2025年二零二五年度商業(yè)門面轉(zhuǎn)租合同模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年二零二五年度商業(yè)門面轉(zhuǎn)租合同模板甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商業(yè)門面描述1.門面名稱與位置門面名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。門面面積：______平方米。2.門面用途要求乙方同意將門面用于______用途。乙方保證在租賃期間，不改變門面的用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。三、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將門面交付乙方。交房時(shí)，門面應(yīng)處于可使用狀態(tài)，無損壞。2.交房條件交房時(shí)，門面應(yīng)具備正常經(jīng)營的條件，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施齊全。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證門面的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。甲方應(yīng)按時(shí)交付門面，并負(fù)責(zé)門面的維修保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守合同約定的各項(xiàng)條款。乙方應(yīng)合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的商業(yè)門面進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)門面不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)商業(yè)運(yùn)營實(shí)際情況調(diào)整轉(zhuǎn)租期限，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將符合要求的商業(yè)門面交付乙方，并按照合同約定收取租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供門面鑰匙、相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求轉(zhuǎn)租商業(yè)門面后，有權(quán)要求甲方按照約定收取租金。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租合同無法履行或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并遵守合同約定的各項(xiàng)條款。保障商業(yè)門面的正常使用，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在簽訂轉(zhuǎn)租合同前應(yīng)對商業(yè)門面進(jìn)行自檢，確保門面符合合同要求。甲方在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用實(shí)地查看或文件審查的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的門面名稱、位置、面積、用途要求以及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如更換門面等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付根據(jù)合同約定的租金支付方式，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)按時(shí)支付租金。3.尾款在租賃期滿且乙方履行完畢所有合同義務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方退還乙方預(yù)付款的剩余部分，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定收取租金，每逾期一天，應(yīng)按照未收取租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕乙方轉(zhuǎn)租或提供不符合要求的商業(yè)門面，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的其他終止條件滿足之日止。甲方代