二零二五年精裝公寓清工施工與裝修設(shè)計合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年精裝公寓清工施工與裝修設(shè)計合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同簽訂方式第二章項目背景2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目用途第三章設(shè)計要求3.1設(shè)計風(fēng)格3.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計內(nèi)容3.4設(shè)計圖紙要求3.5設(shè)計變更程序第四章施工要求4.1施工范圍4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3施工流程4.4施工進(jìn)度計劃4.5施工質(zhì)量保證4.6施工安全保證4.7施工環(huán)境保護(hù)第五章材料與設(shè)備5.1材料品牌與規(guī)格5.2材料采購與驗收5.3設(shè)備品牌與規(guī)格5.4設(shè)備采購與驗收5.5材料與設(shè)備質(zhì)量保證5.6材料與設(shè)備售后服務(wù)第六章合同價款6.1合同價款總額6.2計價方式6.3付款方式6.4付款進(jìn)度6.5付款違約責(zé)任第七章合同工期7.1工期起始時間7.2工期結(jié)束時間7.3工期延誤責(zé)任7.4工期調(diào)整程序第八章質(zhì)量管理8.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量驗收程序8.3質(zhì)量爭議解決8.4質(zhì)量保證期限第九章保密條款9.1保密范圍9.2保密期限9.3違反保密責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約爭議解決第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序11.4合同解除與終止后的處理第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序12.4爭議解決費(fèi)用第十三章合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件13.4合同解除程序第十四章合同附件14.1附件一：設(shè)計圖紙14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：材料清單14.4附件四：設(shè)備清單14.5附件五：合同附件其他文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二四年精裝公寓清工施工與裝修設(shè)計合同1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：2024年____月____日1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（設(shè)計方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4.2乙方（施工方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.5合同簽訂地點(diǎn)：_________1.6合同簽訂方式：_______（口頭/書面）第二章項目背景2.1項目名稱：_______精裝公寓2.2項目地點(diǎn)：_______2.3項目規(guī)模：_______平方米2.4項目類型：精裝公寓2.5項目用途：居住第三章設(shè)計要求3.1設(shè)計風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格3.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計內(nèi)容：3.3.1室內(nèi)空間布局設(shè)計3.3.2室內(nèi)裝飾設(shè)計3.3.3室內(nèi)設(shè)施配置設(shè)計3.3.4室內(nèi)照明設(shè)計3.3.5室內(nèi)家具配置設(shè)計3.4設(shè)計圖紙要求：3.4.1設(shè)計圖紙需符合國家相關(guān)規(guī)范3.4.2設(shè)計圖紙需標(biāo)注詳細(xì)尺寸和材料3.4.3設(shè)計圖紙需包含必要的施工說明3.5設(shè)計變更程序：3.5.1設(shè)計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致3.5.2設(shè)計變更需以書面形式提出3.5.3設(shè)計變更需在合同約定的期限內(nèi)完成第四章施工要求4.1施工范圍：4.1.1室內(nèi)墻面、地面、頂面施工4.1.2室內(nèi)門窗安裝4.1.3室內(nèi)水電安裝4.1.4室內(nèi)裝修材料及設(shè)備的采購、安裝4.2施工標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1符合國家相關(guān)施工規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2.2質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)4.3施工流程：4.3.1施工準(zhǔn)備4.3.2材料設(shè)備進(jìn)場4.3.3施工施工4.3.4驗收4.4施工進(jìn)度計劃：4.4.1施工進(jìn)度計劃需明確各階段施工內(nèi)容4.4.2施工進(jìn)度計劃需經(jīng)雙方確認(rèn)4.5施工質(zhì)量保證：4.5.1施工過程中需嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工4.5.2施工過程中需進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗收4.6施工安全保證：4.6.1施工現(xiàn)場需設(shè)置安全警示標(biāo)志4.6.2施工人員需佩戴安全防護(hù)用品4.6.3施工過程中需進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)第五章材料與設(shè)備5.1材料品牌與規(guī)格：5.1.1材料品牌需符合合同約定5.1.2材料規(guī)格需符合設(shè)計要求5.2材料采購與驗收：5.2.1材料采購需符合合同約定5.2.2材料驗收需由雙方共同進(jìn)行5.3設(shè)備品牌與規(guī)格：5.3.1設(shè)備品牌需符合合同約定5.3.2設(shè)備規(guī)格需符合設(shè)計要求5.4設(shè)備采購與驗收：5.4.1設(shè)備采購需符合合同約定5.4.2設(shè)備驗收需由雙方共同進(jìn)行5.5材料與設(shè)備質(zhì)量保證：5.5.1材料與設(shè)備需符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.5.2材料與設(shè)備需提供廠家質(zhì)量保證書5.6材料與設(shè)備售后服務(wù)：5.6.1材料與設(shè)備需提供廠家售后服務(wù)5.6.2乙方需協(xié)助甲方聯(lián)系售后服務(wù)第六章合同價款6.1合同價款總額：_______元6.2計價方式：_______（固定總價/單價合同）6.3付款方式：6.3.1預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付6.3.2進(jìn)度款：每完成合同約定進(jìn)度后支付6.3.3結(jié)算款：竣工驗收合格后支付6.4付款進(jìn)度：6.4.1預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付6.4.2進(jìn)度款：每月支付一次6.4.3結(jié)算款：竣工驗收合格后支付6.5付款違約責(zé)任：6.5.1甲方逾期付款：按日支付_______%的違約金6.5.2乙方逾期收款：按日支付_______%的違約金第七章合同工期7.1工期起始時間：2024年____月____日7.2工期結(jié)束時間：2024年____月____日7.3工期延誤責(zé)任：7.3.1乙方原因?qū)е鹿て谘诱`：每延誤一日，按合同價款的_______%支付違約金7.3.2甲方原因?qū)е鹿て谘诱`：工期相應(yīng)順延，并支付_______%的工期延誤賠償金7.4工期調(diào)整程序：7.4.1因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，需雙方協(xié)商一致后調(diào)整工期7.4.2工期調(diào)整需以書面形式通知對方第八章質(zhì)量管理8.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：8.1.1設(shè)計圖紙符合國家相關(guān)規(guī)范8.1.2施工過程符合施工規(guī)范及設(shè)計要求8.1.3工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量驗收程序：8.2.1施工過程中進(jìn)行階段性質(zhì)量檢查8.2.2竣工驗收前進(jìn)行整體質(zhì)量檢查8.2.3竣工驗收合格后進(jìn)行最終質(zhì)量確認(rèn)8.3質(zhì)量爭議解決：8.3.1雙方協(xié)商解決8.3.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁8.4質(zhì)量保證期限：8.4.1竣工驗收合格后，質(zhì)量保證期為_______年第九章保密條款9.1保密范圍：9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密9.1.2雙方約定需要保密的其他信息9.2保密期限：9.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后_______年9.3違反保密責(zé)任：9.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1違約行為：10.1.1乙方未按合同約定完成施工10.1.2甲方未按合同約定支付款項10.1.3任何一方違反合同約定的其他行為10.2違約責(zé)任：10.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：10.3.1違約金的計算方式10.3.2賠償損失的計算方式10.4違約爭議解決：10.4.1雙方協(xié)商解決10.4.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.3一方嚴(yán)重違約11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的工期屆滿11.2.2合同目的實現(xiàn)11.3合同解除與終止程序：11.3.1以書面形式通知對方11.3.2協(xié)商確定解除或終止的具體事宜11.4合同解除與終止后的處理：11.4.2雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的款項第十二章爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1仲裁委員會名稱12.3爭議解決程序：12.3.1雙方協(xié)商12.3.2提交仲裁申請12.3.3仲裁程序12.4爭議解決費(fèi)用：12.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十三章合同生效與變更13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同變更程序：13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2以書面形式簽訂變更協(xié)議13.3合同解除條件：13.3.1合同目的不能實現(xiàn)13.3.2合同一方嚴(yán)重違約13.4合同解除程序：13.4.1以書面形式通知對方13.4.2協(xié)商確定解除的具體事宜第十四章合同附件14.1附件一：設(shè)計圖紙14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：材料清單14.4附件四：設(shè)備清單14.5附件五：合同附件其他文件甲方（設(shè)計方）簽字：_________日期：____年____月____日乙方（施工方）簽字：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對設(shè)計方案的最終決定權(quán)以及對施工過程的監(jiān)督權(quán)。具體條款如下：1.1.1甲方有權(quán)對設(shè)計圖紙?zhí)岢鲂薷囊庖姡曳叫柙诮拥郊追叫薷囊庖姾骭___個工作日內(nèi)完成修改，并提交甲方審核。1.1.2甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方需按照甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程按期完成。1.1.3甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行驗收，驗收不合格的工程，乙方需按照甲方的要求進(jìn)行整改。1.2設(shè)計變更費(fèi)用承擔(dān)條款說明：若甲方要求的設(shè)計變更導(dǎo)致工程成本增加，甲方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。具體條款如下：1.2.1因甲方要求的設(shè)計變更導(dǎo)致的工程成本增加，由甲方承擔(dān)。1.2.2甲方要求的設(shè)計變更需提前____個工作日通知乙方，以便乙方進(jìn)行成本估算。1.3甲方指定材料及設(shè)備采購條款說明：甲方有權(quán)指定部分材料及設(shè)備的品牌和規(guī)格，乙方需按照甲方的要求進(jìn)行采購。具體條款如下：1.3.1甲方有權(quán)指定部分材料及設(shè)備的品牌和規(guī)格，乙方需在接到甲方指定后____個工作日內(nèi)完成采購。1.3.2甲方指定的材料及設(shè)備，其質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方需對采購材料及設(shè)備進(jìn)行驗收。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，享有對施工過程的自主管理權(quán)以及對設(shè)計方案的適應(yīng)性調(diào)整權(quán)。具體條款如下：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況對設(shè)計方案進(jìn)行適應(yīng)性調(diào)整，但需提前____個工作日通知甲方。2.1.2乙方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，確保工程按期完成，但需提前____個工作日通知甲方。2.2施工過程中發(fā)現(xiàn)問題的處理條款說明：若施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計不合理或施工條件變化等問題，乙方有權(quán)提出解決方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后實施。具體條款如下：2.2.1乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計不合理或施工條件變化等問題，有權(quán)提出解決方案。2.2.2乙方提出的解決方案需經(jīng)甲方確認(rèn)后實施，如甲方在____個工作日內(nèi)未回復(fù)，視為默認(rèn)同意。2.3乙方自主采購材料及設(shè)備條款說明：乙方有權(quán)自主采購部分材料及設(shè)備，但需符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體條款如下：2.3.1乙方有權(quán)自主采購部分材料及設(shè)備，但需符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2乙方采購的材料及設(shè)備，其質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方需對采購材料及設(shè)備進(jìn)行驗收。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：若本合同中有第三方中介機(jī)構(gòu)參與，中介機(jī)構(gòu)需承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)。具體條款如下：3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對設(shè)計方案、施工過程及材料設(shè)備等進(jìn)行審核，并提出意見。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用承擔(dān)條款說明：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方按照約定比例承擔(dān)。具體條款如下：3.2.1中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)_____%，乙方承擔(dān)_____%。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密，需嚴(yán)格遵守保密義務(wù)。具體條款如下：3.3.1中介機(jī)構(gòu)對合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.施工圖紙3.材料清單4.設(shè)備清單5.合同附件其他文件（包括但不限于：設(shè)計變更記錄、施工進(jìn)度報告、驗收報告、付款憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成施工。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的施工進(jìn)度和施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方驗收，若發(fā)現(xiàn)施工不符合要求，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款方式和付款進(jìn)度，若甲方未在約定時間內(nèi)支付款項，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：任何一方違反合同約定的其他行為。認(rèn)定：根據(jù)合同的具體條款，若任何一方未履行其合同義務(wù)，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁委員會：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)處理合同糾紛的專門機(jī)構(gòu)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.賠償損失：當(dāng)事人一方違約，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計不合理或施工條件變化。解決辦法：乙方提出解決方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后實施。2.問題：材料或設(shè)備質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨。3.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：根據(jù)合同約定的工期延誤責(zé)任，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.精裝公寓項目的設(shè)計與施工。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為施工單位或設(shè)計單位。3.合同適用于新建或改造的住宅項目。4.合同適用于個人或企業(yè)投資建設(shè)的公寓項目。全文完。二零二四年精裝公寓清工施工與裝修設(shè)計合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（業(yè)主）：2.乙方（施工單位）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在精裝公寓清工施工與裝修設(shè)計過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）清工施工：指在主體結(jié)構(gòu)完成后，對室內(nèi)進(jìn)行拆除、改造、安裝等施工工作；（2）裝修設(shè)計：指對室內(nèi)空間進(jìn)行布局、裝飾、美化等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）工程：指本合同約定的精裝公寓清工施工與裝修設(shè)計項目；（2）工期：指合同約定的工程完成時間；（3）質(zhì)量：指工程符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）費(fèi)用：指合同約定的工程費(fèi)用，包括施工費(fèi)用、設(shè)計費(fèi)用等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程；（2）甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方應(yīng)按時足額支付工程費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程相關(guān)手續(xù)的辦理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，保質(zhì)保量完成工程；（2）乙方應(yīng)按時提交工程進(jìn)度報告，接受甲方監(jiān)督；（3）乙方應(yīng)確保工程符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程相關(guān)手續(xù)的辦理。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方負(fù)責(zé)組織施工隊伍，按照甲方要求進(jìn)行施工；（2）乙方負(fù)責(zé)工程材料的采購、運(yùn)輸、保管等工作；（3）乙方負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的安全、文明施工等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）工程按合同約定完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，需書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂終止協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，需提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算；（2）合同終止后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將工程現(xiàn)場清理干凈；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)等；（2）設(shè)計費(fèi)用：包括設(shè)計圖紙制作費(fèi)、設(shè)計變更費(fèi)、設(shè)計咨詢費(fèi)等；（3）管理費(fèi)：包括項目管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、現(xiàn)場監(jiān)督費(fèi)等；（4）稅費(fèi)：包括增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等；（5）其他費(fèi)用：根據(jù)工程實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式7.3支付時間甲方支付工程費(fèi)用的具體時間如下：7.4支付條款（1）甲方支付工程費(fèi)用時，應(yīng)將款項劃入乙方指定的賬戶；（2）甲方支付工程費(fèi)用時，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)予以確認(rèn)；（3）甲方支付工程費(fèi)用后，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約若乙方未按合同約定完成工程或工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）無償修復(fù)工程；（2）承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的部分；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的部分。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對工程的設(shè)計、施工、質(zhì)量等方面的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，乙方不得擅自對外泄露；（2）本合同中約定的保密條款，任何一方不得擅自變更。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就工程的設(shè)計、施工、驗收等事項進(jìn)行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等信息；（2）甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時提供施工場地、材料、設(shè)備等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他協(xié)議、合同的存在而影響其效力。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（業(yè)主）：（簽字）乙方（施工單位）：（簽字）日期：（年月日）蓋章：（甲方蓋章）蓋章：（乙方蓋章）甲方（業(yè)主）：（簽字）乙方（施工單位）：（簽字）日期：（年月日）蓋章：（甲方蓋章）蓋章：（乙方蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.精裝公寓清工施工與裝修設(shè)計圖紙；2.工程量清單；3.材料清單；4.施工進(jìn)度計劃；5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；6.安全生產(chǎn)措施；7.付款進(jìn)度表；8.保密協(xié)議；9.不可抗力事件證明；10.爭議解決協(xié)議；11.合同簽訂地的法律法規(guī)；12.其他雙方協(xié)商一致需附件的內(nèi)容。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付工程費(fèi)用；b.未按時提供施工場地、材料、設(shè)備等；c.阻礙乙方正常施工。乙方違約：a.未按合同約定完成工程；b.工程質(zhì)量不符合約定；c.工程進(jìn)度延誤；d.未按約定進(jìn)行保密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、相關(guān)法律法規(guī)及實際情況。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建設(shè)工程質(zhì)量管理條例：規(guī)定建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量監(jiān)督等內(nèi)容的行政法規(guī)。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指產(chǎn)品或工程在質(zhì)量方面應(yīng)當(dāng)達(dá)到的要求和規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付工程費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催收，必要時可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方工程進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，采取有