2025年房屋買賣咨詢服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣咨詢服務合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.服務內(nèi)容概述2.1服務范圍2.2服務方式2.3服務期限3.服務費用及支付方式3.1服務費用標準3.2支付時間3.3支付方式4.保密條款4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3違約責任5.甲方權利與義務5.1甲方權利5.2甲方義務6.乙方權利與義務6.1乙方權利6.2乙方義務7.服務成果交付7.1服務成果形式7.2服務成果交付時間7.3服務成果驗收標準8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：服務協(xié)議12.2附件二：甲方授權委托書13.其他約定事項13.1通知方式13.2通知送達地址13.3合同變更及補充14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方信息（1）甲方名稱：____________________（2）甲方地址：____________________（3）甲方聯(lián)系人：____________________（4）甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方信息（1）乙方名稱：____________________（2）乙方地址：____________________（3）乙方聯(lián)系人：____________________（4）乙方聯(lián)系電話：____________________2.服務內(nèi)容概述2.1服務范圍（1）提供房地產(chǎn)市場分析報告（2）協(xié)助甲方進行房屋產(chǎn)權查詢（3）提供房屋買賣法律咨詢（4）協(xié)助甲方與賣方進行談判2.2服務方式（1）通過電話、郵件等方式進行溝通（2）現(xiàn)場實地考察房屋情況（3）提供相關文件和資料2.3服務期限（1）自合同簽訂之日起至甲方完成房屋買賣交易之日止3.服務費用及支付方式3.1服務費用標準（1）房屋買賣咨詢服務費用：人民幣______元（2）其他相關費用：人民幣______元3.2支付時間（1）簽訂合同后____個工作日內(nèi)支付服務費用的一半（2）完成房屋買賣交易后____個工作日內(nèi)支付剩余服務費用3.3支付方式（1）甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付服務費用（2）支付時請備注“房屋買賣咨詢服務費用”4.保密條款4.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的相關信息（2）乙方在提供服務過程中獲取的甲方的商業(yè)秘密4.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年4.3違約責任（1）任何一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任（2）泄露保密信息給對方造成損失的，應承擔賠償責任5.甲方權利與義務5.1甲方權利（1）享有乙方提供的服務（2）對乙方提供的服務提出意見和建議5.2甲方義務（1）按照合同約定支付服務費用（2）提供真實、準確、完整的房屋買賣相關信息（3）配合乙方完成相關工作6.乙方權利與義務6.1乙方權利（1）根據(jù)合同約定收取服務費用（2）對甲方提供的信息進行保密（3）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務6.2乙方義務（1）按照合同約定提供房屋買賣咨詢服務（2）保守甲方商業(yè)秘密（3）對甲方提出的問題及時給予答復7.服務成果交付7.1服務成果形式（1）房地產(chǎn)市場分析報告（2）房屋產(chǎn)權查詢結果（3）房屋買賣法律咨詢意見7.2服務成果交付時間自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成服務，并向甲方交付服務成果7.3服務成果驗收標準（1）服務成果應完整、準確、及時（2）甲方對服務成果滿意，視為驗收合格8.違約責任8.1甲方違約責任（1）甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約責任（1）乙方未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合約定的，應向甲方退還已收取的服務費用，并支付_____%的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應按照約定結算已發(fā)生的費用。11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后，合同生效。（2）合同簽訂后，雙方按照約定支付首期服務費用，合同生效。11.2合同終止條件（1）合同履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：服務協(xié)議（1）詳細列明服務內(nèi)容、費用、期限等。（2）雙方簽字蓋章。12.2附件二：甲方授權委托書（1）甲方授權乙方代表其進行房屋買賣相關事宜。（2）授權期限、授權范圍等。13.其他約定事項13.1通知方式（1）雙方通過書面形式進行通知。（2）通知送達地址為合同中約定的地址。13.2通知送達地址（1）甲方送達地址：____________________（2）乙方送達地址：____________________13.3合同變更及補充（1）任何一方對本合同進行變更或補充，應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得對本合同進行變更或補充。14.合同簽訂日期及地點（1）合同簽訂日期：____年____月____日（2）合同簽訂地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請或同意，參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、評估機構、律師事務所等。2.第三方介入方式2.1第三方介入應經(jīng)甲方和乙方書面同意，并以書面形式通知對方。2.2第三方介入的具體方式、權限和責任應在合同附件中明確約定。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中予以明確。3.2若第三方責任限額未在合同中約定，則默認為乙方承擔第三方全部責任。4.甲乙方額外條款4.1甲方額外條款（1）甲方同意第三方介入后，應向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。（2）甲方應配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的信息、協(xié)助第三方進行現(xiàn)場考察等。4.2乙方額外條款（1）乙方應向甲方提供第三方介入的原因、目的和預期效果。（2）乙方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。5.第三方責權利5.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定，獨立或協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的服務內(nèi)容。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.2第三方義務（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務質(zhì)量。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲方的關系（1）第三方應向甲方提供真實、準確、完整的服務信息。（2）第三方應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益。6.2第三方與乙方的關系（1）第三方應遵守乙方的管理要求和操作流程。（2）第三方應向乙方支付約定的服務費用。6.3第三方與其他各方的關系（2）第三方應尊重其他各方的合法權益，不得損害其他各方利益。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，原合同條款繼續(xù)有效，除非雙方另有約定。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，并確保第三方能夠順利履行其職責。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入期間產(chǎn)生的爭議，應由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1若第三方因故無法繼續(xù)履行合同，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后解除合同。9.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應按照約定結算已發(fā)生的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務協(xié)議詳細列明服務內(nèi)容、費用、期限、服務標準、雙方權利義務等。要求：雙方簽字蓋章，一式兩份。2.附件二：甲方授權委托書明確甲方授權乙方代表其進行房屋買賣相關事宜的授權范圍、期限等。要求：甲方簽字蓋章，一式兩份。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的方式、權限、責任、費用等。要求：甲乙雙方及第三方簽字蓋章，一式兩份。4.附件四：服務費用支付憑證證明甲乙雙方已按約定支付服務費用的憑證。要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。5.附件五：服務成果交付清單列明乙方交付的服務成果，包括市場分析報告、產(chǎn)權查詢結果、法律咨詢意見等。要求：乙方簽字確認，一式兩份。6.附件六：爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式、機構、程序等。要求：甲乙雙方簽字蓋章，一式兩份。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按約定支付服務費用提供虛假信息導致乙方遭受損失未配合乙方完成相關工作1.2乙方違約行為未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合約定泄露甲方商業(yè)秘密未遵守合同約定，擅自變更服務內(nèi)容1.3第三方違約行為未按約定履行職責泄露甲乙雙方商業(yè)秘密違反行業(yè)規(guī)范，損害甲乙雙方利益2.責任認定標準：2.1違約責任認定標準違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算標準：按未履行部分服務費用的_____%計算。2.2損失賠償認定標準損失賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。直接損失包括：因違約行為造成的財產(chǎn)損失、合同未履行部分的預期收益等。間接損失包括：因違約行為造成的精神損害、信譽損失等。3.違約責任示例：3.1甲方違約示例若甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付人民幣______元的違約金。3.2乙方違約示例若乙方未按約定提供服務，應退還已收取的服務費用，并支付人民幣______元的違約金。3.3第三方違約示例若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的人民幣______元的損失。全文完。2024年房屋買賣咨詢服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息1.3丙方（中介方）信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋配套設施3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2付款方式及時間3.3付款節(jié)點及款項4.房屋過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶費用承擔4.3過戶時間及期限5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收責任及處理6.房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量承諾6.2保修期限及內(nèi)容6.3保修責任及處理7.甲方權利義務7.1甲方權利7.2甲方義務8.乙方權利義務8.1乙方權利8.2乙方義務9.丙方權利義務9.1丙方權利9.2丙方義務10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金及賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息甲方法定代表人：身份證號碼：05678聯(lián)系方式：138xxxx5678地址：省市區(qū)街道小區(qū)棟單元1.2乙方（買方）信息乙方法定代表人：身份證號碼：98765432聯(lián)系方式：139xxxx5678地址：省市區(qū)街道小區(qū)棟單元1.3丙方（中介方）信息丙方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司營業(yè)執(zhí)照號碼：05聯(lián)系方式：137xxxx5678地址：省市區(qū)街道小區(qū)棟單元第二條房屋基本情況2.1房屋坐落房屋位于省市區(qū)街道小區(qū)棟單元，具體樓層為層。2.2房屋產(chǎn)權性質(zhì)房屋為商品住宅，產(chǎn)權清晰，無抵押、無查封等限制。2.3房屋面積房屋建筑面積為100平方米，使用面積為80平方米。2.4房屋用途房屋用途為居住，可進行二次裝修。2.5房屋配套設施房屋配備有廚房、衛(wèi)生間、陽臺等基本生活設施，裝修風格為現(xiàn)代簡約。第三條房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格房屋買賣價格為人民幣100萬元整。3.2付款方式及時間（1）簽訂本合同時，支付人民幣10萬元作為定金；（2）簽訂房屋買賣合同后，支付人民幣20萬元；（3）辦理過戶手續(xù)前，支付人民幣30萬元；（4）辦理過戶手續(xù)后，支付人民幣40萬元；（5）房屋交付后，支付人民幣20萬元。3.3付款節(jié)點及款項（1）簽訂本合同時，支付人民幣10萬元；（2）簽訂房屋買賣合同后7日內(nèi)，支付人民幣20萬元；（3）辦理過戶手續(xù)前7日內(nèi)，支付人民幣30萬元；（4）辦理過戶手續(xù)后7日內(nèi)，支付人民幣40萬元；（5）房屋交付后7日內(nèi)，支付人民幣20萬元。第四條房屋過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中的相關稅費。4.2過戶費用承擔過戶稅費按照國家相關規(guī)定，由甲方承擔。4.3過戶時間及期限雙方應在簽訂本合同之日起60日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間為過戶手續(xù)辦理完畢后的15個工作日內(nèi)。5.2房屋驗收標準房屋交付時，乙方應按照本合同第二條所述房屋配套設施及裝修風格進行驗收。5.3驗收責任及處理如房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權要求甲方進行整改，整改期限不超過30日。第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量承諾甲方承諾房屋交付時，符合國家有關房屋質(zhì)量標準。6.2保修期限及內(nèi)容房屋保修期限為交付之日起一年，保修內(nèi)容包括房屋主體結構、設施設備等。6.3保修責任及處理如房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應負責修復，修復費用由甲方承擔。第七條甲方權利義務7.1甲方權利（1）要求乙方按照約定支付房屋款項；（2）在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。7.2甲方義務（1）按照本合同約定向乙方交付房屋；（2）配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）保證房屋質(zhì)量，承擔保修責任。第八條乙方權利義務8.1乙方權利（1）在房屋交付前，有權了解房屋的權屬情況及配套設施；（2）在房屋交付時，有權要求甲方提供房屋相關證明材料；（3）在房屋交付后，有權要求甲方承擔保修責任；（4）在合同履行過程中，有權要求甲方按照約定履行義務。8.2乙方義務（1）按照本合同約定支付房屋款項；（2）在簽訂本合同后，不得擅自改變房屋用途；（3）在辦理房屋過戶手續(xù)時，配合甲方提供相關資料；（4）在房屋交付后，妥善使用房屋，并承擔相應的維護責任。第九條丙方權利義務9.1丙方權利（1）根據(jù)本合同約定，收取中介服務費用；（2）在合同履行過程中，有權監(jiān)督合同雙方的履行情況；（3）在合同履行過程中，有權調(diào)解雙方發(fā)生的爭議。9.2丙方義務（1）為合同雙方提供真實、有效的房屋信息；（2）在合同簽訂前，向雙方說明合同條款及注意事項；（3）在合同履行過程中，協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)；（4）在合同履行完畢后，協(xié)助雙方辦理合同解除手續(xù)。第十條違約責任10.1違約情形（1）任何一方未按本合同約定支付款項；（2）任何一方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)；（3）任何一方未按本合同約定交付房屋；（4）任何一方未按本合同約定履行保修責任。10.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行部分款項的20%；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方未支付違約金和賠償損失的，守約方有權解除合同。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構省市仲裁委員會。11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）任何一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同；（3）合同解除后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜。12.3合同解除后果（1）解除合同后，雙方應返還已支付的款項；（2）解除合同后，雙方應按照本合同約定處理房屋及相關設施；（3）解除合同后，雙方應承擔相應的違約責任。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)丙方見證。13.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同依法被撤銷。13.3合同終止程序（1）合同終止后，雙方應立即停止履行合同；（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜。第十四條其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權證明、房屋設施清單等。14.2合同解釋本合同條款如有歧義，以書面解釋為準。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方和中介方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同義務的任何個人或單位。1.2第三方介入范圍第三方的介入范圍包括但不限于提供法律服務、評估服務、審計服務、房屋檢測服務、貸款服務、保險服務等。第二條甲乙雙方權利義務2.1甲乙雙方權利（1）甲乙雙方有權選擇是否引入第三方參與合同履行；（2）甲乙雙方有權要求第三方提供的服務符合合同約定和行業(yè)標準；（3）甲乙雙方有權要求第三方在合同約定的范圍內(nèi)承擔責任。2.2甲乙雙方義務（1）甲乙雙方應如實向第三方提供與合同履行相關的信息；（2）甲乙雙方應積極配合第三方的工作，不得無故阻撓或干擾；（3）甲乙雙方應按照合同約定，向第三方支付相關費用。第三條第三方責任及責任限額3.1第三方責任第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，對其提供的服務承擔相應的責任。3.2責任限額（1）第三方對甲乙雙方因第三方服務造成損失的賠償責任，不超過合同總價款的10%；（2）第三方對因自身過錯造成甲乙雙方損失的賠償責任，由第三方自行承擔；（3）如第三方服務導致合同無法履行，第三方應承擔相應的違約責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應直接向甲方提供服務，甲方對第三方的服務負責；（2）甲方有權監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方按照約定履行義務；（3）甲方與第三方之間的合同關系，不影響甲方與乙方之間的合同關系。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應直接向乙方提供服務，乙方對第三方的服務負責；（2）乙方有權監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方按照約定履行義務；（3）乙方與第三方之間的合同關系，不影響乙方與甲方之間的合同關系。4.3第三方與中介方的劃分（1）中介方在第三方介入過程中，應協(xié)助甲乙雙方與第三方進行溝通；（2）中介方對第三方的服務不承擔直接責任，但對第三方服務的協(xié)調(diào)和監(jiān)督負責；（3）中介方與第三方之間的合同關系，不影響中介方與甲乙雙方之間的合同關系。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定引入第三方；5.2甲乙雙方與第三方簽訂服務合同，明確服務內(nèi)容、費用、責任等；5.3第三方按照服務合同約定，履行服務義務；5.4甲乙雙方對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。第六條第三方介入的終止6.1第三方完成服務后，甲乙雙方應按照服務合同約定，進行服務驗收；6.2如第三方服務不符合合同約定，甲乙雙方有權要求第三方進行整改或終止服務；6.3第三方服務終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，處理剩余事宜。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁；7.3仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第八條合同的變更與補充8.1因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更或補充的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；8.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條