二零二五版商業(yè)地產(chǎn)獨(dú)售代理服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版商業(yè)地產(chǎn)獨(dú)售代理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1標(biāo)的物概述2.2標(biāo)的物位置及面積3.服務(wù)內(nèi)容3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2支付方式及時(shí)間6.傭金及分成6.1傭金計(jì)算方式6.2分成比例及方式7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.合同標(biāo)的物2.1標(biāo)的物概述標(biāo)的物名稱：____________________標(biāo)的物類型：____________________標(biāo)的物位置：____________________標(biāo)的物面積：____________________平方米2.2標(biāo)的物位置及面積詳細(xì)地址：____________________土地證號(hào)：____________________房產(chǎn)證號(hào)：____________________建筑年代：____________________建筑結(jié)構(gòu)：____________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供商業(yè)地產(chǎn)獨(dú)售代理服務(wù)；（2）有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）有權(quán)解除合同。3.1.2甲方義務(wù)（1）按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的標(biāo)的物信息；（3）配合乙方完成相關(guān)工作。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）有權(quán)對(duì)甲方提供的標(biāo)的物信息進(jìn)行核實(shí)；（3）有權(quán)拒絕甲方違反合同約定的事項(xiàng)。3.2.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定提供商業(yè)地產(chǎn)獨(dú)售代理服務(wù)；（2）對(duì)甲方提供的標(biāo)的物信息進(jìn)行保密；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間：____年____月____日4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：____年____月____日5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：____元5.2支付方式及時(shí)間（1）首付款：____元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）服務(wù)費(fèi)：____元，于服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.傭金及分成6.1傭金計(jì)算方式：按實(shí)際成交價(jià)格的一定比例計(jì)算，具體比例為____%6.2分成比例及方式（1）甲方所得傭金：____%（2）乙方所得傭金：____%7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）提供虛假標(biāo)的物信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任（1）未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）泄露甲方標(biāo)的物信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容乙方在合同履行過程中，對(duì)甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)信息、技術(shù)資料、客戶名單等保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的____年內(nèi)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后在____日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，變更內(nèi)容為本合同的一部分。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算未付款項(xiàng)及費(fèi)用。13.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同中約定的保密條款、爭(zhēng)議解決方式等仍然有效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同附件（1）標(biāo)的物詳細(xì)信息；（2）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；（3）傭金及分成明細(xì)；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為達(dá)成合同目的，提供咨詢、代理、評(píng)估、擔(dān)保、融資等服務(wù)的其他法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署書面協(xié)議。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。若第三方服務(wù)與合同標(biāo)的物相關(guān)，其責(zé)任限額不得低于標(biāo)的物成交價(jià)的____%。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，對(duì)因第三方服務(wù)導(dǎo)致的合同違約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間，以及第三方與其他第三方之間，均應(yīng)遵循獨(dú)立、平等、誠(chéng)信的原則，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1第三方協(xié)議的簽訂甲乙雙方在同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。16.2第三方協(xié)議的效力第三方協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。如本合同與第三方協(xié)議內(nèi)容不一致，以本合同為準(zhǔn)。16.3第三方協(xié)議的修改第三方協(xié)議的修改，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。16.4第三方協(xié)議的解除如第三方協(xié)議中約定的服務(wù)內(nèi)容無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方及第三方可協(xié)商解除第三方協(xié)議。17.第三方責(zé)任的具體說明17.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的合同違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方提供的資料真實(shí)性和合法性第三方提供的資料應(yīng)真實(shí)、合法，如因第三方提供的資料存在虛假、違法等情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)第三方應(yīng)采取必要措施，防范其提供的服務(wù)可能給甲乙雙方帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，如因第三方未采取防范措施導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則，由各方在協(xié)議中約定。18.第三方介入的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，變更內(nèi)容作為本合同的補(bǔ)充部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標(biāo)的物詳細(xì)信息要求：包含標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明、地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：此附件作為合同標(biāo)的物的具體描述，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、金額、支付時(shí)間等。說明：此附件用于明確服務(wù)費(fèi)用的具體內(nèi)容，保障雙方的權(quán)益。3.傭金及分成明細(xì)要求：明確傭金計(jì)算方式、分成比例、支付時(shí)間等。說明：此附件用于明確傭金和分成的具體分配方式，確保雙方利益。4.第三方協(xié)議要求：包含第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)、保密條款等。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。說明：此附件用于記錄合同變更的歷史，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容有明確了解。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑，保障雙方的合法權(quán)益。7.其他文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如會(huì)議紀(jì)要、通知等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，便于雙方查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。示例說明：若甲方未按合同約定支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)因甲方違約造成的損失。若乙方未按合同約定提供商業(yè)地產(chǎn)獨(dú)售代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)因乙方違約造成的損失。若第三方未按協(xié)議約定提供評(píng)估服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因第三方違約造成的損失。全文完。二零二四版商業(yè)地產(chǎn)獨(dú)售代理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2代理服務(wù)內(nèi)容1.3甲方、乙方及合同雙方2.合同標(biāo)的2.1商業(yè)地產(chǎn)概述2.2獨(dú)售代理服務(wù)范圍2.3代理期限3.代理費(fèi)用3.1代理費(fèi)用總額3.2代理費(fèi)用支付方式3.3代理費(fèi)用調(diào)整4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1市場(chǎng)調(diào)研與分析4.2客戶開發(fā)與洽談4.3展示與推薦4.4合同簽訂與備案4.5其他服務(wù)內(nèi)容5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密信息的處理6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2侵權(quán)責(zé)任6.3合作開發(fā)知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：商業(yè)地產(chǎn)獨(dú)售代理服務(wù)內(nèi)容12.2附件二：代理費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)本合同中使用的術(shù)語(yǔ)包括但不限于：甲方（委托方）、乙方（代理方）、商業(yè)地產(chǎn)、獨(dú)售代理服務(wù)、代理期限、代理費(fèi)用、保密信息、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同附件等。這些術(shù)語(yǔ)的具體含義應(yīng)按照本合同的相關(guān)條款進(jìn)行解釋。1.2代理服務(wù)內(nèi)容代理服務(wù)內(nèi)容是指乙方根據(jù)甲方的委托，在代理期限內(nèi)，對(duì)指定的商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、客戶開發(fā)、洽談、展示推薦、合同簽訂與備案等一攬子服務(wù)。1.3甲方、乙方及合同雙方甲方是指委托乙方提供獨(dú)售代理服務(wù)的商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)人或者合法代理人。乙方是指接受甲方委托，提供獨(dú)售代理服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司或者其他合法機(jī)構(gòu)。合同雙方是指甲方和乙方。第二條合同標(biāo)的2.1商業(yè)地產(chǎn)概述合同標(biāo)的為甲方擁有的位于[具體地址]的商業(yè)地產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)本身及附屬設(shè)施。2.2獨(dú)售代理服務(wù)范圍獨(dú)售代理服務(wù)范圍包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)研與分析、客戶開發(fā)與洽談、展示與推薦、合同簽訂與備案等。2.3代理期限代理期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。第三條代理費(fèi)用3.1代理費(fèi)用總額代理費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]。3.2代理費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用支付方式為：甲方在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付代理費(fèi)用的50%，剩余50%在完成合同約定的代理服務(wù)內(nèi)容并簽訂最終合同后支付。3.3代理費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)變化或其他原因?qū)е麓碣M(fèi)用需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，書面調(diào)整代理費(fèi)用。第四條代理服務(wù)內(nèi)容4.1市場(chǎng)調(diào)研與分析乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)合同標(biāo)的商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，分析市場(chǎng)趨勢(shì)，為甲方提供市場(chǎng)報(bào)告。4.2客戶開發(fā)與洽談乙方應(yīng)負(fù)責(zé)開發(fā)潛在客戶，與客戶進(jìn)行洽談，介紹商業(yè)地產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)。4.3展示與推薦乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織看房活動(dòng)，向客戶展示商業(yè)地產(chǎn)，推薦合適的客戶。4.4合同簽訂與備案在乙方成功推薦客戶并與甲方達(dá)成最終合同時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方簽訂合同并進(jìn)行備案。4.5其他服務(wù)內(nèi)容根據(jù)甲方需求，乙方可提供其他相關(guān)服務(wù)，具體內(nèi)容雙方另行協(xié)商確定。第五條保密條款5.1保密信息定義保密信息是指本合同簽訂過程中及履行過程中，雙方知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他應(yīng)保密的信息。5.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密信息的處理雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息的安全，防止泄露。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同標(biāo)的的商業(yè)地產(chǎn)及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2侵權(quán)責(zé)任如因乙方原因?qū)е录追街R(shí)產(chǎn)權(quán)受到侵害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。6.3合作開發(fā)知識(shí)產(chǎn)權(quán)如雙方合作開發(fā)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，具體歸屬和使用權(quán)應(yīng)另行協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1違約情形如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)視為違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中約定。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照[具體仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于代理費(fèi)用的支付、違約責(zé)任的承擔(dān)等。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同約定的代理期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止程序第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至[具體法院名稱]管轄。第十二條合同附件12.1附件一：商業(yè)地產(chǎn)獨(dú)售代理服務(wù)內(nèi)容附件一詳細(xì)列明了乙方提供的獨(dú)售代理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、客戶開發(fā)、洽談、展示推薦、合同簽訂與備案等。12.2附件二：代理費(fèi)用明細(xì)附件二列明了代理費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等。12.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于甲乙雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、相關(guān)證明文件等。第十三條合同變更13.1變更條件本合同在履行過程中，如因市場(chǎng)變化或其他原因需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。13.2變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3變更生效變更后的合同條款具有同等法律效力，對(duì)雙方均有約束力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供輔助服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或者其他相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析；（2）客戶開發(fā)與洽談；（3）法律咨詢與合規(guī)審查；（4）技術(shù)支持與系統(tǒng)維護(hù)；（5）其他雙方約定的服務(wù)。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇甲方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，可協(xié)助甲方選擇第三方。16.2第三方授權(quán)甲方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，授權(quán)內(nèi)容包括但不限于：第三方在履行本合同中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過[具體金額]人民幣。17.2責(zé)任承擔(dān)（1）若第三方因自身原因?qū)е逻`約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若第三方違反保密義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）若第三方行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守本合同及甲方與乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守乙方提供的指導(dǎo)原則和操作規(guī)范，并配合乙方的工作。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方、乙方及其他相關(guān)方保持良好溝通，確保本合同的順利履行。19.第三方變更與退出19.1第三方變更若需要更換第三方，甲方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知乙方，并取得乙方的同意。19.2第三方退出（1）若第三方因自身原因退出，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲方和乙方。（2）若第三方因不可抗力退出，應(yīng)立即書面通知甲方和乙方，并采取必要措施減少損失。20.第三方介入的合同附件20.1附件四：第三方服務(wù)協(xié)議附件四詳細(xì)列明了第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及違約責(zé)任等。20.2附件五：第三方變更及退出協(xié)議附件五規(guī)定了第三方變更和退出時(shí)的具體程序和責(zé)任承擔(dān)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。21.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照[具體仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋