二手房交易服務(wù)人員勞務(wù)合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二手房交易服務(wù)人員勞務(wù)合作合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2二手房交易服務(wù)人員1.3勞務(wù)合作方第二條合作內(nèi)容2.1二手房交易服務(wù)人員的職責(zé)2.2勞務(wù)合作方的職責(zé)2.3合作期限第三條勞務(wù)報(bào)酬3.1勞務(wù)報(bào)酬的計(jì)算方式3.2勞務(wù)報(bào)酬的支付時(shí)間3.3勞務(wù)報(bào)酬的支付方式第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間4.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式第五條合同的履行5.1二手房交易服務(wù)人員的義務(wù)5.2勞務(wù)合作方的義務(wù)5.3合同的解除條件第六條保密條款6.1保密信息的定義6.2保密信息的保護(hù)期限6.3保密信息的泄露責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決的適用法律第八條合同的變更和終止8.1合同的變更條件8.2合同的終止條件8.3合同終止后的處理事項(xiàng)第九條違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的處理方式10.3不可抗力對(duì)合同履行的影響第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的解除條件第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)12.3爭(zhēng)議解決的適用法律第十三條其他條款13.1合同的附件13.2合同的修改和補(bǔ)充13.3合同的解除和終止第十四條簽署14.1合同的簽署日期14.2合同簽署人的身份證明14.3合同的簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2二手房交易服務(wù)人員1.3勞務(wù)合作方第二條合作內(nèi)容2.1服務(wù)人員的職責(zé)（1）為甲方提供二手房交易市場(chǎng)的信息咨詢；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行二手房交易的看房、談判、簽約等事宜；（3）協(xié)助甲方辦理二手房交易過程中的相關(guān)手續(xù)；（4）提供其他與二手房交易相關(guān)的服務(wù)。2.2勞務(wù)合作方的職責(zé)合作方應(yīng)按照乙方的要求，為乙方提供二手房交易服務(wù)所需的supports，包括但不局限于：（1）提供二手房交易所需的各類資料和文件；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行二手房交易的服務(wù)人員培訓(xùn)；（3）提供乙方所需的二手房交易技術(shù)支持；（4）其他與二手房交易服務(wù)相關(guān)的事宜。2.3合作期限合作期限自合同簽訂之日起至合同約定的服務(wù)事項(xiàng)完成之日止。第三條勞務(wù)報(bào)酬3.1勞務(wù)報(bào)酬的計(jì)算方式勞務(wù)報(bào)酬根據(jù)服務(wù)人員的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)間等因素，由雙方協(xié)商確定。3.2勞務(wù)報(bào)酬的支付時(shí)間甲方應(yīng)在服務(wù)人員完成約定的服務(wù)事項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付約定的勞務(wù)報(bào)酬。3.3勞務(wù)報(bào)酬的支付方式甲方支付勞務(wù)報(bào)酬的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息由乙方提供。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式服務(wù)費(fèi)用根據(jù)甲方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)間等因素，由雙方協(xié)商確定。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間甲方應(yīng)在服務(wù)人員完成約定的服務(wù)事項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。4.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息由乙方提供。第五條合同的履行5.1服務(wù)人員的義務(wù)服務(wù)人員應(yīng)按照甲方的要求，提供約定的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果。5.2勞務(wù)合作方的義務(wù)合作方應(yīng)按照乙方的要求，為乙方提供約定的支持，并保證支持的質(zhì)量和效果。5.3合同的解除條件除非雙方另有約定，一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。第六條保密條款6.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中，一方披露給另一方的，不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。6.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同履行完畢之日起計(jì)算，期限為五年。6.3保密信息的泄露責(zé)任如一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露保密信息給對(duì)方造成的損失。第八條合同的變更和終止8.1合同的變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容；（2）因國(guó)家法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行變得不合理的。8.2合同的終止條件（1）合同履行完畢，雙方協(xié)商一致終止合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)終止合同；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行變得不合理的。8.3合同終止后的處理事項(xiàng)（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同有關(guān)的財(cái)務(wù)、文件等事務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為的定義違約行為是指一方未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的行為。9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定（1）一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失；（2）一方履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任；（3）一方遲延履行義務(wù)的，應(yīng)按照遲延履行部分的價(jià)值，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式違約賠償?shù)挠?jì)算方式按照乙方實(shí)際損失的金額計(jì)算，包括直接損失和間接損失。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力的處理方式（1）一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）一方因不可抗力不能履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)按照雙方協(xié)商的方式處理合同履行事宜。10.3不可抗力對(duì)合同履行的影響不可抗力對(duì)合同履行產(chǎn)生影響的，雙方應(yīng)協(xié)商決定繼續(xù)履行合同或終止合同。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3合同的解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。12.3爭(zhēng)議解決的適用法律爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1合同的附件附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.3合同的解除和終止合同的解除和終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十四條簽署14.1合同的簽署日期本合同簽署日期為【簽署日期】。14.2合同簽署人的身份證明甲方簽署人為【甲方簽署人身份證明】，乙方簽署人為【乙方簽署人身份證明】。14.3合同的簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為【簽署地點(diǎn)】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：二手房交易服務(wù)人員勞務(wù)合作協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了服務(wù)人員的職責(zé)、勞務(wù)報(bào)酬、服務(wù)費(fèi)用等內(nèi)容。附件二：二手房交易服務(wù)人員培訓(xùn)資料本附件提供了服務(wù)人員培訓(xùn)的相關(guān)資料，包括培訓(xùn)課程、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)地點(diǎn)等。附件三：技術(shù)支持協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了合作方為乙方提供技術(shù)支持的內(nèi)容和質(zhì)量要求。附件四：保密協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了保密信息的定義、保護(hù)期限以及泄露責(zé)任等內(nèi)容。附件五：合同履行證明文件本附件包括了合同履行過程中產(chǎn)生的各類證明文件，如服務(wù)記錄、服務(wù)質(zhì)量評(píng)估等。附件六：合同解除和終止證明文件本附件包括了合同解除和終止的條件、處理事項(xiàng)等相關(guān)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.一方未履行合同約定的義務(wù)；2.一方履行義務(wù)不符合約定；3.一方遲延履行義務(wù)；4.一方泄露保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的大??；2.根據(jù)合同約定，確定違約責(zé)任的計(jì)算方式；3.根據(jù)違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失，確定違約責(zé)任的大小。示例說明：若乙方服務(wù)人員未按照甲方的要求提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定向乙方索賠。說明三：法律名詞及解釋：1.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的住宅；2.二手房交易：指已購(gòu)住宅再次出售并購(gòu)買的行為；3.服務(wù)人員：指為甲方提供二手房交易相關(guān)服務(wù)的個(gè)人；4.勞務(wù)合作方：指與乙方合作，向乙方提供二手房交易服務(wù)所需支持的單位或個(gè)人；5.保密信息：指合同履