二零二五年度版租房協(xié)議書：2025年租賃住宅裝修與使用規(guī)范協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度版租房協(xié)議書：2025年租賃住宅裝修與使用規(guī)范協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃住宅描述1.住宅名稱與規(guī)格住宅名稱：______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、裝修風(fēng)格等）。住宅應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及乙方特定的出租要求（如安全設(shè)施、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.住宅質(zhì)量要求乙方提供的住宅應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、消防驗(yàn)收報(bào)告等。住宅的質(zhì)量應(yīng)滿足居住要求，包括但不限于居住舒適性、安全性、功能性等方面的要求。乙方保證所提供住宅在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因住宅質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住故障或性能下降。二、租賃住宅裝修與使用規(guī)范1.裝修要求甲方應(yīng)遵守乙方提供的住宅裝修規(guī)范，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)、布局和外觀。甲方進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)提前向乙方申請，并取得乙方的書面同意。2.使用規(guī)范甲方應(yīng)合理使用住宅，不得損害住宅的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。甲方應(yīng)保持住宅的整潔和衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。甲方不得在住宅內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。三、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，甲方有權(quán)續(xù)租，具體續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等），支付日期為每月______日。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付______元的滯納金。甲方如擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或進(jìn)行非法裝修，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)交付住宅或提供相關(guān)設(shè)施，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______元的違約金。乙方如提供不符合約定的住宅，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的住宅進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)住宅不符合約定，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整裝修方案，但應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合約定的住宅，并按照合同約定支付租金。為乙方裝修提供必要的協(xié)助，如提供裝修圖紙、材料選擇等建議。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付住宅或完成裝修后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е卵b修延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量交付住宅或完成裝修。對甲方提供的個(gè)人信息和住宅使用規(guī)范保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付住宅或完成裝修前應(yīng)對住宅進(jìn)行自檢，確保住宅符合合同要求。甲方在收到住宅或完成裝修后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的住宅名稱、規(guī)格、裝修質(zhì)量和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)缺陷等。七、付款方式與期限1.首付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.期間租金（如有）根據(jù)租賃期限，甲方每月支付______元作為期間租金。具體支付日期和方式由雙方另行書面約定。3.保證金甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付______元作為保證金，租賃期滿后，如甲方無違約行為，乙方應(yīng)全額退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反裝修規(guī)定，擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或進(jìn)行非法裝修，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付住宅或完成裝修，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的住宅不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)至符合要求，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因住宅質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、住宅使用規(guī)范等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙