建筑施工框架協(xié)議書范文

建筑施工框架協(xié)議書范文合同編號：__________發(fā)包方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在建筑施工項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，保證工程順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益，規(guī)范雙方在工程建設(shè)過程中的各項(xiàng)行為。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于[工程名稱]的建筑施工項(xiàng)目，包括但不限于工程的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗(yàn)收以及與工程相關(guān)的各項(xiàng)管理工作。1.3協(xié)議依據(jù)的法律法規(guī)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定制定。二、工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點(diǎn)[詳細(xì)工程地點(diǎn)]2.3工程內(nèi)容與規(guī)模工程內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)列出工程包含的各項(xiàng)建筑結(jié)構(gòu)施工，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程等]。工程規(guī)模為[建筑面積、層數(shù)、高度等具體規(guī)模描述]。2.4工程承包范圍乙方承包的范圍包括[明確從工程開始到結(jié)束乙方負(fù)責(zé)的所有工作內(nèi)容，如工程施工、施工所需設(shè)備和材料的采購（除甲方供應(yīng)部分）、施工人員的組織與管理、工程質(zhì)量的保障與控制等]。三、雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)3.1.1權(quán)利(1)有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。(2)有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)工程資料和報告。(3)有權(quán)對工程設(shè)計進(jìn)行變更，但應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。3.1.2義務(wù)(1)按照合同約定及時支付工程款項(xiàng)。(2)提供工程施工所需的場地、水源、電源等基本條件。(3)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，保證工程順利進(jìn)行。3.2承包方權(quán)利與義務(wù)3.2.1權(quán)利(1)有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。(2)在符合合同約定的情況下，有權(quán)對工程施工方案進(jìn)行調(diào)整。(3)有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。3.2.2義務(wù)(1)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)。(2)遵守施工現(xiàn)場的安全、文明施工規(guī)定。(3)負(fù)責(zé)施工人員的安全教育和管理。四、工程工期4.1工期要求本工程總工期為[具體工期天數(shù)]天，自合同簽訂之日起計算。乙方應(yīng)在規(guī)定的工期內(nèi)完成工程的所有施工任務(wù)，包括但不限于工程主體結(jié)構(gòu)完工、裝飾裝修工程完工、設(shè)備安裝調(diào)試完畢等。4.2工期延誤及處理4.2.1如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.2.2如因甲方原因（如工程變更、未按時支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時向甲方提出書面報告，甲方應(yīng)確認(rèn)工期順延的天數(shù)。4.2.3如因乙方原因（如施工組織不力、施工人員不足等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每延誤一天，按照合同價款的[具體比例]向甲方支付違約金。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等。乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到[具體質(zhì)量等級，如合格或優(yōu)良]。5.2工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.2.1甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。甲方可委托有資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，檢測費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。5.2.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理制度，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制。對隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，未經(jīng)甲方驗(yàn)收合格不得隱蔽。5.3工程驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)5.3.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，申請工程竣工驗(yàn)收。5.3.2甲方應(yīng)在收到乙方的竣工報告后，組織相關(guān)單位和人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程實(shí)體質(zhì)量、工程資料等方面。5.3.3如工程驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報告上簽字確認(rèn)；如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改完成后重新申請驗(yàn)收。六、工程價款與支付6.1工程價款確定方式6.1.1本工程采用[固定總價、固定單價或可調(diào)價格等具體計價方式]計價。6.1.2如采用固定總價計價方式，合同總價為[具體金額]元。此總價包含乙方完成工程承包范圍內(nèi)所有工作內(nèi)容的費(fèi)用，除因甲方提出工程變更或不可抗力因素外，總價不作調(diào)整。6.1.3如采用固定單價計價方式，各項(xiàng)工程單價為[詳細(xì)列出主要工程子項(xiàng)的單價]，工程總價款根據(jù)實(shí)際完成的工程量乘以相應(yīng)單價計算。工程量的計算應(yīng)按照國家現(xiàn)行的工程量計算規(guī)范執(zhí)行。6.1.4如采用可調(diào)價格計價方式，工程價款調(diào)整因素包括但不限于工程變更、材料價格波動、人工費(fèi)用調(diào)整等。具體調(diào)整方法為[詳細(xì)說明每種調(diào)整因素的計算方法和調(diào)整程序]。6.2工程預(yù)付款6.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]天內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)付款。預(yù)付款金額為合同總價的[具體比例]，即[具體金額]元。6.2.2乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后，按照合同約定組織工程施工。同時乙方應(yīng)向甲方提供預(yù)付款收據(jù)。6.3工程進(jìn)度款支付6.3.1乙方應(yīng)按照每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月工程進(jìn)度報告，包括已完成的工程量、工程質(zhì)量情況等內(nèi)容。6.3.2甲方應(yīng)在收到乙方的進(jìn)度報告后[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行審核。審核無誤后，按照合同約定的支付比例支付工程進(jìn)度款。6.3.3工程進(jìn)度款支付比例為已完工程價款的[具體比例]。已完工程價款根據(jù)工程計價方式計算確定。6.3.4甲方支付工程進(jìn)度款時，乙方應(yīng)提供相應(yīng)金額的合法發(fā)票。6.4工程竣工結(jié)算6.4.1工程竣工后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報告，包括工程竣工結(jié)算書、工程變更資料、工程簽證資料等。6.4.2甲方應(yīng)在收到乙方的竣工結(jié)算報告后[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行審核。如對結(jié)算報告有異議，應(yīng)在審核期限內(nèi)提出，并與乙方進(jìn)行核對。6.4.3如雙方對竣工結(jié)算金額達(dá)成一致，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)支付除質(zhì)量保證金外的剩余工程價款。質(zhì)量保證金金額為合同總價的[具體比例]，待工程質(zhì)量保修期滿后按照合同約定支付。6.4.4如雙方對竣工結(jié)算金額存在爭議，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。七、材料與設(shè)備供應(yīng)7.1發(fā)包方供應(yīng)材料與設(shè)備7.1.1甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料與設(shè)備清單應(yīng)在合同中明確列出，包括材料與設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)時間等內(nèi)容。7.1.2甲方供應(yīng)的材料與設(shè)備應(yīng)符合工程質(zhì)量要求。乙方應(yīng)在材料與設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場時進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)覺質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行處理。7.1.3因甲方供應(yīng)的材料與設(shè)備原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或工期延誤，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2承包方采購材料與設(shè)備要求7.2.1乙方采購的材料與設(shè)備應(yīng)符合國家現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程設(shè)計要求。乙方應(yīng)向甲方提供材料與設(shè)備的生產(chǎn)廠家、品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量檢驗(yàn)報告等資料，經(jīng)甲方審核同意后方可采購。7.2.2乙方應(yīng)對采購的材料與設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。在材料與設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場前，乙方應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可使用。如因乙方采購的材料與設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3材料與設(shè)備的檢驗(yàn)與管理7.3.1無論是甲方供應(yīng)還是乙方采購的材料與設(shè)備，都應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)。檢驗(yàn)和試驗(yàn)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。7.3.2材料與設(shè)備應(yīng)妥善保管，防止損壞、丟失等情況發(fā)生。因保管不善導(dǎo)致材料與設(shè)備損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1乙方作為施工方，應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)。乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，配備專職安全生產(chǎn)管理人員，保證施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。8.1.2甲方有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。如發(fā)覺乙方存在安全生產(chǎn)隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。8.1.3因乙方原因?qū)е碌陌踩a(chǎn)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳桨l(fā)生安全生產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2安全措施與防護(hù)8.2.1乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置防護(hù)欄桿、安全網(wǎng)等。8.2.2乙方應(yīng)為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶等，并保證施工人員正確使用。8.2.3乙方應(yīng)按照規(guī)定對施工機(jī)械和設(shè)備進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，保證其安全運(yùn)行。8.3文明施工要求8.3.1乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生，做到工完場清。施工現(xiàn)場的建筑垃圾應(yīng)及時清理，運(yùn)輸過程中應(yīng)采取措施防止揚(yáng)塵污染。8.3.2乙方應(yīng)合理安排施工時間，避免施工噪聲擾民。如因特殊情況需要在夜間或節(jié)假日施工，應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并提前通知周邊居民。九、違約責(zé)任與爭議解決9.1雙方違約責(zé)任9.1.1甲方違約責(zé)任(1)如甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金。(2)如甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.1.2乙方違約責(zé)任(1)如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工任務(wù)，應(yīng)按照本協(xié)議4.2.3條的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。(2)如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。返工或修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照合同價款的[具體比例]向甲方支付違約金。(3)如乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2爭議解決方式9.2.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行。9.2.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱或人民法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟。十、合同變更與解除10.1合同變更條件與程序10.1.1合同變更條件(1)因工程變更需要調(diào)整工程內(nèi)容、工程價款、工期等。(2)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法按照原約定履行，需要變更合同條款。(3)雙方協(xié)商一致同意變更合同條款。10.1.2合同變更程序(1)提出變更方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面變更通知，說明變更的內(nèi)容、原因及影響。(2)對方應(yīng)在收到變更通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行答復(fù)。如同意變更，雙方應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議，明確變更后的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系；如不同意變更，應(yīng)說明理由。10.2合同解除條件與程序10.2.1合同解除條件(1)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。(2)一方嚴(yán)重違反合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)。(3)雙方協(xié)商一致同意解除合同。10.2.2合同解除程序(1)解除合同方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知，說明解除的原因。(2)對方應(yīng)在收到解除通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行答復(fù)。如同意解除，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算、清理施工現(xiàn)場等工作；如不同意解除，應(yīng)按照本協(xié)議9.2條的規(guī)定解決爭議。十一、附則11.1協(xié)議的補(bǔ)充與完善本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2協(xié)議生效與終止11.2.1本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日