2024版檔口出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版檔口出租合同本合同目錄一覽第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息第二條檔口出租的基本情況2.1檔口的地址2.2檔口的面積2.3檔口的現(xiàn)有設施第三條出租期限3.1出租的開始日期3.2出租的結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金的退還第六條出租方的權(quán)利和義務6.1出租方的權(quán)利6.2出租方的義務第七條承租方的權(quán)利和義務7.1承租方的權(quán)利7.2承租方的義務第八條合同的變更和終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件第九條違約責任9.1出租方的違約責任9.2承租方的違約責任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條法律適用11.1本合同適用法律第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條合同的附件13.1附件一：檔口照片13.2附件二：設施清單第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息地址：________________聯(lián)系方式：________________1.2承租方的基本信息地址：________________聯(lián)系方式：________________第二條檔口出租的基本情況2.1檔口的地址檔口位于________________，具體地址為________________。2.2檔口的面積檔口實際使用面積為________________平方米。2.3檔口的現(xiàn)有設施檔口內(nèi)現(xiàn)有設施包括但不限于：________________。第三條出租期限3.1出租的開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，出租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2出租的結(jié)束日期如雙方另有約定，可按約定執(zhí)行。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2租金支付周期乙方應在每個支付周期內(nèi)（即每月的____日前）支付當月租金。4.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條押金5.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2押金的退還租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將檔口及設施完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。第六條出租方的權(quán)利和義務6.1出租方的權(quán)利1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。2）甲方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對檔口進行管理。3）甲方有權(quán)在租賃期間對檔口進行維修、保養(yǎng)。6.2出租方的義務1）甲方應保證檔口在租賃期間符合租賃用途。2）甲方應在租賃期間確保檔口的安全、衛(wèi)生。3）甲方應協(xié)助乙方辦理相關入駐手續(xù)。第七條承租方的權(quán)利和義務7.1承租方的權(quán)利1）乙方有權(quán)按照合同約定使用檔口。2）乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對檔口進行裝修、經(jīng)營。7.2承租方的義務1）乙方應按合同約定支付租金。2）乙方應妥善保管檔口內(nèi)的設施，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。3）乙方應在租賃期間遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4）租賃期滿或合同提前終止后，乙方應將檔口及設施完好無損地歸還給甲方。第八條合同的變更和終止8.1合同變更的條件1）合同變更應由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。2）合同變更不得影響其他條款的執(zhí)行。8.2合同終止的條件1）租賃期滿，雙方無爭議終止合同。2）雙方協(xié)商一致提前終止合同。3）一方違反合同約定，嚴重影響到另一方權(quán)益，對方有權(quán)提前終止合同。4）因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方協(xié)商終止合同。第九條違約責任9.1出租方的違約責任1）甲方未能按照合同約定提供檔口，應支付乙方違約金，違約金為租金的200%。2）甲方未能按照合同約定保證檔口安全、衛(wèi)生，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。9.2承租方的違約責任1）乙方未能按照合同約定支付租金，應支付甲方違約金，違約金為租金的200%。2）乙方未按合同約定使用檔口，導致檔口設施損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。3）乙方提前終止合同，應支付甲方違約金，違約金為租金的200%。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2調(diào)解解決如協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1本合同適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的附件13.1附件一：檔口照片附件二：設施清單第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2合同簽署地點本合同于____（地點）簽署。14.3合同簽署人甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：檔口照片1.1附件內(nèi)容包含檔口內(nèi)外部照片，以展示檔口實際狀況。1.2附件要求照片應清晰顯示檔口地址、外觀、內(nèi)部設施等情況。1.3附件說明檔口照片作為合同附件，用于確認檔口的租賃條件，乙方應仔細審查照片內(nèi)容，確保檔口符合乙方經(jīng)營需求。附件二：設施清單2.1附件內(nèi)容詳細列出檔口內(nèi)現(xiàn)有設施及設備。2.2附件要求清單應包含設施名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息。2.3附件說明設施清單作為合同附件，用于確認檔口內(nèi)現(xiàn)有設施狀況，乙方應根據(jù)清單進行核對，確保設施符合乙方經(jīng)營需求。說明二：違約行為及責任認定：1）甲方未能按照合同約定提供檔口，導致乙方無法正常經(jīng)營。2）甲方未能按照合同約定保證檔口安全、衛(wèi)生，影響乙方經(jīng)營。3）乙方未能按照合同約定支付租金，延遲支付或未支付。4）乙方未按合同約定使用檔口，導致檔口設施損壞。5）乙方提前終止合同，未按約定支付違約金。違約責任認定標準：1）甲方違約，應支付乙方違約金，違約金為租金的200%。2）乙方違約，應支付甲方違約金，違約金為租金的200%。3）違約行為導致對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供檔口，則甲方構(gòu)成違約，應支付乙方違約金，違約金為租金的200%。例如，若租金為每月1萬元，甲方延遲提供檔口1個月，則甲方應支付給乙方2萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1）出租方：指本合同中提供檔口使用權(quán)的一方，即甲方。2）承租方：指本合同中租賃檔口使用權(quán)的一方，即乙方。3）租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用，用于使用檔口。4）押金：指承租方為保證合同履行向出租方支付的一定金額的錢款。5）違約