2025關(guān)于不再履行物業(yè)管理服務(wù)合同的通知

?合同編號(hào)：合同各方當(dāng)事人：甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意自本通知生效之日起不再履行物業(yè)管理服務(wù)合同?，F(xiàn)將雙方的權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)明確如下：一、合同終止日期：本通知生效之日。二、合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定完成各項(xiàng)交接工作，確保乙方物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。三、合同終止后，甲方不得以任何理由要求乙方支付任何費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)、維修基金等。四、合同終止后，雙方應(yīng)互相配合，做好相關(guān)資料、設(shè)備的交接工作，確保物業(yè)管理工作的連續(xù)性。五、合同終止后，如乙方需要繼續(xù)物業(yè)管理服務(wù)，甲方應(yīng)按照市場價(jià)格為新物業(yè)服務(wù)合同的簽訂提供合理?xiàng)l件。六、本通知自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。七、本通知一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同：在簽訂合同之前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。2.明確合同主體：確認(rèn)合同各方當(dāng)事人的身份，包括甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）和乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）。3.注意合同內(nèi)容：確保合同中的各項(xiàng)條款，如終止日期、費(fèi)用支付、交接工作等，符合實(shí)際情況并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.簽訂合同：在簽訂合雙方應(yīng)充分溝通，確保合同條款的準(zhǔn)確性和完整性。5.保留合同副本：合同簽訂后，雙方都應(yīng)保留一份合同副本，以備后續(xù)參考。解決辦法：1.如對(duì)合同條款有疑問，可咨詢專業(yè)律師，以確保合同的合法性和有效性。2.如合同內(nèi)容與實(shí)際情況不符，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，協(xié)商修改合同條款。3.如在簽訂合出現(xiàn)爭議，可尋求專業(yè)律師的協(xié)助，以確保雙方權(quán)益。法律名詞及名詞解釋：1.物業(yè)服務(wù)提供方：指承擔(dān)物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)的企業(yè)或組織。2.物業(yè)服務(wù)接受方：指接受物業(yè)服務(wù)提供方物業(yè)管理服務(wù)的企事業(yè)單位、個(gè)體工商戶或居民。3.物業(yè)管理：指對(duì)住宅小區(qū)、商業(yè)物業(yè)等建筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化等服務(wù)活動(dòng)。4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)：指物業(yè)服務(wù)提供方為物業(yè)服務(wù)接受方提供物業(yè)管理服務(wù)所需的費(fèi)用。5.維修基金：指用于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。6.合同終止：指合同雙方在合同履行期限屆滿后，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，不再履行合同義務(wù)。7.合同終止日期：指合同終止的具體日期，自本通知生效之日起不再履行物業(yè)管理服務(wù)合同。8.交接工作：指合同終止后，雙方按照合同約定完成各項(xiàng)資料、設(shè)備、職責(zé)等的移交。應(yīng)用場合：1.物業(yè)服務(wù)提供方與物業(yè)服務(wù)接受方之間，當(dāng)雙方達(dá)成不再履行物業(yè)管理服務(wù)合同的共識(shí)時(shí)。2.物業(yè)管理公司與其他企事業(yè)單位、個(gè)體工商戶或居民之間，就停止提供物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成一致時(shí)。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與物業(yè)管理公司之間，協(xié)商解除物業(yè)服務(wù)合同并通知相關(guān)業(yè)主時(shí)。補(bǔ)充條款：1.合同終止后的遺留問題處理：包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、剩余維修基金的使用等。2.合同終止后的法律責(zé)任：明確雙方在合同終止后應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。3.合同終止后的資料移交：詳細(xì)規(guī)定雙方在合同終止后應(yīng)如何進(jìn)行資料移交，包括物業(yè)管理檔案、業(yè)主資料等。4.合同終止后的物業(yè)維修與保養(yǎng)：約定合同終止后，對(duì)于物業(yè)的維修與保養(yǎng)應(yīng)如何進(jìn)行，以及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)。附件列表：1.雙方的有效營業(yè)執(zhí)照或登記證書復(fù)印件。2.雙方法定代表人的身份證明文件復(fù)印件。3.物業(yè)管理服務(wù)合同原文