二手房產(chǎn)購買意向協(xié)議書（2024版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房產(chǎn)購買意向協(xié)議書（2024版）本合同目錄一覽1.協(xié)議書的基本信息1.1協(xié)議雙方的基本情況1.2房產(chǎn)的基本情況2.協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1協(xié)議雙方的權(quán)利2.2協(xié)議雙方的義務(wù)3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容3.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的基本情況3.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價格3.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的付款方式3.4房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的過戶手續(xù)4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及瑕疵情況4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)4.2房產(chǎn)瑕疵的處理5.房產(chǎn)交付與驗收5.1房產(chǎn)交付的時間5.2房產(chǎn)驗收的標(biāo)準(zhǔn)及程序6.違約責(zé)任6.1協(xié)議雙方違約的情形6.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的具體程序8.合同的生效與解除8.1合同的生效條件8.2合同的解除條件9.合同的簽署與生效9.1合同的簽署時間9.2合同的生效時間10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同補充協(xié)議11.合同的解釋與適用11.1合同的解釋原則11.2合同的適用范圍12.合同的附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄12.3其他相關(guān)文件13.合同的保管與送達(dá)13.1合同的保管13.2合同的送達(dá)方式14.合同的變更與終止14.1合同的變更條件14.2合同的終止條件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議書的基本信息1.1協(xié)議雙方的基本情況姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系方式：________________姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系方式：________________1.2房產(chǎn)的基本情況1.2.1房產(chǎn)地址：________________1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________________1.2.3房產(chǎn)類型：________________1.2.4房產(chǎn)面積：________________1.2.5房產(chǎn)用途：________________1.2.6房產(chǎn)權(quán)屬：________________第二條協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1協(xié)議雙方的權(quán)利2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付房款。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付房產(chǎn)。2.2協(xié)議雙方的義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)確保所售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.2.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付房款。第三條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容3.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的基本情況3.1.1甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.1.2乙方同意購買上述房產(chǎn)。3.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價格3.2.1本協(xié)議中房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣______元整。3.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的付款方式3.3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付全部房款。3.4房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的過戶手續(xù)3.4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料。第四條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及瑕疵情況4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)4.1.1甲方保證所售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。4.2房產(chǎn)瑕疵的處理4.2.1如乙方在驗收房產(chǎn)過程中發(fā)現(xiàn)任何瑕疵，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。第五條房產(chǎn)交付與驗收5.1房產(chǎn)交付的時間5.1.1甲方應(yīng)在______年______月______日前將房產(chǎn)交付給乙方。5.2房產(chǎn)驗收的標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后______個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收。5.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)房產(chǎn)驗收規(guī)定執(zhí)行。第六條違約責(zé)任6.1協(xié)議雙方違約的情形6.1.1甲方未能按照協(xié)議約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的______%。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.2.1協(xié)議雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議解決的方式7.1.1協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.1.2如協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的具體程序7.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自收到對方書面通知之日起______個工作日內(nèi)協(xié)商解決。7.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效與解除8.1合同的生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的解除條件8.2.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，且在乙方書面通知后______個工作日內(nèi)仍未交付；2.乙方未按約定支付房款，且在甲方書面通知后______個工作日內(nèi)仍未支付；3.房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍不符合約定的；4.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行的。第九條合同的簽署與生效9.1合同的簽署時間9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起簽署。9.2合同的生效時間9.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條其他約定事項10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件、房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄等。10.2合同補充協(xié)議10.2.1本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的解釋與適用11.1合同的解釋原則11.1.1本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則。11.2合同的適用范圍11.2.1本合同適用于雙方在中華人民共和國境內(nèi)發(fā)生的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為。第十二條合同的附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。12.2房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄12.2.1房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄復(fù)印件。12.3其他相關(guān)文件12.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。第十三條合同的保管與送達(dá)13.1合同的保管13.1.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件。13.2合同的送達(dá)方式13.2.1本合同的送達(dá)方式為直接送達(dá)或郵寄送達(dá)。第十四條合同的變更與終止14.1合同的變更條件14.1.1本合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。14.2合同的終止條件14.2.1合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方在合同中的主要職責(zé)是協(xié)助協(xié)議雙方完成交易過程中所需的各項服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、產(chǎn)權(quán)調(diào)查等。15.3第三方的選擇與委托15.3.1協(xié)議雙方有權(quán)自行選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。15.3.2第三方在接受委托后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)協(xié)議雙方的合法權(quán)益。16.第三方的權(quán)利與義務(wù)16.1第三方的權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)要求協(xié)議雙方提供必要的資料和信息。16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.2第三方的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)保守協(xié)議雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成協(xié)議雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限制17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，由協(xié)議雙方在委托協(xié)議中約定。17.1.2如無特別約定，第三方對本合同項下的責(zé)任限額為人民幣______元。17.2第三方的免責(zé)條款17.2.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，或第三方履行職責(zé)時遭遇不可預(yù)見、不可避免、不可克服的障礙，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與協(xié)議雙方的關(guān)系18.1.1第三方是協(xié)議雙方的輔助角色，其職責(zé)限于協(xié)助雙方完成合同約定的相關(guān)事宜。18.2第三方與合同其他條款的關(guān)系18.2.1第三方的介入不影響本合同其他條款的效力，協(xié)議雙方仍應(yīng)遵守本合同的其他約定。18.3第三方的責(zé)任歸屬18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成協(xié)議雙方損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.2如第三方在履行職責(zé)過程中，因協(xié)議雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，由協(xié)議雙方根據(jù)各自的過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方的變更與退出19.1第三方的變更19.1.1協(xié)議雙方可協(xié)商一致，變更第三方的職責(zé)或更換第三方。19.2第三方的退出19.2.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前______個工作日通知協(xié)議雙方，并協(xié)助協(xié)議雙方選擇新的第三方。19.2.2第三方退出后，協(xié)議雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1第三方費用的承擔(dān)20.1.1第三方費用的承擔(dān)，按照委托協(xié)議約定執(zhí)行。20.1.2如無特別約定，第三方費用由協(xié)議雙方各自承擔(dān)。20.2費用的支付方式20.2.1協(xié)議雙方應(yīng)按照委托協(xié)議約定，及時支付第三方費用。20.3費用爭議的解決20.3.1如協(xié)議雙方對第三方費用的支付發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。20.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄復(fù)印件說明：提供房產(chǎn)自建成以來的維修保養(yǎng)記錄，以了解房產(chǎn)的維護(hù)狀況。3.房產(chǎn)評估報告說明：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，對房產(chǎn)的市場價值進(jìn)行評估。4.法律意見書說明：由律師事務(wù)所出具，對房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的合法性進(jìn)行審查。5.房產(chǎn)過戶申請書說明：協(xié)議雙方共同簽署的房產(chǎn)過戶申請書，用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證說明：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，以證明相關(guān)稅費已支付。7.協(xié)議雙方身份證復(fù)印件說明：提供協(xié)議雙方身份證的復(fù)印件，以證明協(xié)議雙方的主體資格。8.協(xié)議雙方簽字確認(rèn)的合同文本說明：協(xié)議雙方簽字確認(rèn)的合同文本，作為合同生效的證明。9.第三方委托協(xié)議說明：協(xié)議雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確第三方在合同中的職責(zé)。10.第三方費用結(jié)算單說明：協(xié)議雙方與第三方簽訂的合同履行過程中產(chǎn)生的費用結(jié)算單。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.協(xié)議一方未按時支付房款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房款總額的______%。示例：若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付房款總額的______%作為違約金。2.協(xié)議一方未按時交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房款總額的______%。示例：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付房款總額的______%作為違約金。3.協(xié)議一方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于維修費用、訴訟費用等。示例：若甲方在合同履行過程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.協(xié)議一方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。示例：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。5.協(xié)議一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、信譽損失等。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方違反委托協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致協(xié)議雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二手房產(chǎn)購買意向協(xié)議書（2024版）1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方地址2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)規(guī)劃用途2.6房產(chǎn)證號2.7房產(chǎn)現(xiàn)狀2.8房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬2.9房產(chǎn)配套設(shè)施3.購買意向及價格3.1購買意向3.2房產(chǎn)購買價格3.3付款方式3.4付款時間4.房產(chǎn)過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.3過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用4.4過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間5.房產(chǎn)驗收及交付5.1房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)交付時間5.4房產(chǎn)交付地點6.產(chǎn)權(quán)瑕疵及風(fēng)險承擔(dān)6.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)瑕疵說明6.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)風(fēng)險承擔(dān)6.3產(chǎn)權(quán)瑕疵處理方式7.房產(chǎn)稅費及費用承擔(dān)7.1房產(chǎn)稅費種類7.2稅費承擔(dān)方式7.3稅費承擔(dān)時間8.違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任條款8.2違約處理方式8.3違約賠償金額9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式10.3爭議解決地點11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效及解除的程序12.合同附件12.1房產(chǎn)買賣合同12.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署時間13.2合同生效日期13.3合同簽署地點14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱：甲方（買方）：_________________乙方（賣方）：_________________1.2協(xié)議雙方法定代表人：甲方法定代表人：_________________乙方法定代表人：_________________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：_________________乙方聯(lián)系電話：_________________1.4協(xié)議雙方地址：甲方地址：_________________乙方地址：_________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：_________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________________2.3房產(chǎn)面積：_________________平方米2.4房產(chǎn)用途：_________________2.5房產(chǎn)規(guī)劃用途：_________________2.6房產(chǎn)證號：_________________2.7房產(chǎn)現(xiàn)狀：_________________2.8房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：_________________2.9房產(chǎn)配套設(shè)施：_________________3.購買意向及價格3.1購買意向：甲方有意向購買乙方名下位于_________________的房產(chǎn)。3.2房產(chǎn)購買價格：人民幣_________________元整。3.3付款方式：_________________3.4付款時間：_________________4.房產(chǎn)過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方需按照乙方提供的資料準(zhǔn)備相關(guān)文件。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)證后立即辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.3過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用：雙方按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的費用。4.4過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：_________________5.房產(chǎn)驗收及交付5.1房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：甲方對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，標(biāo)準(zhǔn)參照《房屋建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》。5.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)交付時，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，無任何產(chǎn)權(quán)瑕疵。5.3房產(chǎn)交付時間：_________________5.4房產(chǎn)交付地點：_________________6.房產(chǎn)瑕疵及風(fēng)險承擔(dān)6.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)瑕疵說明：乙方保證房產(chǎn)無任何產(chǎn)權(quán)瑕疵，包括但不限于：房產(chǎn)證記載內(nèi)容與實際不符、存在共有權(quán)人、存在抵押權(quán)人等。6.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)風(fēng)險承擔(dān)：如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)瑕疵導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3產(chǎn)權(quán)瑕疵處理方式：如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)瑕疵，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。7.房產(chǎn)稅費及費用承擔(dān)7.1房產(chǎn)稅費種類：房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費包括但不限于：契稅、印花稅、土地增值稅等。7.2稅費承擔(dān)方式：雙方按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費。7.3稅費承擔(dān)時間：甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后立即繳納相關(guān)稅費。8.違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任條款：（1）如甲方未按約定時間支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項的_____%。（2）如乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款總額的_____%。（3）如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約處理方式：（1）違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在收到違約通知后____個工作日內(nèi)采取補救措施。（2）如違約方未采取補救措施或補救措施不力，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)解除合同。（3）違約金不足以彌補損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。8.3違約賠償金額：違約賠償金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。（3）合同約定的解除條件成就時。9.2合同終止條件：（1）合同約定的終止條件成就時。（2）雙方協(xié)商一致終止合同。（3）合同履行完畢。9.3合同解除及終止的程序：（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）雙方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)協(xié)商解決。（3）協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。（3）仲裁不成，可依法向法院提起訴訟。10.2爭議解決方式：（1）仲裁或訴訟應(yīng)在本市有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行。（2）仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。10.3爭議解決地點：_________________11.合同生效及解除11.1合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章后，合同自本日起生效。（2）合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.2合同解除條件：（1）合同約定的解除條件成就時。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）合同履行完畢。11.3合同生效及解除的程序：（1）合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。（2）合同解除時，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同附件12.1房產(chǎn)買賣合同12.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署時間：_________________13.2合同生效日期：合同簽署之日起____個工作日后。13.3合同簽署地點：_________________14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容：_________________14.2其他約定事項效力：其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易過程，確保交易的順利進(jìn)行，并保證交易的安全性和合法性。16.第三方介入的職責(zé)16.1第三方職責(zé)：（1）第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和職責(zé)，為甲乙雙方提供專業(yè)的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)。（3）第三方應(yīng)保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。17.第三方介入的條件17.1第三方介入的條件：（1）甲乙雙方一致同意第三方介入。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（3）第三方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)合理。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的程序：（1）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)開展服務(wù)。（3）甲乙雙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：本合同中提及的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額的確定：（1）責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。（2）責(zé)任限額不得低于甲乙雙方因第三方原因遭受的直接損失。20.第三方責(zé)任的免除20.1責(zé)任免除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的。（2）因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，盡到合理注意義務(wù)，仍無法避免損失的。21.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分21.1第三方與甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。（3）甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付第三方服務(wù)費用。21.2第三方與乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。（3）乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付第三方服務(wù)費用。21.3第三方與合同其他方權(quán)利義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，對甲乙雙方及其他合同方負(fù)責(zé)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件：（1）服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。（3）因第三方原因?qū)е缕錈o法繼續(xù)履行職責(zé)。22.2第三方介入的終止程序：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致終止服務(wù)協(xié)議。（3）雙方應(yīng)妥善處理終止后的善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)基本信息、購買價格、付款方式、交付時間等條款。說明：本附件為合同主體，雙方應(yīng)在附件中簽署并注明簽署日期。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件的原件或復(fù)印件。說明：本附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)。3.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：本附件用于確定房產(chǎn)的購買價格。4.房產(chǎn)測繪報告要求：由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的具體位置、面積、邊界等信息。說明：本附件用于確認(rèn)房產(chǎn)的實際面積。5.房產(chǎn)維修記錄要求：提供房產(chǎn)維修的記錄，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：本附件用于了解房產(chǎn)的歷史維修情況。6.房產(chǎn)稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：本附件用于證明稅費已繳納。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等條款。說明：本附件用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。8.合同簽訂地證明文件要求：提供合同簽訂地的證明文件，如酒店入住證明、會議記錄等。說明：本附件用于證明合同簽訂的具體地點。9.合同履行過程中的其他相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如付款憑證、交付憑證等。說明：本附件用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間支付房款。（2）乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)。（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。（4）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項的_____%。（2）乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款總額的_____%。（3）第三方違約：應(yīng)向受損害方支付違約金，違約金由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。3.示例說明：（1）示例一：甲方未按約定時間支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為已付款項的10%。（2）示例二：乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房款總額的5%。（3）示例三：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，受損害方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金由服務(wù)協(xié)議約定。全文完。二手房產(chǎn)購買意向協(xié)議書（2024版）2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置與面積2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)建筑年代與結(jié)構(gòu)3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.購買意向4.1購買意向描述4.2購買意向價格5.房產(chǎn)價格與支付方式5.1房產(chǎn)成交價格5.2付款方式5.3付款時間6.房產(chǎn)交付與過戶6.1房產(chǎn)交付條件6.2房產(chǎn)過戶手續(xù)6.3過戶費用承擔(dān)7.房產(chǎn)權(quán)利與義務(wù)7.1房產(chǎn)權(quán)利保障7.2房產(chǎn)義務(wù)承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同補充條款12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署地點12.2合同生效日期13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)測繪圖13.3其他相關(guān)證明材料14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國物權(quán)法》1.1.3《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.1.4《中華人民共和國契稅法》等相關(guān)法律法規(guī)1.2合同訂立的目的1.2.1明確買賣雙方在二手房產(chǎn)交易中的權(quán)利義務(wù)1.2.2確保房產(chǎn)交易安全、順利進(jìn)行2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置與面積2.1.1房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號2.1.2房產(chǎn)建筑面積為____平方米2.1.3房產(chǎn)套內(nèi)建筑面積為____平方米2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.2.1房產(chǎn)所有權(quán)人為____，產(chǎn)權(quán)證號為____2.2.2房產(chǎn)無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛2.3房產(chǎn)建筑年代與結(jié)構(gòu)2.3.1房產(chǎn)建設(shè)于____年，為____層____單元2.3.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu)3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.1.1買方名稱：____3.1.2買方法定代表人：____3.1.3買方聯(lián)系方式：____3.2賣方基本信息3.2.1賣方名稱：____3.2.2賣方法定代表人：____3.2.3賣方聯(lián)系方式：____4.購買意向4.1購買意向描述4.1.1買方有意向購買賣方名下的房產(chǎn)4.1.2購買意向價格為____元人民幣4.2購買意向價格4.2.1購買意向價格已包含房產(chǎn)稅費5.房產(chǎn)價格與支付方式5.1房產(chǎn)成交價格5.1.1房產(chǎn)成交價格為____元人民幣5.2付款方式5.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金____元人民幣5.2.2余款支付方式：____（如分期付款、一次性付款等）5.3付款時間5.3.1定金支付時間：____5.3.2余款支付時間：____6.房產(chǎn)交付與過戶6.1房產(chǎn)交付條件6.1.1賣方應(yīng)在合同約定的過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方6.1.2房產(chǎn)交付時，買方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收6.2房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2.2房產(chǎn)過戶費用由____方承擔(dān)6.3過戶費用承擔(dān)6.3.1房產(chǎn)過戶稅費：____6.3.2其他過戶費用：____7.房產(chǎn)權(quán)利與義務(wù)7.1房產(chǎn)權(quán)利保障7.1.1賣方保證房產(chǎn)所有權(quán)無瑕疵，不存在任何權(quán)屬糾紛7.1.2賣方保證房產(chǎn)無抵押、無查封7.2房產(chǎn)義務(wù)承擔(dān)7.2.1賣方應(yīng)在合同約定的過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方7.2.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)7.2.3賣方應(yīng)保證房產(chǎn)交付時無任何損壞或影響使用的瑕疵8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，否則爭議解決機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所在地的仲裁委員會9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1賣方未在約定的過戶手續(xù)辦理完畢后交付房產(chǎn)9.1.2買方未按約定時間支付房款9.1.3一方違反合同約定的其他條款9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失9.2.2違約金金額為____元人民幣，或按實際損失賠償10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____日起生效10.2合同解除條件10.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房產(chǎn)測繪圖等11.2合同補充條款11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署地點12.1.1本合同簽署地點為____市____區(qū)____街道____號12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)測繪圖13.3其他相關(guān)證明材料14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份14.2合同保管責(zé)任14.2.1本合同由賣方保管的份數(shù)，應(yīng)妥善保管，不得遺失或損壞14.2.2本合同由買方保管的份數(shù)，買方應(yīng)妥善保管，不得遺失或損壞第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，是指為促成本合同的訂立、履行或履行監(jiān)督提供服務(wù)的任何獨立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是確保本合同的合法、安全、高效履行，并維護(hù)各方的合法權(quán)益。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入的方式包括但不限于提供咨詢、評估、見證、監(jiān)督等服務(wù)。16.第三方責(zé)任的界定16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同履行過程中因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同一方或多方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為本合同成交價格的____%，最高不超過____元人民幣。16.2第三方責(zé)任的承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式為：a.第三方直接向受損方支付賠償；b.第三方支付賠償后，有權(quán)向責(zé)任方追償。16.3第三方責(zé)任的免責(zé)a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；b.因合同一方或多方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行；c.因合同一方或多方未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行。17.第三方介入的費用17.1第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方介入的費用由合同雙方按約定的比例分?jǐn)偂?8.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三