的時間。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.使用范圍：指乙方在洗車場內(nèi)開展洗車業(yè)務(wù)的活動范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在洗車場內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，將符合乙方要求的洗車場交付乙方使用。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用甲方提供的洗車場。2.乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行洗車業(yè)務(wù)。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。4.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)洗車場位于（填寫洗車場具體位置）。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，在洗車場內(nèi)開展洗車業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保洗車場內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。3.乙方應(yīng)按照合同約定，對洗車場進(jìn)行環(huán)境綠化工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的租賃期限屆滿。2.甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因，需要收回洗車場。3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.任何一方終止合同，應(yīng)提前（填寫提前通知期限）書面通知對方。2.雙方應(yīng)在終止合同之日起（填寫期限）內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將洗車場及附屬設(shè)施完好地移交給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用。3.合同終止后，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。2.水電費(fèi)：乙方在使用洗車場期間，應(yīng)按照實(shí)際使用量支付水電費(fèi)。3.環(huán)境綠化工程費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)洗車場環(huán)境綠化工程的全部費(fèi)用。4.維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)洗車場設(shè)施的日常維修保養(yǎng)費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和水電費(fèi)。2.環(huán)境綠化工程費(fèi)用和維修保養(yǎng)費(fèi)，乙方可按月支付或按工程進(jìn)度支付。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的（填寫具體日期）前支付當(dāng)月租金。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的（填寫具體日期）前支付上月水電費(fèi)。3.環(huán)境綠化工程費(fèi)用和維修保養(yǎng)費(fèi)：按合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時，注明支付款項(xiàng)的具體用途。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供洗車場，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于（填寫金額）的違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于（填寫金額）的違約金。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方違反合同約定的使用范圍，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在履行合同過程中，了解到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后（填寫具體年限）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容被泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對洗車場及其附屬設(shè)施的所有權(quán)。2.甲方保留對合同中未明確轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利的保留。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對洗車場進(jìn)行必要的維修和改造的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間對洗車場進(jìn)行安全檢查和環(huán)境保護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出對本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式提出。2.雙方應(yīng)在收到修改或補(bǔ)充提議后（填寫具體期限）內(nèi)，進(jìn)行協(xié)商。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、書面或其他有效通訊方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）簽字：（簽字）日期：（年月日）乙方（承租方）：（蓋章）簽字：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.洗車場地理位置圖及設(shè)施清單。2.洗車場環(huán)境綠化工程方案。3.水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳費(fèi)記錄。4.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。5.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本。6.乙方提供的相關(guān)資質(zhì)證明。7.修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定提供洗車場，或未按合同約定進(jìn)行維修和改造。（2）乙方違約：未按合同約定支付租金、水電費(fèi)，或未按合同約定進(jìn)行環(huán)境綠化工程。2.違約認(rèn)定：（1）甲方違約認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行。（2）乙方違約認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的民事協(xié)議的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系、房地產(chǎn)交易和管理活動的法律規(guī)范。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供洗車場。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供洗車場，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并可要求乙方支付違約金。3.問題：洗車場設(shè)施出現(xiàn)損壞。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）第三方名稱：（填寫第三方全稱）（2）第三方地址：（填寫第三方詳細(xì)地址）（3）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）（4）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)洗車場環(huán)境綠化工程的設(shè)計(jì)、施工和后期維護(hù)責(zé)任。（2）第三方應(yīng)保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，如因第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付環(huán)境綠化工程費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)對洗車場環(huán)境綠化工程進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。（2）第三方應(yīng)保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程按時完成。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的洗車場。（2）乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，自主決定洗車業(yè)務(wù)的具體運(yùn)營策略。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，對洗車場進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)，享有洗車場內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的使用權(quán)。（2）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)，享有洗車場內(nèi)各項(xiàng)資源的優(yōu)先使用權(quán)。（3）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)，享有洗車場內(nèi)各項(xiàng)服務(wù)的優(yōu)先權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定提供洗車場，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于（填寫金額）的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方不得在租賃期限內(nèi)，將洗車場轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方在洗車場內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，對洗車場進(jìn)行必要的維修和改造。2.甲方的利益條款：（1）乙方應(yīng)保證在租賃期限內(nèi)，按照合同約定支付租金。（2）乙方應(yīng)保證在租賃期限內(nèi)，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。（3）乙方應(yīng)保證在租賃期限內(nèi)，不損害甲方合法權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于（填寫金額）的違約金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方不得在租賃期限內(nèi)，擅自改變洗車場用途或轉(zhuǎn)租給第三方。全文完。2024年洗車場租賃合同書（含洗車場環(huán)境綠化工程）1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址第二章合同標(biāo)的物2.1洗車場基本情況2.2洗車場面積2.3洗車場位置2.4洗車場環(huán)境綠化工程第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責(zé)任第五章租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用第六章洗車場使用規(guī)定6.1洗車場經(jīng)營范圍6.2洗車場使用時間6.3洗車場使用規(guī)則6.4違約責(zé)任第七章環(huán)境綠化工程7.1綠化工程范圍7.2綠化工程標(biāo)準(zhǔn)7.3綠化工程維護(hù)責(zé)任7.4違約責(zé)任第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序8.4違約責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金9.4爭議解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用第十一章合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件第十二章其他約定事項(xiàng)12.1合同履行地點(diǎn)12.2合同履行方式12.3合同保密條款12.4合同解除通知第十三章合同解除與終止后的處理13.1租賃物返還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3違約責(zé)任13.4爭議解決第十四章合同附件14.1洗車場平面圖14.2環(huán)境綠化工程設(shè)計(jì)方案14.3其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：____________________乙方：____________________1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：____________________乙方法定代表人：____________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________1.4雙方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________第二章合同標(biāo)的物2.1洗車場基本情況洗車場名稱：____________________洗車場類型：____________________洗車場建設(shè)年代：____________________2.2洗車場面積洗車場總面積：____________________其中，營業(yè)面積：____________________停車場面積：____________________2.3洗車場位置洗車場所在區(qū)域：____________________具體地址：____________________2.4洗車場環(huán)境綠化工程綠化工程內(nèi)容：____________________綠化工程面積：____________________綠化工程預(yù)算：____________________第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________3.3租賃期限延長租賃期限延長需提前_________日通知對方。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金金額：____________________4.2租金支付方式租金支付方式：____________________4.3租金支付時間租金支付時間：____________________4.4違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。第五章租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。5.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)由乙方按月支付，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。5.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于：稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。第六章洗車場使用規(guī)定6.1洗車場經(jīng)營范圍洗車場經(jīng)營范圍：____________________6.2洗車場使用時間洗車場使用時間：____________________6.3洗車場使用規(guī)則6.3.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。6.3.2乙方不得擅自改變洗車場結(jié)構(gòu)及用途。6.3.3乙方應(yīng)保持洗車場環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。6.4違約責(zé)任如乙方違反本條款，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。第七章環(huán)境綠化工程7.1綠化工程范圍綠化工程范圍：____________________7.2綠化工程標(biāo)準(zhǔn)綠化工程標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.3綠化工程維護(hù)責(zé)任綠化工程維護(hù)責(zé)任：____________________7.4違約責(zé)任如乙方未履行綠化工程維護(hù)責(zé)任，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方有證據(jù)證明乙方嚴(yán)重違反合同約定的；8.1.2乙方因經(jīng)營不善導(dǎo)致洗車場無法繼續(xù)經(jīng)營；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3合同解除與終止的程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前_________日書面通知對方；8.3.2雙方應(yīng)在接到通知之日起_________日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；8.3.3協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.4違約責(zé)任如一方違反本條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方未按約定提供租賃物的；9.1.2乙方未按約定支付租金的；9.1.3雙方違反合同其他約定的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2違約金按合同約定執(zhí)行。9.3違約金9.3.1違約金金額：____________________9.4爭議解決9.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1友好協(xié)商；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會；10.2.2有管轄權(quán)的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_________日內(nèi)提出解決請求；10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到請求后_________日內(nèi)作出裁決。10.4爭議解決費(fèi)用10.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對方；11.2.2雙方協(xié)商一致后，修改內(nèi)容作為合同附件。11.3合同附件11.3.1洗車場平面圖；11.3.2環(huán)境綠化工程設(shè)計(jì)方案；11.3.3其他相關(guān)文件。第十二章其他約定事項(xiàng)12.1合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)：____________________12.2合同履行方式合同履行方式：____________________12.3合同保密條款12.3.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；12.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。12.4合同解除通知12.4.1合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。第十三章合同解除與終止后的處理13.1租賃物返還13.1.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方；13.1.2返還的租賃物應(yīng)保持原狀，不得有損壞。13.2費(fèi)用結(jié)算13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；13.2.2費(fèi)用結(jié)算應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。13.3違約責(zé)任13.3.1如一方違反本條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.4爭議解決13.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除或終止后的爭議；13.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四章合同附件14.1洗車場平面圖14.2環(huán)境綠化工程設(shè)計(jì)方案14.3其他相關(guān)文件甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方對洗車場環(huán)境綠化工程的管理權(quán)說明：甲方作為主導(dǎo)方，擁有對洗車場環(huán)境綠化工程的管理權(quán)，包括但不限于綠化工程設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)等方面的決策權(quán)。1.2甲方對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營，維護(hù)洗車場的正常運(yùn)營。1.3甲方對洗車場設(shè)施的更新改造權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和技術(shù)發(fā)展，對洗車場設(shè)施進(jìn)行更新改造，乙方應(yīng)予以配合。1.4甲方對租金的調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和洗車場經(jīng)營狀況，在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租金。1.5甲方對違約行為的處理權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行處理，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方對洗車場設(shè)施的使用權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，享有對洗車場設(shè)施的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于營業(yè)、停車場等。2.2乙方對洗車場環(huán)境綠化工程的參與權(quán)說明：乙方有權(quán)參與洗車場環(huán)境綠化工程的設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)，提出合理化建議。2.3乙方對租金的調(diào)整參與權(quán)說明：乙方有權(quán)參與租金的調(diào)整協(xié)商，根據(jù)自身經(jīng)營狀況提出調(diào)整建議。2.4乙方對違約行為的申訴權(quán)說明：乙方對甲方提出的違約行為有申訴權(quán)，可在收到違約通知之日起_________日內(nèi)向甲方提出申訴。2.5乙方對合同解除的優(yōu)先權(quán)說明：在合同解除的情況下，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇租賃期限的延長或租賃物的返還。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議調(diào)解等服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容在合同附件中明確。3.2中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用承擔(dān)說明：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)，具體比例在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)對合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)或未履行服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)的爭議解決說明：中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.6中介機(jī)構(gòu)的退出機(jī)制說明：在合同履行過程中，如中介機(jī)構(gòu)無法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前_________日通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方完成合同解除或轉(zhuǎn)移服務(wù)。3.7中介機(jī)構(gòu)的合同終止說明：中介機(jī)構(gòu)的合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)等。合同終止后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方和乙方提供必要的協(xié)助。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.洗車場平面圖2.環(huán)境綠化工程設(shè)計(jì)方案3.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.雙方身份證復(fù)印件7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃物。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供符合合同要求的租賃物。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金。3.違約行為：乙方違反洗車場使用規(guī)定。認(rèn)定：乙方違反合同中對洗車場使用時間、規(guī)則等方面的約定。4.違約行為：甲方違反租金調(diào)整約定。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)或未按約定比例調(diào)整租金。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)甲方和乙方同意，泄露了合同內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容負(fù)有保密的義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營不善導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營。解決辦法：雙方協(xié)商解除合同，乙方退還租賃物并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。2.問題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供租賃物，如逾期未提供，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：中介機(jī)構(gòu)無法繼續(xù)履行服務(wù)。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提前通知雙方，并協(xié)助雙方完成合同解除或轉(zhuǎn)移服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.洗車場租賃合同簽訂。2.洗車場環(huán)境綠化工程實(shí)施。3.租賃期限延長或縮短。4.租金調(diào)整。5.合同解除與終止。6.違約行為的處理。7.爭議解決。8.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)與管理。全文完。2024年洗車場租賃合同書（含洗車場環(huán)境綠化工程）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整頻率6.租賃保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還時間7.場地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用時間7.3使用限制8.場地維護(hù)及綠化工程8.1維護(hù)責(zé)任8.2綠化工程內(nèi)容8.3綠化工程費(fèi)用9.附屬設(shè)施及設(shè)備9.1設(shè)施清單9.2設(shè)備清單9.3維護(hù)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：洗車場1.1.2地址：市區(qū)街道號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名稱：汽車美容有限公司1.2.2地址：市區(qū)街道號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場地概況2.1場地位置：市區(qū)街道號2.2場地面積：500平方米2.3場地用途：洗車、汽車美容及相關(guān)服務(wù)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限不得超過原租賃期限的一半。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式：每月1日支付上月租金，租金支付至出租方指定賬戶。4.3付款時間：每月1日至5日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因：因市場行情、物價上漲等因素導(dǎo)致租金上漲。5.2調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致，按年度調(diào)整租金。5.3調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）6.2退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，保證金無損壞、丟失等情況。6.3退還時間：租賃期滿后10個工作日內(nèi)退還保證金。7.場地使用規(guī)則7.1使用范圍：僅限于本合同約定的洗車、汽車美容及相關(guān)服務(wù)。7.2使用時間：每日6:00至22:00，周末及節(jié)假日正常營業(yè)。7.3使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變場地用途。8.場地維護(hù)及綠化工程8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)，包括但不限于路面、綠化帶、公共設(shè)施的維護(hù)。8.1.2承租方負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的洗車設(shè)備、工具及場地的清潔工作。8.1.3綠化工程由出租方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工和維護(hù)，確保綠化帶美觀、整潔。8.2綠化工程內(nèi)容8.2.1種植適宜的樹木、灌木和草坪，以美化環(huán)境。8.2.2定期修剪、澆水、施肥，保持綠化植物生長良好。8.2.3設(shè)置必要的標(biāo)識牌，指導(dǎo)車輛行駛和停放。8.3綠化工程費(fèi)用8.3.1綠化工程所需費(fèi)用由出租方承擔(dān)，并納入租賃合同中。8.3.2如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致綠化損壞，承租方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。9.附屬設(shè)施及設(shè)備9.1設(shè)施清單9.1.1洗車設(shè)備：高壓水槍、吸水器、洗車液儲存罐等。9.1.2公共設(shè)施：衛(wèi)生間、休息區(qū)、顧客接待臺等。9.2設(shè)備清單9.2.1洗車設(shè)備：品牌型號、數(shù)量、購買日期等。9.2.2公共設(shè)施：品牌型號、數(shù)量、購買日期等。9.3維護(hù)責(zé)任9.3.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常檢查和維護(hù)。9.3.2承租方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)設(shè)備，不得故意損壞。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金。10.1.2承租方擅自改變場地用途。10.1.3承租方損壞場地、設(shè)備或綠化。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。12.2合同解除條件12.2.1合同到期自然解除。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同解除。12.3合同解除程序12.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。12.3.2任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。13.2.2附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：2023年12月15日14.2合同生效日期：雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所指第三方，是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入的同意2.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方資質(zhì)要求2.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，以確保其能夠履行相關(guān)職責(zé)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，并對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方介入的具體條款4.1中介方4.1.1中介方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。4.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2監(jiān)理方4.2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對租賃場地的施工、維護(hù)等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。4.2.2監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作情況。4.3咨詢服務(wù)方4.3.1咨詢服務(wù)方提供市場分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等咨詢服務(wù)。4.3.2咨詢服務(wù)方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)的意見建議。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定5.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、工作量及風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整5.2.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。5.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)5.3.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任由第三方承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方應(yīng)遵守甲方的指示，配合甲方的工作。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第