2025年建筑工程施工勞務(wù)分包合同合同變更及解除3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑工程施工勞務(wù)分包合同合同變更及解除本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同生效時(shí)間1.5合同履行期限2.合同變更2.1變更原因2.2變更程序2.3變更內(nèi)容2.4變更通知2.5變更生效3.合同解除3.1解除原因3.2解除程序3.3解除條件3.4解除通知3.5解除生效4.變更及解除后的權(quán)利義務(wù)4.1工程進(jìn)度及質(zhì)量4.2工程款項(xiàng)4.3工程材料4.4工程設(shè)備4.5工程驗(yàn)收5.違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任5.3違約賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除后的合同終止7.1合同終止原因7.2合同終止程序7.3合同終止生效8.合同解除后的結(jié)算8.1結(jié)算方式8.2結(jié)算時(shí)間8.3結(jié)算內(nèi)容9.合同解除后的債權(quán)債務(wù)9.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移9.2債權(quán)債務(wù)履行9.3債權(quán)債務(wù)終止10.合同解除后的保密義務(wù)10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.合同解除后的資料歸檔11.1歸檔內(nèi)容11.2歸檔時(shí)間11.3歸檔責(zé)任12.合同解除后的通知義務(wù)12.1通知內(nèi)容12.2通知方式12.3通知責(zé)任13.合同解除后的其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定責(zé)任14.合同解除后的合同終止效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年建筑工程施工勞務(wù)分包合同1.2合同雙方1.2.1分包方：[分包方全稱]1.2.2總包方：[總包方全稱]1.3合同簽訂時(shí)間：[簽訂日期]1.4合同生效時(shí)間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同履行期限：自合同生效之日起至[合同終止日期]2.合同變更2.1變更原因：包括但不限于工程進(jìn)度調(diào)整、設(shè)計(jì)變更、材料代用等2.2變更程序：2.2.1分包方需向總包方提出變更申請2.2.2總包方收到變更申請后，[具體審核期限]內(nèi)給予回復(fù)2.2.3雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議2.3變更內(nèi)容：包括工程量、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等2.4變更通知：變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)各方2.5變更生效：變更協(xié)議簽訂并通知各方后生效3.合同解除3.1解除原因：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等3.2解除程序：3.2.1提出解除方需提前[具體提前期限]書面通知對方3.2.2收到解除通知后，對方應(yīng)在[具體回復(fù)期限]內(nèi)回復(fù)3.2.3雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議3.3解除條件：解除原因符合法律規(guī)定和合同約定3.4解除通知：解除協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)各方3.5解除生效：解除協(xié)議簽訂并通知各方后生效4.變更及解除后的權(quán)利義務(wù)4.1工程進(jìn)度及質(zhì)量：變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議執(zhí)行4.2工程款項(xiàng)：變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議結(jié)算工程款項(xiàng)4.3工程材料：變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議處理工程材料4.4工程設(shè)備：變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議處理工程設(shè)備4.5工程驗(yàn)收：變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議進(jìn)行工程驗(yàn)收5.違約責(zé)任5.1違約行為：包括但不限于未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不合格、未按時(shí)支付工程款項(xiàng)等5.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等5.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]6.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行8.合同解除后的結(jié)算8.1結(jié)算方式：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及變更協(xié)議進(jìn)行結(jié)算8.2結(jié)算時(shí)間：合同解除后[具體結(jié)算期限]內(nèi)完成結(jié)算9.合同解除后的債權(quán)債務(wù)9.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移：合同解除后，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方9.2債權(quán)債務(wù)履行：合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自在合同中承擔(dān)的債權(quán)債務(wù)9.3債權(quán)債務(wù)終止：合同解除后，雙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止10.合同解除后的保密義務(wù)10.1保密內(nèi)容：包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除后[具體保密期限]10.3保密責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.合同解除后的資料歸檔11.1歸檔內(nèi)容：包括合同文本、變更協(xié)議、工程圖紙、技術(shù)資料、結(jié)算報(bào)告等11.2歸檔時(shí)間：合同解除后[具體歸檔期限]內(nèi)完成歸檔11.3歸檔責(zé)任：雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)歸檔內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性12.合同解除后的通知義務(wù)12.1通知內(nèi)容：包括合同解除原因、解除協(xié)議內(nèi)容、后續(xù)處理措施等12.2通知方式：書面通知，可通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送12.3通知責(zé)任：雙方應(yīng)確保通知及時(shí)、準(zhǔn)確送達(dá)對方13.合同解除后的其他約定13.1其他約定事項(xiàng)：包括但不限于合同解除后的知識產(chǎn)權(quán)歸屬、后續(xù)合作可能性等13.2其他約定責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定及變更協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任14.合同解除后的合同終止效力14.1合同終止：合同解除后，合同終止效力14.2繼續(xù)履行：除非合同另有約定，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的義務(wù)14.3法律效力：本合同解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指非合同雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因：第三方介入可能因合同履行過程中的質(zhì)量監(jiān)督、工程進(jìn)度管理、爭議解決、風(fēng)險(xiǎn)評估等原因。16.第三方介入程序16.1介入申請：甲乙雙方任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?6.2介入同意：對方應(yīng)在收到申請后[具體同意期限]內(nèi)給予書面同意。16.3第三方選定：雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍：第三方根據(jù)合作協(xié)議或合同約定，對特定事項(xiàng)負(fù)責(zé)。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，包括但不限于：17.2.1誤工損失：第三方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，賠償甲方[具體金額]。17.2.2質(zhì)量問題：第三方檢測、評估結(jié)果存在錯(cuò)誤，導(dǎo)致工程不合格，賠償甲方[具體金額]。17.2.3信息保密：第三方泄露合同或項(xiàng)目相關(guān)保密信息，賠償甲方[具體金額]。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1獨(dú)立性：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方影響。18.2權(quán)利義務(wù)：第三方根據(jù)合作協(xié)議或合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。18.3聯(lián)系方式：第三方應(yīng)提供有效的聯(lián)系方式，以便甲乙雙方及時(shí)溝通。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1額外條款一：第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。19.2額外條款二：第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變。19.3額外條款三：第三方介入期間，任何一方對第三方的工作提出異議，應(yīng)先與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同的爭議解決條款處理。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與分包方：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與分包方保持溝通，確保工程順利進(jìn)行。20.2第三方與總包方：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與總包方保持溝通，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。20.3第三方與甲方：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)向甲方提供報(bào)告和反饋，接受甲方監(jiān)督。20.4第三方與乙方：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)向乙方提供報(bào)告和反饋，接受乙方監(jiān)督。21.第三方介入的終止21.1終止條件：當(dāng)?shù)谌浇槿氲娜蝿?wù)完成或合同目的實(shí)現(xiàn)時(shí)，視為第三方介入終止。21.2終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并書面通知第三方。21.3終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同文本：包括但不限于主合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等。2.變更協(xié)議：包括合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。3.工程圖紙：包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、變更圖紙等。4.技術(shù)資料：包括工程材料說明、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。5.結(jié)算報(bào)告：包括工程量清單、結(jié)算金額、付款時(shí)間等。6.工程進(jìn)度報(bào)告：包括工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況、存在問題等。7.質(zhì)量檢測報(bào)告：包括工程質(zhì)量檢測數(shù)據(jù)、檢測結(jié)果等。8.爭議解決文件：包括爭議解決協(xié)議、調(diào)解書、仲裁裁決書等。9.通知文件：包括合同簽訂、變更、解除、終止等相關(guān)通知。10.歸檔文件：包括合同相關(guān)文件、工程資料、財(cái)務(wù)憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度。1.2分包方未按合同約定提供合格的材料和設(shè)備。1.3總包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。1.4任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。1.5任何一方未按合同約定履行歸檔責(zé)任。1.6任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2賠償金額：賠償金額根據(jù)違約行為對另一方造成的損失進(jìn)行計(jì)算。2.3違約金：合同中約定的違約金條款適用于違約行為。2.4損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給另一方造成的直接損失和間接損失。3.示例說明：3.1違約行為：分包方未按合同約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度。3.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償總包方因延誤工期造成的損失，以及支付違約金。3.3賠償金額：賠償金額根據(jù)延誤工期造成的實(shí)際損失計(jì)算，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。3.4違約金：根據(jù)合同約定，分包方應(yīng)支付[具體違約金金額]作為違約金。全文完。2024年建筑工程施工勞務(wù)分包合同合同變更及解除1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同變更2.1變更申請2.2變更審批程序2.3變更內(nèi)容2.4變更對合同價(jià)格的影響3.合同解除3.1解除申請3.2解除審批程序3.3解除原因3.4解除對合同價(jià)格的影響4.變更與解除的生效條件4.1生效條件4.2生效時(shí)間5.通知與確認(rèn)5.1通知方式5.2通知內(nèi)容5.3確認(rèn)程序6.變更與解除的補(bǔ)償6.1補(bǔ)償原則6.2補(bǔ)償計(jì)算方法6.3補(bǔ)償支付方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決期限8.合同履行8.1履行期限8.2履行方式8.3履行質(zhì)量要求9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：合同變更申請表12.2附件二：合同解除申請表12.3附件三：合同變更與解除協(xié)議13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同生效與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“合同變更”是指在本合同簽訂后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的行為。（2）“合同解除”是指在本合同履行過程中，因法定或約定事由，使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止的行為。（3）“通知”是指一方按照合同約定或法律規(guī)定的方式，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面或口頭通知的行為。2.合同變更2.1變更申請乙方如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)向甲方提出書面變更申請，并在申請中詳細(xì)說明變更原因、變更內(nèi)容以及變更后的合同條款。2.2變更審批程序甲方收到乙方變更申請后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查，并作出書面答復(fù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。2.3變更內(nèi)容（1）施工勞務(wù)的范圍、數(shù)量、質(zhì)量、期限等；（2）合同價(jià)格及支付方式；（3）雙方的權(quán)利義務(wù)；（4）其他需要變更的內(nèi)容。2.4變更對合同價(jià)格的影響合同變更對合同價(jià)格的影響，應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容、市場價(jià)格等因素，由雙方協(xié)商確定。3.合同解除3.1解除申請（1）甲方未按合同約定支付工程款；（2）甲方未按合同約定提供施工條件；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他導(dǎo)致合同無法履行的情況。3.2解除審批程序甲方收到乙方解除合同申請后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查，并作出書面答復(fù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。3.3解除原因（1）甲方違約；（2）乙方違約；（3）不可抗力；（4）其他導(dǎo)致合同無法履行的情況。3.4解除對合同價(jià)格的影響合同解除對合同價(jià)格的影響，應(yīng)根據(jù)解除原因、市場價(jià)格等因素，由雙方協(xié)商確定。4.變更與解除的生效條件4.1生效條件合同變更或解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2生效時(shí)間合同變更或解除協(xié)議生效時(shí)間以協(xié)議中約定的時(shí)間為準(zhǔn)。5.通知與確認(rèn)5.1通知方式雙方應(yīng)通過書面或口頭通知的方式進(jìn)行通知。5.2通知內(nèi)容（1）通知事由；（2）通知時(shí)間；（3）通知人簽名或蓋章。5.3確認(rèn)程序收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。6.變更與解除的補(bǔ)償6.1補(bǔ)償原則合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對因變更或解除所造成的損失進(jìn)行補(bǔ)償。6.2補(bǔ)償計(jì)算方法補(bǔ)償計(jì)算方法應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，結(jié)合實(shí)際情況確定。6.3補(bǔ)償支付方式補(bǔ)償支付方式應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，由雙方協(xié)商確定。8.合同履行8.1履行期限本合同約定的施工勞務(wù)期限為自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。8.2履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求等，完成施工勞務(wù)工作。施工過程中，乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。8.3履行質(zhì)量要求乙方提供的施工勞務(wù)應(yīng)符合國家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。乙方應(yīng)提供必要的質(zhì)量保證措施，并對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。9.合同終止9.1終止條件（1）合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同約定的終止條件成就；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2終止程序（1）通知對方合同終止事宜；（2）對已完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收；（3）結(jié)算剩余款項(xiàng)；（4）辦理合同終止手續(xù)。9.3終止后的處理（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對已完成的工程進(jìn)行清理；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方剩余款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和其他保密信息，均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1附件一：合同變更申請表12.2附件二：合同解除申請表12.3附件三：合同變更與解除協(xié)議13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定效力本合同的其他約定事項(xiàng)，與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與終止14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止本合同因約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除而終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等；（2）咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行中的問題；（3）監(jiān)理服務(wù)：第三方對施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；（4）檢測服務(wù)：第三方對施工材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測，確保其符合合同要求；（5）評估服務(wù)：第三方對工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評估。15.3第三方選擇與授權(quán)甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，共同選擇合適的第三方，并授權(quán)第三方在本合同范圍內(nèi)行使相應(yīng)權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過合同總價(jià)的10%。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失的，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或造成損失的，根據(jù)不可抗力的影響程度，由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，不因甲方和乙方之間的內(nèi)部責(zé)任劃分而免除；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的額外條款（1）第三方介入的合同期限；（2）第三方介入的服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方介入的服務(wù)費(fèi)用；（4）第三方介入的保密義務(wù)；（5）第三方介入的違約責(zé)任。18.2第三方介入的說明（1）第三方介入的合同期限應(yīng)與原合同期限一致；（2）第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與原合同約定相符；（3）第三方介入的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)合理、公開；（4）第三方介入的保密義務(wù)應(yīng)與原合同約定一致；（5）第三方介入的違約責(zé)任應(yīng)與原合同約定一致。19.第三方介入的合同變更與解除19.1合同變更如需對第三方介入的合同進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同解除如需解除第三方介入的合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。解除合同后，第三方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同變更申請表詳細(xì)要求：包括變更事由、變更內(nèi)容、變更后的合同條款、變更申請日期、申請人簽名或蓋章。說明：該附件用于乙方提出合同變更申請，甲方審核并決定是否同意變更。2.附件二：合同解除申請表詳細(xì)要求：包括解除原因、解除申請日期、申請人簽名或蓋章。說明：該附件用于乙方提出合同解除申請，甲方審核并決定是否同意解除。3.附件三：合同變更與解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更或解除的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、變更或解除生效日期、雙方簽字蓋章。說明：該附件用于雙方確認(rèn)合同變更或解除事宜，作為合同的一部分。4.附件四：施工方案詳細(xì)要求：包括施工工藝、施工流程、施工安全措施、施工進(jìn)度計(jì)劃等。說明：該附件用于明確施工過程中的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：施工圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求：包括工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工說明等。說明：該附件用于乙方了解工程的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：工程量清單詳細(xì)要求：包括工程量、工程單價(jià)、工程總價(jià)等。說明：該附件用于計(jì)算工程款和結(jié)算。7.附件七：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工階段、施工時(shí)間、施工內(nèi)容等。說明：該附件用于監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。8.附件八：工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員簽名或蓋章。說明：該附件用于證明工程質(zhì)量符合合同要求。9.附件九：工程款支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、支付金額、付款人簽名或蓋章。說明：該附件用于證明工程款已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲付款的違約責(zé)任，支付延遲付款利息，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：若合同約定工程款支付期限為每月5日，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付工程款，則視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)未按時(shí)完成施工任務(wù)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若合同約定施工工期為三個(gè)月，乙方未在三個(gè)月內(nèi)完成施工任務(wù)，則視為違約。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)未按時(shí)提供服務(wù)或提供服務(wù)質(zhì)量不符合約定的違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此造成的損失。示例說明：若合同約定第三方提供監(jiān)理服務(wù)，第三方未按約定時(shí)間提供監(jiān)理服務(wù)或監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量不符合要求，則視為違約。4.違約行為：任何一方泄露合同約定保密內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：泄露保密內(nèi)容的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。示例說明：若合同約定保密內(nèi)容為技術(shù)秘密，任何一方泄露該技術(shù)秘密，則視為違約。全文完。2024年建筑工程施工勞務(wù)分包合同合同變更及解除2本合同目錄一覽1.合同變更的一般原則1.1變更申請與審批流程1.2變更內(nèi)容與范圍1.3變更后的合同條款調(diào)整2.合同解除的一般原則2.1解除合同的申請與審批流程2.2解除合同的原因與條件2.3解除合同后的責(zé)任與賠償3.合同變更的具體事項(xiàng)3.1工程量變更3.2工程進(jìn)度變更3.3工程質(zhì)量變更3.4工程費(fèi)用變更4.合同解除的具體事項(xiàng)4.1工程質(zhì)量不合格4.2工程進(jìn)度延誤4.3工程合同違約4.4其他合同解除情況5.合同變更與解除的生效時(shí)間5.1變更與解除合同的生效條件5.2生效時(shí)間計(jì)算方法5.3生效時(shí)間通知6.合同變更與解除的審批機(jī)構(gòu)6.1審批機(jī)構(gòu)職責(zé)6.2審批機(jī)構(gòu)組成6.3審批機(jī)構(gòu)審批權(quán)限7.合同變更與解除的文件與資料7.1修改后的合同文本7.2相關(guān)變更申請與審批文件7.3合同解除的相關(guān)文件8.合同變更與解除的通知與送達(dá)8.1通知內(nèi)容與格式8.2通知送達(dá)方式8.3送達(dá)證明9.合同變更與解除的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除的法律法規(guī)依據(jù)10.1相關(guān)法律法規(guī)10.2法規(guī)解釋與適用11.合同變更與解除的合同條款11.1合同變更條款11.2合同解除條款11.3合同變更與解除的條款效力12.合同變更與解除的合同附件12.1合同變更申請表12.2合同解除申請表12.3其他相關(guān)附件13.合同變更與解除的合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效通知14.合同變更與解除的其他事項(xiàng)14.1合同變更與解除的保密義務(wù)14.2合同變更與解除的合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.3合同變更與解除的合同終止后的后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：1.合同變更的一般原則1.1變更申請與審批流程（1）變更申請：任何一方提出變更申請，應(yīng)向另一方提交書面變更申請，包括變更內(nèi)容、理由及預(yù)期效果。（2）審批流程：變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方負(fù)責(zé)提交至甲方上級單位進(jìn)行審批，審批通過后通知乙方。1.2變更內(nèi)容與范圍（1）變更內(nèi)容：包括但不限于工程量、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量和工程費(fèi)用等方面的變更。（2）變更范圍：變更范圍應(yīng)明確，涉及到的合同條款、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等均應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。1.3變更后的合同條款調(diào)整（1）調(diào)整原則：變更后的合同條款應(yīng)保持雙方合法權(quán)益，確保工程質(zhì)量和安全。（2）調(diào)整方式：變更后的合同條款以書面形式通知對方，雙方簽字確認(rèn)后生效。2.合同解除的一般原則2.1解除合同的申請與審批流程（1）解除申請：任何一方提出解除合同申請，應(yīng)向另一方提交書面解除申請，說明解除原因。（2）審批流程：解除申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方負(fù)責(zé)提交至甲方上級單位進(jìn)行審批，審批通過后通知乙方。2.2解除合同的原因與條件（1）原因：包括但不限于工程無法按期完成、工程質(zhì)量不合格、合同違約等情況。（2）條件：解除合同應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定的條件，確保雙方合法權(quán)益。2.3解除合同后的責(zé)任與賠償（1）責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）賠償：因解除合同給對方造成的損失，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償。3.合同變更的具體事項(xiàng)3.1工程量變更（1）變更申請：乙方在施工過程中，如遇工程量增減，應(yīng)及時(shí)向甲方提出變更申請。（2）審批與調(diào)整：甲方審核后，如同意變更，應(yīng)與乙方協(xié)商確定變更后的工程量及費(fèi)用。3.2工程進(jìn)度變更（1）變更申請：乙方在施工過程中，如遇工程進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)向甲方提出變更申請。（2）審批與調(diào)整：甲方審核后，如同意變更，應(yīng)與乙方協(xié)商確定變更后的工程進(jìn)度及費(fèi)用。3.3工程質(zhì)量變更（1）變更申請：乙方在施工過程中，如遇工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出變更申請。（2）審批與調(diào)整：甲方審核后，如同意變更，應(yīng)與乙方協(xié)商確定變更后的工程質(zhì)量及費(fèi)用。3.4工程費(fèi)用變更（1）變更申請：乙方在施工過程中，如遇工程費(fèi)用增加，應(yīng)及時(shí)向甲方提出變更申請。（2）審批與調(diào)整：甲方審核后，如同意變更，應(yīng)與乙方協(xié)商確定變更后的工程費(fèi)用。4.合同解除的具體事項(xiàng)4.1工程質(zhì)量不合格（1）解除申請：甲方在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不合格后，應(yīng)及時(shí)向乙方提出解除合同申請。（2）審批與解除：甲方提交解除申請后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同解除。4.2工程進(jìn)度延誤（1）解除申請：甲方在發(fā)現(xiàn)工程進(jìn)度延誤后，應(yīng)及時(shí)向乙方提出解除合同申請。（2）審批與解除：甲方提交解除申請后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同解除。4.3工程合同違約（1）解除申請：任何一方在發(fā)現(xiàn)對方違約后，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤暾?。?）審批與解除：雙方提交解除申請后，經(jīng)協(xié)商一致，合同解除。4.4其他合同解除情況（1）解除申請：在合同履行過程中，如遇其他合同解除情況，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。（2）審批與解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同解除。5.合同變更與解除的生效時(shí)間5.1變更與解除合同的生效條件（1）雙方簽字確認(rèn)：變更或解除合同后，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。（2）審批通過：變更或解除合同需經(jīng)甲方上級單位審批通過。5.2生效時(shí)間計(jì)算方法（1）自變更或解除合同簽字之日起生效。（2）如需審批，自審批通過之日起生效。5.3生效時(shí)間通知（1）變更或解除合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。6.合同變更與解除的審批機(jī)構(gòu)6.1審批機(jī)構(gòu)職責(zé)（1）負(fù)責(zé)審查變更或解除合同的申請。（2）對變更或解除合同的申請進(jìn)行審批。6.2審批機(jī)構(gòu)組成（1）甲方上級單位。（2）乙方上級單位。6.3審批機(jī)構(gòu)審批權(quán)限（1）審批機(jī)構(gòu)有權(quán)對變更或解除合同的申請進(jìn)行審批。（2）審批機(jī)構(gòu)有權(quán)對變更或解除合同的申請?zhí)岢鲂薷囊庖姟?.合同變更與解除的通知與送達(dá)8.1通知內(nèi)容與格式（1）通知內(nèi)容應(yīng)包括變更或解除合同的具體內(nèi)容、生效時(shí)間、雙方責(zé)任等。（2）通知格式應(yīng)規(guī)范，包括、、落款等部分。8.2通知送達(dá)方式（1）書面送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，包括郵寄、快遞、專人送達(dá)等方式。（2）電子送達(dá)：如雙方同意，通知也可通過電子郵件、即時(shí)通訊工具等方式送達(dá)。8.3送達(dá)證明（1）送達(dá)證明應(yīng)包括送達(dá)時(shí)間、送達(dá)方式、收件人信息等。（2）送達(dá)證明應(yīng)由收件人簽字或蓋章確認(rèn)。9.合同變更與解除的爭議解決9.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同變更與解除過程中的爭議。（2）調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可申請第三方進(jìn)行調(diào)解。（3）仲裁解決：如調(diào)解不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（4）訴訟解決：如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方指定的協(xié)商代表。（2）調(diào)解：具有調(diào)解職能的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）仲裁：依法設(shè)立的仲裁機(jī)構(gòu)。（4）訴訟：有管轄權(quán)的人民法院。9.3爭議解決程序（1）協(xié)商：雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商過程中保持誠信。（2）調(diào)解：調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后，盡快組織調(diào)解。（3）仲裁：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。（4）訴訟：人民法院應(yīng)在受理案件后，依法進(jìn)行審理。10.合同變更與解除的法律法規(guī)依據(jù)10.1相關(guān)法律法規(guī)（1）中華人民共和國合同法。（2）中華人民共和國建筑法。（3）其他相關(guān)法律法規(guī)。10.2法規(guī)解釋與適用（1）合同變更與解除應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定。（2）法律法規(guī)對合同變更與解除的解釋和適用，應(yīng)作為解決爭議的依據(jù)。11.合同變更與解除的合同條款11.1合同變更條款（1）變更內(nèi)容：包括工程量、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量和工程費(fèi)用等。（2）變更生效條件：雙方簽字確認(rèn)，經(jīng)審批機(jī)構(gòu)審批通過。11.2合同解除條款（1）解除原因：包括工程質(zhì)量不合格、工程進(jìn)度延誤、合同違約等。（2）解除生效條件：雙方協(xié)商一致，經(jīng)審批機(jī)構(gòu)審批通過。11.3合同變更與解除的條款效力（1）變更與解除條款具有法律效力。（2）變更與解除條款的變更和解除，不影響合同其他條款的效力。12.合同變更與解除的合同附件12.1合同變更申請表（1）申請表應(yīng)包括變更內(nèi)容、理由、預(yù)期效果等。（2）申請表應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。12.2合同解除申請表（1）申請表應(yīng)包括解除原因、理由、預(yù)期效果等。（2）申請表應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。12.3其他相關(guān)附件（1）變更或解除合同的審批文件。（2）雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。13.合同變更與解除的合同生效13.1合同生效條件（1）雙方簽字確認(rèn)。（2）審批機(jī)構(gòu)審批通過。13.2合同生效時(shí)間（1）自雙方簽字確認(rèn)之日起生效。（2）如需審批，自審批通過之日起生效。13.3合同生效通知（1）合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.合同變更與解除的其他事項(xiàng)14.1合同變更與解除的保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)妥善保管合同變更與解除的相關(guān)文件，不得泄露給無關(guān)第三方。（2）雙方在協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)。14.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的債權(quán)債務(wù)。（2）如合同未約定，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。14.3合同終止后的后續(xù)事宜處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。（2）如合同未約定，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義第三方介入是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，對合同履行進(jìn)行監(jiān)督、評估、調(diào)解或提供專業(yè)服務(wù)的活動(dòng)。15.2范圍（1）工程質(zhì)量監(jiān)督；（2）工程進(jìn)度控制；（3）工程費(fèi)用審核；（4）合同糾紛調(diào)解；（5）專業(yè)技術(shù)服務(wù)。16.第三方介入的選定與職責(zé)16.1選定第三方介入的選定應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2職責(zé)（1）按照合同約定，對工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；（2）對工程費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用合理；（3）在合同糾紛發(fā)生時(shí)，提供調(diào)解服務(wù)；（4）提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，協(xié)助解決技術(shù)難題。17.第三方介入的參與方式17.1參與方式（1）現(xiàn)場監(jiān)督：第三方派駐現(xiàn)場，對工程實(shí)施全過程監(jiān)督；（2）定期報(bào)告：第三方定期向甲乙雙方提交監(jiān)督報(bào)告；（3）專項(xiàng)評估：第三方對特定事項(xiàng)進(jìn)行專項(xiàng)評估；（4）專家咨詢：第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。18.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用結(jié)算應(yīng)按照合作協(xié)議約定進(jìn)行，并在合同中明確。19.第三方介入的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，并在合同中明確。19.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失，不負(fù)賠償責(zé)任。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1保密義務(wù)第三方介入的保密義務(wù)應(yīng)按照合作協(xié)議約定，并在合同中明確。20.2保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容；（2）工程信息；（3）第三方介入過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密。21.第三方介入的合同條款變更21.1變更條件甲乙雙方在合同履行過程中，如需變