2025年度商業(yè)街門市房租賃與品牌入駐管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)街門市房租賃與品牌入駐管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃與品牌入駐描述1.租賃與入駐對(duì)象乙方租賃甲方位于______的商業(yè)街門市房，用于開設(shè)品牌門店。乙方承諾所入駐的品牌符合甲方商業(yè)街的定位和標(biāo)準(zhǔn)。2.租賃與入駐條件乙方需提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和品牌授權(quán)文件。乙方需遵守甲方制定的商業(yè)街管理制度和規(guī)定。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。2.租賃費(fèi)用乙方每月需支付租金______元，租金支付方式為______。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付乙方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。四、管理與維護(hù)1.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商業(yè)街的整體管理和維護(hù)，包括公共設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生等。乙方負(fù)責(zé)店內(nèi)設(shè)施和商品的維護(hù)，確保符合商業(yè)街形象。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的門市房進(jìn)行定期檢查，確保乙方遵守租賃合同和商業(yè)街管理規(guī)定。有權(quán)在乙方違反合同規(guī)定或商業(yè)街管理規(guī)定時(shí)，采取必要的管理措施，包括但不限于警告、罰款、終止合同等。義務(wù)：為乙方提供安全、衛(wèi)生、整潔的租賃環(huán)境。維護(hù)商業(yè)街的整體形象和秩序，保障其他租賃戶的利益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃的門市房，并享有相應(yīng)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)利。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但不得影響商業(yè)街的整體形象。義務(wù)：遵守租賃合同和商業(yè)街管理規(guī)定，維護(hù)商業(yè)街的秩序和形象。負(fù)責(zé)所租賃門市房的日常管理和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。六、租賃保證金與押金1.保證金乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金______元（大寫：______），租賃期滿后無違約行為，甲方無息退還。2.押金乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金______元（大寫：______），租賃期滿后，扣除應(yīng)繳納的費(fèi)用后，無息退還。七、合同解除與終止1.合同解除在合同履行期間，任何一方有權(quán)在提前______個(gè)月通知對(duì)方的情況下解除合同。因乙方違反合同規(guī)定或造成商業(yè)街形象損害，甲方有權(quán)立即解除合同。八、爭(zhēng)議解決任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金標(biāo)準(zhǔn)、商業(yè)街經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___