2025年房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議21篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋1.2轉(zhuǎn)租1.3租賃期限1.4租金1.5保證金2.租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋狀況3.1房屋現(xiàn)狀3.2裝修與設(shè)備3.3附屬設(shè)施4.租賃費用4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.房屋使用5.1使用范圍5.2不得使用事項5.3維護與保養(yǎng)6.保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還流程7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止的程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達方式10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同附件12.合同簽訂與生效12.1簽訂日期12.2生效日期13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2裝修清單13.3設(shè)備清單14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋本合同所指房屋指位于[房屋地址]的[房屋類型]，包括但不限于房屋本身及其附屬設(shè)施。1.2轉(zhuǎn)租本合同所稱轉(zhuǎn)租，指承租方將房屋部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)給第三方使用，但需征得出租方書面同意。1.3租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。1.4租金租金為人民幣[租金金額]元/月，承租方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。1.5保證金保證金為人民幣[保證金金額]元，承租方應(yīng)在簽訂本合同后[支付日期]內(nèi)支付。2.租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：[出租方名稱]身份證號碼：[出租方身份證號碼]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方名稱]身份證號碼：[承租方身份證號碼]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.房屋狀況3.1房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀詳見房屋租賃合同附件一。3.2裝修與設(shè)備房屋裝修及設(shè)備狀況詳見房屋租賃合同附件二。3.3附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施詳見房屋租賃合同附件三。4.租賃費用4.1租金金額如前所述，租金為人民幣[租金金額]元/月。4.2支付方式租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.3逾期支付若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金，并按日向承租方收取[逾期利率]%的違約金。5.房屋使用5.1使用范圍承租方僅可按房屋現(xiàn)狀及本合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2不得使用事項5.3維護與保養(yǎng)承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。6.保證金6.1保證金金額保證金為人民幣[保證金金額]元。6.2退還條件在租賃期滿或合同解除后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，承租方可申請退還保證金。6.3退還流程承租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后[退還日期]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并向出租方提出退還保證金申請。7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）出租方或承租方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在[期限]內(nèi)糾正的；（2）房屋被依法征收、征用或因國家政策需要拆除的；（3）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。7.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）房屋及附屬設(shè)施因不可抗力無法繼續(xù)使用的；（3）本合同約定的其他終止條件。7.3解除或終止的程序任何一方解除或終止本合同時，應(yīng)提前[期限]書面通知對方，并按照本合同約定的相關(guān)條款處理后續(xù)事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。9.通知與送達9.1通知方式（1）直接送達至對方地址；（2）通過快遞服務(wù)送達至對方地址；（3）通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。9.2送達地址出租方送達地址：[出租方地址]承租方送達地址：[承租方地址]雙方約定的電子郵箱：[電子郵箱地址]9.3送達方式根據(jù)9.1條款，通知或通訊應(yīng)以雙方約定的有效方式送達，視為已送達。10.法律適用與管轄10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交至[管轄法院名稱]管轄。11.其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。11.2合同變更對本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽署，方為有效。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、裝修清單、設(shè)備清單等，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂與生效12.1簽訂日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同自[起始日期]起生效。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同13.2裝修清單附件二：裝修清單13.3設(shè)備清單附件三：設(shè)備清單14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，出租方和承租方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件，不得遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司等。2.第三方的責(zé)任2.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督和檢查。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素確定，具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.第三方介入的流程5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同關(guān)系。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本合同及相關(guān)資料，以便第三方了解合同內(nèi)容。5.3第三方介入后，應(yīng)積極參與合同執(zhí)行過程，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方不得干涉甲乙雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。6.3第三方在介入合同關(guān)系時，應(yīng)尊重甲乙雙方的協(xié)商結(jié)果。7.第三方介入的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。7.2第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可邀請第三方參與調(diào)解。7.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.4第三方介入期間，如甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)提前通知第三方，并協(xié)商確定解除合同的補償方案。8.第三方介入的終止8.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。8.3第三方介入終止后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同約定解決。9.第三方介入的記錄9.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)做好相關(guān)記錄，包括會議紀(jì)要、工作匯報等。9.2第三方介入記錄應(yīng)真實、完整，作為合同履行過程中的重要依據(jù)。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：房屋租賃合同應(yīng)詳細列明甲乙雙方的姓名、身份證號碼、房屋地址、租賃期限、租金金額、支付方式、房屋狀況、維修責(zé)任等條款。說明：房屋租賃合同是本合同的核心附件，應(yīng)確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。2.裝修清單詳細要求：裝修清單應(yīng)詳細列明房屋的裝修情況，包括裝修項目、材料、品牌、數(shù)量、價格等。說明：裝修清單用于明確房屋的裝修情況，避免因裝修問題產(chǎn)生爭議。3.設(shè)備清單詳細要求：設(shè)備清單應(yīng)詳細列明房屋內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、品牌、購買時間、使用狀況等。說明：設(shè)備清單用于明確房屋內(nèi)設(shè)備的情況，便于雙方在房屋移交時核對設(shè)備。4.保證金收據(jù)詳細要求：保證金收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、支付時間、收款人等信息。說明：保證金收據(jù)是證明保證金已支付的重要憑證。5.通知與送達記錄詳細要求：記錄應(yīng)詳細列明通知或送達的時間、方式、內(nèi)容、接收人等信息。說明：通知與送達記錄是證明雙方履行通知義務(wù)的重要證據(jù)。6.爭議解決記錄詳細要求：記錄應(yīng)詳細列明爭議解決的時間、地點、參與人、爭議內(nèi)容、解決方案等信息。說明：爭議解決記錄是證明雙方履行爭議解決義務(wù)的重要證據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的背景、目的、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等條款。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同關(guān)系中的地位和作用的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按約定支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：未支付租金的行為，每逾期一天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰逾期利率]%的違約金。示例說明：若租金為每月1000元，逾期一天，應(yīng)支付10元的違約金。2.出租方未按約定提供房屋責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向承租方支付[賠償金額]元的賠償金。示例說明：若房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，出租方應(yīng)賠償承租方2000元的賠償金。3.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并恢復(fù)原狀或賠償出租方損失。示例說明：若承租方未經(jīng)同意擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償出租方1000元的損失。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲乙雙方支付[賠償金額]元的賠償金。示例說明：若第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)賠償甲乙雙方各500元的賠償金。全文完。2024年房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3轉(zhuǎn)租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途4.轉(zhuǎn)租條款4.1轉(zhuǎn)租條件4.2轉(zhuǎn)租期限4.3轉(zhuǎn)租費用5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期支付6.房屋維護與保養(yǎng)6.1維護責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費用7.附屬設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)施與設(shè)備的維護8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1其他事項13.2其他約定事項14.合同附件與補充14.1附件一：房屋清單14.2附件二：設(shè)備清單14.3附件三：其他補充文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋（1）“房屋”指甲方擁有的位于[房屋地址]的房產(chǎn)，包括房屋本體及附屬設(shè)施。（2）“轉(zhuǎn)租”指乙方將房屋的全部或部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。（3）“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用費。（4）“轉(zhuǎn)租方”指接受乙方轉(zhuǎn)租的第三方。第二條雙方信息2.1出租方信息甲方名稱：[甲方名稱]甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方信息乙方名稱：[乙方名稱]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.3轉(zhuǎn)租方信息轉(zhuǎn)租方名稱：[轉(zhuǎn)租方名稱]轉(zhuǎn)租方地址：[轉(zhuǎn)租方地址]轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人姓名]轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話]第三條房屋信息3.1房屋地址[房屋地址]3.2房屋面積[房屋面積]3.3房屋用途[房屋用途]第四條轉(zhuǎn)租條款4.1轉(zhuǎn)租條件（1）乙方需在簽訂本合同前獲得甲方書面同意。（2）乙方需保證轉(zhuǎn)租方具備合法的身份證明及支付能力。（3）乙方需保證轉(zhuǎn)租方遵守本合同條款。4.2轉(zhuǎn)租期限[轉(zhuǎn)租期限]4.3轉(zhuǎn)租費用轉(zhuǎn)租費用為[轉(zhuǎn)租費用]，由乙方支付給甲方。第五條租金及支付方式5.1租金金額租金為每月[租金金額]，乙方應(yīng)在每月[付款日期]前支付。5.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定地點。5.3付款日期每月[付款日期]為租金支付日。5.4逾期支付如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付[逾期支付金額]的違約金。第六條房屋維護與保養(yǎng)6.1維護責(zé)任（1）乙方負責(zé)房屋的日常維護，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。（2）乙方需在轉(zhuǎn)租期間，保證房屋的完好無損。6.2保養(yǎng)責(zé)任乙方需按照甲方要求，對房屋進行定期保養(yǎng)。6.3維修費用房屋在轉(zhuǎn)租期間的維修費用，由乙方承擔(dān)。第七條附屬設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施清單[設(shè)施清單]7.2設(shè)備清單[設(shè)備清單]7.3設(shè)施與設(shè)備的維護乙方需對房屋的附屬設(shè)施與設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其正常運行。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的行為。（2）甲方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施，影響乙方正常使用的行為。（3）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金的行為。（4）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的行為。（5）任何一方未按約定承擔(dān)違約責(zé)任的行為。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。（3）如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的全部責(zé)任。8.3違約賠償（1）房屋維修費用；（2）租金損失；（3）其他相關(guān)費用。第九條解除合同9.1解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，未在[寬限期]內(nèi)糾正違約行為；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）解除合同后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。9.3解除后果（1）解除合同后，乙方應(yīng)立即停止使用房屋；（2）解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭議解決機構(gòu)]申請仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁機構(gòu)另有規(guī)定的除外。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2管轄法院本合同糾紛由[管轄法院名稱]管轄。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）本合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十三條其他約定13.1其他事項雙方在本合同中未約定的其他事項，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2其他約定事項[其他約定事項]第十四條合同附件與補充14.1附件一：房屋清單[房屋清單]14.2附件二：設(shè)備清單[設(shè)備清單]14.3附件三：其他補充文件[其他補充文件]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的任何獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供房屋租賃信息的中介服務(wù)；（2）提供房屋評估、咨詢的專業(yè)機構(gòu)；（3）提供擔(dān)保服務(wù)的金融機構(gòu)或擔(dān)保公司；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素協(xié)商確定，并在合同中明確約定。16.2責(zé)任限額條款本合同中第三方責(zé)任限額條款如下：（1）第三方因提供錯誤信息、評估不準(zhǔn)確等原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過[責(zé)任限額]。（2）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過[責(zé)任限額]。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取合理的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，以確保其履行職責(zé)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護房屋權(quán)益，確保甲方利益不受損害。（2）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，應(yīng)確保甲方的債權(quán)得到保障。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)協(xié)助乙方了解房屋信息，確保乙方權(quán)益不受損害。（2）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，應(yīng)確保乙方的租賃權(quán)益得到保障。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的合同條款調(diào)整19.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。19.2第三方介入后的合同變更（1）如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.3第三方介入后的合同解除（1）如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及補充協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后的爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式一致。20.2第三方介入后的爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)與本合同約定的爭議解決機構(gòu)一致。20.3第三方介入后的爭議解決費用第三方介入后的爭議解決費用，按本合同約定的爭議解決費用承擔(dān)方式執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細要求和說明：a.列出房屋的詳細描述，包括房間數(shù)量、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。b.列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施清單，包括但不限于家具、電器、廚具等。c.列出房屋內(nèi)的設(shè)備清單，包括但不限于空調(diào)、熱水器、洗衣機等。d.附件一需由甲方提供，并經(jīng)乙方確認無誤。2.附件二：設(shè)備清單詳細要求和說明：a.列出房屋內(nèi)所有設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、使用狀況等。b.附件二需由甲方提供，并經(jīng)乙方確認無誤。3.附件三：其他補充文件詳細要求和說明：a.包含任何與本合同相關(guān)的其他文件，如維修記錄、水電費單據(jù)、租金收據(jù)等。b.附件三需由甲乙雙方共同提供，并作為本合同的補充材料。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為及責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約行為及責(zé)任認定：a.未按約定提供房屋或附屬設(shè)施，影響乙方正常使用的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。b.甲方未按約定收取租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。c.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約行為及責(zé)任認定：a.未按約定支付租金，乙方應(yīng)支付逾期租金及違約金。b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。c.乙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任示例說明：甲方違約示例：甲方未按約定時間提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的住宿費用損失。乙方違約示例：乙方未按約定支付租金，逾期一個月，乙方應(yīng)支付逾期租金及相應(yīng)違約金。全文完。2024年房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議10本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋的定義1.2轉(zhuǎn)租的定義1.3合同的定義2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租開始日期4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付周期5.3支付方式6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件7.房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責(zé)任8.修膳責(zé)任8.1修膳費用承擔(dān)8.2修膳時間限制9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋的定義：本合同所指房屋，系指位于（具體地址）的，擁有獨立產(chǎn)權(quán)的住宅，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及相應(yīng)權(quán)利。1.2轉(zhuǎn)租的定義：本合同所指轉(zhuǎn)租，是指承租方在租賃期間，經(jīng)出租方同意，將房屋部分或全部租賃權(quán)轉(zhuǎn)借給第三方使用的行為。1.3合同的定義：本合同是指出租方與承租方就房屋轉(zhuǎn)租事宜所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。2.雙方基本信息2.1出租方信息：姓名（或單位名稱）：_______，身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：_______，聯(lián)系方式：_______。2.2承租方信息：姓名（或單位名稱）：_______，身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：_______，聯(lián)系方式：_______。3.房屋基本情況3.1房屋地址：_______。3.2房屋面積：_______平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)：_______。3.4房屋設(shè)施：_______。4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租開始日期：_______。4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：_______。5.租金及支付方式5.1租金金額：_______元/月。5.2支付周期：每月_______日前。5.3支付方式：_______。6.房屋押金6.1押金金額：_______元。6.2押金退還條件：_______。7.房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。7.2房屋維護責(zé)任：房屋日常維修由承租方負責(zé)，重大維修費用由出租方承擔(dān)。8.修膳責(zé)任8.1修膳費用承擔(dān)：房屋在租賃期間出現(xiàn)的自然損耗，由出租方負責(zé)修復(fù)或更換。因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，修膳費用由承租方承擔(dān)。8.2修膳時間限制：承租方需在發(fā)現(xiàn)房屋損壞后_______日內(nèi)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進行修復(fù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付_______元的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于出租方或承租方違約、房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃等情況。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前_______日書面通知對方，雙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)協(xié)商解決。12.通知與送達12.1通知方式：以書面形式送達，包括但不限于郵寄、專人遞送或電子郵件。12.2送達地址：出租方地址為_______，承租方地址為_______。13.合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：任何一方要求修改合同時，應(yīng)書面通知對方，雙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)協(xié)商達成一致，并簽署書面協(xié)議。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方的定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等，其在合同中提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)。1.2第三方的參與：第三方參與合同事宜，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議。2.甲乙方與第三方的責(zé)任劃分2.1甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，第三方不得替代甲乙任何一方的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任：第三方在本合同項下提供的服務(wù)或履行的職責(zé)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對服務(wù)或職責(zé)的履行結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方的選擇與變更3.1第三方的選擇：甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。3.2第三方的變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定：第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議的約定執(zhí)行。4.2責(zé)任限額的調(diào)整：如需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議。5.第三方的保密義務(wù)5.1保密義務(wù)：第三方在履行本合同項下的職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方的服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議6.1服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議的簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議，應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項。6.2服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議的效力：第三方服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方的服務(wù)期限7.1服務(wù)期限：第三方在本合同項下的服務(wù)期限，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議的約定執(zhí)行。7.2服務(wù)期限的延長：如需延長服務(wù)期限，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議。8.第三方的權(quán)利與義務(wù)8.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。8.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。9.第三方的責(zé)任承擔(dān)9.1第三方的責(zé)任：第三方在本合同項下因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2第三方的責(zé)任追究：甲乙雙方可向第三方追究責(zé)任，第三方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.第三方的退出機制10.1退出條件：如第三方無法履行服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議，或違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議。10.2退出程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議的約定辦理退出手續(xù)。11.第三方的后續(xù)服務(wù)11.1后續(xù)服務(wù)：第三方在本合同項下履行完畢后，如甲乙雙方有后續(xù)服務(wù)需求，可另行簽訂服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議。11.2后續(xù)服務(wù)的責(zé)任：后續(xù)服務(wù)責(zé)任，應(yīng)按照新的服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明出租方對房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。2.房屋租賃合同：原租賃合同，證明甲乙雙方原租賃關(guān)系的存在。3.房屋現(xiàn)狀描述：詳細描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。4.房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議：本轉(zhuǎn)租協(xié)議的正式文本。5.第三方服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議。6.房屋維修記錄：房屋在租賃期間發(fā)生的維修記錄。7.房屋租金收據(jù)：房屋租金的支付憑證。8.房屋押金收據(jù)：房屋押金的支付憑證。9.房屋租賃保證金收據(jù)：如適用，房屋租賃保證金的支付憑證。10.爭議解決相關(guān)文件：包括但不限于仲裁裁決書、法院判決書等。11.其他相關(guān)文件：甲乙雙方認為需要作為附件的文件。附件詳細要求和說明：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)甲乙雙方認可的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整，與合同內(nèi)容相符。附件應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金：違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付_______元的違約金，并賠償守約方因延遲付款造成的損失。示例說明：承租方未按約定時間支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金并賠償損失。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的損失。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自對房屋進行裝修，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。3.損壞房屋設(shè)施：違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例說明：承租方在使用房屋過程中，損壞了房屋設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.未遵守房屋使用規(guī)定：違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：承租方在房屋內(nèi)進行違法活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.未按時通知維修：違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因延遲通知造成的損失。示例說明：承租方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，未在約定時間內(nèi)通知出租方，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。6.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租房屋：違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)解除轉(zhuǎn)租關(guān)系，并賠償出租方損失。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)解除轉(zhuǎn)租關(guān)系并賠償損失。全文完。2024年房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議11本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.轉(zhuǎn)租雙方信息3.1轉(zhuǎn)租方信息3.2承租方信息3.3轉(zhuǎn)租方授權(quán)代理人信息（如有）4.轉(zhuǎn)租期限4.1起始日期4.2截止日期4.3延期條款（如有）5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付條款5.4款項支付賬戶6.房屋使用與管理6.1使用范圍6.2管理責(zé)任6.3維修責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約處理方式7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.房屋交接10.1房屋交接時間10.2房屋交接內(nèi)容10.3房屋交接責(zé)任11.其他約定11.1其他權(quán)利與義務(wù)11.2不可抗力條款11.3法律適用12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)效力14.簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“房屋”指位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于住宅、附屬設(shè)施等。1.1.2“轉(zhuǎn)租方”指原租賃合同中的承租方，即甲方。1.1.3“承租方”指愿意轉(zhuǎn)租上述房屋的乙方。1.1.4“租金”指乙方支付給轉(zhuǎn)租方的租金金額。1.1.5“合同”指本《2024年房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋均以本合同為準(zhǔn)。1.2.2如對本合同內(nèi)容有疑問，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條房屋信息2.1房屋地址：[具體地址]2.2房屋面積：[具體面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)，如多層、高層等]2.4房屋設(shè)施：[列出具體設(shè)施，如廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)等]第三條轉(zhuǎn)租雙方信息3.1轉(zhuǎn)租方信息：3.1.1姓名：[甲方姓名]3.1.2身份證號：[甲方身份證號]3.1.3聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]3.2承租方信息：3.2.1姓名：[乙方姓名]3.2.2身份證號：[乙方身份證號]3.2.3聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.2.4轉(zhuǎn)租方授權(quán)代理人信息（如有）：3.2.4.1姓名：[授權(quán)代理人姓名]3.2.4.2身份證號：[授權(quán)代理人身份證號]3.2.4.3聯(lián)系電話：[授權(quán)代理人聯(lián)系電話]第四條轉(zhuǎn)租期限4.1起始日期：[具體日期]4.2截止日期：[具體日期]4.3延期條款（如有）：4.3.1如雙方同意延長轉(zhuǎn)租期限，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。4.3.2延長期限不得超過原合同剩余期限。第五條租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]5.2支付方式：[具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3逾期支付條款：5.3.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。5.3.2逾期支付超過[具體天數(shù)]，甲方有權(quán)解除本合同。5.4款項支付賬戶：[具體賬戶信息]第六條房屋使用與管理6.1使用范圍：6.1.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.1.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣給他人。6.2管理責(zé)任：6.2.1乙方負責(zé)房屋的日常維護和管理。6.2.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔和完好。6.3維修責(zé)任：6.3.1房屋在正常使用情況下，因乙方原因造成的損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。6.3.2房屋在正常使用情況下，因不可抗力造成的損壞，雙方協(xié)商解決。第一部分：合同如下：第七條違約責(zé)任7.1違約定義7.1.1乙方未按約定支付租金，視為違約。7.1.2乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常生活的，視為違約。7.1.3乙方未按時通知甲方進行房屋檢查或維修，視為違約。7.2違約處理方式7.2.1乙方違約時，應(yīng)立即采取措施糾正，并向甲方支付違約金。7.2.2如乙方違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)提出書面爭議通知。8.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同努力尋找解決方案。第九條合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同任何條款的變更，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。9.2合同解除9.2.1如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同。9.2.2如雙方協(xié)商一致，可解除本合同。9.3合同解除條件9.3.1乙方未按約定支付租金超過[具體天數(shù)]，視為嚴(yán)重違約。9.3.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益，視為嚴(yán)重違約。第十條房屋交接10.1房屋交接時間10.1.1房屋交接時間應(yīng)在合同終止或乙方搬離后[具體天數(shù)]內(nèi)完成。10.2房屋交接內(nèi)容10.2.1乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。10.2.2交接時，雙方應(yīng)檢查房屋及設(shè)施，并簽署交接確認書。10.3房屋交接責(zé)任10.3.1交接過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)修復(fù)或賠償。第十一條其他約定11.1其他權(quán)利與義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.1.2雙方應(yīng)相互尊重，維護對方的合法權(quán)益。11.2不可抗力條款11.2.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同生效12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自[具體日期]起生效。第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2份數(shù)效力13.2.1本合同各份具有同等法律效力。第十四條簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起[具體天數(shù)]后生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為[具體地點]。14.3生效日期14.3.1本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：2.1.1第三方的責(zé)任限額為[具體金額]，超過此限額的部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。2.1.2第三方的責(zé)任限額僅限于因其自身過錯或疏忽導(dǎo)致的責(zé)任，不包括甲乙雙方自身違約責(zé)任。3.第三方介入的約定3.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前[具體天數(shù)]以書面形式通知對方。3.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，降低風(fēng)險，提高效率。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、評估報告、法律咨詢等服務(wù)。4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，監(jiān)督甲乙雙方的行為，確保合同內(nèi)容的實現(xiàn)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.2第三方在合同履行過程中，僅對甲乙雙方負責(zé)，不直接對房屋所有者或其他第三方承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方提供的任何服務(wù)，其責(zé)任和風(fēng)險由甲乙雙方共同承擔(dān)。7.第三方介入的具體條款7.1中介方條款7.1.1中介方應(yīng)在合同簽訂前[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲乙雙方提供中介服務(wù)。7.1.2中介方應(yīng)保證提供的中介服務(wù)真實、合法、有效。7.1.3中介方應(yīng)收取的中介費用為[具體金額]，在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。7.2評估機構(gòu)條款7.2.1評估機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，對房屋進行評估。7.2.2評估機構(gòu)應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的評估報告。7.2.3評估費用為[具體金額]，由甲乙雙方共同承擔(dān)。7.3法律顧問條款7.3.1法律顧問應(yīng)在合同簽訂前[具體天數(shù)]內(nèi)，為甲乙雙方提供法律咨詢。7.3.2法律顧問應(yīng)確保提供的法律意見合法、有效。7.3.3法律顧問費用為[具體金額]，由甲乙雙方共同承擔(dān)。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方參與協(xié)商。8.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均可請求解除合同。9.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照本合同的約定進行。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同的約定執(zhí)行。10.2如第三方介入后的爭議涉及第三方責(zé)任，應(yīng)先由第三方承擔(dān)責(zé)任，再由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本詳細要求：提供原租賃合同的復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說明：作為房屋轉(zhuǎn)租的基礎(chǔ)，證明轉(zhuǎn)租方對原租賃合同的履行情況。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，證明房屋所有權(quán)。說明：確保轉(zhuǎn)租房屋的合法性，避免產(chǎn)權(quán)糾紛。3.房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：提供房屋現(xiàn)狀照片，包括房屋外觀、內(nèi)部設(shè)施等。說明：作為房屋交接時的對照，確保房屋現(xiàn)狀與合同描述一致。4.房屋設(shè)施清單詳細要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括家具、電器等。說明：明確房屋內(nèi)設(shè)施情況，避免交接時產(chǎn)生爭議。5.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付憑證，證明已支付租金。說明：作為租金支付的證據(jù)，保障雙方權(quán)益。6.第三方服務(wù)合同詳細要求：提供第三方服務(wù)合同，包括中介、評估、法律顧問等。說明：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、程序等。說明：確保在發(fā)生爭議時，雙方能迅速有效地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付逾期支付部分的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方逾期支付租金5天，應(yīng)支付每日租金的1%作為違約金。1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)賠償修復(fù)費用。1.3乙方未按時通知甲方進行房屋檢查或維修責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未及時通知甲方維修，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)支付維修費用。1.4第三方服務(wù)未達到約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例：中介方未提供真實、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，中介方應(yīng)賠償。1.5任何一方違反合同約定的其他條款責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方損失。示例：甲方未按時交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。全文完。2024年房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議12本合同目錄一覽1.1合同雙方的基本信息1.2房屋的基本信息1.3轉(zhuǎn)租期限1.4轉(zhuǎn)租費用及支付方式1.5房屋使用規(guī)范1.6房屋維修責(zé)任1.7水電煤氣等費用承擔(dān)1.8房屋轉(zhuǎn)租期間的物業(yè)管理1.9房屋轉(zhuǎn)租期間的租賃合同變更1.10房屋轉(zhuǎn)租期間的租賃合同解除1.11違約責(zé)任及賠償1.12爭議解決方式1.13合同的生效、終止及解除1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方的基本信息姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.2房屋的基本信息1.2.1房屋地址：[房屋地址]1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]1.2.3房屋面積：[房屋面積]1.2.4房屋用途：[房屋用途]1.2.5房屋裝修狀況：[房屋裝修狀況]1.3轉(zhuǎn)租期限1.3.1轉(zhuǎn)租起始日期：[轉(zhuǎn)租起始日期]1.3.2轉(zhuǎn)租終止日期：[轉(zhuǎn)租終止日期]1.3.3乙方有權(quán)在合同到期前一個月向甲方提出續(xù)租意向。1.4轉(zhuǎn)租費用及支付方式1.4.1乙方應(yīng)支付給甲方每月租金人民幣[租金金額]元。1.4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。1.5房屋使用規(guī)范1.5.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋租賃的法律、法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。1.5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自出租或轉(zhuǎn)租房屋。1.5.3乙方應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞。1.6房屋維修責(zé)任1.6.1房屋及附屬設(shè)施的正常磨損，由乙方自行負責(zé)維修。1.6.2因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。1.7水電煤氣等費用承擔(dān)1.7.1乙方應(yīng)按時支付水電煤氣等費用，費用明細以實際使用量為準(zhǔn)。1.7.2乙方支付的水電煤氣等費用，應(yīng)在每月的[具體日期]前支付至相關(guān)服務(wù)單位。1.8房屋轉(zhuǎn)租期間的物業(yè)管理1.8.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進行各項管理工作。1.8.2乙方不得違反物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。1.9房屋轉(zhuǎn)租期間的租賃合同變更1.9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更租賃合同條款。1.10房屋轉(zhuǎn)租期間的租賃合同解除1.10.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。1.10.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并支付甲方相應(yīng)的違約金。1.11違約責(zé)任及賠償1.11.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方損失。1.11.2違約金金額為[違約金金額]元。1.12爭議解決方式1.12.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.13合同的生效、終止及解除1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。1.14其他約定事項1.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.1房屋轉(zhuǎn)租期間的物業(yè)管理8.1.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司制定的各項規(guī)章制度，不得妨礙其他業(yè)主的合法權(quán)益。8.1.2乙方在使用過程中產(chǎn)生的噪音、氣味等，不得影響其他業(yè)主的正常生活。8.1.3乙方應(yīng)配合物業(yè)管理公司進行房屋安全檢查，確保房屋使用安全。8.2房屋轉(zhuǎn)租期間的租賃合同變更8.2.1若房屋租賃合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限變動等。8.3房屋轉(zhuǎn)租期間的租賃合同解除8.3.1甲方因房屋出售、贈與、繼承等原因，有權(quán)提前解除合同，并退還乙方已支付的租金。8.3.2乙方在合同期內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題或不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)居住，有權(quán)解除合同，并要求甲方退還部分租金。8.4違約責(zé)任及賠償8.4.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金金額的[違約金比例]%的違約金。8.4.2甲方未按時交付房屋或提供相關(guān)配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金金額的[違約金比例]%的違約金。8.4.3雙方因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.5爭議解決方式8.5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.5.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.6合同的生效、終止及解除8.6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.6.2合同期滿，如雙方無異議，合同自動續(xù)簽。8.6.3合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋交接手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。8.7其他約定事項8.7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。8.7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.1合同解除條件9.1.1乙方有嚴(yán)重違約行為，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、出租或轉(zhuǎn)租房屋等。9.1.2甲方有嚴(yán)重違約行為，如未按時交付房屋、隱瞞房屋質(zhì)量等。9.2合同解除程序9.2.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并辦理房屋交接手續(xù)。10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、租金支付憑證等。11.1合同生效日期11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1合同解除日期12.1.1合同解除日期以解除協(xié)議簽訂日期為準(zhǔn)。13.1合同履行地13.1.1本合同履行地為房屋所在地。14.1合同生效前權(quán)利義務(wù)14.1.1本合同生效前，雙方的權(quán)利義務(wù)按原租賃合同執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱的第三方，是指為房屋租賃提供中介服務(wù)、法律咨詢、合同起草、簽訂、履行監(jiān)督等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的必要條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進行房屋租賃合同的簽訂、履行監(jiān)督等。3.2第三方應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢和合同起草服務(wù)。3.3第三方應(yīng)在合同履行過程中，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進行監(jiān)督。4.第三方介入的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，向甲乙雙方提出意見和建議。5.第三方介入的義務(wù)5.1第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的[責(zé)任限額百分比]%。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.2第三方介入的費用應(yīng)在合同簽訂前支付。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方。9.第三方介入與其他各方的劃分說明9.1第三方介入僅限于提供中介、咨詢、起草等服務(wù)，不參與房屋租賃合同的主體地位。9.2第三方介入的職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方，不代替甲乙雙方行使權(quán)利和義務(wù)。9.3第三方介入與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：9.3.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。9.3.2第三方介入的職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方，不承擔(dān)甲乙雙方之間的違約責(zé)任。9.3.3第三方介入不參與甲乙雙方以外的第三方之間的糾紛。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的終止11.1第三方介入終止的條件由甲乙雙方協(xié)商確定。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.第三方介入的記錄12.1第三方介入的過程及結(jié)果應(yīng)予以記錄，并由甲乙雙方簽字確認。12.2記錄內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的時間、地點、參與人員、服務(wù)內(nèi)容、費用等。13.第三方介入的保密13.1第三方介入過程中了解的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，第三方應(yīng)予以保密。13.2未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方不得泄露任何涉及甲乙雙方的信息。14.第三方介入的法律法規(guī)14.1第三方介入應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本詳細要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)范、維修責(zé)任、水電煤氣費用承擔(dān)、物業(yè)管理、合同變更、解除、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款。附件說明：作為本合同的核心附件，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。附件說明：用于證明房屋的合法租賃，確保租賃行為合法有效。3.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：用于證明租金已支付，確保甲乙雙方在租賃過程中的經(jīng)濟往來有據(jù)可查。4.房屋使用規(guī)范說明詳細要求：提供房屋使用規(guī)范的詳細說明，包括使用規(guī)則、注意事項等。附件說明：用于指導(dǎo)乙方正確使用房屋，減少糾紛。5.房屋維修責(zé)任清單詳細要求：列出房屋維修責(zé)任的劃分，明確甲乙雙方在房屋維修方面的責(zé)任。附件說明：用于明確甲乙雙方在房屋維修方面的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任糾紛。6.水電煤氣費用清單詳細要求：提供水電煤氣費用的明細，包括使用量、費用等。附件說明：用于記錄水電煤氣費用，確保甲乙雙方在費用承擔(dān)方面的透明度。7.物業(yè)管理規(guī)定詳細要求：提供物業(yè)管理公司的規(guī)章制度，包括物業(yè)費用、維修基金等。附件說明：用于指導(dǎo)乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)管理秩序。8.合同變更協(xié)議詳細要求：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。附件說明：用于記錄合同變更情況，確保變更合法有效。9.合同解除協(xié)議詳細要求：當(dāng)合同需要解除時，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除原因和條件。附件說明：用于記錄合同解除情況，確保解除合法有效。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件說明：用于明確第三方介入的相關(guān)事宜，確保第三方介入合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金金額的[違約金比例]%的違約金。示例說明：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.甲方未按時交付房屋責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金金額的[違約金比例]%的違約金。示例說明：若甲方未按時交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.甲方隱瞞房屋質(zhì)量問題責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)房屋質(zhì)量問題的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方隱瞞房屋質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)房屋并賠償損失。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議13本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.房屋租賃期限3.1起始日期3.2截止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4違約責(zé)任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3緊急維修處理7.房屋使用規(guī)則7.1房屋用途7.2禁止行為7.3維護房屋設(shè)施8.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租審批8.3轉(zhuǎn)租收益分配9.合同解除條件9.1單方面解除合同9.2雙方協(xié)商解除合同9.3法定解除合同10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除13.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方身份證號碼：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5出租方通訊地址：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方身份證號碼：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5承租方通訊地址：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋裝修情況：_______3.房屋租賃期限3.1起始日期：_______年_______月_______日3.2截止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限續(xù)簽：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元整4.2支付方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.3付款時間：每月_______日前4.4違約責(zé)任：_______5.押金及退還5.1押金金額：_______元整5.2押金退還條件：_______5.3押金退還時間：合同終止后_______日內(nèi)6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：_______6.2承租方維修責(zé)任：_______6.3緊急維修處理：_______7.房屋使用規(guī)則7.1房屋用途：_______7.2禁止行為：_______7.3維護房屋設(shè)施：_______8.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1轉(zhuǎn)租條件：8.1.1承租方需提前一個月書面通知出租方轉(zhuǎn)租事宜。8.1.2轉(zhuǎn)租方需符合出租方對承租方的基本要求。8.1.3轉(zhuǎn)租方需與出租方簽訂新的轉(zhuǎn)租協(xié)議。8.2轉(zhuǎn)租審批：8.2.1出租方有權(quán)在收到承租方轉(zhuǎn)租申請后的_______日內(nèi)審批轉(zhuǎn)租事宜。8.2.2出租方審批不通過時，應(yīng)書面告知承租方原因。8.3轉(zhuǎn)租收益分配：8.3.1轉(zhuǎn)租期間，轉(zhuǎn)租收益按照_______比例在轉(zhuǎn)租方與承租方之間分配。8.3.2轉(zhuǎn)租收益分配方式：_______9.合同解除條件9.1單方面解除合同：9.1.1出租方在承租方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)單方面解除合同。9.1.2承租方在出租方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)單方面解除合同。9.2雙方協(xié)商解除合同：9.2.1雙方協(xié)商一致，可解除合同，并書面簽訂解除協(xié)議。9.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.3法定解除合同：9.3.1出現(xiàn)法律規(guī)定可以解除合同的情形時，任何一方均有權(quán)依法解除合同。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：10.1.1出租方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)向承租方支付_______倍的違約金。10.2承租方違約責(zé)任：10.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付_______倍的違約金。10.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為_______12.其他約定事項12.1合同附件：12.1.1本合同附件包括：房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單等。12.2合同變更：12.2.1本合同任何條款的變更，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。12.3合同解除：12.3.1本合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋的返還、押金的退還等。13.合同生效13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同附件14.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同所稱第三方，是指為促成本合同簽訂或履行，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)，或者在本合同履行過程中提供協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍與方式2.1.1為甲乙雙方提供房屋租賃信息、市場行情等咨詢服務(wù)；2.1.2協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；2.1.3對房屋進行評估、鑒定；2.1.4提供擔(dān)保服務(wù)；2.1.5提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。2.2.1作為中介方，促成甲乙雙方簽訂本合同；2.2.2作為擔(dān)保方，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)；2.2.3作為評估方，對房屋進行評估；2.2.4作為咨詢服務(wù)方，為甲乙雙方提供相關(guān)咨詢服務(wù)。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)依法履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效。3.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.3第三方因提供虛假信息或不當(dāng)服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的_______%。4.2第三方在履行本合同過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與本合同甲乙雙方之間，系委托代理或服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方之間，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方可向第三方追償，但第三方責(zé)任限額以第四條規(guī)定為準(zhǔn)。5.3第三方在介入本合同過程中，如違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，由第三方自行承擔(dān)法律責(zé)任。6.第三方介入的合同簽訂6.1第三方介入本合同，需與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的委托代理或服務(wù)合同。6.2.1第三方的職責(zé)、義務(wù)和權(quán)利；6.2.2第三方的責(zé)任限額；6.2.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分；6.2.4第三方介入本合同的方式和期限。7.第三方介入的合同終止7.1.1本合同甲方或乙方提出解除合同；7.1.2第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)；7.1.3第三方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)；7.1.4其他導(dǎo)致合同終止的情形。7.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等詳細信息。說明：此清單為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋的具體狀況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.房屋設(shè)施清單詳細要求：詳細列出房屋內(nèi)的家具、電器、工具等設(shè)施，并注明其新舊程度、使用狀況等。說明：此清單為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋內(nèi)設(shè)施的具體情況，作為合同履行和維修責(zé)任劃分的依據(jù)。3.第三方介入合同詳細要求：如第三方介入本合同，需簽訂的委托代理或服務(wù)合同，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：此合同為第三方介入本合同的附件，用于明確第三方在本合同中的地位和責(zé)任。4.房屋評估報告詳細要求：第三方提供對房屋價值進行評估的報告，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。5.房屋交接記錄詳細要求：記錄房屋交接過程中的具體事項，包括房屋及設(shè)施狀況、損壞情況等。說明：此記錄為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋交接時的狀況，作為后續(xù)維修責(zé)任劃分的依據(jù)。6.付款憑證詳細要求：記錄租金、押金等款項的支付情況，包括支付時間、金額、支付方式等。說明：此憑證為房屋租賃合同的附件，用于證明款項的支付情況，作為合同履行和財務(wù)管理的依據(jù)。7.違約金支付憑證詳細要求：記錄違約金支付的時間、金額、支付方式等。說明：此憑證為房屋租賃合同的附件，用于證明違約金的支付情況，作為合同履行和違約責(zé)任履行的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金出租方未按時交付房屋承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途出租方未妥善維護房屋第三方提供虛假信息或不當(dāng)服務(wù)2.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付租金：支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。未按時交付房屋：向承租方支付_______倍的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：賠償房屋損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未妥善維護房屋：賠償房屋維修費用。第三方提供虛假信息或不當(dāng)服務(wù)：由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付_______倍的違約金。3.違約責(zé)任示例說明：承租方未按時支付租金，逾期三天內(nèi)未支付，則應(yīng)支付每日租金的_______%作為滯納金。出租方未按時交付房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，應(yīng)支付每日租金的_______%作為違約金。承租方擅自將住宅改為商業(yè)用途，造成房屋損壞，應(yīng)賠償房屋損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議14本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3轉(zhuǎn)租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋類型3.3房屋面積3.4房屋設(shè)施4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付5.房屋使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3裝修限制6.費用承擔(dān)6.1水電費6.2物業(yè)費6.3房屋維修費7.期限和續(xù)約7.1租賃期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約流程8.保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還流程9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.解除合同10.1解除條件10.2解除流程10.3解除通知11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同生效1