2025年房產(chǎn)中介服務(wù)合作協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)中介服務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1房產(chǎn)信息2.2服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時間3.2服務(wù)結(jié)束時間4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間及期限5.服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量要求5.1信息真實性5.2服務(wù)效率5.3客戶滿意度6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同解除后的處理12.1服務(wù)費用結(jié)算12.2保密義務(wù)13.合同附件13.1房產(chǎn)信息清單13.2服務(wù)協(xié)議附件14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2法律適用及管轄權(quán)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細地址]（2）乙方地址：[乙方詳細地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.協(xié)議標的2.1房產(chǎn)信息[具體房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、戶型、產(chǎn)權(quán)狀況等]2.2服務(wù)內(nèi)容（1）信息發(fā)布：乙方負責將甲方提供的房產(chǎn)信息在指定的平臺和媒體上進行發(fā)布。（2）客戶推薦：乙方負責為客戶提供合適的購房或出租推薦服務(wù)。（3）交易協(xié)助：乙方協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時間：[服務(wù)起始日期]3.2服務(wù)結(jié)束時間：[服務(wù)結(jié)束日期]4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額：[服務(wù)費用總額]4.2費用支付方式：（1）甲方應(yīng)在服務(wù)開始前支付[預付款比例]%的服務(wù)費用。（2）服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在[支付期限]內(nèi)支付剩余服務(wù)費用。4.3付款時間及期限：[具體付款時間及期限]5.服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量要求5.1信息真實性：乙方保證所發(fā)布房產(chǎn)信息的真實性、準確性、完整性。5.2服務(wù)效率：乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成客戶推薦服務(wù)。5.3客戶滿意度：乙方應(yīng)確?？蛻魸M意度達到[具體百分比]。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[保密期限]。7.違約責任7.1違約情形：（1）任何一方未按協(xié)議約定履行義務(wù)；（2）任何一方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；（3）任何一方在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)欺詐行為。7.2違約責任承擔：（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約金金額為[具體金額]；（3）違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體仲裁委員會]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)[具體仲裁委員會名稱及地址]9.合同解除9.1合同解除條件（1）協(xié)議雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，另一方在通知違約方后[通知期限]內(nèi)未予糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，導致協(xié)議無法履行。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）對方在收到解除合同通知后[答復期限]內(nèi)未提出異議，視為接受解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)。10.合同變更10.1合同變更條件（1）協(xié)議雙方協(xié)商一致；（2）因國家政策、法律法規(guī)等變更，導致協(xié)議內(nèi)容需要調(diào)整。10.2合同變更程序（1）雙方應(yīng)書面提出變更要求；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，并作為原協(xié)議的附件。11.合同終止11.1合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止程序（1）合同終止條件成就后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)進行清算，結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。12.合同解除后的處理12.1服務(wù)費用結(jié)算（1）合同解除后，已支付的服務(wù)費用不予退還；（2）未支付的服務(wù)費用，甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)支付。12.2保密義務(wù)合同解除后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密內(nèi)容不再具有保密價值。13.合同附件13.1房產(chǎn)信息清單[詳細列出房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、戶型、產(chǎn)權(quán)狀況等]13.2服務(wù)協(xié)議附件[包括但不限于服務(wù)流程圖、收費標準、保密協(xié)議等]14.其他約定事項14.1不可抗力條款（1）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；（2）因不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任。14.2法律適用及管轄權(quán)本協(xié)議適用中華人民共和國法律，并由[具體法院]管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方是指在協(xié)議履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或允許參與協(xié)議相關(guān)事務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織。（2）第三方包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。16.第三方職責16.1第三方責任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責；（2）第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方另行約定；（3）第三方因自身原因?qū)е聟f(xié)議履行受到影響，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)職責要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方共同邀請或允許；（2）第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方的關(guān)系基于甲乙雙方共同邀請或允許；（2）第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方在履行職責過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額定義（1）第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔的最高賠償責任。（2）第三方責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。18.2第三方責任限額約定（1）甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議中明確約定第三方責任限額；（2）第三方責任限額包括但不限于財產(chǎn)損失、人身傷害等；（3）第三方責任限額應(yīng)以人民幣計算。19.第三方介入的協(xié)議變更19.1協(xié)議變更條件（1）甲乙雙方認為有必要變更第三方介入的相關(guān)內(nèi)容；（2）第三方同意變更。19.2協(xié)議變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面提出協(xié)議變更要求；（2）經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，并作為原協(xié)議的附件。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式（1）甲乙雙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體仲裁委員會]仲裁。20.2爭議解決機構(gòu)[具體仲裁委員會名稱及地址]21.第三方介入的合同解除21.1合同解除條件（1）甲乙雙方或第三方認為有必要解除第三方介入；（2）第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大違約行為。21.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）對方在收到解除合同通知后[答復期限]內(nèi)未提出異議，視為接受解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單詳細要求：包括房產(chǎn)地址、面積、戶型、產(chǎn)權(quán)狀況、交易價格、配套設(shè)施等信息。說明：該清單應(yīng)作為協(xié)議附件，用于雙方確認房產(chǎn)信息。2.服務(wù)協(xié)議附件詳細要求：包括服務(wù)流程圖、收費標準、保密協(xié)議等。說明：該附件應(yīng)詳細說明服務(wù)內(nèi)容、收費標準、保密條款等，作為協(xié)議的補充。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方基本信息、介入原因、職責、權(quán)利、責任限額等。說明：該協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色和責任，確保第三方介入的合法性和有效性。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：該協(xié)議應(yīng)明確爭議解決機制，確保爭議得到公正、高效的解決。5.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效時間等。說明：該協(xié)議應(yīng)詳細記錄合同變更的過程和內(nèi)容，確保變更的合法性和有效性。6.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除程序、解除生效時間等。說明：該協(xié)議應(yīng)明確合同解除的條件和程序，確保解除的合法性和有效性。7.不可抗力證明文件詳細要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等。說明：該文件應(yīng)作為不可抗力事件的證明，用于免除或減輕責任。8.違約責任證明文件詳細要求：包括違約行為發(fā)生的時間、地點、原因等。說明：該文件應(yīng)作為違約行為的證明，用于認定違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按約定支付服務(wù)費用；（2）乙方未按約定提供服務(wù)；（3）第三方未按約定履行職責；（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密；（5）任何一方在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)欺詐行為。2.責任認定標準（1）甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)支付違約金，金額為未支付費用總額的[具體百分比]。（2）乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收費用，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方未按約定履行職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔賠償責任等。（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。（5）任何一方在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)欺詐行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔賠償責任等。3.示例說明（1）示例一：甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為未支付費用總額的10%。（2）示例二：乙方未按約定提供服務(wù)，導致甲方遭受損失，乙方應(yīng)退還已收費用，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）示例三：第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年房產(chǎn)中介服務(wù)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息發(fā)布2.2房產(chǎn)交易代理2.3房產(chǎn)咨詢3.服務(wù)期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期4.服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議12.2附件二：房產(chǎn)信息清單13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息發(fā)布乙方負責在甲方指定的平臺和渠道上發(fā)布房產(chǎn)信息，包括但不限于房屋租賃、買賣信息。2.2房產(chǎn)交易代理乙方作為甲方房產(chǎn)交易的代理，負責尋找合適的買家或承租人，協(xié)助完成交易流程。2.3房產(chǎn)咨詢乙方為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢服務(wù)，包括市場行情分析、政策解讀等。3.服務(wù)期限3.1起始日期本合同服務(wù)期限自[起始日期]起。3.2結(jié)束日期本合同服務(wù)期限至[結(jié)束日期]止。4.服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成服務(wù)費用包括但不限于傭金、廣告費用等。4.2費用支付方式甲方應(yīng)按約定的時間和方式支付乙方服務(wù)費用。4.3費用支付時間甲方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當月服務(wù)費用。5.保密條款5.1保密信息定義本合同中的保密信息包括但不限于甲方房產(chǎn)信息、乙方服務(wù)內(nèi)容、雙方談判內(nèi)容等。5.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。5.3保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息不再具有商業(yè)價值。6.違約責任6.1違約情形（1）乙方未按約定提供服務(wù)；（2）甲方未按約定支付費用；（3）一方泄露保密信息；（4）其他違反本合同約定的事項。6.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.合同解除8.1解除條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天以書面形式通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；9.合同終止9.1終止條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）任何一方依法注銷或解散；（4）因不可抗力導致合同無法履行。9.2終止程序10.合同變更10.1變更條件本合同在履行過程中，如遇特殊情況需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同內(nèi)容。10.2變更程序（1）雙方就變更內(nèi)容達成一致；（2）簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.不可抗力11.1不可抗力事件定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力事件處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導致合同無法履行的問題；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議12.2附件二：房產(chǎn)信息清單13.合同生效13.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達對方指定的地址或電子郵箱。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的一方。（1）房地產(chǎn)評估機構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）審計機構(gòu)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。2.第三方的權(quán)利2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立開展其提供的服務(wù)或協(xié)助。2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.第三方的義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。3.3第三方應(yīng)承擔因其提供的服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責任。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和風險程度由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)或協(xié)助前得到甲乙雙方的書面確認。5.第三方介入的流程5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同關(guān)系，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從甲方的指導和監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)或協(xié)助；（3）第三方應(yīng)向甲方報告服務(wù)或協(xié)助的進展情況。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從乙方的指導和監(jiān)督；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)或協(xié)助；（3）第三方應(yīng)向乙方報告服務(wù)或協(xié)助的進展情況。6.3第三方與其他第三方的關(guān)系：（1）第三方之間應(yīng)相互尊重，合作共贏；（2）第三方之間應(yīng)就服務(wù)或協(xié)助的內(nèi)容、進度和責任進行協(xié)商；（3）第三方之間應(yīng)共同遵守合同約定。7.第三方介入的合同條款7.1第三方介入后，本合同中涉及的相關(guān)條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入后的情況。（1）第三方的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容；（2）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方的責任限額；（4）第三方介入的費用及支付方式；（5）第三方介入的期限。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同內(nèi)容。8.2第三方介入的合同變更應(yīng)與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同終止條件：（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）第三方不再提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。9.2第三方介入的合同終止程序：（1）第三方提前通知甲乙雙方；（3）終止合同后，第三方應(yīng)將已收取的費用退還甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：本附件為雙方簽訂的房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、保密條款、違約責任等具體條款。說明：本附件是合同的核心部分，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：房產(chǎn)信息清單詳細要求：本附件列出了甲方提供的所有房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)地址、面積、價格、配套設(shè)施等詳細信息。說明：本附件作為房產(chǎn)信息的附件，有助于乙方了解和推廣房產(chǎn)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。說明：本附件是第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)文件，明確了第三方的角色和責任。4.附件四：服務(wù)費用支付憑證詳細要求：本附件為甲方支付服務(wù)費用的憑證，包括支付日期、金額、方式等信息。說明：本附件作為支付憑證，有助于證明甲方已履行支付義務(wù)。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：本附件為甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和保密期限。說明：本附件是保護雙方商業(yè)秘密的重要文件，有助于維護雙方的合法權(quán)益。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：本附件為甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：本附件是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費用。乙方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同要求。第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同要求。雙方泄露保密信息。任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：甲方未按約定支付服務(wù)費用：甲方應(yīng)承擔未支付部分的雙倍違約金。乙方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同要求：乙方應(yīng)承擔由此造成的甲方損失，并支付相應(yīng)的賠償金。第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同要求：第三方應(yīng)承擔由此造成的甲乙雙方損失，并支付相應(yīng)的賠償金。雙方泄露保密信息：泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并支付賠償金。任何一方違反合同約定的其他行為：違反方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并支付賠償金。示例說明：甲方未按約定在每月[具體日期]前支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付未支付部分的雙倍違約金。乙方在提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)時，未能提供準確的市場行情分析，導致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔由此造成的甲方損失，并支付相應(yīng)的賠償金。第三方在提供房產(chǎn)評估服務(wù)時，由于評估錯誤導致甲乙雙方交易損失，第三方應(yīng)承擔由此造成的甲乙雙方損失，并支付相應(yīng)的賠償金。全文完。2024年房產(chǎn)中介服務(wù)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人姓名1.3聯(lián)系電話1.4聯(lián)系地址2.合同標的2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)價格3.服務(wù)內(nèi)容3.1信息發(fā)布3.2帶客看房3.3協(xié)助交易3.4合同簽訂4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用金額5.2支付方式5.3支付時間6.傭金分配6.1傭金比例6.2傭金計算方式6.3傭金支付時間7.信息保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序12.合同生效12.1合同生效時間12.2合同生效條件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息明細表13.2附件二：傭金計算明細表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房產(chǎn)中介公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人姓名甲方：乙方：1.3聯(lián)系電話甲方：138xxxx乙方：139xxxx56781.4聯(lián)系地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號2.合同標的2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱：住宅房產(chǎn)證號：02.2房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于市區(qū)路號2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：100平方米2.4房產(chǎn)價格房產(chǎn)成交價格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.服務(wù)內(nèi)容3.1信息發(fā)布甲方負責在合理范圍內(nèi)對房產(chǎn)進行宣傳推廣，包括但不限于線上和線下渠道。3.2帶客看房甲方應(yīng)按照乙方的要求，安排客戶看房，確?？捶窟^程順利進行。3.3協(xié)助交易甲方應(yīng)協(xié)助雙方完成交易手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、貸款辦理等。3.4合同簽訂在交易完成后，甲方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂正式的購房合同。4.服務(wù)期限4.1合同起始日期本合同自200年X月X日起生效。4.2合同終止日期本合同至200年X月X日止。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用金額甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。5.2支付方式中介服務(wù)費應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。5.3支付時間支付時間：200年X月X日前6.傭金分配6.1傭金比例傭金比例為成交總價的2%。6.2傭金計算方式傭金計算方式：成交總價×傭金比例6.3傭金支付時間傭金支付時間：交易合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。7.信息保密7.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及房產(chǎn)信息負有保密義務(wù)。7.2保密期限保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未能按照合同約定完成房產(chǎn)信息發(fā)布和帶客看房服務(wù)。8.1.2甲方未能按照合同約定協(xié)助交易，導致交易未能順利完成。8.1.3甲方違反保密義務(wù)，泄露房產(chǎn)信息。8.1.4乙方未能按照合同約定支付服務(wù)費用。8.2違約責任承擔8.2.1若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。8.2.2若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)若雙方同意仲裁，爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。10.1.3一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正。10.2合同解除程序10.2.1雙方書面通知對方合同解除意向。10.2.2收到解除意向通知的一方應(yīng)在3日內(nèi)確認或提出異議。11.合同變更11.1合同變更情形11.1.1合同內(nèi)容與實際情況不符，需要調(diào)整。11.1.2法律法規(guī)、政策發(fā)生變化，導致合同內(nèi)容需要修改。11.2合同變更程序11.2.1雙方書面提出變更申請。11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。12.合同生效12.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且甲方收到乙方支付的服務(wù)費用后，視為合同生效。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息明細表13.2附件二：傭金計算明細表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5本合同如有未盡事宜，以最新簽署的書面協(xié)議為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于律師、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、測繪機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方請求第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評估、法律咨詢、測繪等。15.2.2為確保交易安全，雙方同意引入第三方進行交易資金監(jiān)管。15.2.3法律法規(guī)要求必須引入第三方參與合同執(zhí)行。15.3第三方責任15.3.1第三方應(yīng)按照其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的標準提供服務(wù)，并對提供的服務(wù)質(zhì)量負責。15.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.5第三方費用15.5.1第三方費用由甲方或乙方承擔，具體費用根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容和收費標準確定。15.5.2第三方費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲方或乙方支付。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，賠償總額不超過人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。16.1.2第三方責任限額不適用于因故意、重大過失或違反法律法規(guī)造成的損失。16.2責任限額調(diào)整如法律法規(guī)或行業(yè)標準發(fā)生變化，導致責任限額調(diào)整，本合同責任限額將相應(yīng)調(diào)整。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)確保第三方按照合同約定提供服務(wù)，并對第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中產(chǎn)生的后果負責。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定提供服務(wù)，并對第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中產(chǎn)生的后果負責。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的直接交易，其服務(wù)僅作為甲乙雙方交易過程中的輔段。18.第三方變更18.1第三方變更情形18.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同約定的服務(wù)。18.1.2第三方被甲方或乙方解除合同。18.2第三方變更程序18.2.1甲方或乙方提出第三方變更申請。18.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。18.2.3第三方在收到變更通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)完成變更手續(xù)。19.第三方爭議解決19.1第三方爭議解決方式第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方爭議解決機構(gòu)若雙方同意仲裁，爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息明細表詳細要求：包含房產(chǎn)的基本信息，如房產(chǎn)證號、房產(chǎn)地址、建筑面積、戶型、樓層等。列明房產(chǎn)的配套設(shè)施和周邊環(huán)境描述。房產(chǎn)價格及支付方式。房產(chǎn)交易限制條件，如是否涉及共有產(chǎn)權(quán)、是否存在抵押等。附件說明：本附件為合同附件之一，用于詳細說明合同標的房產(chǎn)的相關(guān)信息。2.附件二：傭金計算明細表詳細要求：列明傭金計算的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，如成交總價、傭金比例等。計算出傭金的具體金額。明確傭金支付的時間和方式。附件說明：本附件為合同附件之一，用于明確傭金計算方式和具體金額。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包含合同簽訂雙方的身份證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、身份證等。包含房產(chǎn)交易的各項審批文件，如預售許可證、產(chǎn)權(quán)證明等。包含雙方約定的其他文件，如補充協(xié)議、委托書等。附件說明：本附件為合同附件之一，用于補充合同中的相關(guān)內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定時間完成房產(chǎn)信息發(fā)布；未按約定時間帶客看房；未按約定時間協(xié)助交易；未按約定時間支付服務(wù)費用；泄露房產(chǎn)信息；違反保密義務(wù)。1.2乙方違約行為：未按約定時間支付服務(wù)費用；未按約定時間完成交易手續(xù)；未按約定時間簽訂購房合同；未按約定時間完成貸款辦理；違反保密義務(wù)。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：甲方違約導致交易未能完成的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約金，違約金為服務(wù)費用的%；甲方泄露房產(chǎn)信息，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.2乙方違約責任認定：乙方違約導致交易未能完成的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約金，違約金為服務(wù)費用的%；乙方未按約定時間支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付%的違約金；乙方違反保密義務(wù)，導致乙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若甲方未按約定時間帶客看房，導致乙方失去潛在客戶，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。全文完。2024年房產(chǎn)中介服務(wù)合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍界定2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用標準3.2費用支付時間節(jié)點3.3支付方式及賬戶信息4.信息保密與合規(guī)4.1信息保密義務(wù)4.2信息合規(guī)使用4.3違反保密義務(wù)的責任5.房產(chǎn)信息真實性5.1房產(chǎn)信息真實性保證5.2信息變更通知5.3房產(chǎn)信息真實性爭議解決6.服務(wù)質(zhì)量與責任6.1服務(wù)質(zhì)量標準6.2責任范圍界定6.3責任追究與賠償7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同的手續(xù)8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的手續(xù)11.其他約定11.1法律適用11.2合同附件11.3合同簽署12.合同附件12.1房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議12.2房產(chǎn)信息清單12.3其他相關(guān)文件13.合同修訂與補充13.1合同修訂程序13.2合同補充條款13.3合同修訂與補充的效力14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方住所地：[甲方住所地詳細地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.2合同乙方基本信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方住所地：[乙方住所地詳細地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容為甲方提供包括但不限于房源信息搜集、房源發(fā)布、客戶咨詢接待、看房陪同、交易促成、合同起草等全流程房產(chǎn)中介服務(wù)。2.2服務(wù)范圍界定服務(wù)范圍限于甲方在[具體區(qū)域]范圍內(nèi)的房產(chǎn)買賣、租賃等中介服務(wù)。服務(wù)范圍不包含房屋維修、過戶稅費辦理等非中介服務(wù)內(nèi)容。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用標準乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)的費用為成交金額的[比例]%。若交易未成交，甲方無需支付任何費用。3.2費用支付時間節(jié)點在交易成交后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付中介服務(wù)費用。3.3支付方式及賬戶信息甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：[銀行全稱]賬戶名稱：[乙方賬戶名稱]賬號：[乙方銀行賬號]開戶行：[乙方開戶行名稱]4.信息保密與合規(guī)4.1信息保密義務(wù)雙方對本合同涉及的所有信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2信息合規(guī)使用雙方應(yīng)確保所提供信息的真實性、準確性、完整性，不得提供虛假信息。4.3違反保密義務(wù)的責任若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。5.房產(chǎn)信息真實性5.1房產(chǎn)信息真實性保證乙方保證提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整。5.2信息變更通知若房產(chǎn)信息發(fā)生變更，乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)通知甲方。5.3房產(chǎn)信息真實性爭議解決若甲方對房產(chǎn)信息真實性提出異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.服務(wù)質(zhì)量與責任6.1服務(wù)質(zhì)量標準乙方提供的服務(wù)應(yīng)達到行業(yè)標準和客戶滿意。6.2責任范圍界定乙方對因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不合格承擔相應(yīng)責任。6.3責任追究與賠償8.違約責任8.1違約情形甲方未按約定支付中介服務(wù)費用的。乙方未按約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)的。雙方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的。乙方提供虛假房產(chǎn)信息的。乙方未履行合同終止后應(yīng)盡的通知義務(wù)的。8.2違約責任承擔違約方應(yīng)立即采取補救措施，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償計算賠償金額按照實際損失計算，包括直接經(jīng)濟損失和合理的間接經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)1.仲裁委員會2.人民法院9.3爭議解決程序選擇仲裁委員會時，應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。選擇人民法院時，應(yīng)按照民事訴訟程序進行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件雙方在合同上簽字或蓋章后，本合同即生效。10.2合同終止條件合同期限屆滿且未續(xù)簽的。雙方協(xié)商一致解除合同的。因不可抗力導致合同無法履行的。一方違約，經(jīng)對方要求解除的。10.3合同解除與終止的手續(xù)合同解除或終止時，雙方應(yīng)相互通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.合同附件12.1房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議12.2房產(chǎn)信息清單12.3其他相關(guān)文件13.合同修訂與補充13.1合同修訂程序合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2合同補充條款合同補充條款與本合同具有同等法律效力。13.3合同修訂與補充的效力合同修訂與補充自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同簽署日期及地點本合同于[簽署日期]在[簽署地點]簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于法律顧問、評估機構(gòu)、保險公司、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入情形爭議解決過程中需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。房產(chǎn)交易過程中需要第三方進行評估、鑒定等。合同履行過程中需要第三方提供資金保障或信用擔保。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方在本合同項下的責任限額指第三方因違反合同約定或因自身原因造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。若合同中未約定責任限額，則第三方責任限額為[具體金額]。17.第三方責任劃分17.1責任主體第三方在本合同項下的責任由其自身承擔，甲乙雙方對第三方的責任不承擔連帶責任。17.2責任范圍第三方的責任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方原因造成的損失。17.3責任承擔第三方在責任范圍內(nèi)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按合同約定或法律規(guī)定承擔賠償責任。18.第三方權(quán)利18.1權(quán)利概述收取提供服務(wù)的合理費用。要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。在合同約定的范圍內(nèi)行使職責。18.2權(quán)利行使第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得濫用權(quán)利。19.第三方義務(wù)19.1義務(wù)概述按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。在規(guī)定時間內(nèi)完成工作。19.2義務(wù)履行第三方應(yīng)嚴格按照合同約定履行義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。20.第三方變更與替換20.1變更條件在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。20.2替換程序替換第三方時，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并簽訂補充協(xié)議。21.第三方退出21.1退出條件第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)退出合同關(guān)系。21.2退出程序第三方退出時，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含合同雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、保密條款、責任范圍、爭議解決等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為本合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房產(chǎn)信息清單詳細要求：包括房源的基本信息、房屋面積、戶型、價格、配套設(shè)施等。說明：本清單為房源信息的具體描述，是雙方交易的重要依據(jù)。3.第三方評估報告詳細要求：第三方對房屋進行評估，提供房屋價值評估報告。說明：評估報告用于確定房屋交易價格，保障雙方利益。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋所有權(quán)證書或其他產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，為交易合法合規(guī)提供保障。5.房屋交易合同詳細要求：明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，包括交易價格、付款方式、交房時間等。說明：本合同為房屋買賣交易的正式文件。6.保密協(xié)議詳細要求：約定合同雙方對商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說明：保護雙方商業(yè)秘密，防止泄露給第三方。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：明確第三方服務(wù)細節(jié)，保障服務(wù)質(zhì)量和效率。8.合同履行情況報告詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事項和問題。說明：便于雙方跟蹤合同履行情況，及時解決問題。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。說明：明確爭議解決途徑，保障雙方合法權(quán)益。10.合同終止協(xié)議詳細要求：約定合同終止的條件、程序和后續(xù)處理。說明：明確合同終止后的處理方式，防止糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付中介服務(wù)費用。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的[比例]%。示例：若甲方應(yīng)支付10萬元服務(wù)費用，但未支付，則應(yīng)支付1萬元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)。責任認定：乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并承擔因違約造成的損失。示例：若乙方未提供中介服務(wù)，甲方已支付5萬元費用，乙方應(yīng)退還5萬元，并賠償由此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例：若第三方提供的服務(wù)導致甲方損失10萬元，第三方應(yīng)賠償10萬元。4.雙方違約行為及責任認定違約行為：雙方均未履行合同約定的義務(wù)。責任認定：雙方應(yīng)根據(jù)各自違約程度承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若雙方均存在違約行為，雙方應(yīng)根據(jù)各自違約的嚴重程度，各自承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年房產(chǎn)中介服務(wù)合作協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介服務(wù)提供方基本信息1.2房產(chǎn)中介服務(wù)需求方基本信息2.合同簽訂的目的和依據(jù)3.房產(chǎn)中介服務(wù)的范圍和內(nèi)容3.1房產(chǎn)信息查詢與發(fā)布3.2房產(chǎn)交易撮合與促成3.3房產(chǎn)交易過程中的輔助服務(wù)4.房產(chǎn)中介服務(wù)費用的計算與支付4.1服務(wù)費用的組成4.2服務(wù)費用的支付方式4.3服務(wù)費用的支付時間5.房產(chǎn)中介服務(wù)的期限和終止條件5.1服務(wù)期限5.2合同終止的條件6.房產(chǎn)中介服務(wù)的保密條款6.1保密信息的范圍6.2保密信息的保護措施6.3違反保密義務(wù)的責任7.房產(chǎn)中介服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)的使用8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更和解除的程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任的承擔9.3違約金的計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同的生效和失效11.1合同生效的條件11.2合同失效的條件12.合同的其他約定12.1通知送達12.2合同附件12.3合同解釋13.合同的附件13.1附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議13.2附件二：房產(chǎn)中介服務(wù)費用明細13.3附件三：房產(chǎn)中介服務(wù)保密協(xié)議14.合同的簽署和生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介服務(wù)提供方基本信息1.1.1房產(chǎn)中介服務(wù)提供方名稱：1.1.2法定代表人姓名：1.1.3法定代表人聯(lián)系電話：1.1.4法定代表人電子郵箱：1.1.5注冊地址：1.2房產(chǎn)中介服務(wù)需求方基本信息1.2.1房產(chǎn)中介服務(wù)需求方名稱：1.2.2法定代表人姓名：1.2.3法定代表人聯(lián)系電話：1.2.4法定代表人電子郵箱：1.2.5注冊地址：2.合同簽訂的目的和依據(jù)2.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。3.房產(chǎn)中介服務(wù)的范圍和內(nèi)容3.1房產(chǎn)信息查詢與發(fā)布3.1.1乙方負責協(xié)助甲方查詢和發(fā)布房產(chǎn)信息。3.1.2乙方應(yīng)保證查詢和發(fā)布信息的真實性和準確性。3.2房產(chǎn)交易撮合與促成3.2.1乙方負責為甲方提供房產(chǎn)交易撮合服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)積極促成甲方與第三方房產(chǎn)交易。3.3房產(chǎn)交易過程中的輔助服務(wù)3.3.1乙方應(yīng)提供房產(chǎn)交易過程中的輔助服務(wù)，包括但不限于合同起草、交易流程咨詢等。4.房產(chǎn)中介服務(wù)費用的計算與支付4.1服務(wù)費用的組成4.1.1服務(wù)費用包括信息服務(wù)費、交易促成服務(wù)費等。4.1.2具體費用構(gòu)成由雙方另行協(xié)商確定。4.2服務(wù)費用的支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照約定的支付方式支付服務(wù)費用。4.2.2支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.3服務(wù)費用的支付時間4.3.1甲方應(yīng)在服務(wù)完成后按照約定的時間支付服務(wù)費用。5.房產(chǎn)中介服務(wù)的期限和終止條件5.1服務(wù)期限5.1.1本合同服務(wù)期限為____年。5.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止的條件5.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.2.2發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。5.2.3任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。6.房產(chǎn)中介服務(wù)的保密條款6.1保密信息的范圍6.1.1保密信息包括但不限于甲方提供的房產(chǎn)信息、交易數(shù)據(jù)等。6.1.2乙方在提供服務(wù)過程中獲得的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密信息的保護措施6.2.1乙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密信息的安全。6.2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露保密信息。6.3違反保密義務(wù)的責任6.3.1乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.3.2甲方有權(quán)要求乙方停止泄露保密信息，并賠償因此造成的損失。8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。8.1.2法律法規(guī)的修訂或政策調(diào)整，導致合同內(nèi)容需作相應(yīng)變更。8.2合同解除的條件8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2.2任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方通知后仍未糾正。8.2.3發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。8.3合同變更和解除的程序8.3.1雙方應(yīng)書面提出變更或解除合同的通知。8.3.2變更或解除合同的通知經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費用。9.1.2乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。9.1.3任何一方未按約定履行保密義務(wù)。9.2違約責任的承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。9.3違約金的計算9.3.1違約金按照未履行部分服務(wù)費用的一定比例計算。9.3.2違約金的最高限額為合同總金額的____%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為____。10.2.2爭議解決機構(gòu)的決定為最終決定，對雙方均有約束力。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出爭議解決申請。10.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)組織調(diào)解或仲裁。11.合同的生效和失效11.1合同生效的條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。11.2合同失效的條件11.2.1合同期限屆滿且雙方未續(xù)簽。11.2.2合同因解除而終止。11.2.3合同因法定原因被宣布無效。12.合同的其他約定12.1通知送達12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達。12.1.2通知送達地址為雙方在合同中指定的地址。12.2合同附件12.2.1本合同附件為合同不可分割的組成部分。12.3合同解釋12.3.1本合同以中文為準，如有歧義，以雙方簽字蓋章的版本為準。13.合同的附件13.1附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議13.2附件二：房產(chǎn)中介服務(wù)費用明細13.3附件三：房產(chǎn)中介服務(wù)保密協(xié)議14.合同的簽署和生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.2第三方的范圍包括但不限于：評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。16.第三方介入的條件和程序16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為引入第三方有利于合同的履行。16.1.2第三方具備完成合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和信譽。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.2.2雙方將《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的附件。16.2.3第三方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定參與合同履行。17.第三方的責任和權(quán)利17.1第三方的責任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，對合同履行的相關(guān)事項承擔相應(yīng)責任。17.1.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成合同履行。17.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。18.第三方責任限額的明確18.1第三方責任限額的確定18.1.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定確定。18.1.2第三方責任限額最高不超過合同總金額的____%。18.2責任限額的調(diào)整18.2.1如合同履行過程中發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導致第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。18.2.2責任限額的調(diào)整需書面通知第三方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。19.1.2第三方對甲方承擔責任的范圍和方式，以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。19.2.2第三方對乙方承擔責任的范圍和方式，以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任19.3.1如第三方在合同履行過程中與甲乙雙方共同承擔責任，其責任范圍和方式由《第三方介入?yún)f(xié)議》和本合同共同約定。19.3.2甲乙雙方應(yīng)按照各自的責任比例承擔相應(yīng)的責任。20.第三方介入的終止和后續(xù)處理20.1第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。20.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事宜。20.2后續(xù)處理20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系進行清算。20.2.2清算后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系由甲乙雙方按照合同約定承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括合同雙方的基本信息、服務(wù)范圍、費用計算、期限、保密條款、知識產(chǎn)權(quán)、變更解除、違約責任、爭議解決、生效和失效等條款的具體內(nèi)容。附件說明：本附件為合同，是合同的核心內(nèi)容。2.附件二：房產(chǎn)中介服務(wù)費用明細詳細要求：列出各項服務(wù)費用及其具體金額，包括信息服務(wù)費、交易促成服務(wù)費等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確服務(wù)費用的構(gòu)成。3.附件三：房產(chǎn)中介服務(wù)保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的范圍、保護措施、違反保密義務(wù)的責任等。附件說明：本附件作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的條件、程序、責任、權(quán)利、責任限額等條款。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。5.附件五：房產(chǎn)信息查詢和發(fā)布清單詳細要求：列出甲方提供的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)的基本信息、圖片、價格等。附件說明：本附件作為合同附件，用于記錄甲方提供的房產(chǎn)信息。6.附件六：房產(chǎn)交易撮合記錄詳細要求：記錄甲方與第三方房產(chǎn)交易的撮合過程，包括交易時間、價格、雙方簽字等。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明交易撮合的完成。7.附件七：合同履行過程中的輔助服務(wù)記錄詳細要求：記錄乙方提供的各項輔助服務(wù)，包括合同起草、交易流程咨詢等。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方提供了約定的輔助服務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按約定支付服務(wù)費用。1.2乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。1.3任何一方未按約定履行保密義務(wù)。1.4第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行責任。1.5合同雙方未按約定進行爭議解決。2.責任認定標準2.1甲方未支付服務(wù)費用，應(yīng)按合同約定支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.2乙方未提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)退還甲方已支付的費用，并賠償甲方因此造成的損失。2.3違反保密義務(wù)，應(yīng)根據(jù)泄露信息的嚴重程度，承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于支付賠償金。2.4第三方未履行責任，應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，承擔相應(yīng)的違約責任。2.5未按約定進行爭議解決，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，由有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)進行裁決。3.違約示例說明3.1甲方未在約定的時間內(nèi)支付信息服務(wù)費，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2乙方未在約定的時間內(nèi)提供房產(chǎn)信息查詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費用，并賠償因此造成的損失。3.3第三方泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方支付賠償金，并停止泄露行為。3.4雙方未在約定的時間內(nèi)解決爭議，爭議將提交有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)進行裁決。全文完。2024年房產(chǎn)中介服務(wù)合作協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)類型2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)對象3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用金額3.2支付方式3.3付款時間及方式3.4退款條款4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1雙方權(quán)利4.2雙方義務(wù)5.合同變更及解除5.1合同變更5.2合同解除6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密義務(wù)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息11.2附件二：服務(wù)協(xié)議12.其他約定事項12.1雙方一致同意的其他約定事項12.2其他約定事項的生效條件13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息14.2附件二：服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：1.1.2乙方名稱及全稱：房產(chǎn)中介有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：1.2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表：1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)類型2.1.1乙方為甲方提供二手房買賣的中介服務(wù)2.2服務(wù)范圍2.2.1乙方負責為甲方尋找合適的購房客戶2.2.2乙方協(xié)助甲方進行房產(chǎn)交易過程中的溝通、談判和合同簽訂2.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至2024年12月31日止2.3.2服務(wù)期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用金額3.1.1乙方服務(wù)費用為成交額的2%3.2支付方式3.2.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易成功后，將服務(wù)費用支付給乙方3.3付款時間及方式3.3.1甲方應(yīng)在交易成功后的十個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用3.3.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1雙方權(quán)利4.1.1甲方可要求乙方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息4.1.2甲方可要求乙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)4.1.3甲方可對乙方的服務(wù)提出意見和建議4.2雙方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證服務(wù)的合法性4.2.2乙方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量4.2.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密5.合同變更及解除5.1合同變更5.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以變更合同內(nèi)容5.2合同解除5.2.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同6.違約責任6.1違約情形6.1.1乙方未按約定提供服務(wù)的6.1.2甲方未按約定支付服務(wù)費用的6.2違約責任承擔6.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失6.3違約金6.3.1若乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣X元6.3.2若甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣X元8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律規(guī)定由雙方共同承擔9.法律適用及管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律9.2管轄法院9.