2024版智能化停車場經(jīng)營管理合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版智能化停車場經(jīng)營管理合同版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同中的術(shù)語和定義第二條停車場經(jīng)營管理范圍2.1停車場位置和規(guī)模2.2經(jīng)營管理內(nèi)容2.3經(jīng)營管理期限第三條經(jīng)營管理方式3.1乙方經(jīng)營管理權(quán)限3.2甲方監(jiān)督和檢查3.3經(jīng)營管理費用支付第四條經(jīng)營管理標(biāo)準(zhǔn)和要求4.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)4.2停車場服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3停車場安全管理制度第五條費用及結(jié)算5.1經(jīng)營管理費用構(gòu)成5.2費用支付方式和時間5.3費用調(diào)整機制第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償金額計算方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院8.3仲裁機構(gòu)第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違約泄露保密信息的處理第十條不可抗力10.1不可抗力事件的認(rèn)定10.2不可抗力事件的應(yīng)對措施10.3不可抗力事件對合同履行影響的具體規(guī)定第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件及后果第十二條甲方權(quán)利和義務(wù)12.1甲方權(quán)利12.2甲方義務(wù)第十三條乙方權(quán)利和義務(wù)13.1乙方權(quán)利13.2乙方義務(wù)第十四條其他條款14.1合同的副本14.2合同的保管14.3合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：X智能化停車場開發(fā)有限公司，住所地為：省市區(qū)路號。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：X智能化停車場經(jīng)營管理股份有限公司，住所地為：省市區(qū)路號。1.3合同中的術(shù)語和定義本合同中，“停車場”指的是甲方擁有或經(jīng)營管理的位于省市區(qū)路號的停車設(shè)施；“經(jīng)營管理”指的是乙方按照本合同的約定對停車場進行運營管理和服務(wù)提供；“經(jīng)營管理費用”指的是乙方在經(jīng)營管理過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于人工費、維護費、保險費等。第二條停車場經(jīng)營管理范圍2.1停車場位置和規(guī)模停車場位于省市區(qū)路號，占地面積平方米，共有個停車位。2.2經(jīng)營管理內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)停車場的日常運營管理，包括停車位的分配、車輛的收費、停車場的維護保養(yǎng)等工作。2.3經(jīng)營管理期限本合同的經(jīng)營管理期限為自合同生效之日起的年。第三條經(jīng)營管理方式3.1乙方經(jīng)營管理權(quán)限乙方在經(jīng)營管理期限內(nèi)享有對停車場的經(jīng)營管理權(quán)，有權(quán)對停車場進行日常運營管理和維護保養(yǎng)。3.2甲方監(jiān)督和檢查甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理情況進行監(jiān)督和檢查，以確保乙方按照本合同的約定履行經(jīng)營管理職責(zé)。3.3經(jīng)營管理費用支付乙方應(yīng)按照本合同的約定及時支付經(jīng)營管理費用，包括但不限于人工費、維護費、保險費等。第四條經(jīng)營管理標(biāo)準(zhǔn)和要求4.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)乙方在經(jīng)營管理停車場過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《城市停車場經(jīng)營管理條例》等。4.2停車場服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，保證停車場的服務(wù)質(zhì)量和安全。4.3停車場安全管理制度乙方應(yīng)建立健全停車場安全管理制度，確保停車場的安全運營。第五條費用及結(jié)算5.1經(jīng)營管理費用構(gòu)成經(jīng)營管理費用包括但不限于人工費、維護費、保險費、水電費等。5.2費用支付方式和時間乙方應(yīng)按照本合同的約定，每支付一次經(jīng)營管理費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3費用調(diào)整機制經(jīng)營管理費用可以根據(jù)市場情況和實際情況進行調(diào)整，調(diào)整應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則進行。第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件合同的變更有賴于雙方的協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件合同終止的條件包括但不限于經(jīng)營管理期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。6.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同的約定將停車場經(jīng)營管理權(quán)交還給甲方，并處理好與停車場相關(guān)的各項事宜。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定提供經(jīng)營管理權(quán)或者提供不符合約定經(jīng)營管理權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定支付經(jīng)營管理費用或者提供不符合約定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.3違約賠償金額計算方式違約賠償金額根據(jù)違約方的違約程度和合同總金額確定，具體計算方式由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。9.3仲裁機構(gòu)雙方同意，任何一方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，均可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第十條不可抗力10.1不可抗力事件的認(rèn)定不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的應(yīng)對措施發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。10.3不可抗力事件對合同履行影響的具體規(guī)定因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。11.3合同解除條件及后果合同解除的條件和后果按照雙方協(xié)商一致的結(jié)果執(zhí)行。第十二條甲方權(quán)利和義務(wù)12.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理情況進行監(jiān)督和檢查，并要求乙方按照約定提供經(jīng)營管理服務(wù)。12.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照約定提供經(jīng)營管理權(quán)，并按照約定支付經(jīng)營管理費用。第十三條乙方權(quán)利和義務(wù)13.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照約定對停車場進行經(jīng)營管理，并要求甲方支付經(jīng)營管理費用。13.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并按照約定支付經(jīng)營管理費用。第十四條其他條款14.1合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的保管本合同的副本應(yīng)由雙方共同保管，并予以妥善保管。14.3合同的修訂歷史記錄本合同的修訂歷史記錄應(yīng)由雙方共同記錄，并予以妥善保管。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓證明附件二：經(jīng)營管理費用明細(xì)表附件三：停車場服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求附件四：合同修改協(xié)議模板附件五：違約金計算公式說明附件六：不可抗力事件認(rèn)定申請表附件七：合同解除協(xié)議模板附件一的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含停車場經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體證明文件，包括但不限于轉(zhuǎn)讓協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。附件二的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出經(jīng)營管理費用的各項構(gòu)成，包括但不限于人工費、維護費、保險費、水電費等，并注明費用的計算方式和支付時間。附件三的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述停車場服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于車輛停放安全、服務(wù)態(tài)度、收費準(zhǔn)確等，并注明不符合標(biāo)準(zhǔn)的具體處理方式。附件四的詳細(xì)要求和說明：本附件為合同修改協(xié)議的模板，供雙方在合同履行過程中如需修改時使用。附件五的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明違約金計算公式，包括但不限于違約金的計算基數(shù)、比例等。附件六的詳細(xì)要求和說明：本附件為不可抗力事件認(rèn)定申請表，供雙方在發(fā)生不可抗力事件時使用，以記錄和證明相關(guān)事件的發(fā)生。附件七的詳細(xì)要求和說明：本附件為合同解除協(xié)議的模板，供雙方在合同履行過程中如需解除合同時使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供經(jīng)營管理權(quán)或提供不符合約定經(jīng)營管理權(quán)。2.乙方未按照約定支付經(jīng)營管理費用或提供不符合約定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照約定進行經(jīng)營管理或未達到約定的經(jīng)營管理目標(biāo)。4.甲方未按照約定支付經(jīng)營管理費用或提供不符合約定經(jīng)營管理權(quán)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為合同總金額的10%。2.違約賠償金額根據(jù)違約方的違約程度和合同總金額確定。示例說明：若甲方未按照約定提供經(jīng)營管理權(quán)，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.智能化停車場：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)和智能化管理系統(tǒng)的停車場，實現(xiàn)停車場運營的高效、安全