羽毛球場館租賃協(xié)議

羽毛球場館租賃協(xié)議合同編號：__________出租方（甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、協(xié)議主體1.出租方（甲方）甲方作為羽毛球場館的所有者或合法經(jīng)營者，有權(quán)將場館出租給乙方使用。甲方應(yīng)保證對場館擁有合法的出租權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛隱患。2.承租方（乙方）乙方為有意愿租賃甲方羽毛球場館進行合法活動的主體。乙方應(yīng)具備合法的身份和履行本協(xié)議的能力。二、租賃場館基本信息1.場館位置甲方的羽毛球場館位于[具體地址]，乙方應(yīng)清楚該地址并承擔(dān)因地址相關(guān)問題而可能產(chǎn)生的額外成本（如交通不便等，但不包括甲方故意隱瞞或誤導(dǎo)造成的情況）。2.場館規(guī)格與設(shè)施場館規(guī)格為[長]米×[寬]米的標(biāo)準(zhǔn)羽毛球場，地面采用[地面材質(zhì)]，具有[若干數(shù)量]個照明設(shè)備，配備[具體設(shè)施如休息長椅、羽毛球網(wǎng)等]。乙方確認(rèn)已實地查看場館設(shè)施設(shè)備，在租賃期間應(yīng)合理使用并保護設(shè)施設(shè)備。三、租賃期限1.起始日期本租賃協(xié)議自[起始日期]起生效，自該日起乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用場館。2.終止日期租賃于[終止日期]結(jié)束，屆時乙方應(yīng)停止使用場館并按照協(xié)議約定完成相關(guān)交接工作。3.續(xù)租條款若乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前通知天數(shù)]書面通知甲方。甲方在收到通知后，應(yīng)在[答復(fù)期限]內(nèi)答復(fù)乙方。續(xù)租的租金及其他條款應(yīng)根據(jù)當(dāng)時的市場情況和雙方協(xié)商結(jié)果確定，但在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租賃用途1.約定用途乙方租賃場館僅用于合法的羽毛球相關(guān)活動，包括但不限于羽毛球比賽、訓(xùn)練、教學(xué)等。乙方不得擅自改變用途用于其他體育項目或非體育相關(guān)的商業(yè)活動（如展銷會等）。2.禁止用途乙方嚴(yán)禁將場館用于任何違法、違規(guī)、違反公序良俗或?qū)鲳^有損害風(fēng)險的活動，如聚眾賭博、危險化學(xué)品存儲等。五、租金及支付方式1.租金金額本協(xié)議項下的租金為每月/每年[具體金額]。該租金金額是基于當(dāng)前場館的設(shè)施、市場情況等綜合因素確定的，在租賃期間內(nèi)，除雙方另有書面約定外，不得隨意調(diào)整。2.支付周期租金的支付周期為[月/季/年等]，乙方應(yīng)按照約定的周期按時支付租金。3.支付方式乙方應(yīng)通過[如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]方式向甲方支付租金。乙方應(yīng)保證支付的租金準(zhǔn)確無誤地到達甲方指定的賬戶，并在支付后及時通知甲方。4.押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付相當(dāng)于[X]個月租金的押金，即[具體押金金額]。該押金用于保障乙方在租賃期間遵守協(xié)議約定，如乙方無違約行為，在租賃期滿且完成交接后，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)將押金全額退還給乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)金額的押金。六、場館的使用與維護1.使用規(guī)則（1）乙方使用場館應(yīng)遵守甲方制定的開放時間，不得在非開放時間強行進入或滯留場館。（2）乙方應(yīng)按照羽毛球運動的正常規(guī)則使用場館，不得故意損壞場館設(shè)施或進行危險行為。（3）在使用場館期間，乙方應(yīng)保持場館內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾或破壞場館的整潔。（4）乙方每次使用場館的人數(shù)不得超過場館的承載量，以保證人員安全和場館設(shè)施的正常使用。（5）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場館轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方使用。2.維護責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)場館主體結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施（如場地、照明設(shè)備等的重大維修）的維護工作，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（2）乙方負(fù)責(zé)在使用期間對場館設(shè)施設(shè)備的日常維護和輕微損壞的修復(fù)工作。例如，若乙方發(fā)覺羽毛球網(wǎng)有小破損，應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方。（3）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用場館設(shè)施設(shè)備，不得進行超負(fù)荷或不合理的使用，以免造成設(shè)施設(shè)備的提前損壞。3.維修通知（1）若乙方發(fā)覺場館存在需要維修的情況（非乙方造成的損壞），應(yīng)及時書面通知甲方。通知應(yīng)包含詳細(xì)的損壞情況描述、發(fā)覺時間等信息。（2）甲方在收到乙方的維修通知后，應(yīng)在[合理維修期限]內(nèi)安排人員對場館進行維修。若因特殊原因無法在該期限內(nèi)完成維修，應(yīng)及時通知乙方并說明原因。（3）若維修工作可能影響乙方正常使用場館，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商調(diào)整使用時間或提供其他解決方案。七、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。②甲方有權(quán)對乙方使用場館的情況進行監(jiān)督，保證乙方遵守協(xié)議約定的使用規(guī)則和用途。③若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于扣除押金、解除協(xié)議等。（2）義務(wù)①甲方應(yīng)按照協(xié)議約定將符合使用條件的場館交付給乙方使用，并保證場館在租賃期間的正常使用（除不可抗力或乙方原因造成的情況外）。②甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如協(xié)助乙方辦理與場館使用相關(guān)的手續(xù)（如臨時活動備案等）。③甲方應(yīng)按照協(xié)議約定對場館進行維護和保養(yǎng)，保證場館設(shè)施設(shè)備的安全和正常運行。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照協(xié)議約定使用場館進行羽毛球相關(guān)活動。②若甲方存在違約行為，乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失、繼續(xù)履行協(xié)議等。（2）義務(wù)①乙方應(yīng)按照協(xié)議約定按時支付租金和押金。②乙方應(yīng)遵守場館的使用規(guī)則和租賃用途，不得擅自改變用途或違反使用規(guī)則。③乙方應(yīng)愛護場館設(shè)施設(shè)備，在租賃期滿時將場館按照交付時的狀態(tài)（合理損耗除外）交還給甲方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未能按照協(xié)議約定將符合條件的場館交付給乙方使用，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并盡快交付場館。若逾期超過[約定天數(shù)]，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應(yīng)按照租金的[X]倍向乙方支付違約金。（2）若甲方在租賃期間擅自中斷乙方對場館的使用權(quán)利（除不可抗力或乙方嚴(yán)重違約情況外），甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）若甲方未按照協(xié)議約定對場館進行維護和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場館，甲方應(yīng)及時解決問題，并按照租金的[X%]向乙方支付違約金。若問題嚴(yán)重影響乙方的使用權(quán)益，乙方有權(quán)要求減免租金或解除協(xié)議，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照協(xié)議約定按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。若逾期超過[約定天數(shù)]，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收押金，并要求乙方支付未支付的租金及按照租金的[X]倍支付違約金。（2）若乙方擅自改變場館的租賃用途或違反使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方改正。若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。（3）若乙方在租賃期間對場館設(shè)施設(shè)備造成損壞（除正常損耗外），乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照甲方要求進行賠償。若乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，若押金不足以彌補損失，乙方應(yīng)補足差額。九、爭議解決1.協(xié)商解決若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出爭議后的[協(xié)商期限]內(nèi)進行，雙方應(yīng)本著誠實信用、公平合理的原則進行協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案。2.仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：（1）仲裁：雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。（2）訴訟：若雙方不選擇仲裁，則可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未爭議的條款。十、不可抗力1.不可抗力的定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、行為（如征收、征用、禁令等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、停工、騷亂等）。2.不可抗力的處理（1）若一方因不可抗力事件不能履行本協(xié)議的部分或全部義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[通知期限]內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)相互協(xié)商，尋求解決方案。如調(diào)整租賃期限、減免租金等。（3）若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或?qū)f(xié)議進行修改。十一、其他條款1.協(xié)議的變更與解除（1）本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）除本協(xié)議約定的解除情形外，雙方協(xié)商一致可以解除本協(xié)議。在解除協(xié)議時，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進行相關(guān)的清算和交接工作。2.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過專人送達、掛號信、快遞或郵件等方式發(fā)送。通知到達對方的日期以送達日期或?qū)Ψ绞盏酵ㄖ娜掌跒闇?zhǔn)。3.協(xié)議的完整性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于羽毛球場館租賃的完整協(xié)議，取代之前雙方就該事項達成的所有口頭或書面協(xié)議。4.協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效