2025道閘廣告小區(qū)租賃合同

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方在甲方小區(qū)內(nèi)經(jīng)營廣告道閘業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃范圍與內(nèi)容1.1甲方同意乙方在甲方小區(qū)內(nèi)安裝、運(yùn)營廣告道閘設(shè)備，用于發(fā)布廣告。1.2乙方應(yīng)確保廣告道閘設(shè)備的安裝、運(yùn)營符合國家法律法規(guī)及甲方小區(qū)的管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2如乙方需延長租賃期限，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，支付日期為每月的__日。3.3乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：賬號：開戶行：第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保障乙方在甲方小區(qū)內(nèi)合法經(jīng)營廣告道閘業(yè)務(wù)；（2）協(xié)調(diào)解決乙方在運(yùn)營過程中與小區(qū)居民之間的關(guān)系，確保乙方正常經(jīng)營；（3）監(jiān)督乙方廣告道閘設(shè)備的安裝、運(yùn)營，確保設(shè)備安全、美觀、整潔；（4）如遇特殊情況，甲方有權(quán)要求乙方暫?；蚪K止本合同的履行，但應(yīng)提前通知乙方，并給予適當(dāng)補(bǔ)償。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)及甲方小區(qū)的管理規(guī)定，合法經(jīng)營廣告道閘業(yè)務(wù)；（2）按照甲方要求，負(fù)責(zé)廣告道閘設(shè)備的安裝、運(yùn)營、維護(hù)及更新；（3）確保廣告道閘設(shè)備的安全、美觀、整潔，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換；（4）如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。5.2如甲方未按約定提供場地或干涉乙方的正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。5.3如乙方未按約定支付租金或違反國家法律法規(guī)及甲方小區(qū)管理規(guī)定經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對合同內(nèi)容，確保所有條款都符合雙方的實(shí)際需求和法律規(guī)定。解決辦法為：雙方可以共同審閱合同，對不明確或不符合實(shí)際情況的條款進(jìn)行修改和澄清。2.確保合同的合法性：合同內(nèi)容應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，避免包含違反法律規(guī)定的內(nèi)容。解決辦法為：在簽訂合同前，雙方可以咨詢法律專業(yè)人士，確保合同的合法性。3.確保合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法為：雙方可以約定定期的溝通和檢查機(jī)制，以確保合同的履行情況。4.處理合同爭議：在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以依法向人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指在本合同中提供場地、設(shè)施及管理服務(wù)的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指在本合同中租賃甲方提供的場地、設(shè)施及管理服務(wù)，用于經(jīng)營廣告道閘業(yè)務(wù)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時(shí)間長度，自合同簽訂之日起至合同到期日止。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃甲方提供的場地、設(shè)施及管理服務(wù)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同條款或履行情況產(chǎn)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。7.合同簽訂地：指合同雙方在合同上約定的簽訂合同的地點(diǎn)。應(yīng)用場合：1.甲方為擁有道閘廣告發(fā)布權(quán)的小區(qū)、商業(yè)綜合體、停車場等場所的產(chǎn)權(quán)方或管理方。2.乙方為希望在小區(qū)內(nèi)或相關(guān)場所安裝廣告道閘，以進(jìn)行廣告發(fā)布和推廣的商家或公司。補(bǔ)充條款：1.廣告內(nèi)容審核：乙方應(yīng)確保所有廣告內(nèi)容符合國家廣告法等相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。如乙方廣告內(nèi)容不符合規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即更換或撤下相關(guān)廣告。2.設(shè)備安裝及維護(hù)：乙方應(yīng)在甲方指定的位置安裝廣告道閘設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。若設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)盡快修復(fù)或更換，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)購買并維持適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于公共責(zé)任保險(xiǎn)，以覆蓋其運(yùn)營期間可能發(fā)生的所有風(fēng)險(xiǎn)和損失。4.居民投訴處理：如乙方運(yùn)營的廣告道閘設(shè)備或廣告內(nèi)容引起居民投訴，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與居民溝通，協(xié)調(diào)解決問題。5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，乙方應(yīng)在不可抗力發(fā)