2025年度帶房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告版房屋買賣合同書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度帶房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告版房屋買賣合同書甲方（出賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況房屋1：位于______（詳細(xì)地址），房產(chǎn)證號(hào)為______，房屋類型為______，建筑面積為______平方米。房屋2（如有）：位于______（詳細(xì)地址），房產(chǎn)證號(hào)為______，房屋類型為______，建筑面積為______平方米。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方特定的居住要求。2.房屋質(zhì)量要求乙方購(gòu)買的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方居住需求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、環(huán)境適宜等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住不便或性能下降。二、房屋價(jià)格與交付1.房屋價(jià)格房屋1的價(jià)格為______元（大寫：______），房屋2（如有）的價(jià)格為______元（大寫：______）。本合同房屋總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)房屋基本情況計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際交付的房屋和相應(yīng)價(jià)格結(jié)算為準(zhǔn)。2.交付時(shí)間與地點(diǎn)乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將購(gòu)房款支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至乙方指定地點(diǎn)。三、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告甲方提供的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)乙方認(rèn)可。房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明房屋的價(jià)值、使用年限、維修狀況等信息。乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)。四、其他約定1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后的______個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余購(gòu)房款。2.違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)向乙方支付______元（大寫：______）的違約金。若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付______元（大寫：______）的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方購(gòu)買的房屋進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整房屋交付時(shí)間，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付符合要求的房屋，并按照合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求支付購(gòu)房款后，有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款。在收到房屋后，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理。六、房屋檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在收到房屋后應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同要求。乙方在收到房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋基本情況、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房屋交付進(jìn)度，在甲方按照合同要求交付房屋后，乙方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在甲方完成所有房屋交付且經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照未交付房屋價(jià)值的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕交付符合要求的房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于購(gòu)房款利息、搬家費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，包括但不限于房屋空置損失、違約金等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、產(chǎn)權(quán)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起