2025年房產(chǎn)再次抵押借款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)再次抵押借款協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權人信息2.借款金額及利率2.1借款金額2.2借款利率2.3利息計算方式3.借款期限3.1借款起始日期3.2借款終止日期4.還款方式4.1還款頻率4.2還款金額4.3還款期限5.抵押物信息5.1抵押物名稱5.2抵押物地址5.3抵押物所有權5.4抵押物價值評估6.抵押物權利限制6.1抵押人使用抵押物限制6.2抵押權人對抵押物的權利6.3抵押物的處置7.抵押權登記7.1抵押權登記機關7.2抵押權登記時間7.3抵押權登記費用8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件9.違約責任9.1抵押人違約責任9.2抵押權人違約責任9.3違約金計算10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決地點10.3爭議解決機構11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.1.1抵押人姓名：1.1.2抵押人身份證號碼：056781.1.3抵押人住址：省市區(qū)街道號1.1.4抵押人聯(lián)系電話：138xxxx56781.2抵押權人信息1.2.1抵押權人名稱：銀行股份有限公司1.2.2抵押權人營業(yè)執(zhí)照號：051.2.3抵押權人地址：省市區(qū)街道號1.2.4抵押權人聯(lián)系電話：010xxxx56782.借款金額及利率2.1借款金額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）2.2借款利率：年利率為5.5%，按月計息2.3利息計算方式：按照月利率計算，每月利息為借款金額乘以月利率3.借款期限3.1借款起始日期：2024年1月1日3.2借款終止日期：2025年12月31日4.還款方式4.1還款頻率：每月等額本息還款4.2還款金額：每月還款金額為借款金額除以還款期數(shù)加上每月利息4.3還款期限：借款期限為36個月5.抵押物信息5.1抵押物名稱：位于省市區(qū)街道號的房產(chǎn)5.2抵押物地址：省市區(qū)街道號5.3抵押物所有權：抵押人為抵押物的合法所有權人5.4抵押物價值評估：抵押物評估價值為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）6.抵押物權利限制6.1抵押人使用抵押物限制：抵押人不得擅自處分抵押物，不得轉(zhuǎn)讓抵押物的所有權6.2抵押權人對抵押物的權利：抵押權人有權在債務履行期滿而抵押人未履行還款義務時，依法處分抵押物6.3抵押物的處置：抵押物的處置應當遵循公平、公開的原則，由抵押權人依法進行7.抵押權登記7.1抵押權登記機關：省市區(qū)不動產(chǎn)登記中心7.2抵押權登記時間：自抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)完成抵押權登記7.3抵押權登記費用：抵押權登記費用由抵押權人承擔8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1.1抵押人未按約定履行還款義務，經(jīng)催告后仍未履行；8.2.1.2抵押人提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致合同無法履行；8.2.1.3抵押權人發(fā)現(xiàn)抵押物存在重大權利瑕疵或無法變現(xiàn)的風險；8.2.1.4因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同解除條件8.3.1合同解除需書面通知對方，并注明解除原因。8.3.2解除通知送達對方后，合同自通知到達之日起解除。9.違約責任9.1抵押人違約責任9.1.1抵押人未按約定履行還款義務的，應向抵押權人支付違約金，違約金按每月未還款金額的1%計算。9.1.2抵押人擅自處分抵押物的，應承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任。9.2抵押權人違約責任9.2.1抵押權人未按約定履行抵押權登記義務的，應承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任。9.2.2抵押權人未按約定處置抵押物的，應賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。9.3違約金計算9.3.1違約金計算自違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向抵押權人所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決地點為抵押權人所在地。10.3爭議解決機構10.3.1如有仲裁條款，爭議解決機構為仲裁委員會。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽訂合同；11.1.2抵押權人完成抵押權登記。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1房產(chǎn)評估報告12.1.2房產(chǎn)所有權證明12.1.3抵押人身份證復印件12.1.4抵押權人營業(yè)執(zhí)照復印件12.2合同附件內(nèi)容12.2.1合同附件應當與合同內(nèi)容相符，作為合同的一部分。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同于2024年1月1日簽署。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地為省市區(qū)街道號。13.3簽署人13.3.1抵押人：（簽名）13.3.2抵押權人：銀行股份有限公司（蓋章）13.3.3證人：（簽名）14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等，其介入目的在于協(xié)助合同雙方完成合同目的的實現(xiàn)，提供專業(yè)服務。15.2第三方選擇：合同雙方均有權選擇第三方，并應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。15.3第三方介入程序：第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成合同雙方損失的，應當承擔相應的法律責任。16.2責任限額：16.2.1第三方的責任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）。16.2.2超過責任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。17.第三方職責與權利17.1第三方職責：17.1.1中介機構：負責為合同雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務。17.1.2評估機構：負責對抵押物進行價值評估。17.1.3律師事務所：負責提供法律咨詢、起草合同文件等服務。17.1.4審計機構：負責對財務狀況進行審計。17.2第三方權利：17.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分：18.1.1抵押人、抵押權人和第三方之間，就第三方履行職責過程中的責任劃分，以第三方協(xié)議為準。18.1.2抵押人、抵押權人和第三方之間的糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.2權利劃分：18.2.1第三方在履行職責過程中，享有合同雙方賦予的權利。18.2.2第三方在履行職責過程中，不得損害合同雙方的利益。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款應在合同中明確約定，包括：19.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；19.1.2第三方的職責范圍；19.1.3第三方的服務期限；19.1.4第三方的服務費用；19.1.5第三方的責任限額。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：合同雙方如需變更第三方介入的條款，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入的解除：20.2.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前書面通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方尋找替代第三方。20.2.2合同雙方可因第三方違約或其他原因，提前解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決：合同雙方和第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告詳細要求：評估報告應由具備資質(zhì)的評估機構出具，報告內(nèi)容應包括房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)，對合同雙方具有重要意義。2.房產(chǎn)所有權證明詳細要求：證明文件應包括房產(chǎn)證、土地證等，證明抵押人擁有房產(chǎn)的合法所有權。說明：房產(chǎn)所有權證明是抵押物合法性的證明，對合同雙方具有重要意義。3.抵押人身份證復印件詳細要求：復印件應清晰、完整，包含抵押人的姓名、身份證號碼、照片等信息。說明：身份證復印件是抵押人身份的證明，對合同雙方具有重要意義。4.抵押權人營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：復印件應清晰、完整，包含抵押權人的名稱、營業(yè)執(zhí)照號碼、注冊地址等信息。說明：營業(yè)執(zhí)照復印件是抵押權人合法性的證明，對合同雙方具有重要意義。5.合同雙方簽字或蓋章證明詳細要求：簽字或蓋章應清晰、完整，包含合同雙方的名稱、簽字或蓋章日期等信息。說明：簽字或蓋章證明是合同生效的標志，對合同雙方具有重要意義。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方提供服務的法律依據(jù)，對合同雙方具有重要意義。7.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同需要，可能涉及其他相關文件，如銀行貸款合同、擔保合同等。說明：其他相關文件是合同履行過程中可能產(chǎn)生的文件，對合同雙方具有重要意義。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行還款義務。責任認定：抵押人應向抵押權人支付違約金，違約金按每月未還款金額的1%計算。示例說明：若抵押人連續(xù)3個月未按約定還款，應支付每月未還款金額的1%作為違約金。2.抵押權人違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行抵押權登記義務。責任認定：抵押權人應承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任，包括但不限于賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例說明：若抵押權人未在合同約定的時間內(nèi)完成抵押權登記，應賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成合同雙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說明：若評估機構評估的房產(chǎn)價值與實際價值存在較大偏差，評估機構應賠償因此給合同雙方造成的損失。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：合同一方在未經(jīng)對方同意的情況下，擅自解除合同。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若抵押人未按約定履行還款義務，抵押權人有權解除合同，并要求抵押人賠償因此遭受的損失。全文完。2024年房產(chǎn)再次抵押借款協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押借款人基本信息1.2抵押權人基本信息2.抵押房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)估值3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.還款方式與計劃4.1還款方式4.2還款計劃4.3還款日期5.抵押物權益5.1抵押物范圍5.2抵押物價值5.3抵押物處置權6.抵押物保險6.1抵押物保險種類6.2抵押物保險金額6.3抵押物保險期限7.抵押登記與變更7.1抵押登記機關7.2抵押登記手續(xù)7.3抵押物變更登記8.違約責任與處理8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)12.合同附件12.1房產(chǎn)權證12.2借款合同12.3其他相關文件13.合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押借款人基本信息抵押借款人姓名：抵押借款人身份證號碼：05678抵押借款人聯(lián)系方式：138001380001.2抵押權人基本信息抵押權人名稱：銀行抵押權人法定代表人：抵押權人聯(lián)系方式：139001390002.抵押房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)類型：住宅2.4房產(chǎn)估值：人民幣100萬元3.借款金額與期限3.1借款金額：人民幣80萬元3.2借款期限：自合同生效之日起24個月3.3借款利率：年利率6%4.還款方式與計劃4.1還款方式：等額本息還款方式4.2還款計劃：每月還款人民幣3.33萬元4.3還款日期：每月的20日5.抵押物權益5.1抵押物范圍：上述抵押房產(chǎn)及其附屬設施5.2抵押物價值：人民幣100萬元5.3抵押物處置權：抵押權人有權在抵押借款人違約時，依法處置抵押物6.抵押物保險6.1抵押物保險種類：房屋建筑保險6.2抵押物保險金額：人民幣100萬元6.3抵押物保險期限：合同期間，至借款期限屆滿之日止7.抵押登記與變更7.1抵押登記機關：市不動產(chǎn)登記中心7.2抵押登記手續(xù)：抵押借款人應在合同生效之日起30日內(nèi)，向抵押登記機關辦理抵押登記手續(xù)7.3抵押物變更登記：如抵押房產(chǎn)發(fā)生變更，抵押借款人應在變更之日起30日內(nèi)，向抵押登記機關辦理抵押物變更登記手續(xù)8.違約責任與處理8.1違約情形8.1.1抵押借款人未按約定還款；8.1.2抵押借款人未按約定辦理抵押登記或變更登記；8.1.3抵押借款人未按時繳納抵押物保險費用；8.1.4抵押借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；8.1.5抵押借款人擅自處置抵押物；8.2違約責任8.2.1違約借款人應向抵押權人支付逾期利息；8.2.2抵押借款人擅自處置抵押物，抵押權人有權追回；8.2.3因抵押借款人違約造成抵押權人損失的，抵押借款人應承擔賠償責任；8.3違約處理方式8.3.1抵押權人可要求抵押借款人立即履行合同義務；8.3.2抵押權人可采取訴訟或其他法律手段維護自身權益。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2合同約定的解除條件成就；9.2合同終止條件9.2.1借款期限屆滿；9.2.2借款全部本金及利息清償完畢；9.3合同解除與終止程序9.3.1合同解除或終止前，雙方應協(xié)商一致；9.3.2合同解除或終止后，雙方應辦理相關手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權人所在地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構10.2.1市區(qū)人民法院；10.3爭議解決程序10.3.1雙方應遵守法院的判決和裁定；10.3.2訴訟期間，雙方應繼續(xù)履行合同義務。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2抵押登記手續(xù)辦理完畢；11.2合同備案手續(xù)11.2.1抵押借款人應在合同生效之日起30日內(nèi)，向抵押權人提交合同備案申請；11.2.2抵押權人應在收到備案申請之日起15日內(nèi)，辦理合同備案手續(xù)。12.合同附件12.1房產(chǎn)權證；12.2借款合同；12.3抵押物評估報告；12.4其他相關文件。13.合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所指的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、評估、擔保等中介或輔助服務的機構或個人。15.2介入目的第三方的介入旨在協(xié)助甲、乙雙方更好地履行合同義務，確保合同條款的準確執(zhí)行和雙方的合法權益得到保障。16.第三方介入的類型16.1中介方中介方是指在甲、乙雙方之間提供居間服務，協(xié)助雙方達成交易或達成其他合同目的的第三方。16.2評估方評估方是指對抵押物進行價值評估的第三方專業(yè)機構或個人。16.3擔保方擔保方是指為保證甲、乙雙方履行合同義務，提供擔保服務的第三方。17.第三方介入的流程17.1中介方介入甲、乙雙方協(xié)商一致后，可邀請中介方介入。中介方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。17.2評估方介入甲、乙雙方可委托評估方對抵押物進行評估。評估方應在約定的時間內(nèi)完成評估，并出具評估報告。17.3擔保方介入甲、乙雙方可協(xié)商一致，邀請擔保方提供擔保服務。擔保方應與甲、乙雙方簽訂擔保合同。18.第三方責任限額18.1責任范圍第三方的責任限于其提供的專業(yè)服務范圍內(nèi)，包括但不限于信息提供、技術支持、風險評估、擔保等。18.2責任限額第三方的責任限額由甲、乙雙方與第三方在合同中約定，一般不超過第三方提供服務的直接費用。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1甲、乙雙方的責任甲、乙雙方應根據(jù)本合同約定，各自承擔相應的合同義務和責任。19.2第三方的責任第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、及時的服務，并對提供的服務承擔相應的責任。19.3責任追究若第三方未能履行合同義務，導致甲、乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序甲、乙雙方與第三方達成一致后，可對原合同進行變更，變更內(nèi)容應明確、具體。20.2變更通知變更內(nèi)容經(jīng)甲、乙雙方和第三方確認后，應及時通知對方。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式可參照本合同第10條“爭議解決”的相關規(guī)定。21.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構可參照本合同第10條“爭議解決”的相關規(guī)定。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件第三方介入后的合同終止條件參照本合同第9條“合同解除與終止”的相關規(guī)定。22.2終止程序合同終止前，甲、乙雙方與第三方應協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權證詳細要求：提供最新的、有效的房產(chǎn)權證原件及復印件。說明：用于證明抵押房產(chǎn)的權屬清晰，確保抵押權的有效性。2.借款合同詳細要求：借款合同應包含借款金額、期限、利率、還款方式等核心條款。說明：作為借款雙方權利義務的依據(jù)，確保借款行為的合法性。3.抵押物評估報告詳細要求：評估報告應由具有資質(zhì)的評估機構出具，報告內(nèi)容應詳細、準確。說明：用于確定抵押物的價值，作為抵押貸款金額的依據(jù)。4.抵押物保險單詳細要求：保險單應包含保險種類、保險金額、保險期限等關鍵信息。說明：確保抵押物在合同期間內(nèi)得到有效保險，降低風險。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應明確第三方介入的具體事項、責任、權利等。說明：規(guī)范第三方在合同中的角色和行為，保障各方的合法權益。6.合同變更協(xié)議詳細要求：變更協(xié)議應詳細記錄變更內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。說明：確保合同變更的合法性和可追溯性。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供明確指引。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約借款人未按約定還款；違約借款人未按約定辦理抵押登記或變更登記；違約借款人未按時繳納抵押物保險費用；違約借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；違約借款人擅自處置抵押物；違約中介方未履行中介職責，導致合同無法履行；違約評估方提供的評估報告存在重大失誤；違約擔保方未履行擔保義務。2.責任認定標準：違約借款人應向抵押權人支付逾期利息；違約借款人擅自處置抵押物，抵押權人有權追回；因違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任；違約中介方、評估方、擔保方應根據(jù)合同約定承擔相應責任。3.示例說明：示例一：若違約借款人未按約定還款，則應支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。示例二：若違約中介方未履行中介職責，導致合同無法履行，則應承擔違約責任，并賠償因此給甲、乙雙方造成的損失。示例三：若違約評估方提供的評估報告存在重大失誤，導致抵押貸款金額過高，則應承擔違約責任，并賠償因此給甲、乙雙方造成的損失。全文完。2024年房產(chǎn)再次抵押借款協(xié)議2本合同目錄一覽1.抵押物概述1.1抵押物基本情況1.2抵押物權屬證明1.3抵押物價值評估2.借款雙方信息2.1借款人基本信息2.2出借人基本信息2.3代理人信息（如有）3.借款金額及期限3.1借款本金金額3.2借款利率及計息方式3.3借款期限及還款方式4.抵押物處置方式4.1抵押物處置條件4.2抵押物處置程序4.3抵押物處置收益分配5.借款用途及限制5.1借款用途5.2借款用途限制6.借款支付方式6.1支付方式6.2支付時間6.3支付賬戶7.還款計劃及違約責任7.1還款計劃7.2違約責任7.3違約金計算方式8.抵押登記手續(xù)8.1抵押登記申請8.2抵押登記費用8.3抵押登記時間9.保險及風險承擔9.1保險類型及費用9.2風險承擔原則9.3保險事故處理10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2仲裁條款（如有）11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2附件效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.抵押物概述1.1抵押物基本情況a)抵押物名稱：位于市區(qū)街道號房產(chǎn)b)抵押物所有權證號：c)抵押物建筑面積：平方米d)抵押物用途：住宅1.2抵押物權屬證明a)出借人已提供抵押物所有權證書，確認抵押物權屬清晰，無任何權利瑕疵。b)借款人已確認抵押物權屬證明的真實性，并同意以抵押物作為借款的擔保。1.3抵押物價值評估a)抵押物評估機構：房地產(chǎn)評估有限公司b)抵押物評估價值：人民幣萬元整c)評估日期：2024年月日2.借款雙方信息2.1借款人基本信息a)借款人名稱：有限公司b)法定代表人：c)聯(lián)系電話：X2.2出借人基本信息a)出借人名稱：自然人b)姓名：c)身份證號碼：d)聯(lián)系電話：X2.3代理人信息（如有）a)代理人姓名：b)代理人身份證號碼：c)代理人聯(lián)系方式：X3.借款金額及期限3.1借款本金金額：人民幣萬元整3.2借款利率及計息方式a)借款利率：年利率%b)計息方式：按月計息，每月計算利息，于每月末一次性支付3.3借款期限及還款方式a)借款期限：自2024年月日起至2026年月日止，共計個月b)還款方式：分期還款，每月償還本金及利息，具體還款計劃詳見附件一4.抵押物處置方式4.1抵押物處置條件a)借款人未按期償還借款本金及利息b)借款人違反本合同約定，導致出借人權益受損4.2抵押物處置程序a)出借人有權要求借款人履行還款義務b)借款人逾期未履行還款義務，出借人有權申請人民法院拍賣、變賣抵押物4.3抵押物處置收益分配a)抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息b)剩余款項歸借款人所有5.借款用途及限制5.1借款用途a)借款用于有限公司的經(jīng)營周轉(zhuǎn)5.2借款用途限制a)借款不得用于非法活動b)借款不得用于股票、期貨等高風險投資6.借款支付方式6.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.2支付時間：每月日前6.3支付賬戶：出借人指定的銀行賬戶7.還款計劃及違約責任7.1還款計劃a)借款人每月償還本金及利息，具體還款計劃詳見附件一7.2違約責任a)借款人未按期償還借款本金及利息，應向出借人支付%的違約金b)借款人逾期還款，出借人有權解除合同，并要求借款人承擔全部違約責任8.抵押登記手續(xù)8.1抵押登記申請a)借款人應在借款合同簽訂后的5個工作日內(nèi)向當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構提出抵押登記申請。b)出借人應協(xié)助借款人辦理抵押登記手續(xù)。8.2抵押登記費用a)抵押登記費用由借款人承擔。b)借款人應在辦理抵押登記前支付抵押登記費用。8.3抵押登記時間a)抵押登記申請經(jīng)審核通過后，不動產(chǎn)登記機構應在15個工作日內(nèi)完成抵押登記。9.保險及風險承擔9.1保險類型及費用a)借款人應在抵押期間為抵押物投?；馂谋ｋU，保險金額不低于抵押物的評估價值。b)保險費用由借款人承擔。9.2風險承擔原則a)借款人因自身原因?qū)е碌盅何飺p失，由借款人自行承擔風險。b)因不可抗力導致抵押物損失，雙方協(xié)商解決損失賠償事宜。9.3保險事故處理a)發(fā)生保險事故后，借款人應及時通知出借人及保險公司。b)保險公司應在接到通知后及時進行理賠。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式a)雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁條款（如有）a)若合同中包含仲裁條款，爭議應提交至仲裁委員會仲裁。b)仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件a)本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。b)抵押登記手續(xù)辦理完畢后，本合同正式生效。11.2合同終止條件a)借款本金及利息全部償還完畢。b)抵押登記被注銷。c)雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件a)一方嚴重違約，另一方有權解除合同。b)因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1合同附件清單a)附件一：還款計劃b)附件二：抵押物所有權證書復印件c)附件三：保險單12.2附件效力a)本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1其他約定事項a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。b)本合同如有修改，以雙方簽字（或蓋章）的修改文本為準。13.2附件效力a)本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期a)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念a)本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。15.2第三方介入方式a)第三方介入可以是提供中介服務、評估服務、擔保服務、法律服務等。b)第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方責任限額16.1責任限額定義a)第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方或合同標的物遭受損失時，應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額設定a)第三方責任限額應根據(jù)第三方的業(yè)務范圍、服務內(nèi)容、行業(yè)標準和合同約定進行設定。b)責任限額應在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。17.第三方責任免除17.1責任免除情形a)因不可抗力導致第三方無法履行合同義務。b)因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整導致第三方無法履行合同義務。c)因甲乙雙方未按合同約定履行義務導致第三方無法履行合同義務。17.2責任免除通知a)第三方在發(fā)生責任免除情形時，應及時通知甲乙雙方。b)甲乙雙方應在收到通知后，共同協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。18.第三方介入程序18.1介入申請a)甲乙雙方需向第三方發(fā)出介入申請，并說明介入原因、服務內(nèi)容等。b)第三方應在收到申請后，根據(jù)合同約定和服務能力，決定是否接受介入。18.2介入?yún)f(xié)議a)甲乙雙方與第三方應簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方權利義務。b)介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分a)第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方或合同標的物造成的損失，由第三方承擔責任。b)因第三方原因?qū)е录滓译p方或合同標的物遭受損失，甲乙雙方有權向第三方追償。19.2信息保密a)第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的任何信息負