二零二五版房地產(chǎn)評(píng)估合同范本：權(quán)威解讀5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地產(chǎn)評(píng)估合同范本：權(quán)威解讀1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂時(shí)間1.5合同有效期2.評(píng)估對(duì)象2.1房地產(chǎn)概述2.2評(píng)估目的2.3評(píng)估范圍2.4評(píng)估方法3.評(píng)估程序3.1預(yù)約評(píng)估3.2現(xiàn)場(chǎng)勘查3.3資料收集3.4評(píng)估分析3.5評(píng)估報(bào)告4.評(píng)估費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效8.1生效條件8.2生效日期8.3生效證明9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止責(zé)任10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更通知11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)評(píng)估委托書11.2附件二：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除及終止的后續(xù)事宜12.1解除后的費(fèi)用結(jié)算12.2解除后的資料返還12.3解除后的爭(zhēng)議處理13.合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)13.1解除后的違約責(zé)任13.2解除后的賠償義務(wù)13.3解除后的合同解除責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同是指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方委托房地產(chǎn)評(píng)估事宜所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房地產(chǎn)評(píng)估工作的順利進(jìn)行，為甲方提供準(zhǔn)確、可靠的房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。1.3合同雙方甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（評(píng)估方）：[乙方全稱]1.4合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____年__月__日。1.5合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至房地產(chǎn)評(píng)估工作完成并交付評(píng)估報(bào)告之日起終止。2.評(píng)估對(duì)象2.1房地產(chǎn)概述本合同涉及的房地產(chǎn)為：[房地產(chǎn)地址]、[房地產(chǎn)類型]。2.2評(píng)估目的本評(píng)估旨在為甲方提供該房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、投資價(jià)值或抵押價(jià)值等方面的評(píng)估結(jié)果。2.3評(píng)估范圍本評(píng)估范圍包括但不限于房地產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。2.4評(píng)估方法乙方將根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，采用市場(chǎng)法、成本法或收益法等合適的評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估。3.評(píng)估程序3.1預(yù)約評(píng)估甲方應(yīng)在需要評(píng)估前__個(gè)工作日內(nèi)向乙方預(yù)約評(píng)估時(shí)間。3.2現(xiàn)場(chǎng)勘查乙方將按照預(yù)約時(shí)間進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，并確?？辈榈娜嫘院蜏?zhǔn)確性。3.3資料收集乙方將收集與評(píng)估相關(guān)的資料，包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證明、交易記錄、市場(chǎng)行情等。3.4評(píng)估分析乙方將對(duì)收集到的資料進(jìn)行分析，并依據(jù)評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估。3.5評(píng)估報(bào)告乙方將在評(píng)估完成后__個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交正式的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。4.評(píng)估費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本評(píng)估費(fèi)用為：人民幣_(tái)_元整。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付評(píng)估費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間評(píng)估費(fèi)用支付時(shí)間為：____年__月__日。4.4費(fèi)用調(diào)整因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е略u(píng)估費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.保密條款5.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、客戶信息等。5.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至評(píng)估工作完成后__年。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合同解除6.1解除條件a.甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用；b.乙方未按約定完成評(píng)估工作；c.雙方協(xié)商一致。6.2解除程序解除合同的一方應(yīng)提前__個(gè)工作日書面通知對(duì)方。6.3解除責(zé)任解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料返還等。8.合同生效8.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。8.2生效日期本合同生效日期為：____年__月__日。8.3生效證明本合同自雙方簽字蓋章之日起，甲方應(yīng)向乙方提供合同生效證明文件。9.合同終止9.1終止條件a.合同約定的期限屆滿；b.合同解除；c.合同雙方協(xié)商一致；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料返還等。9.3終止責(zé)任合同終止后，如因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同變更10.1變更條件a.法律法規(guī)、政策調(diào)整；b.市場(chǎng)行情變化；c.雙方協(xié)商一致。10.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。10.3變更通知變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)評(píng)估委托書本附件為甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估的正式文件，包括甲方基本信息、房地產(chǎn)基本信息、評(píng)估目的等。11.2附件二：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告本附件為乙方完成的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估結(jié)論等。11.3附件三：其他相關(guān)文件本附件包括與評(píng)估工作相關(guān)的其他文件，如權(quán)屬證明、交易記錄等。12.合同解除及終止的后續(xù)事宜12.1解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括已支付費(fèi)用和未支付費(fèi)用。12.2解除后的資料返還合同解除后，乙方應(yīng)將甲方提供的資料及時(shí)返還給甲方。12.3解除后的爭(zhēng)議處理合同解除后，如因合同解除產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。13.合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)13.1解除后的違約責(zé)任合同解除后，如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2解除后的賠償義務(wù)合同解除后，如因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.3解除后的合同解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的合同解除責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行受到嚴(yán)重影響，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限或解除合同。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3爭(zhēng)議解決如本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中，因特定需要而介入合同關(guān)系中的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件a.需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；b.需要第三方進(jìn)行鑒定、評(píng)估或咨詢；c.雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并書面通知對(duì)方。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議確定，但不得超過(guò)協(xié)議約定的金額。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的直接責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的間接責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)合同約定共同承擔(dān)。16.3責(zé)任免除16.3.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3.2如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；17.1.2依據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；17.1.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方義務(wù)18.1.1按照協(xié)議約定，按時(shí)、保質(zhì)完成相關(guān)工作；18.1.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；18.1.3對(duì)工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)通知甲乙雙方。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.2第三方更換后，原第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議自動(dòng)失效，新第三方應(yīng)與甲乙雙方重新簽訂協(xié)議。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)評(píng)估委托書詳細(xì)要求：包含甲方基本信息、房地產(chǎn)基本信息、評(píng)估目的、評(píng)估范圍、評(píng)估方法等。說(shuō)明：委托書為甲方正式委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估的文件，是合同附件之一。2.附件二：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估結(jié)論、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估日期等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告為乙方完成評(píng)估工作后的正式文件，應(yīng)詳細(xì)、客觀地反映評(píng)估過(guò)程和結(jié)果。3.附件三：評(píng)估資料清單詳細(xì)要求：列明與評(píng)估相關(guān)的所有資料，包括但不限于權(quán)屬證明、交易記錄、市場(chǎng)行情等。說(shuō)明：資料清單確保評(píng)估工作的全面性和準(zhǔn)確性。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同變更的具體內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同進(jìn)行變更的正式文件。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，共同選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)制。7.附件七：不可抗力證明詳細(xì)要求：證明不可抗力事件的發(fā)生、持續(xù)時(shí)間、對(duì)合同履行的影響等。說(shuō)明：不可抗力證明是證明不可抗力事件發(fā)生的有效文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用；1.2乙方未按時(shí)完成評(píng)估工作；1.3第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)；1.4甲方提供虛假信息，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確；1.5乙方未按照合同約定保守秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；2.3違約責(zé)任的具體標(biāo)準(zhǔn)由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。3.示例說(shuō)明：3.1若甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并可根據(jù)合同約定要求甲方支付違約金；3.2若乙方未按時(shí)完成評(píng)估工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可根據(jù)合同約定解除合同；3.3若第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4若甲方提供虛假信息導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.5若乙方未按照合同約定保守秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四版房地產(chǎn)評(píng)估合同范本：權(quán)威解讀2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)2.評(píng)估目的和范圍2.1評(píng)估目的2.2評(píng)估范圍2.3評(píng)估對(duì)象3.評(píng)估基準(zhǔn)日4.評(píng)估方法和標(biāo)準(zhǔn)4.1評(píng)估方法4.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.3評(píng)估依據(jù)5.評(píng)估報(bào)告的編制和提交5.1評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容5.2評(píng)估報(bào)告的格式5.3評(píng)估報(bào)告的提交6.評(píng)估費(fèi)用及支付方式6.1評(píng)估費(fèi)用6.2支付方式6.3付款期限7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除和終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除和終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同生效和履行11.1合同生效條件11.2合同履行地點(diǎn)11.3合同履行期限12.合同變更和解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更和解除的程序13.合同解除和終止后的處理13.1評(píng)估報(bào)告的處理13.2評(píng)估費(fèi)用的處理13.3其他處理事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系人1.1.4甲方聯(lián)系方式1.2合同乙方1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系人1.2.4乙方聯(lián)系方式1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)1.3.1機(jī)構(gòu)名稱1.3.2機(jī)構(gòu)地址1.3.3負(fù)責(zé)人姓名1.3.4聯(lián)系方式2.評(píng)估目的和范圍2.1評(píng)估目的2.1.1為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目融資提供評(píng)估依據(jù)2.2評(píng)估范圍2.2.1評(píng)估對(duì)象為甲方擁有的位于市區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2.2評(píng)估范圍包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施2.3評(píng)估對(duì)象2.3.1土地使用權(quán)2.3.2建筑物2.3.3附屬設(shè)施3.評(píng)估基準(zhǔn)日3.1評(píng)估基準(zhǔn)日為2024年X月X日4.評(píng)估方法和標(biāo)準(zhǔn)4.1評(píng)估方法4.1.1采用市場(chǎng)法4.1.2采用收益法4.1.3采用成本法4.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.2.1遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)4.2.3采用公認(rèn)的評(píng)估技術(shù)規(guī)范4.3評(píng)估依據(jù)4.3.1甲方提供的房地產(chǎn)權(quán)證4.3.2乙方提供的房地產(chǎn)相關(guān)資料4.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)收集的公開(kāi)市場(chǎng)數(shù)據(jù)5.評(píng)估報(bào)告的編制和提交5.1評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容5.1.1評(píng)估對(duì)象的基本情況5.1.2評(píng)估方法及依據(jù)5.1.3評(píng)估結(jié)果5.1.4評(píng)估結(jié)論5.2評(píng)估報(bào)告的格式5.2.1采用統(tǒng)一的評(píng)估報(bào)告格式5.2.2包含封面、目錄、、附件等部分5.3評(píng)估報(bào)告的提交5.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估基準(zhǔn)日后X個(gè)工作日內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告5.3.2評(píng)估報(bào)告提交甲方和乙方各一份6.評(píng)估費(fèi)用及支付方式6.1評(píng)估費(fèi)用6.1.1評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元6.1.2評(píng)估費(fèi)用包括但不限于人力、資料收集、報(bào)告編制等費(fèi)用6.2支付方式6.2.1甲方在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)支付50%的評(píng)估費(fèi)用6.2.2評(píng)估報(bào)告提交后X個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%的評(píng)估費(fèi)用6.3付款期限6.3.1付款期限為自合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)6.3.2逾期付款按每日萬(wàn)分之五支付滯納金8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1評(píng)估過(guò)程中獲得的所有信息，包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、交易記錄、評(píng)估方法等8.1.2任何未公開(kāi)的評(píng)估結(jié)果和結(jié)論8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至評(píng)估報(bào)告公開(kāi)之日止8.2.2保密期限至少為X年8.3違約責(zé)任8.3.1如任一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露信息8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，包括但不限于訴訟費(fèi)用和賠償金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1無(wú)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在X日內(nèi)提交書面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求9.3.2雙方應(yīng)在X日內(nèi)進(jìn)行書面答復(fù)9.3.3如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟10.合同解除和終止10.1合同解除條件10.1.1甲方或乙方嚴(yán)重違約10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同終止條件10.2.1評(píng)估目的實(shí)現(xiàn)10.2.2雙方協(xié)商一致10.3合同解除和終止的程序10.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前X日通知對(duì)方10.3.2雙方應(yīng)在X日內(nèi)達(dá)成解除或終止合同的協(xié)議11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用11.1.2乙方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告11.1.3任何一方違反保密義務(wù)11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失11.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為X萬(wàn)元11.3違約賠償11.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失11.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失12.合同生效和履行12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2評(píng)估費(fèi)用支付完畢12.2合同履行地點(diǎn)12.2.1合同履行地點(diǎn)為甲方或乙方所在地12.3合同履行期限12.3.1合同履行期限自合同生效之日起至評(píng)估報(bào)告提交之日止13.合同變更和解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2法律法規(guī)變更13.2合同解除條件13.2.1合同解除條件同第10.1條13.3合同變更和解除的程序13.3.1雙方應(yīng)書面提出變更或解除合同的請(qǐng)求13.3.2雙方應(yīng)在X日內(nèi)達(dá)成變更或解除合同的協(xié)議14.合同附件14.1.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明14.1.3評(píng)估費(fèi)用支付憑證14.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲方、乙方和評(píng)估機(jī)構(gòu)以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入旨在協(xié)助合同履行，提供專業(yè)服務(wù)或解決特定問(wèn)題。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)包含介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限和責(zé)任等條款。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的合理報(bào)酬。15.3.3第三方對(duì)因其專業(yè)判斷或服務(wù)行為造成的損失不承擔(dān)責(zé)任，除非存在重大過(guò)失。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方、乙方及評(píng)估機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系。15.4.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方、乙方和評(píng)估機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益。15.4.3第三方不得泄露甲方、乙方和評(píng)估機(jī)構(gòu)的商業(yè)秘密。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)或解決特定問(wèn)題造成的損失，其責(zé)任限額由第三方介入?yún)f(xié)議約定。16.1.2若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，則以本合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2因甲方、乙方或評(píng)估機(jī)構(gòu)的違約行為導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任追究16.3.1若第三方違反合同約定，造成甲方、乙方或評(píng)估機(jī)構(gòu)損失的，甲方、乙方或評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3.2第三方責(zé)任追究程序按照本合同第9條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。17.第三方介入的合同變更17.1第三方介入的合同變更17.1.1第三方介入的協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。17.1.2本合同如有變更，不影響第三方介入?yún)f(xié)議的效力。17.2第三方介入的合同終止17.2.1第三方介入的合同終止條件同本合同第10條“合同解除和終止”條款。17.2.2第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)立即停止介入活動(dòng)，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、有效的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，需加蓋甲方公章或簽字。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)評(píng)估對(duì)象的合法權(quán)益。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)具備國(guó)家規(guī)定的資質(zhì)證書，證明其評(píng)估資格和能力。說(shuō)明：用于確保評(píng)估機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)性。3.評(píng)估費(fèi)用支付憑證要求：甲方支付評(píng)估費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：用于證明評(píng)估費(fèi)用已支付。4.評(píng)估報(bào)告要求：按照本合同約定的格式和內(nèi)容編制的評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是評(píng)估工作的最終成果，用于作為合同履行的依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入的協(xié)議應(yīng)包含介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限和責(zé)任等條款。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。6.合同變更協(xié)議要求：雙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。說(shuō)明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。7.合同解除協(xié)議要求：雙方就合同解除事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。說(shuō)明：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的原因和生效日期。8.其他相關(guān)文件要求：雙方認(rèn)為與本合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：一方違反本合同的約定，造成對(duì)方損失的。說(shuō)明：違約行為包括但不限于未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用、未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告、泄露商業(yè)秘密等。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和造成的損失，認(rèn)定違約責(zé)任。直接經(jīng)濟(jì)損失：根據(jù)實(shí)際損失金額認(rèn)定違約責(zé)任。間接經(jīng)濟(jì)損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的預(yù)期利益損失認(rèn)定違約責(zé)任。違約金：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，支付違約金。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，導(dǎo)致評(píng)估工作延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金X萬(wàn)元，并賠償由此造成的損失。示例二：乙方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金X萬(wàn)元，并賠償由此造成的損失。示例三：任何一方泄露商業(yè)秘密，造成對(duì)方損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)全部損失，并支付違約金X萬(wàn)元。全文完。二零二四版房地產(chǎn)評(píng)估合同范本：權(quán)威解讀3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2評(píng)估目的3.評(píng)估范圍與方法3.1評(píng)估范圍3.2評(píng)估方法4.評(píng)估時(shí)間與期限4.1評(píng)估時(shí)間4.2評(píng)估期限5.評(píng)估費(fèi)用與支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用5.2支付方式6.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1信息保密6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決9.合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止10.合同附件10.1附件一：評(píng)估報(bào)告10.2附件二：其他相關(guān)文件11.合同簽署與生效11.1簽署日期11.2生效日期12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同附件清單13.1附件一：評(píng)估報(bào)告13.2附件二：其他相關(guān)文件14.合同附件內(nèi)容14.1附件一：評(píng)估報(bào)告14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同背景與目的2.1項(xiàng)目背景[項(xiàng)目名稱]位于[項(xiàng)目所在地]，為[項(xiàng)目性質(zhì)]，甲方需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行[評(píng)估目的]的房地產(chǎn)評(píng)估。2.2評(píng)估目的本合同旨在明確甲方委托乙方對(duì)[項(xiàng)目名稱]進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估的具體事項(xiàng)，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。3.評(píng)估范圍與方法3.1評(píng)估范圍本次評(píng)估范圍為[項(xiàng)目名稱]的土地使用權(quán)及建筑物，包括但不限于土地面積、建筑物面積、權(quán)屬狀況等。3.2評(píng)估方法乙方將采用市場(chǎng)法、成本法、收益法等多種評(píng)估方法，結(jié)合市場(chǎng)行情、政策法規(guī)、項(xiàng)目實(shí)際情況等因素，進(jìn)行綜合評(píng)估。4.評(píng)估時(shí)間與期限4.1評(píng)估時(shí)間乙方自合同簽訂之日起[評(píng)估期限]，完成評(píng)估工作。4.2評(píng)估期限乙方應(yīng)在[評(píng)估期限]內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告的編制，并向甲方提交。5.評(píng)估費(fèi)用與支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用本次評(píng)估費(fèi)用為人民幣[評(píng)估費(fèi)用金額]元。5.2支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后[支付期限]內(nèi)，向乙方支付全部評(píng)估費(fèi)用。6.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1信息保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容、評(píng)估過(guò)程中獲取的資料及信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)本合同中涉及到的評(píng)估報(bào)告、相關(guān)文件等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自復(fù)制、傳播或使用。8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付評(píng)估費(fèi)用的[違約金比例]%。8.1.2若乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付延遲費(fèi)用，延遲費(fèi)用為評(píng)估費(fèi)用的[延遲費(fèi)用比例]%。8.1.3若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效與終止9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止9.2.1合同期滿自動(dòng)終止。（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：評(píng)估報(bào)告（1）評(píng)估目的和依據(jù)；（2）評(píng)估范圍和方法；（3）評(píng)估結(jié)果及分析；（4）評(píng)估結(jié)論。10.2附件二：其他相關(guān)文件（1）甲方提供的項(xiàng)目資料；（2）乙方提供的評(píng)估資質(zhì)證明；（3）雙方約定的其他文件。11.合同簽署與生效11.1簽署日期本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同自簽署之日起生效。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2其他約定條款本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同附件清單13.1附件一：評(píng)估報(bào)告13.2附件二：其他相關(guān)文件14.合同附件內(nèi)容14.1附件一：評(píng)估報(bào)告14.1.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出評(píng)估過(guò)程、方法、結(jié)果及結(jié)論。14.2附件二：其他相關(guān)文件14.2.1甲方提供的項(xiàng)目資料；14.2.2乙方提供的評(píng)估資質(zhì)證明；14.2.3雙方約定的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)合同約定參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)本合同需要，可邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)。15.2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：評(píng)估、審計(jì)、咨詢、法律服務(wù)等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同評(píng)估費(fèi)用總額的[百分比]%。16.2.2若第三方責(zé)任造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)向其追償超出部分。17.第三方介入的流程17.1第三方選擇甲方或乙方有權(quán)自主選擇第三方，并確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。17.2第三方介入通知17.2.1甲方或乙方選擇第三方后，應(yīng)書面通知對(duì)方，并提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明。（1）第三方名稱；（2）第三方服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方資質(zhì)證明；（4）第三方聯(lián)系方式。18.第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過(guò)程，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)按照乙方的指示，完成相關(guān)任務(wù)。18.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.1.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決20.1.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止21.1.1第三方介入的合同，在合同目的實(shí)現(xiàn)或合同期限屆滿時(shí)終止。21.1.2因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，合同可提前終止。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1保密義務(wù)22.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方及合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。22.1.2未經(jīng)甲方、乙方同意，第三方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄評(píng)估過(guò)程、方法、結(jié)果及結(jié)論，并由評(píng)估師簽字或蓋章。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是評(píng)估工作的最終成果，對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性具有決定性作用。2.附件二：合同雙方基本信息表要求：包括合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。說(shuō)明：基本信息表用于明確合同雙方的主體身份，便于合同履行過(guò)程中的溝通和聯(lián)系。3.附件三：第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供其專業(yè)資質(zhì)、許可證、資格證書等證明材料。說(shuō)明：資質(zhì)證明用于證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是合同變更的正式文件，具有與本合同同等的法律效力。5.附件五：違約金支付憑證要求：違約金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、收款人等信息。說(shuō)明：違約金支付憑證用于證明違約金已實(shí)際支付，具有法律效力。6.附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄、協(xié)商文件、訴訟文件等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件用于證明爭(zhēng)議解決過(guò)程和結(jié)果，具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按約定支付評(píng)估費(fèi)用未按時(shí)提供項(xiàng)目資料故意隱瞞項(xiàng)目信息1.2乙方違約行為未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)故意泄露項(xiàng)目信息1.3第三方違約行為服務(wù)質(zhì)量不符合約定違反保密義務(wù)未按約定完成工作任務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任未支付評(píng)估費(fèi)用：支付違約金，違約金比例為未支付評(píng)估費(fèi)用的[百分比]%。未按時(shí)提供項(xiàng)目資料：每延遲一日，支付延遲費(fèi)用，延遲費(fèi)用為評(píng)估費(fèi)用的[延遲費(fèi)用比例]%。2.2乙方違約責(zé)任未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告：每延遲一日，支付延遲費(fèi)用，延遲費(fèi)用為評(píng)估費(fèi)用的[延遲費(fèi)用比例]%。評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)：承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.3第三方違約責(zé)任服務(wù)質(zhì)量不符合約定：由甲方或乙方要求第三方重新提供服務(wù)，或要求賠償損失。違反保密義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。未按約定完成工作任務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付評(píng)估費(fèi)用的10%。2.乙方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，每延遲一日，乙方應(yīng)支付延遲費(fèi)用，延遲費(fèi)用為評(píng)估費(fèi)用的5%。3.第三方違反保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目信息，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償損失。全文完。二零二四版房地產(chǎn)評(píng)估合同范本：權(quán)威解讀4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2行業(yè)術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.評(píng)估項(xiàng)目概述3.1評(píng)估項(xiàng)目名稱3.2評(píng)估目的3.3評(píng)估范圍3.4評(píng)估時(shí)間4.評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)4.1評(píng)估方法選擇4.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)5.評(píng)估報(bào)告要求5.1報(bào)告格式與內(nèi)容5.2報(bào)告提交時(shí)間5.3報(bào)告保密性6.評(píng)估費(fèi)用及支付方式6.1評(píng)估費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合作關(guān)系11.2通知方式11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1附件一：評(píng)估項(xiàng)目明細(xì)表12.2附件二：評(píng)估費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽訂日期14.合同簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1甲方：指在本合同中委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估的一方，具備獨(dú)立法人資格或自然人身份。1.1.2乙方：指在本合同中接受甲方委托，承擔(dān)房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的一方，具備相關(guān)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。1.1.3房地產(chǎn)評(píng)估：指乙方根據(jù)甲方委托，對(duì)指定的房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告的行為。1.2行業(yè)術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1房地產(chǎn)：指土地及其地上附著物，包括房屋、構(gòu)筑物、設(shè)施等。1.2.2價(jià)值：指房地產(chǎn)在特定條件下所能實(shí)現(xiàn)的預(yù)期收益或交換價(jià)值。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1名稱：_____________________2.1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________________2.1.3地址：_____________________2.1.4聯(lián)系電話：_____________________2.2乙方基本信息2.2.1名稱：_____________________2.2.2執(zhí)業(yè)資質(zhì)證書編號(hào)：_____________________2.2.3地址：_____________________2.2.4聯(lián)系電話：_____________________3.評(píng)估項(xiàng)目概述3.1評(píng)估項(xiàng)目名稱：_____________________3.2評(píng)估目的：_____________________3.3評(píng)估范圍：_____________________3.4評(píng)估時(shí)間：_____________________4.評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)4.1評(píng)估方法選擇：_____________________4.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：_____________________5.評(píng)估報(bào)告要求5.1報(bào)告格式與內(nèi)容：_____________________5.2報(bào)告提交時(shí)間：_____________________5.3報(bào)告保密性：_____________________6.評(píng)估費(fèi)用及支付方式6.1評(píng)估費(fèi)用總額：_____________________6.2費(fèi)用支付方式：_____________________6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_____________________7.保密條款7.1保密內(nèi)容：_____________________7.2保密期限：_____________________7.3違約責(zé)任：_____________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：______________________仲裁委員會(huì)。8.2.2仲裁規(guī)則：根據(jù)______________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁程序：仲裁委員會(huì)將根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁程序，包括但不限于仲裁通知、答辯、開(kāi)庭審理等。8.3.2仲裁裁決：仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1.1乙方未按約定完成評(píng)估工作；9.1.1.2乙方違反保密條款；9.1.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2合同因不可抗力原因無(wú)法履行；9.2.3合同解除。9.3合同解除與終止程序9.3.1解除合同，任何一方應(yīng)提前______________________日書面通知對(duì)方；9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作及費(fèi)用結(jié)算。10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。11.其他約定事項(xiàng)11.1合作關(guān)系11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保持良好合作關(guān)系，共同完成評(píng)估工作。11.2通知方式11.2.1任何通知或通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)______________________方式進(jìn)行送達(dá)。11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式______________________份，甲乙雙方各執(zhí)______________________份。12.合同附件12.1附件一：評(píng)估項(xiàng)目明細(xì)表12.2附件二：評(píng)估費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為_(kāi)____________________14.合同簽署雙方簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：_____________________日期：_____________________14.2乙方（蓋章）：_____________________日期：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特殊原因或特定需求，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因15.2.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，因自身能力或資源限制，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1通知義務(wù)16.1.1任何一方在考慮引入第三方時(shí)，應(yīng)提前______________________日書面通知對(duì)方。16.2第三方資質(zhì)要求16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.3第三方責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.4第三方費(fèi)用16.4.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或過(guò)失對(duì)本合同履行造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1.1第三方的業(yè)務(wù)范圍和資質(zhì)；17.2.1.2第三方的財(cái)務(wù)狀況；17.2.1.3項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)程度；17.2.1.4合同的標(biāo)的金額。17.3第三方責(zé)任限額的適用17.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因違約或過(guò)失造成的損失，不包括因不可抗力或不可預(yù)見(jiàn)因素造成的損失。17.3.2第三方責(zé)任限額不減輕或免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展，并確保甲乙雙方的需求得到滿足。19.第三方介入的合同終止19.1如果第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的終止事宜。19.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作及費(fèi)用結(jié)算。20.第三方介入的保密條款20.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：評(píng)估項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)要求：包括評(píng)估項(xiàng)目的名稱、地址、評(píng)估目的、評(píng)估范圍、評(píng)估方法等詳細(xì)信息。說(shuō)明：該附件用于明確評(píng)估項(xiàng)目的具體內(nèi)容和要求，作為評(píng)估工作的依據(jù)。2.附件二：評(píng)估費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括評(píng)估費(fèi)用的總額、各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額、支付方式、付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：該附件用于明確評(píng)估費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式，確保雙方對(duì)費(fèi)用有清晰的了解。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：該附件用于確保合同雙方的商業(yè)秘密和其他敏感信息得到保護(hù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、資質(zhì)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。說(shuō)明：該附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和要求，確保第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等條款。說(shuō)明：該附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式和程序，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。6.附件六：合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同修改的內(nèi)容、修改的生效日期等條款。說(shuō)明：該附件用于明確合同修改的具體內(nèi)容和生效日期，確保雙方對(duì)合同修改有清晰的了解。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用；乙方未按約定完成評(píng)估工作；乙方泄露甲方商業(yè)秘密；第三方違反保密協(xié)議；任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；補(bǔ)償因違約行為給對(duì)方造成的損失；承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因甲方違約而造成的損失。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方停止泄露行為，并賠償因泄露行為給甲方造成的損失。全文完。二零二四版房地產(chǎn)評(píng)估合同范本：權(quán)威解讀5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.評(píng)估對(duì)象3.1評(píng)估標(biāo)的物3.2評(píng)估標(biāo)的物權(quán)屬3.3評(píng)估標(biāo)的物用途4.評(píng)估方法4.1評(píng)估方法選擇4.2評(píng)估參數(shù)確定4.3評(píng)估結(jié)果計(jì)算5.評(píng)估報(bào)告5.1評(píng)估報(bào)告格式5.2評(píng)估報(bào)告內(nèi)容5.3評(píng)估報(bào)告提交6.評(píng)估費(fèi)用6.1評(píng)估費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2評(píng)估費(fèi)用支付方式6.3評(píng)估費(fèi)用支付時(shí)間7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效方式12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同的目的在于明確甲乙雙方在房地產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行，并最終為甲方提供準(zhǔn)確的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方對(duì)位于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的房地產(chǎn)進(jìn)行的評(píng)估工作。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方住所：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________2.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方住所：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________第三條評(píng)估對(duì)象3.1評(píng)估標(biāo)的物評(píng)估標(biāo)的物為甲方擁有的位于___________的房地產(chǎn)，具體包括___________。3.2評(píng)估標(biāo)的物權(quán)屬評(píng)估標(biāo)的物為甲方合法擁有的房地產(chǎn)，權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。3.3評(píng)估標(biāo)的物用途評(píng)估標(biāo)的物目前用途為_(kāi)__________，評(píng)估目的為_(kāi)__________。第四條評(píng)估方法4.1評(píng)估方法選擇乙方將根據(jù)評(píng)估目的和標(biāo)的物特點(diǎn)，選擇合適的評(píng)估方法，包括但不限于市場(chǎng)法、成本法和收益法。4.2評(píng)估參數(shù)確定乙方將根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及市場(chǎng)情況，確定評(píng)估所需的各項(xiàng)參數(shù)。4.3評(píng)估結(jié)果計(jì)算乙方將按照確定的評(píng)估方法和參數(shù)，計(jì)算出評(píng)估標(biāo)的物的價(jià)值。第五條評(píng)估報(bào)告5.1評(píng)估報(bào)告格式乙方將按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，編制規(guī)范的評(píng)估報(bào)告。5.2評(píng)估報(bào)告內(nèi)容（1）評(píng)估標(biāo)的物的基本情況；（2）評(píng)估方法的選擇和運(yùn)用；（3）評(píng)估參數(shù)的確定依據(jù)；（4）評(píng)估結(jié)果的計(jì)算過(guò)程和結(jié)果；（5）評(píng)估結(jié)論及建議。5.3評(píng)估報(bào)告提交乙方將在評(píng)估工作完成后，向甲方提交評(píng)估報(bào)告。第六條評(píng)估費(fèi)用6.1評(píng)估費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估費(fèi)用按照乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體金額由雙方協(xié)商確定。6.2評(píng)估費(fèi)用支付方式評(píng)估費(fèi)用可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付。6.3評(píng)估費(fèi)用支付時(shí)間評(píng)估費(fèi)用應(yīng)在評(píng)估報(bào)告提交后___________個(gè)工作日內(nèi)支付。第七條保密條款7.1保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及評(píng)估過(guò)程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起___________年。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作或提交評(píng)估報(bào)告；8.1.2乙方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏；8.1.3甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用；8.1.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或違反保密條款；8.1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)完成評(píng)估工作或提交評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的_____%；8.2.2乙方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏的，乙方應(yīng)重新進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；8.2.3甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的_____%；8.2.4違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；8.2.5違反合同約定的其他義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任免除8.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；8.3.2因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；8.3.3因雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定，提交仲裁申請(qǐng)，并參與仲裁程序。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；10.3合同解除后果10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自___________年___________月___________日起生效。11.3合同生