2024版二手房中介勞動合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版二手房中介勞動合同模板本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（中介公司）1.2乙方（經(jīng)紀人）1.3甲方定義1.4乙方定義2.合同期限2.1合同的開始日期2.2合同的結(jié)束日期2.3合同續(xù)約條款3.乙方的義務(wù)和責(zé)任3.1乙方的工作內(nèi)容3.2乙方的服務(wù)標準3.3乙方的保密義務(wù)3.4乙方的職業(yè)道德要求4.甲方的義務(wù)和責(zé)任4.1甲方的培訓(xùn)義務(wù)4.2甲方的支持與配合4.3甲方的保密義務(wù)4.4甲方對乙方的工作保障5.合同報酬及結(jié)算5.1報酬計算方式5.2報酬的支付時間5.3報酬的支付方式5.4乙方業(yè)績提成的計算和支付6.合同的變更和終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件6.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償金額的計算方式8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2仲裁地點和機構(gòu)8.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行9.法律適用和管轄9.1合同適用的法律9.2合同爭議的管轄法院10.其他約定10.1雙方的其他特殊約定10.2合同的附件11.合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件11.2合同的修改條件11.3合同的解除條件12.通知和送達12.1通知的方式12.2通知的送達地址12.3通知的生效時間13.雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同附件14.1附件一：中介服務(wù)項目清單14.2附件二：業(yè)績提成比例明細14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：培訓(xùn)資料清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（中介公司）是指依法成立并具有合法經(jīng)營資格的房地產(chǎn)中介服務(wù)公司，營業(yè)執(zhí)照注冊號為________，地址為________。1.2乙方（經(jīng)紀人）是指與甲方簽訂本合同的個體經(jīng)紀人，身份證號碼為________，聯(lián)系方式為________。1.3甲方定義：甲方是指提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，協(xié)助乙方進行房地產(chǎn)交易的一方。1.4乙方定義：乙方是指接受甲方培訓(xùn)和指導(dǎo)，按照甲方要求進行房地產(chǎn)交易的一方。第二條合同期限2.1合同的開始日期為雙方簽字蓋章之日起。2.2合同的結(jié)束日期為合同期滿之日，即____年__月__日。2.3合同續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同期滿前____個工作日，書面提出續(xù)約申請，并簽訂新的合同。第三條乙方的義務(wù)和責(zé)任3.1乙方的工作內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，完成甲方分配的任務(wù)。3.2乙方的服務(wù)標準：乙方應(yīng)遵守甲方的服務(wù)規(guī)范，為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，確?？蛻魸M意度。3.3乙方的保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在業(yè)務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶資料等予以保密，不得泄露給第三方。3.4乙方的職業(yè)道德要求：乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得進行任何形式的虛假宣傳和欺詐行為。第四條甲方的義務(wù)和責(zé)任4.1甲方的培訓(xùn)義務(wù)：甲方應(yīng)對乙方進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提供必要的宣傳資料和銷售技巧指導(dǎo)。4.2甲方的支持與配合：甲方應(yīng)提供乙方所需的支持，包括客戶資源、銷售工具等，協(xié)助乙方完成任務(wù)。4.3甲方的保密義務(wù)：甲方應(yīng)對乙方的個人信息和業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)予以保密，不得泄露給第三方。4.4甲方對乙方的工作保障：甲方應(yīng)對乙方的工作成果給予合理的保障，確保乙方的權(quán)益。第五條合同報酬及結(jié)算5.1報酬計算方式：乙方的報酬根據(jù)甲方制定的業(yè)績提成比例進行計算。5.2報酬的支付時間：甲方應(yīng)在每月__日前，將乙方上一月的報酬支付到乙方指定的賬戶。5.3報酬的支付方式：報酬支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.4乙方業(yè)績提成的計算和支付：乙方業(yè)績提成按照實際成交金額的__%支付。第六條合同的變更和終止6.1合同變更的條件：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止的條件：合同終止的條件如下：a)合同期滿，雙方未續(xù)約；b)乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同；c)其他雙方約定的終止條件。6.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止所有中介活動，歸還甲方提供的所有資料和工具。甲方應(yīng)支付乙方合同終止后的應(yīng)付報酬。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未履行合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同報酬的__%。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未履行合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同報酬的__%。7.3違約賠償金額的計算方式：違約金計算方式為按實際損失金額的__%計算。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點和機構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為________，仲裁機構(gòu)為________。8.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行：仲裁裁決作出后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果執(zhí)行，不得再就同一事項提起訴訟或仲裁。第九條法律適用和管轄9.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2合同爭議的管轄法院：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。第十條其他約定10.1雙方的其他特殊約定：雙方同意，如合同內(nèi)容與附件不一致，以附件為準。10.2合同的附件：本合同附件包括中介服務(wù)項目清單、業(yè)績提成比例明細、保密協(xié)議和培訓(xùn)資料清單等。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改條件：合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.3合同的解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十二條通知和送達12.1通知的方式：雙方之間的通知可以通過書面形式、電子郵件或電話進行。12.2通知的送達地址：甲方的通知送達地址為________，乙方的通知送達地址為________。12.3通知的生效時間：通知在送達對方指定的地址后，即視為生效。第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：（甲方蓋章）13.2乙方簽字蓋章：（乙方簽字）第十四條合同附件14.1附件一：中介服務(wù)項目清單14.2附件二：業(yè)績提成比例明細14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：培訓(xùn)資料清單第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：中介服務(wù)項目清單詳細要求和說明：本附件詳細列明甲方提供給乙方的中介服務(wù)項目，包括但不限于房屋買賣、租賃、評估、咨詢等服務(wù)。清單中應(yīng)明確每項服務(wù)的具體內(nèi)容和收費標準。附件二：業(yè)績提成比例明細詳細要求和說明：本附件詳細列明乙方業(yè)績提成的計算方式和比例。包括但不限于成交量、成交金額、客戶滿意度等指標對應(yīng)的提成比例。附件三：保密協(xié)議詳細要求和說明：本附件規(guī)定了雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、客戶資料等信息的保密義務(wù)和保密范圍。保密協(xié)議應(yīng)明確雙方對保密信息的保護措施和違約責(zé)任。附件四：培訓(xùn)資料清單詳細要求和說明：本附件列明甲方提供給乙方的培訓(xùn)資料，包括房地產(chǎn)法律法規(guī)、銷售技巧、客戶服務(wù)等方面的培訓(xùn)資料。清單應(yīng)明確培訓(xùn)資料的名稱、內(nèi)容和數(shù)量。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按照甲方的要求開展中介業(yè)務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶資料給第三方。3.乙方未按照約定完成甲方分配的任務(wù)。4.甲方未按照約定支付乙方報酬。5.甲方未提供必要的支持和服務(wù)，影響乙方的業(yè)務(wù)開展。違約責(zé)任認定標準：1.違約金：根據(jù)違約行為的嚴重程度，按照合同報酬的一定比例支付違約金。2.賠償金：根據(jù)違約行為給甲方造成的實際損失金額支付賠償金。3.終止合同：嚴重違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方同意終止合同。示例說明：若乙方泄露甲方客戶資料給第三方，導(dǎo)致甲方客戶流失，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因客戶流失造成的實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.中介服務(wù)：指甲方作為中