2025年房產(chǎn)與車庫交易協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)與車庫交易協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱及地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3建筑面積及使用面積2.4房產(chǎn)用途及結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況3.車庫基本信息3.1車庫名稱及地址3.2車庫產(chǎn)權(quán)證號3.3車庫面積及使用面積3.4車庫用途及結(jié)構(gòu)3.5車庫權(quán)屬情況4.交易價格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價格4.2車庫交易價格4.3交易總價4.4支付方式及期限4.5逾期付款違約責任5.交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間及方式5.2車庫交付時間及方式5.3驗收標準及流程5.4驗收不合格的處理6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費6.1產(chǎn)權(quán)過戶辦理流程6.2應(yīng)繳納稅費及承擔方6.3稅費繳納期限及方式6.4稅費繳納不成功的處理7.履約保證金7.1保證金金額及繳納方式7.2保證金退還條件及期限7.3保證金逾期未退還的處理8.違約責任8.1違約情形及違約責任8.2違約金的計算及支付8.3違約金不足以彌補損失的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)或仲裁委員會9.3爭議解決費用的承擔10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件10.4合同解除后的處理11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：車庫產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3附件三：房產(chǎn)測繪報告11.4附件四：車庫測繪報告12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件12.4合同解除程序13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)及車庫返還13.2交易款項退還13.3違約責任承擔14.其他約定事項14.1合同未盡事宜另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱及地址房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]，地址：[房產(chǎn)地址]2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]2.3建筑面積及使用面積建筑面積：[平方米]，使用面積：[平方米]2.4房產(chǎn)用途及結(jié)構(gòu)房產(chǎn)用途：[用途]，結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)權(quán)屬：[權(quán)屬情況]3.車庫基本信息3.1車庫名稱及地址車庫名稱：[車庫名稱]，地址：[車庫地址]3.2車庫產(chǎn)權(quán)證號車庫產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]3.3車庫面積及使用面積車庫面積：[平方米]，使用面積：[平方米]3.4車庫用途及結(jié)構(gòu)車庫用途：[用途]，結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]3.5車庫權(quán)屬情況車庫權(quán)屬：[權(quán)屬情況]4.交易價格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價格房產(chǎn)交易價格：[人民幣]元整4.2車庫交易價格車庫交易價格：[人民幣]元整4.3交易總價交易總價：[人民幣]元整4.4支付方式及期限支付方式：[支付方式描述]支付期限：[支付期限描述]4.5逾期付款違約責任逾期付款違約責任：[違約責任描述]5.交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間及方式交付時間：[交付時間描述]交付方式：[交付方式描述]5.2車庫交付時間及方式交付時間：[交付時間描述]交付方式：[交付方式描述]5.3驗收標準及流程驗收標準：[驗收標準描述]驗收流程：[驗收流程描述]5.4驗收不合格的處理驗收不合格處理：[處理方式描述]6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費6.1產(chǎn)權(quán)過戶辦理流程辦理流程：[辦理流程描述]6.2應(yīng)繳納稅費及承擔方稅費：[稅費描述]，承擔方：[承擔方描述]6.3稅費繳納期限及方式繳納期限：[繳納期限描述]，繳納方式：[繳納方式描述]6.4稅費繳納不成功的處理處理方式：[處理方式描述]8.履約保證金8.1保證金金額及繳納方式保證金金額：[人民幣]元整繳納方式：[繳納方式描述]，繳納時間：[繳納時間描述]8.2保證金退還條件及期限退還條件：[退還條件描述]退還期限：[退還期限描述]8.3保證金逾期未退還的處理處理方式：[處理方式描述]9.違約責任9.1違約情形及違約責任違約情形一：[違約情形描述]違約責任一：[違約責任描述]違約情形二：[違約情形描述]違約責任二：[違約責任描述]9.2違約金的計算及支付計算方式：[計算方式描述]支付方式：[支付方式描述]9.3違約金不足以彌補損失的處理處理方式：[處理方式描述]10.爭議解決10.1爭議解決方式解決方式：[解決方式描述]10.2爭議解決機構(gòu)或仲裁委員會機構(gòu)名稱：[機構(gòu)名稱]，地址：[機構(gòu)地址]10.3爭議解決費用的承擔承擔方：[承擔方描述]11.合同生效及終止11.1合同生效條件生效條件：[生效條件描述]11.2合同終止條件終止條件：[終止條件描述]11.3合同解除條件解除條件：[解除條件描述]11.4合同解除后的處理處理方式：[處理方式描述]12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：車庫產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3附件三：房產(chǎn)測繪報告12.4附件四：車庫測繪報告13.合同變更及解除13.1合同變更條件變更條件：[變更條件描述]13.2合同變更程序變更程序：[變更程序描述]13.3合同解除條件解除條件：[解除條件描述]13.4合同解除程序解除程序：[解除程序描述]14.其他約定事項14.1合同未盡事宜另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等，其指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。15.2第三方介入方式1.提供信息咨詢服務(wù)；2.進行房產(chǎn)、車庫的評估、鑒定；3.監(jiān)督合同履行過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)；4.提供法律意見或協(xié)助解決爭議。15.3第三方選擇及責任15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署相關(guān)委托協(xié)議。15.3.2第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責。15.3.3第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的費用，由委托方承擔。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方的額外條款甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。甲方應(yīng)向乙方提供第三方的資質(zhì)證明和相關(guān)信息。16.2乙方的額外條款乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出異議，并要求甲方采取措施。17.第三方責任限額17.1第三方責任范圍第三方的責任限于其在合同約定的范圍內(nèi)提供的服務(wù)或協(xié)助，不包括因甲乙雙方的違約行為導致的損失。17.2第三方責任限額17.2.1第三方的責任限額為[人民幣]元整，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。17.2.2第三方責任限額的適用范圍包括但不限于：1.第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合合同約定的；2.第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的；3.第三方違反法律法規(guī)導致甲乙雙方損失的。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.3第三方與其他各方的責任劃分18.3.1第三方對甲方和乙方的責任，按照本合同約定承擔。18.3.2甲乙雙方對第三方的責任，按照合同約定或法律法規(guī)承擔。19.合同修改及生效19.1本附加條款為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。19.2本附加條款的修改或補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。20.適用法律及爭議解決20.1本附加條款的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。20.2有關(guān)本附加條款的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰可辨，加蓋公章或合同專用章。說明：證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬及基本情況。2.附件二：車庫產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰可辨，加蓋公章或合同專用章。說明：證明車庫產(chǎn)權(quán)歸屬及基本情況。3.附件三：房產(chǎn)測繪報告要求：報告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：作為房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)的依據(jù)。4.附件四：車庫測繪報告要求：報告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，包含車庫面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：作為車庫面積及結(jié)構(gòu)的依據(jù)。5.附件五：交易款項支付憑證要求：支付憑證需清晰可辨，加蓋銀行印章。說明：證明交易款項已支付。6.附件六：產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件要求：文件需齊全，包括但不限于申請表、身份證復(fù)印件等。說明：用于辦理房產(chǎn)、車庫產(chǎn)權(quán)過戶。7.附件七：稅費繳納憑證要求：憑證需清晰可辨，加蓋稅務(wù)機關(guān)印章。說明：證明稅費已繳納。8.附件八：合同履行過程中的相關(guān)文件要求：文件需齊全，包括但不限于驗收報告、維修記錄等。說明：證明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付交易款項。責任認定標準：甲方逾期支付超過[天數(shù)]天的，應(yīng)向乙方支付[金額]元違約金。示例說明：甲方應(yīng)于2024年5月1日前支付交易款項，實際支付時間為5月10日，則甲方應(yīng)向乙方支付9天的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定交付房產(chǎn)、車庫。責任認定標準：乙方逾期交付超過[天數(shù)]天的，應(yīng)向甲方支付[金額]元違約金。示例說明：乙方應(yīng)于2024年5月1日前交付房產(chǎn)、車庫，實際交付時間為5月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付9天的違約金。3.違約行為：甲方或乙方未按合同約定履行驗收義務(wù)。責任認定標準：甲方或乙方未在約定時間內(nèi)完成驗收，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：甲方或乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成驗收，如未按時完成，則應(yīng)承擔逾期驗收的責任。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方未按合同約定履行職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：第三方在合同履行過程中，未按約定提供評估報告，則應(yīng)承擔違約責任。5.違約行為：甲方或乙方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責任認定標準：甲方或乙方未在約定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：甲方或乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如未按時辦理，則應(yīng)承擔逾期辦理的責任。全文完。2024年房產(chǎn)與車庫交易協(xié)議1本合同目錄一覽1.交易雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)及車庫的基本情況2.1房產(chǎn)基本情況2.2車庫基本情況3.交易價格及付款方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間4.交付及過戶手續(xù)4.1交付時間4.2過戶手續(xù)4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.產(chǎn)權(quán)歸屬及使用5.1產(chǎn)權(quán)歸屬5.2使用范圍5.3使用期限6.交付條件及質(zhì)量保證6.1交付條件6.2質(zhì)量保證7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)及車庫相關(guān)證明材料10.2附件二：付款憑證11.其他約定事項11.1隱私保護11.2信息保密11.3合同變更12.合同簽署及見證12.1簽署時間12.2簽署地點12.3見證人信息13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.交易雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所地：__________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所地：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.房產(chǎn)及車庫的基本情況2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：__________2.1.2房產(chǎn)類型：__________2.1.3房產(chǎn)面積：__________平方米2.1.4房產(chǎn)證號：__________2.2車庫基本情況2.2.1車庫地址：__________2.2.2車庫類型：__________2.2.3車庫面積：__________平方米2.2.4車庫證號：__________3.交易價格及付款方式3.1交易總價：人民幣__________元整（大寫：__________）3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣__________元整（大寫：__________），在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣__________元整（大寫：__________），在交付房產(chǎn)及車庫后__________個工作日內(nèi)支付。4.交付及過戶手續(xù)4.1交付時間：____年____月____日4.2過戶手續(xù)：4.2.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)及車庫的過戶手續(xù)。4.2.2乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)及車庫后__________個工作日內(nèi)，將相關(guān)過戶材料提交給甲方。4.2.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的過戶材料后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。5.產(chǎn)權(quán)歸屬及使用5.1產(chǎn)權(quán)歸屬：5.1.1房產(chǎn)及車庫的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。5.1.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及車庫的產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。5.2使用范圍：5.2.1乙方有權(quán)對房產(chǎn)及車庫進行合法使用。5.2.2乙方不得將房產(chǎn)及車庫用于非法用途。5.3使用期限：5.3.1房產(chǎn)及車庫的使用期限為____年。6.交付條件及質(zhì)量保證6.1交付條件：6.1.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)及車庫符合合同約定。6.1.2甲方應(yīng)在交付前對房產(chǎn)及車庫進行必要的維修和保養(yǎng)。6.2質(zhì)量保證：6.2.1甲方對房產(chǎn)及車庫的質(zhì)量承擔__________年的質(zhì)量保證責任。6.2.2若在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。7.違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1甲方未按時交付房產(chǎn)及車庫，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。7.1.2甲方未保證房產(chǎn)及車庫質(zhì)量，應(yīng)向乙方支付__________元整的賠償金。7.2乙方違約責任：7.2.1乙方未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。7.2.2乙方未按約定使用房產(chǎn)及車庫，應(yīng)向甲方支付__________元整的賠償金。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決期限8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后__________個工作日內(nèi)進行協(xié)商。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方提起訴訟的時效自協(xié)商期限屆滿之日起計算。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2本合同自付款完畢且房產(chǎn)及車庫交付之日起正式生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢，甲方將房產(chǎn)及車庫的產(chǎn)權(quán)證交付乙方后，合同終止。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可終止。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)及車庫相關(guān)證明材料10.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.1.2車庫證復(fù)印件10.1.3房產(chǎn)評估報告10.1.4車庫評估報告10.2附件二：付款憑證10.2.1首付款支付憑證10.2.2尾款支付憑證11.其他約定事項11.1隱私保護11.1.1雙方對本合同涉及的個人信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2信息保密11.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3合同變更11.3.1本合同如有變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽署變更協(xié)議。12.合同簽署及見證12.1簽署時間：____年____月____日12.2簽署地點：__________12.3見證人信息：12.3.1見證人姓名：__________12.3.2見證人身份：__________12.3.3見證人聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：__________份13.2合同副本份數(shù)：__________份14.合同附件清單14.1本合同附件一：房產(chǎn)及車庫相關(guān)證明材料清單14.2本合同附件二：付款憑證清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為促成合同簽訂、履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)評估、物業(yè)管理等。15.3第三方介入程序15.3.1雙方同意，在必要時可以引入第三方介入，并應(yīng)提前通知對方。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.1.2第三方責任限額16.1.2.1第三方對甲方或乙方的賠償責任，以合同標的總額的__________%為最高賠償限額。16.1.3賠償金的支付16.1.3.1第三方應(yīng)在其責任范圍內(nèi)向受損方支付賠償金。17.甲乙方的額外條款及說明17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其提供的服務(wù)承擔監(jiān)督責任。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方進行必要的調(diào)查和核實工作。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)確保第三方了解合同內(nèi)容，并遵守合同約定。17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以協(xié)助其履行職責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)直接向甲方承擔責任，甲方不得直接向第三方追償。18.1.2甲方應(yīng)向第三方支付其服務(wù)費用，費用標準由雙方另行協(xié)商確定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)直接向乙方承擔責任，乙方不得直接向第三方追償。18.2.2乙方應(yīng)向第三方支付其服務(wù)費用，費用標準由雙方另行協(xié)商確定。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入的費用，包括但不限于咨詢費、評估費、中介費等，由雙方另行協(xié)商確定。19.2如合同未明確費用承擔，則由甲方和乙方各自承擔其引入的第三方所產(chǎn)生的費用。20.第三方介入的終止20.1如第三方未能履行其職責或違反合同約定，任何一方均有權(quán)終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)就第三方介入期間產(chǎn)生的事項進行清算，并按本合同約定承擔相應(yīng)的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件1.1要求：提供清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，并加蓋甲方公章。1.2說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬的證明文件。2.車庫證復(fù)印件2.1要求：提供清晰的車庫證復(fù)印件，并加蓋甲方公章。2.2說明：作為車庫權(quán)屬的證明文件。3.房產(chǎn)評估報告3.1要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告應(yīng)包括房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)等。3.2說明：作為房產(chǎn)交易價格確定的重要依據(jù)。4.車庫評估報告4.1要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告應(yīng)包括車庫的評估價值、評估依據(jù)等。4.2說明：作為車庫交易價格確定的重要依據(jù)。5.付款憑證5.1要求：提供首付款和尾款的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.2說明：作為付款行為的證明文件。6.合同簽訂現(xiàn)場照片6.1要求：提供合同簽訂現(xiàn)場的清晰照片，包括雙方簽字蓋章的頁面。6.2說明：作為合同簽訂過程的見證。7.第三方服務(wù)協(xié)議7.1要求：如引入第三方，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.2說明：作為第三方服務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。8.爭議解決相關(guān)文件8.1要求：在爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括協(xié)商記錄、訴訟文書等。8.2說明：作為爭議解決過程的記錄和證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按時交付房產(chǎn)及車庫1.1.1責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。1.1.2示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前3個工作日內(nèi)完成交付，如未按時交付，則需支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按時支付款項2.1.1責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。2.1.2示例：乙方應(yīng)在合同約定的付款日期前3個工作日內(nèi)支付款項，如未按時支付，則需支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未履行職責3.1.1責任認定：第三方應(yīng)在其責任范圍內(nèi)向受損方支付賠償金。3.1.2示例：第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導致評估價值與實際價值相差較大，第三方需賠償乙方相應(yīng)的損失。4.其他違約行為及責任認定4.1任何一方違反合同約定的保密義務(wù)4.1.1責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。4.1.2示例：任何一方未經(jīng)對方同意，泄露合同內(nèi)容或涉及的商業(yè)秘密，需承擔法律責任并賠償損失。全文完。2024年房產(chǎn)與車庫交易協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)與車庫的描述1.2合同各方身份確認1.3合同術(shù)語定義2.交易標的2.1房產(chǎn)的具體信息2.2車庫的具體信息2.3房產(chǎn)與車庫的權(quán)屬狀況3.交易價格3.1房產(chǎn)交易價格3.2車庫交易價格3.3交易價格的支付方式4.交易款項4.1款項的支付時間4.2款項的支付方式4.3款項的支付地點5.交付與過戶5.1房產(chǎn)交付時間5.2車庫交付時間5.3房產(chǎn)與車庫的過戶手續(xù)6.合同生效與解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決期限9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違反保密義務(wù)的處理10.合同附件10.1房產(chǎn)與車庫權(quán)屬證明文件10.2交易款項支付憑證10.3其他附件11.合同簽署11.1合同簽署時間11.2合同簽署地點11.3合同簽署人12.合同修改與補充12.1合同修改程序12.2合同補充程序13.合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)與車庫的描述房產(chǎn)：位于____市____區(qū)____街道____號，建筑面積____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，戶型為____，土地性質(zhì)為____。車庫：位于房產(chǎn)同一地塊內(nèi)，獨立車庫，建筑面積____平方米，車位數(shù)量____個。1.2合同各方身份確認出賣方：姓名（名稱）____，身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）____，住所地（地址）____。買受方：姓名（名稱）____，身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）____，住所地（地址）____。1.3合同術(shù)語定義本合同中，“房產(chǎn)”指出賣方所擁有的房產(chǎn)及相應(yīng)土地使用權(quán)；“車庫”指出賣方所擁有的獨立車庫；“交易價格”指買受方購買房產(chǎn)及車庫所支付的總金額。2.交易標的2.1房產(chǎn)的具體信息房產(chǎn)證號：____，房產(chǎn)評估價值：____元。2.2車庫的具體信息車庫證號：____，車庫評估價值：____元。2.3房產(chǎn)與車庫的權(quán)屬狀況房產(chǎn)及車庫所有權(quán)歸出賣方所有，無抵押、無查封等限制。3.交易價格3.1房產(chǎn)交易價格房產(chǎn)交易價格為：____元。3.2車庫交易價格車庫交易價格為：____元。3.3交易價格的支付方式買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將交易價格總額一次性支付給出賣方。4.交易款項4.1款項的支付時間買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付交易款項。4.2款項的支付方式買受方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付交易款項，并將付款憑證交付出賣方。4.3款項的支付地點款項支付地點為____市____銀行____分行。5.交付與過戶5.1房產(chǎn)交付時間出賣方應(yīng)在買受方支付全部交易款項后____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買受方。5.2車庫交付時間出賣方應(yīng)在買受方支付全部交易款項后____日內(nèi)，將車庫交付給買受方。5.3房產(chǎn)與車庫的過戶手續(xù)出賣方負責辦理房產(chǎn)與車庫的過戶手續(xù)，買受方需配合提供相關(guān)資料。6.合同生效與解除6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同解除條件除法律另有規(guī)定外，本合同不可解除。6.3合同解除程序如有需要解除合同的情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.違約責任7.1違約行為定義本合同項下任何一方未能履行其在本合同項下的義務(wù)，均構(gòu)成違約。7.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償方式違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會申請仲裁。8.2爭議解決地點仲裁地點為____市。8.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到仲裁通知之日起____日內(nèi)提出仲裁申請。9.保密條款9.1保密信息范圍本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)、財務(wù)等非公開信息均為保密信息。9.2保密義務(wù)雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違反保密義務(wù)的處理如一方違反保密義務(wù)，導致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。10.合同附件10.1房產(chǎn)與車庫權(quán)屬證明文件房產(chǎn)證復(fù)印件、車庫證復(fù)印件。10.2交易款項支付憑證銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。10.3其他附件雙方認為需要作為合同附件的其他文件。11.合同簽署11.1合同簽署時間本合同自____年____月____日雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同簽署地點合同簽署地點為____市____區(qū)____街道____號。11.3合同簽署人出賣方代表：____，買受方代表：____。12.合同修改與補充12.1合同修改程序本合同的修改或補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同補充程序本合同的補充應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____日內(nèi)生效。14.其他約定事項14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽署之日起至房產(chǎn)與車庫交付完畢并完成過戶手續(xù)之日止有效。14.4本合同由____市____區(qū)____街道____號____律師事務(wù)所出具法律意見。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方職責1.中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)商，促成交易達成。2.評估機構(gòu)：對房產(chǎn)與車庫進行評估，提供評估報告。3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助辦理合同起草、審核、簽訂及爭議解決等法律事務(wù)。4.會計師事務(wù)所：提供財務(wù)咨詢，協(xié)助辦理交易款項的支付、結(jié)算等財務(wù)事務(wù)。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明1.第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配，僅提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方不得利用其地位獲取不正當利益。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入程序，包括介入時間、介入方式等。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)進行協(xié)商一致。16.2第三方介入時的額外條款1.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。2.第三方介入后